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    Marián Rebato
    Marián Rebato
    2024-02-17
    Experiencia excelente, han resuelto todas las preguntas sobre mi vivienda -Plan 18000 y asesorado sobre la mejor opción. Un gran equipo de profesionales.
    Eva
    Eva
    2024-02-15
    Agradecida por la atención y toda la información recibida de Melina.
    Alvaro Benitez
    Alvaro Benitez
    2024-02-15
    Llame para preguntar una duda muy concreta sobre el plan 18.000 y me resolvieron todo, incluso me dieron mucha más información de la que necesitaba siendo esta muy útil. Trabajar con ellos ha sido increíble.Gracias!!!
    Sagrario Marin
    Sagrario Marin
    2024-02-12
    A pesar de no haber contratado sus servicios me respondieron y aclararon todas las dudas con sencillez y amabilidad. Un 10 sobre 10. Gran equipo
    Alba González Quiroga
    Alba González Quiroga
    2024-02-08
    100% recomendable si necesitas comprar o vender tu casa. Sin duda ha sido un placer contar con Juan Pedro, se ha encargado de todas las gestiones y me ha explicado todo de manera súper sencilla, evitándome muchos dolores de cabeza y dándome tranquilidad en el proceso.
    Yolanda Álvarez Sanz
    Yolanda Álvarez Sanz
    2024-02-06
    Contactamos con Temploconsulting por un contrato de arras de vivienda en el que a posteriri nos enteramos de que estaba calificada como VPPL y no habíamos sido informados. Nos han asesorado rápida y desinteresadamente de los pros y contras de la transacción con todo detalle, argumentando rigurosamente las conclusiones bajo un conocimiento detallado de normativa y reglamentos relacionados con el asunto. Sin duda excelentes profesionales a los que acudir para cualquier asunto de gestión inmobiliaria. Muchísimas gracias por vuestro trato y asesoramiento, a todo el equipo de Temploconsulting!!
    Jim
    Jim
    2024-02-05
    De las mejores inmobiliarias que conozco. Acabo de solicitar información y realmente saben de lo que hablan. Hace unos meses tuve junto con mi familia que vender una vivienda de herencia con otra inmobiliaria y nada parecido. Un desastre. Estos son además expertos de verdad en viviendas VPO. Profesionalidad, facilidad en el trato y la comunicación, asesoramiento sincero, ... la verdad es que si buscas una inmobiliaria pregunta que no te vas a arrepentir. Yo no tengo ningún nexo de unión con ellos pero acaban de fidelizar un cliente. Gracias por todo, Templo Consulting.
    Franz Neuenschwander
    Franz Neuenschwander
    2024-02-02
    Los he contactado por el tema del Plan 18000, para ver como nos podían ayudar y la verdad ha sido excelente, son unos profesionales y tienen muy claro todo el proceso y condiciones para poder comprar el suelo. Os pueden ayudar a entender el pliego y a dar los pasos necesarios, que la verdad es un proceso bastante complejo, pero ellos lo facilitan.
    Rosana B.L.
    Rosana B.L.
    2024-01-29
    Muy profesionales Me ha sorprendido muy gratamente el conocimiento de Juan Pedro en referencia a mi consulta concreta. Voy a contratar sus servicios porque no es fácil encontrar a profesionales así.

    ¿En qué podemos ayudarte?

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      PREGUNTAS FRECUENTES ANTES DE VENDER UNA VIVIENDA PROTEGIDA

      Descubre la manera más eficaz de obtener el permiso necesario para vender tu Vivienda de Protección Oficial (VPO) en Madrid. La clave está en conectarte con la Dirección General de Arquitectura y Vivienda de la Comunidad, quienes te guiarán en función de la tipología de tu vivienda y el Real Decreto que rige la promoción. Obtendrás información sobre los años de protección restantes y el documento específico requerido para llevar a cabo la venta. Entre las opciones disponibles se encuentran la autorización de venta de VPO y el informe de venta. Este servicio personalizado te asegura un proceso fluido y sin complicaciones, permitiéndote dar el siguiente paso en la venta de tu vivienda con total confianza. En nuestra agencia inmobiliaria somos expertos en este tipo tramitaciones. Solita información sin compromiso.

      Para obtener información sobre la posibilidad de vender un piso de protección oficial antes de los 10 años, es esencial considerar las circunstancias que permiten esta acción. La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid establece un periodo de protección inicial de 10 años, durante el cual la venta está restringida, a menos que se den circunstancias particulares. Estas incluyen traslado laboral, aumento del núcleo familiar, necesidad de un miembro mayor de 65 años, o adquisición sobrevenida, como una herencia. Para vender antes del plazo establecido, se deben seguir pasos específicos, como solicitar una autorización de venta, devolver las ayudas recibidas con intereses, y respetar los precios máximos regulados por la EMVS. Confiar en profesionales especializados, como Templo Consulting, puede facilitar el proceso, asegurando el cumplimiento de los requisitos y la optimización de la transacción. ¡Llámanos sin compromiso para obtener más información sobre la venta de tu VPO en Madrid!

      La calificación definitiva de una casa de protección oficial en Madrid es un proceso esencial que verifica si la vivienda cumple con los requisitos de Protección Oficial. Este proceso, regulado por el Real Decreto 3148/1978, consta de dos fases: calificación provisional y calificación definitiva. La solicitud debe presentarse antes de 24 meses desde la calificación provisional y la finalización de las obras, con documentación como el Modelo 030. Tras la solicitud, los servicios técnicos verifican que la vivienda cumple con la normativa. Si es así, se otorga la calificación definitiva con la expedición de la cédula. La fecha de inicio del plazo de protección varía según el organismo. La calificación definitiva es crucial para obtener la Cédula de Calificación Definitiva, esencial al vender una Vivienda de Protección Oficial, proporcionando información clave y determinando el momento adecuado para la descalificación voluntaria. ¡Contáctanos para más información sobre la calificación de tu casa de protección oficial en Madrid!

      Solicitar un Informe de venta para tu Vivienda de Protección Oficial (VPO) es esencial al finalizar el periodo de protección. En Templo Consulting, especialistas en VPO, hemos realizado más de 50 operaciones exitosas en menos de dos años. Una vez que el periodo de protección concluye, debes determinar el tipo de vivienda y a qué Real Decreto está acogida. Para liberarla del régimen de protección, solicita un informe de descalificación en la Dirección General de Vivienda de la Comunidad de Madrid, abonando el modelo 030 con 13,28€. Este informe certifica la extinción del régimen de protección y es crucial para evitar obstáculos formales en futuras ventas. Preséntalo a notarios, registradores, adquirentes, entidades bancarias y tasadores para garantizar una compraventa sin contratiempos

      Vender una VPO de Promoción Pública en Madrid implica cumplir requisitos específicos. Estas viviendas, gestionadas por la administración pública, tienen restricciones, y la venta puede realizarse después de 5 años desde la última transmisión. Dos opciones son clave: la venta a precio máximo legal, según tablas de la Comunidad Autónoma, o la descalificación y venta a precio de mercado. Para el segundo enfoque, se necesita la Cédula de Calificación Definitiva, solicitud de descalificación después de 5 años, y presentación del certificado en el Registro de la Propiedad para eliminar la carga de protección. En Templo Consulting, con más de 8 años de experiencia, ofrecemos un servicio personalizado y adaptado a cada cliente, facilitando la venta de Viviendas de Protección Oficial. ¡Infórmate sin compromiso!

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