Local en Venta en La Paz

Local comercial en La Paz con gran potencial de inversión – 64 m²

En Templo Consulting ponemos a la venta una oportunidad de inversión en el corazón del barrio de La Paz: un local comercial de 64 m², en planta baja y con un espacio totalmente diáfano que permite adaptarlo a prácticamente cualquier actividad comercial.

Actualmente configurado como bar —con su barra y dos aseos (hombres y mujeres)—, su distribución abierta y versátil lo convierte en un lienzo en blanco ideal para una cafetería, floristería, tienda de mascotas, local para ocio como un escape room o cualquier otro negocio que busque visibilidad y flujo constante de público.

• Orientación norte y totalmente exterior, con vistas al parque: luz natural y un entorno agradable que aporta valor añadido al negocio.
• Aire acondicionado con bomba de calor y frío ya instalado, listo para funcionar todo el año.
• Gastos de mantenimiento muy reducidos: solo 40 €/mes de comunidad y 346 €/año de IBI.
• Excelente comunicación: a 5 minutos andando de la estación de Metro Herrera Oria (L9), con múltiples líneas de autobús (49, 67, 83, 134, 815, N22 y N23) prácticamente en la puerta, y acceso rápido en vehículo privado a través de la M-30.
• Facilidad de aparcamiento, con zona verde y azul en el entorno, un factor clave para atraer clientela y empleados.
• Zona con alta densidad de servicios: supermercados, panaderías, farmacias, peluquerías, lavandería y estudio de pilates, lo que garantiza tránsito constante de vecinos y potenciales clientes.

Un local con bajos costes fijos, ubicación estratégica y máxima flexibilidad de uso: la combinación perfecta para quien busca una inversión sólida con recorrido a largo plazo.

¡Hay una foto generada con IA! (Esta foto se señala en la parte inferior derecha de la misma). Con nuestro sistema de Virtual Home Staging, mejoramos la puesta en escena de la vivienda. Cambiamos muebles, cortinas y ciertos elementos de la decoración para ayudarte a tener una mejor idea de cómo quedaría el inmueble con un estilo diferente.

Si necesitas financiación, y no sabes si tu banco te ofrece las mejores condiciones, en nuestra agencia inmobiliaria ofrecemos un servicio de intermediación gratuita, con respuesta en 48 horas.

Por otro lado, ¿Te interesa este piso y estás pensando en vender tu propiedad? ¡Estamos aquí para ayudarte! Nos encargamos de toda la gestión de venta por 2.950€ + IVA.