¿Cómo vender un local, garaje o trastero VPO?

21 May

Las viviendas de protección oficial son un tipo de viviendas con unas ventajas económicas y fiscales. Su principal objetivo es garantizar el derecho a la vivienda a todas las familias que, por su situación económica, encontrarían dificultades en acceder a una vivienda en las condiciones de financiación. Este tipo de viviendas tienen unas determinadas características establecidas en el Real Decreto…

¿Cuándo y cómo descalificar una VPO?

07 Feb

¿En qué consiste la descalificación de una Vivienda de Protección Oficial (VPO)? Procedimiento por el cual se extingue la protección de la vivienda quedando esta libre para su venta o alquiler al precio acorde a la ley. ¿Cómo se puede descalificar una VPO? Antes de descalificar una VPO, tenemos que saber que existe un plazo de duración del Régimen Legal…

¿Cómo vender tu VPO a mayor precio del establecido?

06 Feb

Muchas veces nos llegan dudas sobre la venta de VPO (Viviendas de Protección Oficial). ¿Es posible vender una VPO? Sí, es posible, durante el tiempo que la vivienda tenga la protección se puede vender al precio máximo legal establecido, salvo en los primeros 5 y 10 años que no está permitido vender, salvo algunas excepciones y es obligatorio cumplir unos requisitos….

Descalificación de vivienda de protección oficial en Madrid paso a paso

14 Ene

La descalificación de vivienda de protección oficial en Madrid es un proceso por el que una vivienda protegida se libera. Tras el mismo, se podrá vender o alquilar libremente acorde a la ley. Lo primero que tenemos que saber es que no todas las VPO se pueden descalificar. Dependiendo del Decreto Ley que las regule, podrán o no descalificarse. Hay…

VPPB: ¿qué son las viviendas de protección pública de precio básico?

22 Nov

Dentro de las viviendas de protección oficial en Madrid, las VPPB o viviendas de protección pública de precio básico son las más importantes. Estas viviendas no deben confundirse con las VPPL o viviendas con protección pública de precio limitado, aunque tengan bastantes similitudes. Para que una casa pueda ser considerada VPPB, su superficie máxima no puede superar los 110 m2…

Heredar una VPO

23 Oct

Heredar una VPO puede suponer bastantes problemas ya que cuenta con un procedimiento diferente al de una vivienda no protegida. En primer lugar, al tratarse de una vivienda protegida nos encontramos con una dificultad añadida. Tenemos que darle un valor para realizar el reparto y pagar el impuesto de sucesiones. Calcular el valor máximo legal de venta El primer paso…

¿Cómo vender una VPO en Madrid?

14 Mar

En Templo Consulting, hemos ayudado a varios clientes a vender una VPO en Madrid.  Sin embargo, sabemos que es una de las ventas que suscitan más preguntas. Por ello, hemos aprovechado para explicaros paso a paso cómo se puede realizar la venta. ¿Qué es una VPO? Lo primero que tenemos que hacer es definir lo que es una VPO. Conocemos…

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