Las capitales de provincia más baratas de España por comunidades autónomas

05 Jul

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Hay solo 8 capitales de provincias con un precio de metro cuadrado por debajo de los 1.000€. Luego hay otras 10 situadas entre los 1.000 y los 1.1000€. Solo 12 capitales se sitúan por encima de los 1.500, de las cuáles cuatro están por encima de los 2.000 y dos por encima de los 3.000, las dos ciudades más caras de España: Barcelona y San Sebastián.

Las capitales de provincia más baratas de España son Castellón, Lleida y Lugo. Según el último índice de TINSA, en Castellón encontramos el m2 a 858€. Aunque pueda parecer barato, no es su mínimo, ya que ha subido un 7,7% en el último año. Le sigue Lleida con 869€, donde la vivienda ha bajado más de un 10% el último año. Lugo, con 882€ el m2 se mantiene con subidas inferiores al 1%.

Ávila, Ciudad Real, Huesca y Cáceres

En cuarto lugar, ya por encima de los 900€, encontramos a Ávila con 920€ el m2. La quinta de las capitales de provincia más baratas de España es Ciudad Real, con 953€ el m2. Las siguientes ciudades, Huesca y Cáceres, han bajado ambas un 9,3% desde el año pasado. Su precio se sitúa entre los 966 y los 970 respectivamente.

¿Quieres saber cuáles son las capitales de provincia más baratas de España según tu comunidad autónoma? Hacemos un repaso una a una para que averigües la que más te conviene.

Andalucía

Andalucía es la comunidad autónoma más poblada de España y también la que presenta mayores diferencias. Tres de sus capitales se sitúan entre las 10 ciudades más caras de España, mientras que otras dos ciudades se sitúan entre las más baratas, en los puestos 12 y 15 de 50.

Entre las capitales de provincia más baratas de España en Andalucía destaca Huelva. La ciudad onubense tiene un precio de 1.025€ el m2, con una subida interanual de 6,4%. La situación de la ciudad en la Costa de la Luz, junto a las fantásticas playas de Mazagón y Punta Umbría, la sitúan como un lugar ideal para comprar barato.

La siguiente capital más barata también destaca por sus excelentes playas. Hablamos de la ciudad de Almería, con 1.066€ el m2 y una bajada interanual del 2,8%.

Las siguientes ciudades más baratas entre las capitales andaluzas son de interior. Jaén tiene su m2 a 1.100€, situándose en el puesto 18 a nivel nacional. Le sigue su vecina Córdoba, con 1.298€/m2 y una subida del 5.1%, situándose en el 34. Granada es más cara con 1.459€ el m2 y una subida del 7,1%. A nivel nacional es la 38.

Cádiz, Sevilla y Málaga, las más caras

La sexta ciudad más barata es Málaga, que presenta la segunda mayor subida de precios tras Madrid con un 15,8%. En la capital de la Costa del Sol, el metro cuadrado se sitúa a 1.556€/m2. Por ello, es la novena ciudad más cara de España en la actualidad.

La octava es la capital andaluza, Sevilla. En la ciudad hispalense el m2 se encuentra a 1.585€, subiendo un 5.6% desde el año pasado.

Por último, tenemos a Cádiz, la Tacita de Plata. La ciudad más antigua de Occidente es también la más cara de toda Andalucía para comprar una vivienda. La escasez de suelo y oferta hace que el m2 suba hasta los 1.880€/m2. La subida interanual es más baja, manteniéndose en un 2,3%. La ciudad es la sexta ciudad más cara de toda España para comprar una casa.

Aragón

La comunidad de Aragón cuenta con alguna de las capitales de provincia más barata de España. Huesca y Teruel se mantienen por debajo de los 1.000€ el m2, mientras que Zaragoza es la más barata de las cinco mayores ciudades de España.

De todas ellas, la más económica es la situada más al norte. La media del metro cuadrado es Huesca es de 966€, bajando un 8,3% desde año pasado. Esto la convierte en la sexta capital más económica de toda España.

Teruel es ligeramente más cara. La capital de provincia más pequeña de nuestro país, cuenta con 994€ el m2 medio. También ha bajado un 8,6% desde el año pasado. A nivel nacional, se sitúa en el puesto número ocho. Esto indica que el tamaño, aunque influye no es lo más determinante.

Por último, tenemos que hablar de Zaragoza. Esta gran ciudad, quinta en población de toda España, tiene un precio medio de 1245€ el m2. Desde el año pasado, esto supone una subida del 5%. A nivel nacional, Zaragoza se acerca a la media, siendo la 29ª capital más económica.

Asturias

La capital de Principado de Asturias no es la ciudad más cara de su provincia. En Oviedo el metro cuadrado cuesta 1207€/m2. La capital ovetense ha visto como su precio disminuía en un -3,1% desde 2017. A nivel nacional, estamos hablando de la 26 capital más barata, colocándose justo en el medio.

Cantabria

La otra capital del Mar Cantábrico es bastante más cara que Oviedo. Santander tiene un precio de 1490€/m2, habiendo bajado un -3,9% desde el año pasado. Su situación en la costa la encarece frente a la otra ciudad de interior. Se trata de la 38 ciudad más barata o lo que es lo mismo, de la doceava más cara.

Castilla y León

La comunidad autónoma con más territorio y provincias nos trae la única baja de la lista. No existen datos significativos para Soria, por lo que no la hemos incluido. Sin contar Soria, podemos dividir la comunidad en dos partes. Provincias muy baratas por debajo de los 1.100 euros y otras de precio medio de entre 1.200 y 14000 euros.

La más barata es Ávila, la cuarta más económica de España, con 920€ el m2 y una subida del 0,3%. Le sigue Zamora, con 1.010€ el m2 y una subida del 0,8%, situándose en el puesto número 10. A continuación, en el puesto 17 se sitúa Palencia con 1.080€ el m2 y una bajada del 0,5%.

León con un precio medio de 1.115€/m2 y una subida del 6,9% está justo en la mitad de la comunidad. A nivel nacional, es el 20.

Segovia con 1.204€/m2 y una bajada del -2,7% está en el 25, en el medio absoluto. En el 28 está Valladolid con 1218€/m2 y subida del 7,5%. Burgos, con 1.240€ el m2 y una subida del 0,3% está en el 29.

Por su parte, Salamanca se afianza como la más cara de Castilla y León. Con 1.361€ el m2 es la capital más cara de la zona centro tras Madrid. Aun así, su precio medio ha bajado un 8% desde el año pasado.

Castilla-La Mancha

Castilla-La Mancha es otra de las comunidades con capitales de provincia más baratas de España. Ninguna de las mismas alcanza los 1.200€ ni la media nacional.

Ciudad Real es la más barata con 953€/m2 y una bajada del 8,6% que la sitúa en el puesto quinto a nivel nacional. Le sigue Cuenca con 1006€ y una subida del 1,08%. En la capital conquense el precio medio es el noveno más económico de nuestro país.

Albacete, por su parte, está a 1056€/m2 y una subida del 1,1%. Es la decimotercera ciudad más económica a nivel nacional. Guadalajara, por su cercanía a Madrid, es algo más cara con 1.124€ el m2. Dicha ciudad se encuentra en el puesto 21.

Por último, tenemos a la ciudad imperial de Toledo. Con un precio de 1.175€ el m2 y una subida del 4,7% tenemos a la capital más cara de Castilla-La Mancha y a la 22 más barata de España.

Cataluña

Cataluña es una tierra de contrastes. Lleida es la segunda capital más barata de España, Tarragona está justo en la mitad en el puesto 26, Girona es la décima más cara y Barcelona, la ciudad más cara de toda España. Por tanto, se trata de la zona con mayores diferencias entre provincias limítrofes.

El precio en Lleida es de 869€ el m2 con una bajada del 10% desde al año pasado. En Tarragona, por su parte, el m2 se sitúa en 1206 euros, lo que supone un incremento del 2.1%. Girona, con una subida del 4,2%, tiene su m2 medio a 1.538 euros.

Por último, Barcelona sigue siendo la ciudad líder en España en cuánto a precios altos. 3.281€ el metro cuadrado y una subida interanual de 6% así lo demuestran.

Comunidad Valenciana

Exceptuando Castellón, la capital más barata de España con 858€/m2 y una subida del 7,7%, la Comunidad Valenciana mantiene precios muy similares para Alicante y Valencia.

En Alicante el precio se sitúa en 1.247€ el m2, con una subida del 5% y un puesto 31 a nivel nacional. Valencia, por su parte, tiene el 33 al tener el m2 a 1.289€ y haber presenciado una subida del 9,2%.

Extremadura

Extremadura es otra de las comunidades con capitales de provincia más baratas de España. En Cáceres tenemos el m2 a 970€. Con una bajada interanual del 8,3%, la ciudad monumental se sitúa en el puesto número séptimo.

Badajoz, por su parte, ha tenido una subida del 3,7% lo que ha llevado a su metro cuadrado a alcanzar los 1.114€. Esto le sitúa en el puesto decimo noveno.

Galicia

En Galicia, además de las cuatro capitales de provincia, hemos añadido la ciudad de Vigo, por su gran importancia en población e industria. Lugo es la ciudad más barata y la tercera de España con 882€ el m2 y una subida del 0,7%.

Le sigue Ourense, con datos del primer trimestre de 2018, a 1.023€ el m2 y una bajada del 5,4%. Pontevedra, por su parte, se sitúa en la zona media con 1.198€ y un puesto 24. Vigo y La Coruña son las más caras.

En Vigo, con una bajada del 3,7%, la vivienda se sitúa a 1.268€ el m2. La Coruña, por su parte, es la ciudad más cara de la zona y la undécima de España, con 1.516 y una bajada del 0,6%.

Islas Baleares

La capital de las islas Baleares, Palma de Mallorca, es la quinta capital más cara de España con 1951€ el m2. La subida interanual se ha situado en el 12,9%, el tercer porcentaje más alto. Por ello, se ha comenzado a regular el alquiler turístico para frenar los precios.

Islas Canarias

Las dos capitales de las islas Canarias se encuentran en la zona media, siendo Santa Cruz de Tenerife (puesto 23) más barata que Las Palmas de Gran Canaria (puesto 36).

En la capital tinerfeña, además, el precio ha bajado un 1% hasta situarse en 1.178€/m2. En Las Palmas de Gran Canaria ha subido casi un 2%, concretamente un 1,9% hasta situarse en 1.397€.

Madrid

La capital de España es también la ciudad donde más ha subido el precio de la vivienda. En total, el precio medio del metro cuadrado ha subido un 18,9% desde el año pasado. Esto supone un precio 2.826€ el m2. A nivel estatal, es la tercera ciudad más cara, tras Barcelona y San Sebastián.

Murcia

La capital de la Región de Murcia ha visto su precio medio incrementado en un 4,8% desde 2017. De media, el m2 tiene un precio de 1064€. Su situación a nivel nacional es el puesto decimocuarto.

Navarra

Pamplona, la capital de Navarra, es la cuarta capital donde más ha subido el precio de la vivienda tras Madrid, Málaga y Palma de Mallorca. Con una subida del 12,3%, el precio del m2 se sitúa en Pamplona a 1508€.

La Rioja

Logroño, la capital riojana, ha visto cómo su precio se incrementaba un 7,6%. El precio medio del metro cuadrado se encuentra en 1068€ lo que le coloca como la decimosexta capital más barata.

País Vasco

Por último, hablamos del País Vasco, la comunidad autónoma más cara de España para comprar piso. Sus tres provincias se sitúan en el Top 10 de capitales más caras. San Sebastián es la número dos tras Barcelona, Bilbao la cuarta tras Madrid y Vitoria la séptima tras Cádiz.

Vitoria es la capital más barata de Euskadi y la que ha tenido un incremento menos pronunciado de un 2,6%. El precio medio del m2 se sitúa en 1687€.

Bilbao por su parte es donde más se ha incrementado el precio desde año pasado con un 6,1%. Esto lo sitúa en 2215€ por metro cuadrado. Por último, tenemos que mencionar a San Sebastián que con una subida del 5.7% interanual y 3.262€ el m2 es la capital de provincia más cara para comprar una vivienda en Euskadi.

Las capitales de provincia más baratas de España

  1. Castellón 858€/m2
  2. Lleida 869€/m2
  3. Lugo 882€/m2
  4. Ávila 920€/m2
  5. Ciudad Real 953€/m2
  6. Huesca 966€/m2
  7. Cáceres 970€/m2
  8. Teruel 994€/m2
  9. Cuenca 1006€/m2
  10. Zamora 1.010€/m2
  11. Ourense 1.023€/m2
  12. Huelva 1.025€/m2
  13. Albacete 1056€/m2
  14. Murcia 1064€/m2
  15. Almería 1.066€/m2
  16. Logroño 1068€/m2
  17. Palencia 1.080€/m2
  18. Jaén 1.100€/m2
  19. Badajoz 1.114€/m2
  20. León 1.115€/m2
  21. Guadalajara 1.124€/m2
  22. Toledo 1.175€/m2
  23. Santa Cruz de Tenerife 1.178€/m2
  24. Pontevedra 1.198€/m2
  25. Segovia 1.204€/m2
  26. Tarragona 1206€/m2
  27. Oviedo 1207€/m2
  28. Valladolid 1.218€/m2
  29. Burgos 1.240€/m2
  30. Zaragoza 1245€/m2
  31. Alicante 1.247€/m2
  32. Vigo 1.268€/m2
  33. Valencia 1.289€/m2
  34. Córdoba 1.298€/m2
  35. Salamanca 1.361€/m2
  36. Las Palmas de Gran Canaria 1.397€/m2
  37. Granada 1.459€/m2
  38. Santander 1490€/m2
  39. Pamplona 1508€/m2
  40. La Coruña 1.516€/m2
  41. Girona 1.538€/m2
  42. Málaga 1.556€/m2
  43. Sevilla 1.586€/m2
  44. Vitoria 1687€/m2
  45. Cádiz 1.880€/m2
  46. Palma de Mallorca 1951€/m2
  47. Bilbao 2215€/m2
  48. Madrid 2.826€/m2
  49. San Sebastián 3.262€/m2
  50. Barcelona 3.281€/m2

02 Comentarios

  1. Jesús

    El artículo no tiene fecha, al menos no se ve en la web versión móvil. De qué fecha es el artículo, y los datos que muestra? Pues sin saber eso no tiene mucho valor.
    Gracias, cordiales saludos!!

    Reply
    1. Templo Consulting

      Buenos días, Jesús.

      Los datos son del verano de 2018.

      Un saludo.

      Reply

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