Vivienda

Gestiones en telecomunicaciones al mudarte

24 Dic

Como hemos estado viendo, llegar a una vivienda nueva supone la realización de ciertas gestiones relacionadas con el agua, la energía y las telecomunicaciones. El caso de las telecomunicaciones es un poco especial. En el caso del agua y la energía, el contrato está directamente relacionado con el punto del suministro. Sin embargo, en el caso de las telecomunicaciones, si…

Cambio de titular en energía y agua al mudarte a una nueva vivienda

21 Dic

Alquilar o comprar una vivienda nueva conlleva una serie de gestiones que nos pueden quitar mucho tiempo. En ocasiones pensamos que, cuando ya tenemos nuestra nueva casa, los trámites se han terminado, pero nada más lejos de la realidad. Cuando llegamos a una casa nueva deberemos realizar al menos las gestiones relacionadas con el agua, la energía y las telecomunicaciones….

El IVIMA ahora es la Agencia de Vivienda Social

30 Nov

Agencia de la Vivienda Social es la actual denominación del antiguo IVIMA o Instituto de la Vivienda de Madrid. Este Organismo Autónomo Mercantil tiene carácter comercial y financiero. Su sede principal está situada en la calle Basílica, 23; en el distrito de Tetuán. Desde 2015 también gestiona el IRIS -el Instituto de Realojamiento e Integración Social-. Por eso decidieron cambiarle…

Tipos de testamentos en España

29 Oct

Cuando queremos repartir nuestros bienes entre nuestros herederos de forma legal, deberemos acudir a un notario para que redacte un testamento. En la notaría nos explicarán los diferentes tipos de testamentos que hay y cuál es el más adecuado para nosotros. En este artículo vamos a analizar los diferentes modelos de testamentos que podemos encontrarnos y cuándo realizar cada uno…

Cláusula Covid en los contratos de alquiler

22 Sep

La situación económica y el miedo a un nuevo confinamiento, está generando una gran incertidumbre en el sector inmobiliario. Son muchos los propietarios que temen no poder vender su vivienda a un precio real de mercado o que los compradores se echen para atrás durante el proceso de compraventa. Por otro lado, los arrendadores, le preocupa que sus inquilinos no puedan…

Cómo conseguir la Golden Visa en España

21 Sep

El sector inmobiliario siempre ha sido un activo refugio para los inversores extranjeros, llegando a convertirse en el 20% del capital foráneo invertido en España. Según los datos del Ministerio de Fomento, durante el primer trimestre de 2020 se registraron casi 20.000 transacciones inmobiliarias por parte de extranjeros residentes en España y cerca de 400 de extranjeros no residentes. Más…

Cómo vender una casa de renta antigua en Madrid

03 Sep

Los contratos de alquiler de renta antigua son aquellos firmados antes de 1985. El Decreto Ley 2/1985 -también conocido como ‘Decreto Boyer’, por el nombre del ministro socialista que lo sacaría adelante: Miguel Boyer- acabaría con las prórrogas forzosas para los contratos firmados a partir del 9 de mayo de 1985. Nueve años más tarde, la ‘Ley de Arrendamientos…

El futuro del alquiler

24 Ago

El precio del alquiler en España ha aumentado casi un 5% en el último año. Actualmente el precio medio del m2 es de 10.90€. Evidentemente hay distancia entre unas Comunidades Autónomas y otras. El precio más alto se ubica en la capital, Madrid se lleva el premio al precio más elevado, con casi 15€ por m2. Barcelona se queda en…

El futuro de la Vivienda Protegida en Madrid

06 Ago

La Vivienda Protegida en Madrid va a experimentar un fuerte desarrollo gracias a proyectos presentados tanto por el Gobierno municipal como el Gobierno Autonómico. Por un lado, la EMVS tiene como objetivo terminar y entregar, las más de 3.000 viviendas que están construyendo en los distintos distritos de la capital, además de construir otras 1.000 viviendas más. Por otro lado,…

¿Cómo serán las casas después del Coronavirus?

04 Ago

Tras la crisis sanitaria y el confinamiento de miles de personas en sus hogares, los estilos de vida y costumbres han cambiado radicalmente. Antes del confinamiento, las personas apenas pasaban tiempo en sus casas. La mayor parte del día la pasaban en el trabajo, comían fuera, practicaban deporte al aire libre o en gimnasios, y finalmente llegaban a casa para…

Las 10 capitales más caras de España

28 May

Las 10 capitales más caras de España arrojan algunas sorpresas. Más allá de Madrid y Barcelona, las capitales del País Vasco, la pequeña Cádiz y las grandes ciudades andaluzas juegan en la misma liga. Curiosamente, no siempre encontramos grandes diferencias entre el precio de las capitales y la provincia. ¿Quieres vender tu piso en Madrid y mudarte a una de…

10 ciudades del mundo con mayor calidad de vida

24 May

Las ciudades del mundo con mayor calidad de vida están en centroeuropa y hablan alemán. Eso se desprende del último estudio al respecto del Deutsche Bank. En el estudio aparecen tres ciudades alemanas, tres suizas y una austriaca entre los diez primeros. La entidad bancaria defiende esta prominencia de ciudades en su ámbito local de actuación con criterios objetivos para medir el…

Los distritos más peligrosos de Madrid

29 Abr

Analizando las estadísticas sobre los distritos más peligrosos de Madrid nos encontramos con un dato que llama la atención: las zonas más peligrosas se encuentran en el centro de la ciudad. El número de intervenciones policiales con detenidos e imputados en el Distrito Centro se duplican respecto al segundo distrito de la lista, Carabanchel. Por eso, desde nuestra agencia para…

Novedades en la declaración de la Renta 2019-2020

26 Mar

A pesar de la crisis del Covid-19, los trámites para la declaración de la renta de 2019-2020 siguen su curso normal. El plazo para presentar la declaración comienza el 1 de abril, hasta el 30 de junio. Como cada año, los contribuyentes deben presentar esta declaración en la que se especifican los ingresos obtenidos y el patrimonio (adquirido o vendido)…

¿Cómo tributar en el IRPF un bien adquirido por usucapión?

24 Mar

¿Alguna vez has escuchado el término usucapión y no has entendido nada? No te preocupes, en este artículo vamos a explicar este concepto y los supuestos casos que se pueden dar, como por ejemplo, vender una propiedad adquirida por usucapión y cuánto tributaremos por ella. ¿Qué es la usucapión? La usucapión o prescripción adquisitiva es una forma por la cual una…

¿Qué hacer durante la cuarentena por Coronavirus?

16 Mar

El pasado 14 de marzo, el Gobierno español declaró por segunda vez el estado de alarma en la historia de la democracia española. La primera vez tuvo lugar en 2010, con la crisis de los controladores aéreos. En este caso, se debe a una crisis sanitaria originada por el Covid-19, o más comúnmente conocido como Coronavirus. El Gobierno declara en…

¿Cómo afecta el coronavirus al sector inmobiliario?

13 Mar

Últimamente no existe otro tema de conversación que el conocido y temido Coronavirus. Estamos viendo como la economía española, ya de por si dañada desde hace meses, va cayendo en picado, con cierres de bolsa negativos. La gran mayoría de los sectores están notando como su productividad se va reduciendo considerablemente, en especial el sector turístico. Los pequeños comercios, bares…

Qué tener en cuenta antes de firmar un contrato de alquiler

06 Mar

El nuevo Gobierno de la Comunidad de Madrid ha planteado una serie de nuevas medidas en materia de Vivienda. Una de estas es mejorar el precio de los alquileres para que las familias, sobre todo los más jóvenes puedan independizarse. En otras ciudades europeas el número de viviendas alquiladas es mucho mayor que en España. Esta gran diferencia radica principalmente en…

Los distritos más caros de Madrid

25 Feb

Una de las ciudades más demandadas para comprar o alquilar viviendas es sin duda Madrid. Y no es de extrañar, Madrid es una de las ciudades más cosmopolitas. Otra de las ciudades más relevantes en el sector inmobiliario es sin duda Barcelona. Si aún te cuesta creer que Madrid sea una de las mejores ciudades para vivir, en este post…

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