¿Sabías que hay nuevas ayudas para reformar tu casa?

04 May

Pues sí, se amplían las ayudas para reformar tu casa, reguladas por el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021. Y uno de los puntos más interesantes -aunque haya pasado desapercibido- es que si realizas obras en casa, recibes una cantidad de dinero concreta. Aunque no vale cualquier tipo de reforma, sino que han de ser para conservación, accesibilidad y eficiencia energética. Así es que, si quieres vender tu casa en Madrid, esta información te interesa.

Ayudas para la rehabilitación del parque residencial en EspañaMás de 17 millones de viviendas podrán beneficiarse de estas ayudas, según las primeras estimaciones. Sobre todo si tenemos en cuenta que en España la mitad del parque inmobiliario tiene más de 50 años de antigüedad. Lo que significa que a mayor antigüedad, más posibilidades hay de que necesiten alguna reforma de este tipo. Por ejemplo, una gran cantidad de las viviendas construidas durante el franquismo, tienen serios problemas constructivos que habrá que atajar. O que cerca del 75% de edificios residenciales no es accesible porque no tiene ascensor.

Cuantías de las ayudas para reformar tu casa

Las ayudas para reformar tu casa no son uniformes. En el plan anterior la cuantía máxima era del 35% y ahora está al 40% de la inversión. Y en caso de que las obras sean de accesibilidad este porcentaje puede subir.

Si hay una persona mayor de 65 años, alguien con discapacidad o los ingresos de la unidad familiar son tres veces inferiores al IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples), pueden incrementarse hasta un 75%.

Las ayudas para obras de conservación tienen un importe máximo de 3.000€. Mientras que las de accesibilidad llegan a un máximo de 8.000€. Si hay una persona con discapacidad en la unidad familiar, la cuantía máxima asciende a 14.000€. En los casos severos de discapacidad, la ayuda podrá alcanzar los 17.000€, siempre y cuando sean obras de accesibilidad.

Por otra parte, encontramos las obras destinadas a eficiencia energética y sostenibilidad. En estos casos, la cuantía máxima es diferente si hablamos de un piso o de una unifamiliar. En caso de ser un piso, será de 8.000€ y si es una unifamiliar, de 12.000€. Se trata también de un máximo del 40%.

¿Qué actuaciones entran dentro de la eficiencia energética y sostenibilidad?

Mientras que las reformas para mejorar la accesibilidad son bastante evidentes, mucha gente no sabe en que se traducen las reformas para conseguir una mayor eficiencia energética y sostenibilidad. Para hacernos una idea, serán aquellas reformas que incluyan cosas como:

  • Sistemas de calefacción, refrigeración, agua caliente o ventilación.
  • Ventanas con mayor aislamiento térmico y/o acústico.
  • Instalaciones para separar los residuos domésticos en el interior de las casas.
  • Puntos de recarga de vehículos eléctricos en aparcamientos.

Hay que señalar que este tipo de actuaciones salen rentables a largo plazo. Ahorrando una media de 1.700€ anuales. Además de reducir en más de un 40% el consumo de energía primaria no renovable y evitar 650.000 toneladas de emisiones de CO2 a la atmósfera. El Plan también persigue mitigar la pobreza energética que afecta a 3,5 millones de personas en nuestro país.

También hay que señalar la revalorización del inmueble. Tras reparar la envolvente del edificio o mejorar los sistemas de protección solar, el precio medio de una vivienda puede aumentar su valor hasta un 25%. Consiguiendo una mayor vida útil para la vivienda.

Sin embargo, desde el sector de las reformas se critica que no se haya deducido la rehabilitación de vivienda estatal en el IRPF. Deducción desaparecida en 2013 y que ningún Gobierno ha recuperado.

¿Cuándo podemos pedirlas?

Las ayudas tienen carácter retroactivo al 1 de enero y son las Comunidades Autónomas quienes se encargan de su gestión. Según el Ministerio de Transporte Movilidad y Agenda Urbana estas ayudas se podrán pedir entre mayo y junio -dependiendo de la comunidad-. Pero como tienen carácter retroactivo, podemos empezar las obras antes de recibirlas. Se van a destinar 4.450 millones de euros de los fondos europeos para rehabilitación.

Además, si realizas una reforma en tu casa con materiales y elementos ecotecnológicos para mejorar la eficiencia energética de la vivienda, puedes solicitar una hipoteca verde.

Las ayudas para reformar tu casa aumentan el valor de tu vivienda

Por tanto, si todavía no te has decidido a pedirlas, te animamos a que lo hagas cuanto antes. Un edificio más eficiente tiene una mejor salida en el mercado; pues no solo gasta menos, sino que también es una casa más valiosa. Pudiendo aumentar su valor hasta un 25% más. De ahí que a España le interese modernizar todo su parque residencial, en pos de la ansiada neutralidad energética de 2050.

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    Rehabilitación de un edificio de más de 100 años en la calle Fuencarral

    02 Comentarios

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      retirada de uralita

      Muchas gracias por compartir este contenido sobre las ayudas para las reformas. Excelente artículo y sin duda con información relevante

      Reply
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        Templo Consulting

        Muchas gracias Teresa,
        El Ayuntamiento de Madrid también ha lanzado un nuevo presupuesto para rehabilitar viviendas en la capital. Por eso hay que diferenciar entre rehabilitar y reformar una vivienda. En este post te contamos en qué consiste cada una: https://temploconsulting.com/reformar-o-rehabilitar/

        Un cordial saludo de todo el equipo de Templo Consulting.

        Reply

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