aqMuchas veces no sabemos cuál es la diferencia entre nudo propietario y usufructuario, sus obligaciones y derechos de cada uno. En otras ocasiones os hemos hablado de los derechos que tiene el usufructuario de una vivienda y cuáles son los derechos y obligaciones del nudo propietario. En este caso vamos a ir más allá y averiguar si se puede hipotecar…
Vender vivienda. ¿Nuda propiedad o hipoteca inversa?
España es uno de los países con mayor número de habitantes con propiedades, sobre todo entre personas mayores, existen alrededor de 8 millones de personas mayores de 65 años con una vivienda en propiedad. Es muy frecuente que las personas mayores de 55 años hayan invertido gran parte de sus ahorros en la compra de una propiedad en el pasado….
¿Cómo vender la nuda propiedad?
¿Es posible vender la nuda propiedad? Sí, es posible. Cada vez es más habitual este tipo de operaciones, un propietario decide vender la nuda propiedad de su inmueble, pero seguir viviendo en él. En este caso aparecen dos partes, el nudo propietario, el cual tiene el dominio de la vivienda, pero sujeto a unos derechos y obligaciones, ya que no…
Derechos y obligaciones del nudo propietario
Son muchas las dudas que nos llegan a la hora de diferenciar entre nudo propietario y usufructo. Antes de realizar cualquier tipo de operación, es conveniente tener bien claro estos dos conceptos completamente distintos. Cuando adquirimos una propiedad se obtiene lo que se conoce como pleno dominio, el cual permite hacer uso y disfrute del bien y ser el propietario…
¿Quién paga el IBI: el usufructuario o el nudo propietario?
Saber quién paga el IBI parece fácil, pero no siempre lo es. De forma habitual, el pago del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) corresponde al propietario. Sin embargo, hay ocasiones en las que no es así. Un ejemplo de ello es cuando hablamos de usufructuario y nudo propietario. ¿Qué es un usufructuario y un nudo propietario? Lo más importante es…