Diferencias entre las inmobiliarias online: Templo Consulting, Housell, Housfy

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No nos cansamos de repetir las ventajas que tiene vender tu casa con una agencia inmobiliaria. Sin embargo, somos conscientes que una de las primeras preguntas que te haces a la hora de vender es ¿y si lo vendo por mi cuenta? Es cierto que te ahorrarías los honorarios de la agencia, pero deberás realizar todos los trámites necesarios, conocer la documentación que requiere la compra-venta, pagar los impuestos municipales de la transacción y hacer la visitas. Al final vas a tener que invertir mucho tiempo y seguramente dinero, por desconocer los plazos o las administraciones a las que hay que acudir. Aunque si decides vender con agencia, la duda puede ser ¿cuál me ofrece las mejores condiciones? Hay muchas alternativas y cada una ofrece unos servicios distintos, ¿cuáles son las verdaderas diferencias entre las inmobiliarias online?

Diferencias entre las principales inmobiliarias online: Housfy, Housell y Templo Consulting

Hoy en día no se concibe un negocio sin su presencia online, de ahí que el sector inmobiliario también se haya ido adaptando a las nuevas tecnologías. Las inmobiliarias online ofrecen sus servicios a través de plataformas digitales. Así se reducen plazos y se abaratan los costes. Este nuevo modelo de negocio se llama inmobiliarias Proptech, que son agencias dedicadas a la compraventa de viviendas y locales de particulares a través de Internet. Utilizan herramientas web para realizar valoraciones orientativas y ofrecen servicios telemáticos para comodidad de los clientes.

Pero ¿en qué se diferencian unas de otras? Cada agencia inmobiliaria ofrece unos servicios distintos, y estipula los precios que cree conveniente. En este post explicamos las diferencias entre las inmobiliarias online más relevantes en estos momentos: Templo Consulting, Housfy y Housell.

Templo Consulting

Ofrece un precio fijo de 1.950€+IVA y sin comisiones. En ese precio están incluidos todos los trámites requeridos para la venta de tu vivienda, y además sólo pagas cuando cuando vendes. Los servicios incluidos son:

  • Valoración gratuita.
  • Reportaje fotográfico.
  • Plan de venta y marketing personalizado.
  • Publicación en los portales inmobiliarios más relevantes.
  • Visitas.
  • Redacción de contratos y trámites necesarios, más asistencia a notaría.
  • Solicitud de préstamos hipotecarios para la parte compradora, con posibilidad de conseguirla incluso al 100%. 
  • Asesoramiento jurídico y financiero gratuito.
  • Ayuda en la negociación.

En Templo Consulting también tramitan y realizan las visitas en Madrid capital y gran parte de la Comunidad de Madrid. Este es uno de los servicios a destacar, porque muchas inmobiliarias online no realizan las visitas o las cobran a parte. Asimismo trabajan sin exclusividad, aunque con el mismo interés y calidad que aquellas inmobiliarias que sí lo tienen.

Housell

Por su lado Housell establece su precio base en 1.395 € que hay que pagar por adelantado, se venda o no el inmueble. Con esta tarifa realizan las fotografías y lo publican en portales inmobiliarios, pero no realizan las visitas. Si quieres incluir las visitas, que te ayuden a negociar o gestionen la documentación te ofrecen unos packs adicionales. Eso sí, Housell tampoco exige exclusividad.

Housfy

En Housfy sí te incluyen todos los servicios, aunque por una tarifa mucho más elevada que cualquiera de las dos anteriores. Por 3.990€ te realizan las fotografías, publican tu inmueble en los portales, pero tampoco realizan las visitas. Por su parte Housfy exige un contrato de exclusividad por seis meses, porque en su oferta se comprometen a vender tu casa en 60 días.

 

En resumen, las grandes diferencias entre estas tres las inmobiliarias online son:

  • Templo Consulting por un precio fijo de 1.950€+IVA, incluyendo todos los trámites, más las visitas y sólo tienes que pagar cuando vendas. 
  • Housell por 1.395€ publican tu inmueble, pero no incluyen visitas y hay que pagar por adelantado. 
  • Housfy por 3.990€ no incluyen visitas y exigen exclusividad. 

Por eso es imprescindible leer la letra pequeña antes de elegir una inmobiliaria. Así sabremos qué servicios están en sus honorarios y si dicha tarifa es fija o variable. Si quieres vender tu casa sin preocupaciones, y de manera rápida y segura, no dudes en contactar con Templo Consulting.

¡Llámanos sin compromiso! Estaremos encantados de ayudarte a vender tu Templo. 

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