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VIVIENDAS DE PROTECCION OFICIAL EN MADRID

ESPECIALISTAS EN VPO EN MADRID

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ESPECIALISTAS EN VPO

Las VPO son un tipo de vivienda con un precio limitado. Tienen unas caracter铆sticas muy concretas y han de cumplir con unas condiciones establecidas reglamentariamente y que hayan sido calificadas como VPO.

EXPERTOS EN VIVIENDA DE PROTECCI脫N OFICIAL

Te ofrecemos un asesoramiento personalizado para vender tu vivienda lo m谩s r谩pido posible.
驴Qu茅 es una VPO?

DESCALIFICAR UNA VPO MADRID

Mediante la descalificaci贸n de una VPO liberamos a la vivienda de dicha protecci贸n y podemos venderla de manera libre. Para ello deberemos devolver todas las ayudas recibidas m谩s los intereses generados.

Descalificar una Vivienda de protecci贸n oficial en madrid

No es una tarea sencilla, en nuestra inmobiliaria en Madrid, Temploconsulting. Te ayudamos con todo lo que necesites.
驴C贸mo descalificar una VPO?

VENDER UNA VPO EN MADRID

Antes de vender nuestra VPO debemos saber a qu茅 Real Decreto est谩 acogida nuestra vivienda, para conocer su plazo m谩ximo de protecci贸n.

En Madrid hay Viviendas Protegidas Oficiales

Que no permiten su venta durante los primeros 10 a帽os. Mientras otras s铆 se pueden transmitir desde el d铆a siguiente a su adquisici贸n, por el precio m谩ximo establecido.
驴C贸mo vender una VPO?

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Vende tu piso de protecci贸n oficial en Madrid al mejor precio

En聽Templo Consulting聽somos una聽agencia inmobiliaria y consultora especializada en VPO hace m谩s de 10 a帽os.

Asesoramos a unas 100 personas a la semana sobre Viviendas Protegidas en la Comunidad de Madrid.

Hasta la fecha hemos realizado:

  • 84 descalificaciones voluntarias en la Comunidad de Madrid.
  • 96 permisos de venta para VPO, entre informes y autorizaciones de venta.

Hemos reducido los tiempos de gesti贸n al m谩ximo. Logrando:

  1. Informes de venta en menos de diez d铆as
  2. Autorizaciones de venta VPO en tres semanas
  3. Finalizar procesos de descalificaci贸n voluntaria en dos meses y tres semanas desde que se presenta la solicitud.

Y si todav铆a tienes dudas, 隆revisa nuestras聽rese帽as en Google!

PREGUNTAS FRECUENTES ANTES DE VENDER UNA VIVIENDA PROTEGIDA

Descubre la manera m谩s eficaz de obtener el permiso necesario para vender tu Vivienda de Protecci贸n Oficial (VPO) en Madrid. La clave est谩 en conectarte con la Direcci贸n General de Arquitectura y Vivienda de la Comunidad, quienes te guiar谩n en funci贸n de la tipolog铆a de tu vivienda y el Real Decreto que rige la promoci贸n. Obtendr谩s informaci贸n sobre los a帽os de protecci贸n restantes y el documento espec铆fico requerido para llevar a cabo la venta. Entre las opciones disponibles se encuentran la autorizaci贸n de venta de VPO y el informe de venta. Este servicio personalizado te asegura un proceso fluido y sin complicaciones, permiti茅ndote dar el siguiente paso en la venta de tu vivienda con total confianza. En nuestra agencia inmobiliaria somos expertos en este tipo tramitaciones. Solita informaci贸n sin compromiso.

Para obtener informaci贸n sobre la posibilidad de vender un piso de protecci贸n oficial antes de los 10 a帽os, es esencial considerar las circunstancias que permiten esta acci贸n. La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid establece un periodo de protecci贸n inicial de 10 a帽os, durante el cual la venta est谩 restringida, a menos que se den circunstancias particulares. Estas incluyen traslado laboral, aumento del n煤cleo familiar, necesidad de un miembro mayor de 65 a帽os, o adquisici贸n sobrevenida, como una herencia. Para vender antes del plazo establecido, se deben seguir pasos espec铆ficos, como solicitar una autorizaci贸n de venta, devolver las ayudas recibidas con intereses, y respetar los precios m谩ximos regulados por la EMVS. Confiar en profesionales especializados, como Templo Consulting, puede facilitar el proceso, asegurando el cumplimiento de los requisitos y la optimizaci贸n de la transacci贸n. 隆Ll谩manos sin compromiso para obtener m谩s informaci贸n sobre la venta de tu VPO en Madrid!

La calificaci贸n definitiva de una casa de protecci贸n oficial en Madrid es un proceso esencial que verifica si la vivienda cumple con los requisitos de Protecci贸n Oficial. Este proceso, regulado por el Real Decreto 3148/1978, consta de dos fases: calificaci贸n provisional y calificaci贸n definitiva. La solicitud debe presentarse antes de 24 meses desde la calificaci贸n provisional y la finalizaci贸n de las obras, con documentaci贸n como el Modelo 030. Tras la solicitud, los servicios t茅cnicos verifican que la vivienda cumple con la normativa. Si es as铆, se otorga la calificaci贸n definitiva con la expedici贸n de la c茅dula. La fecha de inicio del plazo de protecci贸n var铆a seg煤n el organismo. La calificaci贸n definitiva es crucial para obtener la C茅dula de Calificaci贸n Definitiva, esencial al vender una Vivienda de Protecci贸n Oficial, proporcionando informaci贸n clave y determinando el momento adecuado para la descalificaci贸n voluntaria. 隆Cont谩ctanos para m谩s informaci贸n sobre la calificaci贸n de tu casa de protecci贸n oficial en Madrid!

Solicitar un Informe de venta para tu Vivienda de Protecci贸n Oficial (VPO) es esencial al finalizar el periodo de protecci贸n. En Templo Consulting, especialistas en VPO, hemos realizado m谩s de 50 operaciones exitosas en menos de dos a帽os. Una vez que el periodo de protecci贸n concluye, debes determinar el tipo de vivienda y a qu茅 Real Decreto est谩 acogida. Para liberarla del r茅gimen de protecci贸n, solicita un informe de descalificaci贸n en la Direcci贸n General de Vivienda de la Comunidad de Madrid, abonando el modelo 030 con 13,28鈧. Este informe certifica la extinci贸n del r茅gimen de protecci贸n y es crucial para evitar obst谩culos formales en futuras ventas. Pres茅ntalo a notarios, registradores, adquirentes, entidades bancarias y tasadores para garantizar una compraventa sin contratiempos

Vender una VPO de Promoci贸n P煤blica en Madrid implica cumplir requisitos espec铆ficos. Estas viviendas, gestionadas por la administraci贸n p煤blica, tienen restricciones, y la venta puede realizarse despu茅s de 5 a帽os desde la 煤ltima transmisi贸n. Dos opciones son clave: la venta a precio m谩ximo legal, seg煤n tablas de la Comunidad Aut贸noma, o la descalificaci贸n y venta a precio de mercado. Para el segundo enfoque, se necesita la C茅dula de Calificaci贸n Definitiva, solicitud de descalificaci贸n despu茅s de 5 a帽os, y presentaci贸n del certificado en el Registro de la Propiedad para eliminar la carga de protecci贸n. En Templo Consulting, con m谩s de 8 a帽os de experiencia, ofrecemos un servicio personalizado y adaptado a cada cliente, facilitando la venta de Viviendas de Protecci贸n Oficial. 隆Inf贸rmate sin compromiso!

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