Las 5 calles más transitadas de España

17 May

¿Alguna vez te has preguntado cuáles son las calles más transitadas de España? Gracias a un estudio de BNP Paribas a nivel europeo, hemos podido averiguar las arterias principales de nuestras ciudades. Esas calles que dan vida, llena de transeúntes y que, también, son normalmente las más caras para comprar o alquilar un local comercial. Curiosamente, la tercera calle más…

Los trámites de la cédula de habitabilidad en Madrid

16 May

Hay varios trámites de la cédula de habitabilidad en Madrid que debemos conocer. Este documento acredita que un edificio o vivienda tiene carácter residencial. Es decir, que se puede vivir en el mismo. Esto quiere decir que no podemos vivir en un espacio que no tenga dicho documento acreditativo. Se trata de una cuestión de seguridad para el ciudadano. ¿Cuándo…

Así se regula el alquiler turístico

11 May

La vivienda sigue subiendo su precio en las grandes ciudades y muchas voces acusan al alquiler turístico de estar provocándolo. Para solucionarlo, los principales Ayuntamientos de España han aprobado legislación restrictiva para impedir el aumento de los precios. La razón es que muchos inversores están comprando pisos para ponerlo de alquiler de esta forma. Esto está suponiendo un aumento tanto…

¿Qué es el Plan 18000?

03 May

El Plan 18000 es un plan del Ayuntamiento de Madrid que permite la descalificación del suelo protegido. Hay que tener en cuenta que cuando compramos una vivienda protegida o VPO, hay diferentes opciones para liberarla. Todas ellas la contamos en este post. ACTUALIZACIÓN 21/05/2018: Por el momento el Ayuntamiento de Madrid ha paralizado el Plan 18000 y no está atendiendo…

Todo sobre la Urbanización TIRMA (Madrid)

20 Abr

La urbanización TIRMA es una de las cooperativas de viviendas más demandadas en Madrid. También es el lugar donde se encuentran nuestras oficinas centrales y dónde tenemos un mayor número de clientes. Por ello y viendo que cada día nos piden grandes cantidades de información sobre TIRMA, hemos decidido hacer este blog. Os explicaremos sus características, os enseñaremos sus planos…

Madrid, la mejor ciudad para invertir en vivienda

16 Abr

Madrid es la mejor ciudad de España para invertir en vivienda. Según un estudio de la consultora CBRE, la ciudad es la segunda mejor ciudad de Europa para invertir en inmobiliario. Por delante de la capital española, solo se encuentra París. La capital francesa ocupa el primer lugar según Investor Intentions 2018. Tras la capital francesa y Madrid, el top 5 lo…

¿Qué busca un madrileño, un catalán o un sevillano al comprar una casa?

12 Abr

Parece el inicio de un chiste, pero no lo es. El último estudio de AEDAS ha descubierto las diferencias entre las distintas zonas españolas al buscar vivienda de obra nueva. Los datos nos han dejado conclusiones más que curiosas. Según dicho estudio, el perfil más típico de la persona compradora de obra nueva es “mujer, española, casada, de 35 a…

Los distritos más caros de las grandes ciudades españolas

09 Abr

En el primer trimestre de 2018 los precios han subido en un 3,8% en España. Sin embargo, en las grandes ciudades españolas, el aumento ha sido mucho mayor. En este artículo, siguiendo los datos de TINSA, hablaremos de los distritos más caros de las grandes ciudades españolas. Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla y Zaragoza tienen comportamientos muy diferentes. Madrid es actualmente la ciudad…

¿Cuánto cuesta de media una hipoteca en Madrid?

05 Abr

Una hipoteca en Madrid cuesta de media 164.054€, lo que supone el importe más alto a nivel nacional. Le siguen de cerca Baleares, donde la cuota está en 159.730, Barcelona, con 149.130 y Guipúzcoa con 142.905 euros. Los lugares donde las hipotecas medias son más bajas son Badajoz, donde su importe es de 73.454 euros, Jaén, con 73.792, Castellón, con…

Los barrios más baratos de cada distrito de Madrid (y II)

02 Abr

Ya os hemos contado cuáles son los barrios más baratos de Madrid. Ahora pasaremos a contar cuáles son los más económicos en los distritos más caros de la ciudad. Quieras vivir donde quieras vivir, sabrás cuál es el vecindario que más te conviene a nivel de precio. Fuencarral-El Pardo El distrito de Fuencarral-El Pardo es el más amplio de Madrid….

Los barrios más baratos de cada distrito de Madrid (I)

28 Mar

Vender tu piso en Madrid es muy fácil con Templo Consulting. Lo primero que hay que hacer para conseguirlo, es saber cuál es el precio de mercado. Para los compradores, también es mucho más fácil si saben en qué zona buscar. Para ayudarles, hemos hecho este estudio de los barrios más baratos de cada distrito de Madrid. Así podrás comprobar,…

Madrid, una de las mejores ciudades del planeta para residir

27 Mar

Según el estudio del Deutsche Bank, Mapping the World’s Prices, Madrid se encuentra entre las 20 mejores ciudades del mundo para vivir. En concreto, la capital española se sitúa en el puesto 17. Es la única ciudad española que aparece en el listado. El índice incluye aspectos tales como poder adquisitivo, tasa de crimen, clima o atención sanitaria. También se…

5 planes para Madrid en Semana Santa

22 Mar

En la inmobiliaria Templo Consulting nos conocemos Madrid como la palma de nuestra mano. Por ello, esta semana queremos ofreceros planes para todos los gustos si venís a la ciudad o no podéis iros de vacaciones. Una de las mejores cosas de comprar o vender una casa en Madrid, es que podemos aprovechar para hacer muchas cosas más. 1. Ir…

Fuencarral-El Pardo, el distrito de Madrid que más va a crecer

15 Feb

Fuencarral-El Pardo es uno de los distritos residenciales más de moda de Madrid. Desde el año 2013, los precios de venta de vivienda se han incrementado hasta en un 17% en solo cuatro años. Las previsiones indican que esta tendencia se mantendrá para los próximos años. Aunque no sea una zona muy turística, las nuevas operaciones inmobiliarias en Chamartín afectarán…

Operación Chamartín, la llegada del Madrid del siglo XXI

31 Ene

La Operación Chamartín se proyectó hace 23 años. Ahora, con la nueva denominación de Madrid Nuevo Norte, va a ser finalmente realidad. La idea es bastante simple, crear un nuevo espacio en Madrid que funcione como la City londinense. Una zona empresarial que ya funciona en parte por la zona, en el eje Castellana desde Nuevos Ministerios hasta las 4…

¿Cómo funciona la plusvalía municipal en Madrid?

30 Ene

La plusvalía municipal en Madrid, llamada oficialmente Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, es uno de los impuestos más desconocidos. Estamos ante un impuesto municipal, que funciona siempre de forma ascendente. Para que nos entendamos, el suelo urbano de cualquier ciudad tiene un valor determinado, que es el llamado valor catastral del suelo. Este…

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