La letra pequeña de Templo Consulting

 

Nos gusta que lo tengas todo claro. Por eso, te queremos explicar la letra pequeña de Templo Consulting. Descubre todos los detalles que nos permite ser la opción que necesitas para vender tu casa.

¿Cómo es posible vender una casa por solo 1950€?

hombre firmando un contrato en Templo ConsultingEsta es la primera pregunta que se hacen muchos de nuestros clientes. ¿Cómo puede salirnos rentable si en cualquier otra inmobiliaria nos cobran de media 11.000 euros más?

La respuesta a esta pregunta es bastante sencilla.

Primero pasemos al funcionamiento tradicional del sector inmobiliario. En España, lo habitual es que la inmobiliaria nos cobre una comisión tanto a la parte compradora como a la parte vendedora. Este porcentaje varía de entre el 3 hasta el 7% del precio de la venta. Además, si la parte compradora pide financiación, se suele cobrar hasta un 4% adicional.

Sin embargo, si nos paramos a analizarlo, que dependa del precio de la venta del piso no tiene ningún sentido. Es decir, la inmobiliaria tiene que hacer exactamente las mismas gestiones por una vivienda de 100.000€ que por otra que cueste un millón.

Por ello, en Templo Consulting, hemos valorado el coste que nos supone realizar todas las gestiones necesarias para la venta de una vivienda. Tras varios años de experiencia en el sector inmobiliario tradicional, sabemos cómo optimizar cada proceso. Así, hemos podido ajustar al máximo el precio que le ofrecemos al cliente.

¿Tendré que pagar antes de vender la casa?

Esta es otra de las dudas que pueden surgir sobre nuestra forma de operar. Hemos establecido un plazo de 6 meses o cuando vayamos a escritura pública para realizar el pago.equipo templo consulting Aun en el improbable caso de que la vivienda no se haya vendido en ese periodo, mantenemos nuestros servicios sin coste adicional hasta los 18 meses.

Hemos comprobado que si un piso está a precio de mercado, la venta se produce en un periodo que va de 7 a 15 días. Por ello, te ofrecemos la valoración gratuita de tu vivienda antes de contratar nuestros servicios por un técnico cualificado. Sabemos que, si vendes por ese precio, la venta se realizará rápidamente, por lo que no tendrás que preocuparte por nuestros honorarios.

Además, al ser tan bajos, no te supondrá tener que subir el precio de la vivienda para pagarlos, permitiéndote ser más competitivo que con una inmobiliaria tradicional.

¿Quién realiza la visita a la vivienda?

Una de las claves que nos permite cobrar solo 1950€ es que será la parte propietaria la que realizará las visitas a la vivienda. Previamente, desde Templo Consulting te daremos formación sobre cómo vender tu vivienda, para que conozcas todos los secretos necesarios de nuestros mejores comerciales. Así, nosotros podremos dedicarnos a gestionar todos los aspectos técnicos y de documentación de la venta y conseguimos reducir bastante nuestros costes.

¿Cobramos algún tipo de comisión?

No cobramos ningún tipo de comisión ni al vendedor ni al comprador. Gratuitamente ofrecemos financiación hipotecaria a nuestro cliente. En lugar de cobrar el 4% como en una inmobiliaria tradicional, cobramos una comisión al banco, no al comprador. Así, el comprador puede conseguir las mejores opciones para su hipoteca en entidades como Liberbank, Sabadell, Bankinter, UCI, etc. Así conseguimos también una mayor rentabilidad.

¿Ofrecemos servicios adicionales?

Nuestro compromiso es conseguir las mejores condiciones para nuestros clientes en la compraventa de viviendas. Por ello, llegamos a acuerdos con los mismos para realizar la reclamación de los gastos de escrituración de préstamo hipotecario.

cerrar contrato temploTambién podemos ayudarte en la reclamación del Impuesto sobre el incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana o plusvalía municipal.

Igualmente, si necesitas hacer una reforma, contratar seguros o suministros, podemos ofrecerte un servicio de calidad con las mejores condiciones.

Ya conoces la letra pequeña de Templo Consulting. Si tienes alguna otra duda, consulta nuestra sección de preguntas frecuentes o contacta directamente con nosotros. Recuerda que estamos a tu disposición.

Templo Consulting

Login

Register

Comparar listas