Vivienda

¿Qué son las viviendas colaborativas o cohousing?

26 May

¿Qué te parece compartir vivienda con un grupo de personas desconocidas? Aunque pueda parecer algo fuera de lo normal, o más propio de jóvenes, sobre todo estudiantes, cada vez es más frecuente que un grupo de personas desconocidas compartan vivienda. Este fenómeno se denomina cohousing o viviendas colaborativas. La precariedad laboral, el alto índice de paro y la falta de…

¿Qué son y cómo funcionan las SOCIMIs?

05 May

Las SOCIMIs o Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario, son sociedades anónimas destinadas principalmente a promover el mercado inmobiliario, mejorando la rentabilidad para el inversor proporcionado mayor liquidez, además de impulsar el mercado del alquiler en España. Por lo tanto, dedican su actividad a la adquisición, promoción y rehabilitación de inmuebles para alquiler o como forma de participación en el capital de otra SOCIMI. …

¿Cuándo vender un piso o local por el valor mínimo fiscal en Madrid?

30 Abr

Cuando ponemos en venta una casa o local lo mejor es hacerlo a su precio real de mercado, de esta forma conseguiremos vender la propiedad en el menor tiempo posible. No obstante, podemos encontrar situaciones en las que es posible vender un piso o local por el valor mínimo fiscal. Eso sí, no es lo mismo vender al valor mínimo fiscal, que…

¿Qué son los bienes mostrencos? Condiciones y características

20 Abr

A día de hoy nos puede parecer impensable que existan inmuebles sin dueño, pero no es tan raro como parece. En la mayoría de los casos estos inmuebles sí tienen propietario conocido, pero éste ha decidido no hacerse cargo del bien. No obstante, también pueden darse las circunstancias de que no haya información sobre el propietario, en ese caso el Estado pasaba…

Edificios anti pandemias, nuevos inmuebles en el sector

14 Abr

La crisis sanitaria de la Covid-19 nos ha obligado a cambiar nuestras costumbres y ritmos de vida de forma drástica. Esto se ha visto reflejado en las nuevas necesidades de los consumidores. Por ejemplo, en el sector inmobiliario, las preferencias de los compradores han cambiado por completo. Ahora buscan casas más amplias, con patio, terraza, e incluso a las afueras…

¿Cómo funciona el crowdfunding inmobiliario?

31 Mar

Cada vez es más frecuentes que muchos proyectos empresariales salgan adelante gracias al crowdfunding o micromecenazgo. Gracias a esta técnica, los empresarios consiguen la financiación necesaria para su propuesta a través de donaciones de manera altruista o bien a cambio de recompensas o participaciones en el proyecto. Esta idea, también se ha trasladado al sector inmobiliario y ya son muchos…

Visitas virtuales a pisos, ventajas y desventajas

23 Mar

Desde que comenzó la pandemia del coronavirus y su posterior confinamiento en marzo de 2020, la visitas virtuales a los museos, centros culturales, conciertos y otras actividades tuvieron una gran influencia durante la cuarentena. Pero este tipo de tecnología ha ido más allá y se ha implementado incluso en el sector inmobiliario. Ya son muchas agencias e incluso portales inmobiliarios…

Nuevas tarifas de electricidad para 2021

22 Feb

En 2021, las tarifas de electricidad de acceso actuales de 2.0A, 2.0DHA, 2.0DHS, 2.1A, 2.1DHA, 2.1DHS se convertirán a una tarifa única de 2.0TD. Esta tarifa tendrá 3 términos de energía y 2 términos de potencia. Después de todos estos cambios, ¿cuándo será más barata la electricidad? ¿Qué debemos tener en cuenta con las tarifas de la electricidad? ¿Cómo será…

Certificados obligatorios a nivel de vivienda

18 Feb

Alquilar o comprar una vivienda tiene muchísimos trámites legales que la mayoría de gente desconoce, por lo que los pone en mano de profesionales del sector. Sin embargo, solemos pensar que, una vez firmados todos los papeles, los temas legales terminan, pero nada más lejos de la realidad. En el mercado de la energía, existen una serie de certificados que…

La pandemia reduce la firma de hipotecas de viviendas

08 Feb

La crisis sanitaria de la Covid-19 ha provocado grandes pérdidas en la economía española. Si comparamos los datos del 2019 con los del 2020, vemos un gran descenso de productividad en el sector inmobiliario. Por un lado, la venta de viviendas se redujo casi a la mitad, además de bajar hasta un 1,7% el precio de las mismas. Por otro…

¿Por qué donar una VPO en Madrid?

18 Ene

Las operaciones de compraventa de viviendas protegidas, apenas ocupan un 4% del total de viviendas transmitidas en España durante 2019. Estos datos han sido facilitados por la tasadora Tinsa en su balance anual sobre la vivienda en España. En otros países las VPO están a la cabeza en el mercado, facilitando el acceso a una vivienda a todas las…

Cómo vender piso en España desde el extranjero

12 Ene

Saber cómo vender piso en España desde el extranjero no es sencillo. Si tenemos una vivienda en España y vivimos en otro país, vender nuestra casa puede ser complicado. Ni siquiera podemos encontrar en internet los pasos a seguir. Pasos para vender piso en España desde el extranjero Mucha gente piensa que no hay diferencias especiales en el pago de…

Gestiones en telecomunicaciones al mudarte

24 Dic

Como hemos estado viendo, llegar a una vivienda nueva supone la realización de ciertas gestiones relacionadas con el agua, la energía y las telecomunicaciones. El caso de las telecomunicaciones es un poco especial. En el caso del agua y la energía, el contrato está directamente relacionado con el punto del suministro. Sin embargo, en el caso de las telecomunicaciones, si…

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