Nuda Propiedad

Hipotecar una vivienda con usufructo

19 Mar

Muchas veces no sabemos cuál es la diferencia entre nudo propietario y usufructuario, sus obligaciones y derechos de cada uno. En otras ocasiones os hemos hablado de los derechos que tiene el usufructuario de una vivienda y cuáles son los derechos y obligaciones del nudo propietario. Por esta razón, en este artículo vamos a ir más allá y averiguar si…

Derechos y obligaciones del nudo propietario

30 Ene

Son muchas las dudas que nos llegan a la hora de diferenciar entre nudo propietario y usufructo. Antes de realizar cualquier tipo de operación, es conveniente tener bien claro estos dos conceptos completamente distintos. Además, si tenemos pensado vender nuestra nuda propiedad, tendremos que tener en cuenta una serie de requisitos y saber que no será una operación sencilla, por…

¿Cuánto vale un usufructo en una herencia?

08 Oct

Saber cuánto vale un usufructo en una herencia es esencial para el pago de determinados impuestos como la plusvalía municipal. Es decir, una que vez que un usufructuario muere o su usufructo prescribe y pasa al nudo propietario, este tendrá que pagar por lo mismo. Si has heredado una vivienda en Madrid y quieres venderla, cuenta con la ayuda de…

¿A qué tengo derecho si tengo el usufructo de una vivienda?

19 Abr

En el sector inmobiliario podemos encontrar una gran variedad de términos y figuras legales que a la hora de una compraventa son muy importantes tenerlos en cuenta para evitar problemas de última hora. Por ejemplo, en una propiedad o pleno dominio de la misma, podemos distinguir dos figuras legales, como puede ser el nudo propietario y el usufructuario. Cada una…

¿Quién paga el IBI: el usufructuario o el nudo propietario?

04 Abr

Saber quién paga el IBI parece algo sencillo, pero no siempre lo es. De forma habitual, el pago del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) corresponde al propietario. Sin embargo, hay ocasiones en las que no es así. Un ejemplo de ello es cuando hablamos de usufructuario y nudo propietario. Desde Templo Consulting respondemos a esta cuestión para conocimiento de nuestros…

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