Las ciudades donde la vivienda se ha encarecido más este verano

09 Ago

Título - ciudades donde la vivienda más se ha encarecido en Verano

En la lista de ciudades donde la vivienda se ha encarecido más este verano, encontramos distintas capitales. Mientras que en parte de España, el valor de la vivienda se sitúa como en la crisis, en otras partes el aumento ha sido muy significativo. Gracias al último estudio de TINSA, podemos ver cuáles son las capitales de provincia donde la subida ha sido más pronunciada. Desde la crisis hasta este verano. Así, podremos comprobar el incremento de precios.

Como podíamos imaginar, Barcelona y Madrid encabezan la lista. Sorprende la situación de Málaga, tercera y una de las ciudades con mayor incremento. San Sebastián, Palma de Mallorca o Logroño también se sitúan entre las capitales de provincia con mayores subidas.

BarcelonaBarcelona

En Barcelona el valor mínimo se situó en 2.205€ el metro cuadrado en el segundo trimestre de 2013. En la actualidad, el precio del metro cuadrado es de 3.281€. Por tanto, el incremento acumulado hasta este verano es de un 48,8%, la cifra más alta de España. Tras unas subidas más moderadas por los problemas políticos, Barcelona sigue al alza. Se trata de una cifra muy cercana a la de los años de la crisis económica.

MadridMadrid

La segunda de las ciudades donde la vivienda se ha encarecido más este verano es Madrid. En la capital, el incremento es del 41,9%. Además, este incremento se ha producido en muy poco tiempo. Las cifras mínimas se alcanzaban en Madrid en el 1er trimestre de 2015 con 1992 euros el m2. Actualmente, la cifra se encuentra en 2.826€ el m2. La situación en la capital está también cerca de alcanzar los máximos de la crisis.

MálagaMálaga

A bastante distancia se sitúa Málaga. Aun así, la subida de la capital de la Costa del Sol es más que considerable. El valor mínimo se alcanzó en el cuarto trimestre de 2013. Durante dicho trimestre un m2 valía solo 1207€ de media. En la actualidad, tras un incremento del 28,9%, el m2 está en 1.556€. Málaga es la tercera capital más cara de Andalucía tras Cádiz y Sevilla.

San SebastiánSan Sebastián

En San Sebastián el precio mínimo de venta se alcanzó como en Madrid, en el 1er trimestre de 2015. En ese momento, se pagaba en la capital guipuzcoana 2.593 el m2. Tras una subida del 25%, el m2 se sitúa en 3.262€. Esto convierte a esta bonita ciudad del norte en la segunda capital más cara de España tras Barcelona. El incremento de precios no parece que vaya a detenerse.

Palma de Mallorca modernistaPalma de Mallorca

La capital de las islas Baleares ha tenido un incremento menos significativo. En Palma de Mallorca el valor mínimo se alcanzó en el 1er trimestre de 2014. En ese momento, se pagaba de media por un m2 1.577€. Tras un aumento del 23,7, en la actualidad se sitúa en 1.951€. Como curiosidad, aunque Palma de Mallorca es una de las capitales más caras de España, la media de su provincia es muy superior. Ibiza o Menorca suelen tener precios superiores a los de la isla de Mallorca.

LogroñoLogroño

La capital de La Rioja es otra ciudad que ha visto incrementado su precio este verano. En Logroño, el valor mínimo de venta llegó el segundo trimestre de 2015. En ese momento, el metro cuadrado se situó en 879€. Sin embargo, tras un incremento del 21,5%, un m2 de una casa en Logroño vale de media 1.068 euros. Aun así, comparando con las otras ciudades de la lista, vemos que Logroño es una ciudad muy barata para vivir.

puerto de AlicanteAlicante

En las ciudades de costa es más normal que el precio suba en verano. Este es el caso de Alicante. En la ciudad levantina el valor mínimo de venta se alcanzó en el primer trimestre de 2016. Ese trimestre el m2 se situó en 1.040€. Dos años después, con un incremento del 19,9%, el precio se sitúa en 1.247€.

PamplonaPamplona

La capital navarra es otra de las ciudades de esta lista. Además, ha sido la última en alcanzar el valor mínimo de venta. Fue en el tercer trimestre de 2016 cuando el m2 valía 1268€ de media. Actualmente, tras un incremento de un 18,9% en muy poco tiempo, se sitúa en 1.508€. Pamplona es una de las ciudades de interior más caras de España.

Ciudad de ValenciaValencia

Valencia es otra de las ciudades que más ha subido de precio. En este caso, sus mínimos de venta tuvieron lugar en el primer trimestre de 2015. Desde entonces ha tenido una subida algo más moderada hasta llegar al 18,3%. La capital del Turia se trata también de la ciudad española que mayor rentabilidad ofrece para comprar para alquilar. De los 1090€ de 2015, actualmente se sitúa en 1289€.

vitoriaVitoria

La capital de Euskadi, Vitoria, es la última de las ciudades donde la vivienda se ha encarecido este verano. Los precios mínimos de Vitoria se alcanzaron en el primer trimestre de 2016. En ese momento se pagaba el m2 a 1437€. Tras una subida del 17,4%, en la actualidad se sitúa en 1.687€. Vitoria es otra de las ciudades más caras de España para comprar una casa.

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