VPO

El IVIMA ahora es la Agencia de Vivienda Social

30 Nov

Agencia de la Vivienda Social es la actual denominación del antiguo IVIMA o Instituto de la Vivienda de Madrid. Este Organismo Autónomo Mercantil tiene carácter comercial y financiero. Su sede principal está situada en la calle Basílica, 23; en el distrito de Tetuán. Desde 2015 también gestiona el IRIS -el Instituto de Realojamiento e Integración Social-. Por eso decidieron cambiarle…

El futuro de la Vivienda Protegida en Madrid

06 Ago

La Vivienda Protegida en Madrid va a experimentar un fuerte desarrollo gracias a proyectos presentados tanto por el Gobierno municipal como el Gobierno Autonómico. Por un lado, la EMVS tiene como objetivo terminar y entregar, las más de 3.000 viviendas que están construyendo en los distintos distritos de la capital, además de construir otras 1.000 viviendas más. Por otro lado,…

Tipos de fraude en Viviendas de Protección Oficial

22 Jun

El mundo de las Viviendas Protegidas es algo complejo. Se deben cumplir una serie de requisitos para acceder a ellas, y en el caso de querer venderlas existe una normativa que establece un precio máximo de venta. Cada Comunidad Autónoma tiene sus propias normativas para la venta de esta tipología de viviendas. Esto se debe a que para su construcción…

Aumenta a 30 años el periodo de protección de las VPO

07 Feb

El nuevo Gobierno de la Comunidad de Madrid plantea reformar el Reglamento de la Vivienda de Protección Pública. Una de estas medidas afecta principalmente a aquellos que ya son propietarios de una Vivienda Protegida, pues se va a aumentar el periodo de protección de 15 a 30 años. Según José María García, Director de la Vivienda, el endurecimiento del periodo…

¿Cómo alquilar una VPPL en Madrid?

16 Ene

¿Estás pensando en alquilar tu Vivienda Protegida? Antes de realizar cualquier tipo de operación es necesario conocer algunos detalles para saber si realmente podemos o no alquilar nuestra VPO. No todas las VPO se pueden alquilar, además debemos respetar su periodo de protección para poder realizar esta operación. Este periodo dependerá del tipo de ayudas que hayamos recibido. No obstante,…

¿Cómo alquilar una VPPB en Madrid?

13 Ene

Una de las preguntas más frecuentes que nos hacen la mayoría de nuestros clientes, es saber si se puede alquilar una VPO. La respuesta es sí, siempre y cuando se cumpla una serie de requisitos y la tipología de la vivienda permita este tipo de transacción. Hace poco hablamos de cómo alquilar una VPP y una VPPL en Madrid, en…

¿Cómo alquilar una VPP en Madrid?

10 Ene

Las Viviendas de Protección Oficial tienen unas características determinadas y están destinadas a familias con unos ingresos limitados. El objetivo principal de estas propiedades es garantizar el acceso a una vivienda digna para todas las familias. Pero para poder adquirir este tipo de inmuebles es necesario cumplir una serie de requisitos y obligaciones que podéis consultar en este enlace. Algunos…

¿Qué hay que hacer si termina el periodo de protección de mi VPO?

09 Ene

¿Tienes una Vivienda de Protección Oficial? ¡Entonces estás en el sitio adecuado! En Templo Consulting somos especialistas en VPO, y en menos de dos años ya hemos realizado más de 50 operaciones de descalificación y venta de Viviendas Protegidas. Si necesitas ayuda con la descalificación de tu vivienda o te hace falta una Autorización o Informe de Venta, nosotros podemos…

¿Se puede reformar una VPO?

20 Dic

Como ya hemos explicado en otras ocasiones, las Viviendas de Protección Oficial, son un tipo de propiedades con unas características particulares. Están destinadas principalmente a personas con unos recursos económicos limitados, pues su objetivo principal es garantizar una vivienda digna a todas las personas. Una vez que adquirimos la vivienda y entramos a vivir, qué pasa si no nos gustan …

Descalificacion de VPO en el Ministerio de Fomento

04 Dic

Realizar una descalificación de una VPO no es una tarea sencilla. Por eso es conveniente contar siempre con profesionales como Templo Consulting que se encarguen de todas las gestiones. Contamos con más de 7 años de experiencia y en apenas dos años hemos realizado más de 50 operaciones de descalificación y venta de VPO. Tenemos experiencia en este tipo de transacciones…

Derecho de tanteo y retracto ¿qué es y cuándo se usa?

25 Jul

¿Cuántas veces hemos oído hablar del derecho de tanteo y retracto sobre una vivienda? Estos conceptos nos pueden sonar a chino, pero si tenemos una vivienda alquilada o somos los inquilinos tenemos que tenerlos muy claros. Por eso, en nuestra agencia inmobiliaria para vender casa en Madrid, hemos desarrollado este artículo. Derecho de tanteo El derecho de tanteo y retracto,…

¿Cómo alquilar una VPO en Madrid?

06 Jun

Las Viviendas de Protección Oficial tienen unas características determinadas que le otorgan ese estatus. Y las personas que quieran adquirir una VPO, también han de cumplir una serie de requisitos. El principal objetivo de este tipo de inmuebles es facilitar el acceso a la vivienda a personas con unas rentas más limitadas. En otras ocasiones os hablamos de como descalificar…

¿Cómo vender un local, garaje o trastero VPO?

21 May

Las viviendas de protección oficial son un tipo de inmuebles con ventajas económicas y fiscales. Su principal objetivo es garantizar el derecho a una vivienda a todas las familias que, debido a su situación económica, encontrarán dificultades para acceder a la misma por las condiciones de financiación del mercado. Este tipo propiedades tienen unas características establecidas en el Real Decreto…

¿Cuándo y cómo descalificar una VPO?

07 Feb

¿Qué es descalificar una VPO? Se trata de un procedimiento por el cual se extingue la protección de la vivienda quedando esta libre para su venta o alquiler al precio acorde a la ley. Antes de descalificar una VPO, tenemos que saber que existe un plazo de duración del Régimen Legal de Protección. Este periodo depende de la protección de…

¿Cómo vender tu VPO a mayor precio del establecido?

06 Feb

¿Es posible vender una VPO? Sí, es posible. Mientras la vivienda tenga la protección, se puede vender al precio máximo legal establecido. Aunque durante los primeros 10 años no está permitido vender una vpo ni alquilarla, salvo algunas excepciones. Además es obligatorio cumplir una serie de requisitos. Pero una vez pasado este tiempo y cumplida la protección de la vivienda,…

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