25 Mar El marco de alarma sanitaria producida por el Covid-19 (nombre técnico que ha recibido esta mutación de Coronavirus) no ha hecho más que agravar la recesión de la economía mundial. En España también han influído otros factores como: la entrada en vigor de la nueva ‘Ley Hipotecaria’, la inestabilidad política o el Brexit. Evidentemente el sector inmobiliario no es inmune…
13 Mar Últimamente no existe otro tema de conversación que el conocido y temido Coronavirus. Estamos viendo como la economía española, ya de por si dañada desde hace meses, va cayendo en picado, con cierres de bolsa negativos. La gran mayoría de los sectores están notando como su productividad se va reduciendo considerablemente, en especial el sector turístico. Los pequeños comercios, bares…
28 Feb 27 Feb Prepara tu casa para una venta rápida En el momento que decidimos poner en venta nuestra vivienda debemos tener en cuenta una serie de conceptos para que la venta sea rápida. Lo primero que tenemos que tener claro es si queremos vender por nuestra cuenta o a través de una agencia. Cabe destacar los riesgos que podemos correr si vendemos…
19 Feb Aravaca es un barrio que pertenece al distrito Moncloa-Aravaca, uno de los 21 que conforman la capital. Este barrio tiene 26.000 habitantes aproximadamente, cuya renta per cápita es una de las más altas de España, con más de 90.000€ brutos al año. Los vecinos de Aravaca pueden presumir de ser el barrio más rico de toda la capital. Este distrito…
14 Feb La última sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid anula el Plan Director de las Nuevas Estrategias de Desarrollo del Sureste de Madrid, aprobado en enero de 2018, al considerar que vulnera el modelo económico, ambiental y productivo actual, y que esta revisión no era competencia del Ayuntamiento y no le había sido delegada. Metrovacesa ha ganado el recurso…
13 Feb Desde hace años, Madrid se viene situando entre las mejores ciudades para inversiones inmobiliarias de lujo a nivel internacional. Cruzando los datos del ranking de la agencia Knight and Frank, que analiza el crecimiento de viviendas ‘prime’ para 2020, con el de informe de la agencia Barnes, podemos comprobar que Madrid se ha instalado en las primeras posiciones. En el…
12 Feb Como hemos mencionado en otras ocasiones, vender la casa por nuestra cuenta puede traernos graves consecuencias, así como vender con demasiado urgencia. Debido a nuestra inexperiencia, es posible que en estos casos acabemos perdiendo dinero. Durante una compraventa es muy común cometer algunos errores. Para que eso no ocurra es mejor contar con la ayuda de profesionales como Templo Consulting….
11 Feb La venta de viviendas en 2019 se ha reducido casi un 4% respecto a los años anteriores. España está sufriendo la primera caída anual en el mercado inmobiliario desde 2013. Un 3,3% en 2019, tras cinco años de ascensos. En total han sido 501. 085 operaciones menos. Sobre todo debido a las viviendas de segunda mano, ya que las viviendas…
10 Feb El mundo del sector inmobiliario ha ido evolucionando de manera notable a lo largo de los años. Se ha ido adaptado al estilo de vida de los usuarios, para ofrecer unos servicios personalizados a sus necesidades. En esta evolución ha influido de manera constante el avance tecnológico. Hoy en día dependemos mucho de la tecnología en todos los ámbitos, sobre…
06 Feb ARPO es el Área de Reparto de Pozuelo Oeste, un trámite urbanístico ubicado en el municipio más rico de España. ‘Solvia’, ‘Pryconsa’, ‘Metrovacesa’, ‘Vía Célere’, ‘Tavie Investment’, ‘Acciona’ e ‘Ikasa’ son las compañías propietarias de los seis millones de metros cuadrados en Pozuelo de Alarcón. ARPO ya tiene luz verde, el Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón por fin ha aprobado…
04 Feb Renfe ha lanzado una oferta de billetes de alta velocidad a 5€ para promocionar su nueva línea de alta velocidad low cost: AVLO. Hasta el 5 de febrero habrá posibilidades de conseguir uno de los 10.000 billetes por 5€. Desde el 27 de enero se han ofertado 1.000 billetes diarios. La web de Renfe ha recibido 1,5 millones de visitas…
30 Ene El precio del alquiler en España ha aumentado casi un 5% en el último año. Actualmente el precio medio del m2 es de 10.90€. Evidentemente hay distancia entre unas Comunidades Autónomas y otras. El precio más alto se ubica en la capital, Madrid se lleva el premio al precio más elevado, con casi 15€ por m2. Barcelona se queda en…
28 Ene Hoy, 28 de enero de 2020, se celebra el ‘Día Internacional de la Protección de Datos’, en conmemoración de la firma del ‘Convenio 108’, que es el único instrumento internacional jurídicamente vinculante en el ámbito de la protección de datos. Aunque en su origen fue una celebración promovida por el Consejo y la Comisión de la Unión Europea, es un…
25 Ene La Feria de Turismo de IFEMA, más conocida como FITUR, ha conseguido reunir a 165 países y regiones, en sus nueve pabellones, para celebrar su 40 aniversario. FITUR es una de las mayores ferias internacionales del turismo del mundo. Este año 2020 el país invitado ha sido Korea, que ha deleitado a sus más de 253.000 participantes y a sus…
21 Ene Por primera vez en España las familias monoparentales alquilan un 7% más que las familias tradicionales. Esto se debe a que la sociedad española se está transformando, en consonancia con la evolución de la mentalidad occidental. Existe un nuevo concepto de familia, que no se ciñe especialmente al núcleo de familia tradicional. Cada vez existen más familias monoparentales, bien por…
17 Ene San Sebastián de los Reyes recibe este nombre porque fue una población que se construyó en los alrededores de la ermita de San Sebastián bajo la jurisdicción real. Todo comenzó con una treintena de vecinos de Alcobendas que huyeron de la presión del señor feudal Juan Arias de Ávila, futuro conde de Puñonrostro. En 1492 los Reyes católicos dieron su…
03 Ene ¿Cuáles son los errores más comunes al fijar el precio de una vivienda? Cuando decides vender un inmueble, lo primero, y más importante, es establecer el precio de venta. Pensarás ¿cómo se hace esto? Pues muy sencillo, para comenzar debemos conocer: Los metros cuadrados que tiene la vivienda. Cuál es el precio del metro cuadrado en la zona. Cuál es…
28 Dic 17 Dic El barrio de Cuatro Caminos tiene una población de unos 35.000 habitantes y está incluido dentro del distrito madrileño de Tetuán. Se caracteriza por ser uno de los más multiculturales de la capital, incluso se le conoce popularmente como ‘Little Habana’, por la gran concentración de población dominicana que reside. Bravo Murillo es la arteria principal que divide al distrito de…
12 Dic Ubicado dentro del distrito Fuencarral-El Pardo, el barrio de Valverde, acogió hace tiempo en su jurisdicción al antiguo pueblo de Fuencarral. Actualmente este municipio ya es completamente parte de Madrid y es considerado uno de los barrios dormitorios más poblados. Valverde tiene una población de casi 65.000 habitantes y el precio medio por metro cuadrado es de 2.800€. Según Idealista,…
12 Dic A escasos días de terminar el 2019, hacemos un balance de cómo ha evolucionado la vivienda este año y lo que le espera para el 2020. El año pasado por estas fechas, hicimos un pronóstico de lo que le depararía a la vivienda en 2019. Como dijimos en este artículo, el precio de la vivienda subiría considerablemente. Según los últimos…
11 Dic La Moraleja es una zona residencial ubicada en el municipio madrileño de Alcobendas. De acuerdo con los datos de la Agencia Tributaria, está reconocido como el barrio más rico de España, con una renta per cápita, de casi 114.000€ anuales de media. Casi duplica las ganancias del siguiente en la lista, que es Vallvidrera-Tibidabo i Les Planes (Barcelona), con 66.000€…
11 Dic España, y en concreto la ciudad de Madrid, han sido el punto de mira del mundo por la Cumbre del Clima de 2019 (COP25). Más de 25.000 representantes de más de 200 países han asistido a esta cita por el Medio Ambiente y el futuro de nuestro planeta. Desde Templo Consulting defendemos los valores por un crecimiento sostenible y cada vez más…
10 Dic Este barrio madrileño, incluido dentro del distrito de Ciudad Lineal, lleva el nombre del constructor y periodista español que lo diseñó. Arturo Soria buscaba ruralizar la ciudad y urbanizar el campo, y el resultado fue, como su propio nombre indica, una Ciudad Lineal, en la que se construyeron casas unifamiliares que favorecieran una vida más sana y que tuvieran acceso…
05 Dic 22 Nov 20 Nov 19 Nov ¿Has pensado en vender tu vivienda en Arroyo del Fresno y no sabes cómo empezar? No te preocupes, en Templo Consulting somos especialistas en el sector, con más de 6 años de experiencia. En este momento tenemos más 129 reseñas en Google, y un equipo de profesionales que conocen a la perfección el precio de mercado de este barrio, ya que estamos…
15 Nov 17 Oct ¿Estás pensando en comprar una casa? ¿Te resulta una tarea muy tediosa? ¿Apenas tienes tiempo de buscar y visitar las viviendas? Si todas tus respuestas son afirmativas, tenemos la solución perfecta para ti. Lo que necesitas es un personal shopper inmobiliario. Sí, has leído bien, también este tipo de trabajadores existen en el sector inmobiliario. Estamos acostumbrados a ver esta…
27 Sep Buscar una buena agencia inmobiliaria para vender nuestra casa puede resultar una tarea un tanto complicada. Si ponemos en Internet «vender piso en Madrid» nos saldrán miles de resultados, ¿cómo elegir la mejor? Cada vez más usuarios tienen en cuenta las opiniones de otros clientes a la hora de elegir una inmobiliaria. Estas opiniones son conocidas como reseñas y las…
26 Sep ¿Cómo podemos saber cuál es la mejor agencia inmobiliaria para vender nuestra casa? Para elegir una buena agencia inmobiliaria tenemos que tener en cuenta: si cobran comisión, cuánto valen sus honorarios y qué servicios incluyen, con cuánta experiencia profesional cuentan y qué dicen sus clientes anteriores. Hoy en día, para saber qué opinan otros clientes de una empresa lo primero…
25 Sep 24 Sep Si has llegado a este post es porque estás pensando en vender tu casa pero aún no sabes que agencia elegir para llevar a cabo la venta. En Templo Consulting podemos ayudarte. Nos encargamos de todas de las gestiones con un procedimiento fácil y seguro, y lo más importante, sin que tengas que preocuparte por nada. Ofrecemos una tarifa única y…
02 Ago Cuando queremos vender un inmueble debemos asegurarnos con qué agencia queremos trabajar. Hay quien prefiere ahorrar en los honorarios de la agencia y escoge el precio más bajo del mercado. Pero hay que tener mucho cuidado porque en la mayoría de casos ese precios tan atractivos sólo son un gancho publicitario. A la hora de vender ese precio se incrementa considerablemente…
24 Jul Encontrar una buena agencia inmobiliaria en Internet puede ser como buscar una aguja en un pajar, algo bastante complicado. Si buscamos en Google «inmobiliarias Madrid» nos saldrán infinidad de agencias que se dedican a la venta y compra de inmuebles, ¿cómo elegir la más adecuada? ¿cuál es la más fiable? Uno de los puntos a tener en cuenta a la…
19 Jul ¿Quieres vender tu casa? ¿Estás buscando en Internet cuál es la mejor agencia inmobiliaria del barrio? Buscar una buena agencia inmobiliaria puede ser una de las tareas más complicadas, sobre todo por que no sabremos por dónde empezar. Actualmente podemos encontrar miles de agencias en la red, pero ¿cómo saber cuál es la mejor? o ¿cómo saber si agente inmobiliario es…
18 Jul ¿Cómo podemos saber si una agencia inmobiliaria es mejor que otra? En este post os damos las claves de cómo acertar con una agencia inmobiliaria. Un excelente indicador para escoger con una buena agencia es fijarse en la opiniones que tienen los usuarios sobre ella. Google ofrece una información muy completa de cada empresa y además los clientes tienen la…
12 Jul ¿Estás buscando una buena inmobiliaria para vender tu casa? En Templo Consulting contamos con más de 6 años de experiencia en el sector. Nos encargamos de todas las gestiones necesarias para la venta, no cobramos comisión y lo más importante, solo pagas cuando vendas. Trabajamos en todo Madrid capital y parte de la Comunidad. Recientemente hemos hecho una lista de…
11 Jul Encontrar una buena inmobiliaria a veces puede ser como buscar una aguja en un pajar. Hay tantas agencias inmobiliarias que es muy difícil encontrar la adecuada. En este post os contamos que hay que tener en cuenta para elegir la inmobiliaria adecuada. La experiencia en el sector es decisiva, pero cada vez importan más las opiniones de clientes anteriores para…
08 Jul ¿Quieres vender tu casa y no sabes qué inmobiliaria elegir? Para tomar una decisión tan importante como ésta, un buen indicador para comparar las distintas agencias pueden ser las opiniones que otros usuarios publican en Google. A través de estas reseñas, hemos elaborado un listado con las mejores inmobiliarias en Leganés, según la opinión de los usuarios. Estas opiniones nos…
02 Jul Moratalaz es uno de los 21 distritos que forman Madrid capital. Está situado en la zona del sudeste. Este distrito madrileño, está formado a su vez por los barrios de Pavones, Media Legua, Fontarrón, Vinateros, Horcajo y Marroquina. En Moratalaz hemos encontrado muchas franquicias inmobiliarias bastante conocidas, tanto en Madrid como en España, y que sin embargo no suelen tener…
20 Jun Buscando las mejores inmobiliarias de los barrios de Madrid, hemos hecho parada en la zona este de la capital, justo en la zona de Ventas, cuyo barrio más famoso es el de La Elipa. Puede que algunos recuerden la canción de ‘Aún arde Madrid en mi memoria’, que comenzaba diciendo «Hijos del barrio de La Elipa». Pues justo allí hemos…
17 Jun En Madrid existen miles de agencias inmobiliarias, pero ¿cuál es la mejor? ¿cuál ofrece los servicios más completos al mejor precio? A veces encontramos inmobiliarias con unos precios muy atractivos, pero en la gran mayoría de las ocasiones estos precio tan bajo se deben a que no incluyen determinados servicios, que después hay que pagar a parte. Para conocer las…
13 Jun ¿Cuáles son las mejores inmobiliarias al este de Madrid? En esta ocasión nos trasladamos hasta Coslada y San Fernando de Henares para descubrir cuáles son, según los usuarios, las mejores inmobiliarias del corredor del Henares. ¿Has contratado los servicios de una agencia inmobiliaria y te has sentido engañado? ¿El precio final es superior a lo que habíais hablado al principio?…
10 Jun En nuestra búsqueda de las mejores inmobiliarias de Madrid capital, nos trasladamos a la zona noroeste, donde también trabajamos, para saber cuáles son las 10 mejores inmobiliarias de Las Rozas de Madrid. En este municipio madrileño se han vendido en el periodo de 2014 hasta 2019, un total de 4.802 viviendas de segunda mano. Este es un dato significativo para…
05 Jun En Templo Consunting seguimos con la búsqueda de inmobiliarias por los distintos barrios de Madrid. En esta ocasión nos trasladamos hasta Chueca, uno de los 10 barrios más hipsters de España. Nuestros listados de inmobiliarias se basan en la valoración y opiniones que dejan los usuarios en Google sobre las mejores inmobiliarias de Chueca. Chueca es un barrio conocido a…
04 Jun Encontrar la inmobiliaria adecuada puede ser una tarea algo complicada. ¿Cuál es la mejor? ¿Qué servicios ofrecen y cuáles son sus precios? En este post te ofrecemos algunos consejos para saber cómo elegir una inmobiliaria de confianza. Si quieres vender un piso en el centro de Madrid, pero no conoces el mercado inmobiliario de la zona, te ofrecemos un listado…
24 May La venta de una casa puede llevar muchos quebraderos de cabeza. Cuando decidimos vender una vivienda puede ser porque hayamos heredado un inmueble o porque necesitemos mudarnos. En cualquiera de los casos estamos tomando una decisión muy compleja y no podemos dejarlo en manos de cualquiera. Muchas veces pensamos que lo más fácil es hacer fotos a la vivienda, publicarlo…
10 May Vender una vivienda puede ser algo tedioso, hay que dedicarle tiempo y muchas veces dinero, aunque si lo hacemos a través de una agencia inmobiliaria podremos ahorrarnos bastantes molestias y contratiempos. Si decidimos contratar los servicios de una agencia, ¿cuál elegimos? Navegando por la red encontramos muchas inmobiliarias que ofrecen sus servicios online, adaptándose a las nuevas tecnologías. Son alternativas distintas a…
06 May No nos cansamos de repetir las ventajas que tiene vender tu casa con una agencia inmobiliaria. Sin embargo, somos conscientes que una de las primeras preguntas que te haces a la hora de vender es ¿y si lo vendo por mi cuenta? Es cierto que te ahorrarías los honorarios de la agencia, pero deberás realizar todos los trámites necesarios, conocer la documentación…
03 May ¿Estás pensando en vender tu casa? La mejor opción para garantizar una venta segura es contar con la ayuda de una agencia inmobiliaria, pero ¿cuál? En el sector inmobiliario hay una gran variedad de agencias, ¿cuál es más la indicada? En estos enlaces os ofrecemos un listado de las inmobiliarias sin comisión y otro sobre las inmobiliarias más baratas de…
25 Abr Nuestra familia crece y la casa se nos queda pequeña, así que la mejor opción es vender nuestra casa y comprarnos otra más grande. Después de darle varias vueltas, mirar varias agencias inmobiliarias y preguntarnos qué es más rentable si vender casa con o sin inmobiliaria, hemos decidido hacerlo con unos expertos en el sector. En otra ocasión ya os…
15 Abr ¿Tienes una vivienda en Madrid y quieres venderla? En este artículo te damos una serie de consejos de cómo vender tu casa en Madrid. A la hora de vender, una de las principales preguntas que nos hacemos es ¿cuál es el valor medio de la vivienda en España? Según el último informe de TINSA del primer trimestre de 2019, la…
02 Abr Elegir una inmobiliaria que ofrezca buenas condiciones para vender tu vivienda no es una decisión que se pueda tomar a la ligera. La mayoría de las veces los vendedores buscan las inmobiliarias más económicas y, sobre todo, que no cobren comisión. En este otro artículo explicamos cuáles son las inmobiliarias sin comisión y dónde estaba el truco. El primer paso para comparar distintas…
09 Mar A la hora de vender una casa, una de las primeras preguntas que nos surgen es: ¿Cómo establecer el precio de mi vivienda? Existen muchos valores que condicionan este precio: ubicación, superficie, estado de la vivienda, número de habitaciones, etc.… Cuando vayamos a establecer un precio debemos ser realistas y no poner cualquier cantidad. Cierto es, que si podemos ganar…
22 Feb En algunas ocasiones necesitamos vender nuestro piso con urgencia. Pero a veces esta urgencia, aunque sea muy necesaria, puede llevarnos a cometer ciertos errores que nos perjudicaran gravemente. La venta de una casa no se puede hacer de un día para otro, es algo prácticamente imposible. Si la vivienda no se estipula en un precio real de mercado, puede tardar en…
17 Dic 27 Nov ¿Qué es una inmobiliaria digital? En los últimos años han proliferado las agencias inmobiliarias que se definen como digitales, también conocidas como Proptech. ¿Pero qué significa eso realmente? Muchas veces no se sabe en qué se diferencian realmente de las inmobiliarias tradicionales. Una inmobiliaria digital es una agencia inmobiliaria que realiza sus trámites a través de su web. En general…
26 Nov Elegir inmobiliaria puede parecer más fácil de lo que es en realidad. Especialmente si buscamos una agencia de confianza, que ofrezca un buen servicio a un precio asequible. La subida del precio de la vivienda demuestra que estamos ante un sector en plena ebullición. Aunque más del 90% de los inmuebles que hay a la venta son de segunda mano, en…
11 Oct Muchas veces nos hemos preguntado cómo funciona una inmobiliaria. ¿En qué se diferencian de otros comercios? Las agencias inmobiliarias se parecen más a un despacho de abogados que a otros negocios comerciales. En realidad, además de las viviendas y locales que comercializan, también ofrecen una amplia gama de productos intangibles. Como son los trámites relacionados con la compra-venta de inmuebles: adjudicación…
03 Sep Desde que nos preguntábamos qué es el PropTech han pasado varios meses. En este tiempo, la unión entre tecnología y sector inmobiliario ha dado un amplio salto de calidad. El futuro del PropTech ha dejado de depender del conocimiento del mismo por parte del gran público. Las principales inmobiliarias online se anuncian en televisión, en la radio y en las…
26 Jun La comisión de agencia inmobiliaria por la venta de un piso es el porcentaje que nos cobran por hacer un servicio. Generalmente funciona diferente en la venta y el alquiler. Cuando hablamos de comisión inmobiliaria, solemos hablar de venta. Hay que destacar que este porcentaje depende tanto de la ciudad como del país. Por ejemplo, en Eslovenia es ilegal que…
19 Jun Cada vez hay más inmobiliarias sin comisión y te contamos por qué. Con la llegada del PropTech nos encontramos nuevos actores dispuestos a transformar el sector inmobiliario. Por ello es imprescindible conocer la letra pequeña. En Templo Consulting hemos estudiado a fondo el sector para estar seguros de seguir ofreciendo las mejores condiciones. No conseguirás ninguna inmobiliaria online con un precio…