Plusvalía Municipal

Exenciones y bonificaciones de los edificios protegidos

10 Dic

En las ciudades existen varios edificios que debido a su valor histórico, cultural o su estructura deben ser protegidos para conservarlos, por lo tanto no podrán sufrir ningún tipo de alteración y mucho menos su demolición. Estos edificios están considerados como edificios protegidos y disponen de una serie de características en función de su nivel de protección. Otra de las…

Herencia o donación en vida ¿qué es más rentable?

03 Oct

Muchos de nuestros clientes se preguntan: ¿Qué es mejor dejar la vivienda en herencia o hacer una donación en vida? Estas dudas son muy comunes para la mayoría de los padres que quieren dejar un futuro asegurado a sus hijos cuando ellos falten. A pesar de existir éstas dos alternativas, la gran mayoría de españoles sigue optando por dejar en herencia la…

¿Cómo funciona la plusvalía municipal en una donación?

12 Jun

¿Cómo funciona la plusvalía municipal en una donación? La plusvalía municipal en una donación o Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana es un impuesto que se paga al adquirir una vivienda. El valor de este tributo se calcula con los años que el inmueble ha estado en propiedad del donante y el valor catastral del suelo…

¿Cuándo no se paga la plusvalía municipal?

13 Mar

La plusvalía municipal o Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IVTNU), es un impuesto municipal que grava el incremento del valor del suelo y se paga cuando vendemos una vivienda. Para calcular el valor del tributo se utiliza el valor catastral del suelo. La cantidad a pagar, estará determinada por el número de años que…

La plusvalía municipal de un garaje

19 Dic

Aunque en nuestra inmobiliaria para vender casa en Madrid hemos hablado varias veces sobre la plusvalía municipal, sigue habiendo dudas respecto a la plusvalía municipal de un garaje. ¿Se paga este tipo de plusvalía? ¿O solo se paga IVTNU por viviendas? ¿Y por los locales comerciales? El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IVTNU) se debe…

La plusvalía municipal de una herencia en caso de pérdidas

04 Dic

Tras la última sentencia del Tribunal Constitucional y el Tribunal Supremo la plusvalía municipal de una herencia en caso de pérdida ha cambiado. Hasta este momento, la jurisprudencia sobre plusvalía municipal establecía que solo estaban exentos de pagar este impuesto los propietarios que vendieran un inmueble por un precio inferior al que lo compraron o cuando el valor del suelo urbano hubiera…

Herencias y plusvalía municipal: ¿qué ha prescrito y qué debo pagar?

01 Oct

La relación entre herencias y plusvalía municipal es más compleja de lo que parece. Dependiendo de diferentes aspectos tendremos que pagar una sola plusvalía o más de una. ¿Necesitas ayuda con los trámites de la plusvalía? En Templo Consulting nos encargamos de todas estas gestiones necesarias para vender un piso en Madrid. Además, ofrecemos todo tipo de facilidades a la parte…

Ya es definitivo: la sentencia de la plusvalía municipal

11 Jul

El Pleno del Tribunal Constitucional se ha pronunciado de nuevo sobre la plusvalía municipal. El jueves 31 de octubre de 2019 el TC ha sentenciado que tampoco habrá que pagar el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), más conocido como plusvalía municipal, cuando sea mayor que el beneficio obtenido por el vendedor tras la compraventa de un…

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