VPO

El futuro de la Vivienda Protegida en Madrid

06 Ago

La Vivienda Protegida en Madrid va a experimentar un fuerte desarrollo debido en gran parte, por  proyectos presentados tanto por el Gobierno municipal como autonómico. Por un lado, la EMVS tiene como objetivo terminar y entregar, las más de 3.000 viviendas que están construyendo en los distintos distritos de la capital, además de construir otras 1.000 viviendas más. Por otro…

Tipos de fraude en Viviendas de Protección Oficial

22 Jun

El mundo de las Viviendas Protegidas es algo complejo. Se deben cumplir una serie de requisitos para acceder a ellas y en el caso de querer venderlas existe una normativa que establece un precio máximo de venta. Cada Comunidad Autónoma tiene sus propias normativas para la venta de esta tipología de viviendas. Esto se debe a que para su construcción…

Aumenta a 30 años el periodo de protección de las VPO

07 Feb

El nuevo Gobierno de la Comunidad de Madrid plantea nuevas reformas en el Reglamento de Vivienda con Protección Pública. Una de estas medidas, afecta principalmente a los propietarios de las Viviendas protegidas, ya que se va a aumentar el periodo de protección de 15 a 30 años. Según José María García, Director de la Vivienda, el endurecimiento del periodo de…

Descalificación VPO en la Agencia Tributaria

24 Ene

¿Quieres descalificar tu VPO y no sabes por dónde empezar? No te preocupes, estás en el sitio adecuado. En Templo Consulting somos especialistas en Viviendas de Protección Oficial, hemos realizado más de 50 operaciones de descalificación y venta de VPO. Llevar a cabo este proceso no es una tarea sencilla. Debemos acudir a varias administraciones y organismos públicos donde presentar…

¿Cómo alquilar una VPPL en Madrid?

16 Ene

¿Estás pensando en alquilar tu vivienda protegida? Antes de realizar cualquier tipo de operación es necesario conocer algunos detalles para saber si realmente podemos o no alquilar nuestra VPO. No todas las VPO se pueden alquilar, además debemos respetar su periodo de protección para poder realizar esta operación. Este periodo dependerá del tipo de ayudas que hayamos recibido. No obstante,…

¿Cómo alquilar una VPPB en Madrid?

13 Ene

Una de las preguntas más frecuentes que nos hacen la mayoría de nuestros clientes, es saber si se puede alquilar una VPO. La respuesta es sí, siempre y cuando se cumpla una serie de requisitos y la tipología de la vivienda permita este tipo de transacción. Hace poco hablamos de cómo alquilar una VPP y una VPPL en Madrid, en…

¿Cómo alquilar una VPP en Madrid?

10 Ene

Las Viviendas de Protección Oficial, tienen unas características determinadas y están destinadas a familias con unos ingresos limitados. El objetivo principal de estas viviendas es garantizar el acceso a una vivienda digna para todas las personas. Para poder acceder a este tipo de inmuebles es necesario cumplir una serie de requisitos y obligaciones que podéis consultar en este enlace. Algunos…

¿Qué hay que hacer si termina el periodo de protección de mi VPO?

09 Ene

¿Tienes una Vivienda de Protección Oficial? ¡Entonces estás en el sitio correcto! En Templo Consulting somos especialistas en VPO, durante nuestra trayectoria profesional hemos realizado más de 50 operaciones de descalificación y venta de VPO. Si necesitas ayuda con la descalificación de la vivienda o solicitar una Autorización o Informe de Venta, nosotros podemos ayudarte con todos los trámites. Además,…

¿Se puede reformar una VPO?

20 Dic

Como ya hemos explicado en otras ocasiones, las Viviendas de Protección Oficial, son un tipo de viviendas con unas características muy peculiares. Están destinadas principalmente a personas con unos recursos económicos más limitados. Su objetivo principal es garantizar una vivienda digna a todas las personas. Una vez que adquirimos la vivienda y entramos a vivir, qué pasa si no nos…

Descalificacion de VPO en el Ministerio de Fomento

04 Dic

Realizar una descalificación de una VPO no es una tarea sencilla. Por eso es conveniente contar siempre con profesionales como Templo Consulting que se encarguen de todas las gestiones. En Templo Consulting contamos con más de 7 años de experiencia y en lo que va de año hemos realizado más de 50 operaciones de descalificación y venta de VPO. Tenemos experiencia…

¿Como vender una VPO antes de los 10 años?

20 Sep

¿Tienes una VPO y necesitas venderla? En Templo Consulting podemos ayudarte con todos los trámites necesarios, como la descalificación y su posterior venta. Para vender una VPO tenemos que tener en cuenta que en los 10 primeros años no podemos venderla salvo causas justificadas. Entonces, ¿cómo podemos vender una VPO antes de los 10 años establecidos? El procedimiento es muy…

¿Cómo alquilar una VPO en Madrid?

06 Jun

Las Viviendas de Protección Oficial tienen unas características determinadas que le otorgan esa protección. Las personas que quieran adquirir una VPO también han de cumplir una serie de requisitos. El principal objetivo de este tipo de inmuebles es facilitar el acceso a la vivienda a personas con unas rentas más limitadas. En otras ocasiones os hablamos de como descalificar y…

¿Cómo vender una VPO acogida al Real Decreto 801/2005?

31 May

Cuando hablamos de VPO, nos referimos a aquellas viviendas que tienen unas características determinadas y que están bajo la protección del Estado. Su objetivo es favorecer el acceso a la vivienda a familias cuyos ingresos no superen unos máximos establecidos. Estas propiedades reciben una protección especial y están acogidas a un Real Decreto que determina la duración del periodo durante…

¿Cómo vender un local, garaje o trastero VPO?

21 May

Las viviendas de protección oficial son un tipo de inmuebles con ventajas económicas y fiscales. Su principal objetivo es garantizar el derecho a una vivienda a todas las familias que, debido a su situación económica, encontrarían dificultades para acceder a la misma por las condiciones de financiación del mercado. Este tipo propiedades tienen unas características establecidas en el Real Decreto…

¿Cuándo y cómo descalificar una VPO?

07 Feb

¿Qué es descalificar una VPO? Se trata de un procedimiento por el cual se extingue la protección de la vivienda quedando esta libre para su venta o alquiler al precio acorde a la ley. Antes de descalificar una VPO, tenemos que saber que existe un plazo de duración del Régimen Legal de Protección. Este periodo depende de la protección de la…

¿Cómo vender tu VPO a mayor precio del establecido?

06 Feb

Muchas veces nos llegan dudas sobre la venta de VPO (Viviendas de Protección Oficial). ¿Es posible vender una VPO? Sí, es posible, durante el tiempo que la vivienda tenga la protección se puede vender al precio máximo legal establecido, aunque en los primeros 10 años que no está permitido vender, salvo algunas excepciones y es obligatorio cumplir unos requisitos. Pasado este…

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