Las calles más caras para poner una tienda en España

21 Sep

las calles más caras para poner una tienda en EspañaLas calles más caras para poner una tienda en España se sitúan en Madrid y Barcelona. Según el informe anual Main Streets Across the World de Cushman & Wakefield, nos situamos en la parte media de la tabla a nivel europeo. La calle más cara de España para poner un local, Portal De L’Angel, está situada en el puesto número 18.

Preciados, el año pasado en el puesto 19, ha pasado al 20 de Europa. Aun así, la calle Preciados de Madrid sigue siendo la tercera calle más transitada de todo el continente.

1. Portal De L’Angel (Barcelona)

portal del ÁngelSituada en el distrito de Ciutat Vella es la calle más cara de España y la 18 de Europa para poner un negocio. De media, el alquiler anual por metro cuadrado se sitúa en 3360€. Su nombre proviene de un hecho milagroso. Fue en el año 1419, en plena Edad Media, cuando a Vicente Ferrer se le apareció un ángel en dicho lugar. En honor a esta aparición se bautizó la calle y se colocó una escultura.

Entre las marcas más significativas en dicha calle encontramos a El Corte Inglés, las tiendas Inditex o la Disney Store. También encontramos a H&M, Mango, Foot Loocker, Benetton, KIKO o Hoteles Catalonia. Se trata de una calle peatonal que va de Plaza Cataluña hasta la Catedral.

2. Preciados (Madrid)

calle PreciadosA 3180€/m2 encontramos la calle Preciados. Se trata de la 20 más cara de toda Europa y la más transitada de nuestro país. Se trata de una de las primeras calles en peatonalizarse en España, en el año 1970. Su recorrido le lleva desde la Puerta del Sol, punto central de Madrid, hasta la Plaza de Santo Domingo, atravesando en su camino la céntrica Plaza de Callao.

Situada en el distrito Centro, cuenta con marcas tan importantes como El Corte Inglés o FNAC, así como otras franquicias multinacionales y comercios más tradicionales. Inditex, General Ópticas, El Danubio Azul o Swatch también se encuentran en la misma.

3. Passeig de Gràcia (Barcelona)

paseo de gracia barcelonaA 2940€/m2 nos encontramos el Passeig de Gràcia en Barcelona. Se trata de una calle más moderna, construida en el Ensanche barcelonés de principios del XIX. Construida a imagen y semejanza de los Campos Elíseos, se trata de la calle del lujo de la Ciudad Condal. También es conocida por tener varios palacios de Gaudí, declarados Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.

En este paseo encontramos famosos hoteles de cinco estrellas como el Majestic, la Casa Pedrera o la Casa Milá así como todo tipo de tiendas de alta costura y joyería. La calle va desde Plaza Catalunya hasta la Plaza de Nicolas Salmeron ya en el distrito de Gràcia. Está situada en distrito 2 o Ensanche.

Gucci, Dior, Dolce & Gabbana, Hermès o Louis Vuitton se sitúan en esta calle.

4. Serrano (Madrid)

calle serranoLa equivalente madrileña al Paseo de Gracia es la calle Serrano, en el distrito de Salamanca. El alquiler anual por m2 sale a 2880€. Se trata de una calle muy larga, que va desde la plaza República Argentina hasta la Puerta de Alcalá. En la zona norte de la calle encontramos diferentes entidades educativas privadas, el CSIC y embajadas como la Estados Unidos o Japón. En la parte sur encontramos la zona más comercial con El Corte Inglés, Dior, Gucci o Loewe.

También hay hoteles de lujo, el Zara más grande de España y diferentes locales de restauración.

5. Gran Vía (Madrid)

calle Gran Vía EspañaAlgo más económico sale alquilar un local comercial en la Gran Vía madrileña. Concretamente a 2820€/m2. La Gran Vía es la calle más emblemática de Madrid, con algunos de los edificios más altos de la capital. Además, es la calle más transitada de aquellas que permiten tráfico rodado. Su recorrido empieza en la Plaza de Cibeles y termina en Plaza de España, dividiendo en dos el distrito Centro.

La Gran Vía de Madrid cuenta con todo tipo de grandes comercios, franquicias, restaurantes y hoteles. Sin embargo, si por algo es conocida esta calle es por sus cines y teatros. Conocida como el Broadway español, es el lugar donde se representan los musicales más importantes del momento como El Rey León, Billy Elliot o Cabaret.

6. José Ortega y Gasset (Madrid)

calle josé ortega y gasset de MadridDentro del distrito de Salamanca, tras Serrano, destaca la calle José Ortega y Gasset. Situada entre la calle Francisco Silvela y el Paseo de la Castellana, un local comercial en esta calle cuesta 2640€/m2. Como en Serrano, se trata de una calle llena de tiendas de lujo como Chanel, Hermés, Valentino o Tiffanys & Co. También tiene una amplia oferta de restauración.

La calle se divide en dos zonas. la primera, desde Paseo de la Castellana a la Plaza del Marqués de Salamanca se caracteriza por reunir a la mayor parte de las tiendas de lujo. La segunda, desde dicha Plaza a la calle Francisco Silvela los locales de restauración tienen preeminencia.

7. Fuencarral (Madrid)

calle Fuencarral madridSituada entre la Glorieta de Quevedo y la Gran Vía, la calle discurre entre los distritos Centro y Chamberí. Se trata también del eje que divide los barrios no oficiales de Chueca y Malasaña. En cuanto al precio, la media por m2 para un alquiler mensual es de 2.100€/m2. Se trata del antiguo camino que iba desde el centro de Madrid al antiguo municipio de Fuencarral.

Se trata de una calle llena de todo tipo de comercios y de locales de ocio. En la parte final de la misma, en Chamberí, hay varios cines que se situaron como una alternativa a la Gran Vía. Se trata de una de las zonas con mayor ambiente para los jóvenes, con fama de alternativa.

8. Pelai (Barcelona)

calle pelai barcelonaCon el mismo precio de 2100€/m2 nos encontramos a la calle Pelai en Barcelona. Conocida en castellano como calle de Pelayo, el primer rey de Asturias, marca los límites entre el distrito Ciutat Vella y El Ensanche. Se trata de una calle con una gran importancia histórica en la ciudad. Los famosos almacenes El Siglo o la sede del periódico de La Vanguardia se encontraban en esta calle. Su recorrido va desde Las Ramblas a la Plaza Universidad.

En la actualidad, sigue siendo una de las principales calles comerciales del centro de Barcelona.

9. Goya (Madrid)

calle Goya madridSituada entre la plaza de Colón y la de Manuel Becerra, la calle Goya atraviesa por completo de oeste a este el distrito de Salamanca. Con 2040€/m2 se trata de una de las zonas con más transito del distrito. En el mismo destacan diferentes edificios de estilo modernista con neomudejar así como los grandes almacenes de El Corte Inglés.

En esta calle encontramos todo tipo de tiendas y restaurantes y cuatro paradas de metro diferentes.

10. Portaferrissa (Barcelona)

calle Portaferrissa desde balcón barcelonaCon 1980€/m2 encontramos a esta estrecha calle del centro de Barcelona. Perteneciente a Ciutat Vella, su recorrido va desde la Plaza Nova hasta las Ramblas. Se trata de una zona con mucho trasiego turístico, lo que hace que hayas muchas franquicias y tiendas de cadenas en la zona. Aun así, se trata de una calle muy pintoresca y agradable para pasear.

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