¿Como vender una VPO antes de los 10 años?

¿Tienes una VPO y necesitas venderla? En Templo Consulting podemos ayudarte con todos los trámites necesarios, como la descalificación y su posterior venta. Para vender una VPO tenemos que tener en cuenta que en los 10 primeros años no podemos venderla salvo causas justificadas. Entonces, ¿cómo podemos vender una VPO antes de los 10 años establecidos? El procedimiento es muy…

Autorización e informe de venta en VPO ¿Qué son y para qué sirven?

Las Viviendas de Protección Oficial son un tipo de viviendas con unas características muy peculiares, por lo que su venta no se puede realizar de la misma manera que una vivienda libre. Para poder vender una VPO necesitamos pedir una autorización de venta o informe a la Comunidad Autónoma competente. Tenemos que tener en cuenta que para vender una VPO,…

¿Cómo vender una VPP o vivienda de Régimen Especial?

¿Estás pensando en vender tu Vivienda de Protección Pública o de Régimen Especial (VPP) pero no sabes cómo hacerlo? ¿Qué procedimientos hay que seguir? En este post te lo explicamos, sigue leyendo. Las características de las Viviendas de Protección Pública o Régimen Especial son muy similares a las Viviendas con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL). Tienen una superficie máxima de 90m2 útiles. La superficie…

¿Cómo vender una Vivienda con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL)?

¿Tienes una Vivienda con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL) y quieres venderla? ¡En Templo Consulting te ayudamos! En este post te contamos todo lo que necesitas saber para realizar la venta. ¡Sigue leyendo! Para vender una Vivienda de Protección Oficial tenemos que saber qué tipo de protección tiene la vivienda y a qué Real Decreto está acogida, según esta información…

¿Cómo alquilar una VPO en Madrid?

Las Viviendas de Protección Oficial tienen unas características determinadas que le otorgan esa protección. Las personas que quieran adquirir una VPO también han de cumplir una serie de requisitos. El principal objetivo de este tipo de inmuebles es facilitar el acceso a la vivienda a personas con unas rentas más limitadas. En otras ocasiones os hablamos de como descalificar y…

¿Cómo vender una VPO acogida al Real Decreto 801/2005?

Cuando hablamos de VPO, nos referimos a aquellas viviendas que tienen unas características determinadas. Su objetivo es favorecer el acceso a la vivienda a familias cuyos ingresos no superen unos máximos establecidos. Este tipo de viviendas reciben una protección especial y están acogidas a un Real Decreto que determina la duración de esa protección. En este caso, hablaremos de las…

¿Qué es la calificación definitiva de una VPO y para qué sirve?

Como ya hemos mencionado en otros artículos, uno de los requisitos imprescindibles para que una vivienda sea considerada como protección oficial, es la obtención de la calificación correspondiente por parte de las autoridades competentes. El procedimiento de calificación consiste en la verificación y comprobación del cumplimiento de la normativa aplicable a las viviendas de protección oficial. Este proceso se…

¿Cómo vender un local, garaje o trastero VPO?

Las viviendas de protección oficial son un tipo de viviendas con unas ventajas económicas y fiscales. Su principal objetivo es garantizar el derecho a la vivienda a todas las familias que, por su situación económica, encontrarían dificultades en acceder a una vivienda en las condiciones de financiación. Este tipo de viviendas tienen unas determinadas características establecidas en el Real Decreto…

¿Cuándo y cómo descalificar una VPO?

¿En qué consiste la descalificación de una Vivienda de Protección Oficial (VPO)? Procedimiento por el cual se extingue la protección de la vivienda quedando esta libre para su venta o alquiler al precio acorde a la ley. ¿Cómo se puede descalificar una VPO? Antes de descalificar una VPO, tenemos que saber que existe un plazo de duración del Régimen Legal…

¿Cómo vender tu VPO a mayor precio del establecido?

Muchas veces nos llegan dudas sobre la venta de VPO (Viviendas de Protección Oficial). ¿Es posible vender una VPO? Sí, es posible, durante el tiempo que la vivienda tenga la protección se puede vender al precio máximo legal establecido, salvo en los primeros 5 y 10 años que no está permitido vender, salvo algunas excepciones y es obligatorio cumplir unos requisitos….

Descalificación de vivienda de protección oficial en Madrid paso a paso

La descalificación de vivienda de protección oficial en Madrid es un proceso por el que una vivienda protegida se libera. Tras el mismo, se podrá vender o alquilar libremente acorde a la ley. Lo primero que tenemos que saber es que no todas las VPO se pueden descalificar. Dependiendo del Decreto Ley que las regule, podrán o no descalificarse. Hay…

VPPB: ¿qué son las viviendas de protección pública de precio básico?

Dentro de las viviendas de protección oficial en Madrid, las VPPB o viviendas de protección pública de precio básico son las más importantes. Estas viviendas no deben confundirse con las VPPL o viviendas con protección pública de precio limitado, aunque tengan bastantes similitudes. Para que una casa pueda ser considerada VPPB, su superficie máxima no puede superar los 110 m2…

Heredar una VPO

Heredar una VPO puede suponer bastantes problemas ya que cuenta con un procedimiento diferente al de una vivienda no protegida. En primer lugar, al tratarse de una vivienda protegida nos encontramos con una dificultad añadida. Tenemos que darle un valor para realizar el reparto y pagar el impuesto de sucesiones. Calcular el valor máximo legal de venta El primer paso…

¿Cómo vender una VPO en Madrid?

En Templo Consulting, hemos ayudado a varios clientes a vender una VPO en Madrid.  Sin embargo, sabemos que es una de las ventas que suscitan más preguntas. Por ello, hemos aprovechado para explicaros paso a paso cómo se puede realizar la venta. ¿Qué es una VPO? Lo primero que tenemos que hacer es definir lo que es una VPO. Conocemos…

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