Lo primero al decidir cómo invertir en vivienda en Madrid es tener claro qué objetivos deseas alcanzar. ¿Buscas generar ingresos pasivos a través de alquileres? ¿O prefieres comprar una propiedad y permitir que se revalorice con el tiempo para luego venderla a un precio más alto? Este tipo de decisiones son cruciales al iniciar tu camino en la inversión inmobiliaria, ya que definirán tanto el tipo de propiedad como la estrategia que seguirás.

• Objetivos a corto plazo: Si tu meta es obtener una ganancia rápida, la opción más recomendable es invertir a través del «flipping», es decir, comprar, reformar y vender. Este enfoque es ideal para propiedades que estén subvaloradas o en zonas con alto potencial de revalorización. Identificar viviendas en Madrid con margen de mejora, reformarlas y venderlas rápidamente te permitirá obtener beneficios en poco tiempo.
   
• Objetivos a largo plazo: Si prefieres una fuente de ingresos pasivos constante, la inversión a largo plazo a través del alquiler es la opción indicada. Comprar inmuebles para alquilarlos te proporcionará una rentabilidad estable con el tiempo. Para esto, lo ideal es centrarse en áreas consolidadas de Madrid, que presenten un crecimiento sostenido y una demanda constante de arrendamientos, lo que estabilizará tu inversión a largo plazo.