Valoración gratuita de inmuebles en Madrid

Te garantizamos el mejor precio de venta

Calcula el valor de tu vivienda

Al hacer clic en "Enviar" aceptas las condiciones de nuestra Política de Protección de Datos.

Realizamos la valoración gratuita de tu vivienda en Madrid

El primer paso para vender una vivienda en Madrid es conocer la situación del sector inmobiliario local. Nuestros más de 7 años de experiencia en el mercado, junto con las más de 500 operaciones de compraventa realizadas, nos han enseñado que el precio de un inmueble no es estático en el tiempo. Por eso en Templo Consulting somos conscientes de lo importante que es establecer un precio de venta que se ajuste a la realidad. Para ello, contamos con un equipo multidisciplinar de profesionales, altamente cualificados, que te asesorarán sobre tu propiedad en concreto, de manera totalmente gratuita. Consulta los detalles para realizar una valoración gratuita de tu vivienda.

Valorar un inmueble con la agencia inmobiliaria adecuada te permitirá fijar un precio de venta real. Además, nosotros te acompañaremos durante toda la operación. Desde la publicación del inmueble, el filtrado de llamadas de interesados, la realización de las visitas, o la negociación con la parte compradora, garantizando así la propuesta en firme más atractiva para el vendedor.

Realiza una valoración gratuita de tu vivienda en Madrid con los mejores profesionales

Nuestra valoración del inmueble se ajustará a las condiciones del mercado inmobiliario local. Teniendo en cuenta testigos de la zona, es decir, las últimas propiedades vendidas con características similares (sin olvidar las consideraciones particulares de la finca) y analizando la tendencia general del sector para los próximos meses.

Asimismo habrá que valorar el estado de la vivienda, la disposición de las habitaciones, si se ha reformado recientemente, cómo son sus vistas, en qué planta está, qué servicios ofrece la Comunidad de Vecinos, cómo es el entorno y su comunicación con el transporte público, etc. Todos estos factores también son relevantes para establecer el precio del inmueble.

Gracias a nuestra amplia experiencia como agencia inmobiliaria en Madrid, y al constante esfuerzo de cada miembro de nuestro equipo, podemos garantizarte el mejor precio de venta en la capital y alrededores. Además, contamos con nuestra propia cartera de clientes compradores, así que si el inmueble está ajustado a precio podremos venderlo de manera inmediata. Actualmente trabajamos en todo Madrid capital y en gran parte de la Comunidad de Madrid.

¿Todavía no te hemos convencido para realizar una valoración gratuita con nosotros? Observa las opiniones de los clientes sobre nuestra atención y servicios en sus reseñas de Google.

¡Nosotros te ayudamos con el precio de tu vivienda!

Vende tu inmueble al mejor precio en Madrid

Nuestros servicios incluyen una gestión integral de la venta de la vivienda, desde asesoría jurídica gratuita hasta gestiones legales de todo tipo. Incluso ofrecemos las mejores condiciones de financiación a través de nuestros acuerdos con las principales entidades bancarias del país como Banco Sabadell, Unicaja, Ibercaja, Bankinter, etc. Asimismo te informamos de los impuestos correspondientes, como son la Plusvalía Municipal y el Incremento Patrimonial, realizando también el cálculo de los mismos.

Comparación de valoraciones gratuitas en Madrid

Queremos que tomes la decisión correcta. Por eso te ofrecemos toda la información que está a nuestro alcance. Hemos elaborado una comparativa con las valoraciones online más baratas de Madrid. Así sabremos que nos has elegido con cococimiento de causa, sabiendo que representamos la alternativa más profesional, económica y transparente.

El problema de este tipo de valoraciones online es que no tienen en cuenta elementos esenciales como son las vistas, el entorno o el estado de conservación del inmueble. Es incomparable la tasación que realiza una herramienta digital con la valoración que puede llevar a cabo un profesional in situ. En este enlace te explicamos cómo funcionan este tipo de herramientas de tasación online. En muchas ocasiones valoran la vivienda a la baja o al alza, sin ajustarse a la realidad del mercado actual.

Además de ajustar el precio del inmueble, hay que elaborar un repotaje fotográfico profesional. Las imágenes, junto con el precio, serán factores determinantes para llamar la atención de clientes compradores. Aunque las nuevas tecnologías hayan acercado el arte de la fotografía al ciudadano común, para realizar la mejor publicación de una propiedad hay que conocer los secretos de la fotografía inmobiliaria. Es uno de los servicios incluidos en nuestra tarifa plana de 1.950€+IVA.

Recuerda, en Templo Consulting te aconsejamos de manera totalmente gratuita sobre tu inmueble. ¡Consulta sin compromiso para vender al mejor precio!

Al hacer clic en "Enviar" aceptas las condiciones de nuestra Política de Protección de Datos.

Solicita una valoración gratuita para tu vivienda en Madrid

Vende tu casa a un precio real de mercado

Uno de los errores más comunes de los propietarios es establecer un precio muy elevado por su vivienda. Pero, en realidad, obtener una buena rentabilidad no siempre es sinónimo de poner un precio muy alto. Lo importante es ajustar el inmueble al precio real de mercado. En repetidas ocasiones hemos sido testigo de cómo particulares, o inclusive muchas agencias, publican un inmueble con un sobreprecio de entre el 10% y el 25% respecto al precio final de venta. Al final este tipo de estrategias no funcionan nunca, porque si la vivienda tiene un precio elevado los compradores e inversores perderán el interés y la descartarán.

Consecuencias de inflar el precio de venta

El problema más acuciante será que seguramente tardaremos mucho en vender. Y cuando lo hagamos no será por ese precio sino por uno muy inferior, porque el mercado no es estático sino cambiante y puede que haya empeorado y tengamos que rebajar aún más las expectativas de venta. Además al establecer un precio de venta elevado, habrá que ir rebajándolo de manera periódica porque no encontraremos compradores. Y a ésto, en ‘argot’ inmobiliario, se le llama quemar un piso.

Normalmente el comprador está interesado en una zona o en una tipología de vivienda concreta, lo que le lleva a utilizar filtros en los portales inmobiliarios para buscar por precio, barrio o según determinadas características. Estas alertas son automáticas y avisan al usuario cuando hay una nueva publicación o una rebaja en un inmueble que se adapte a sus criterios de búsqueda. Por lo tanto, conoce el mercado local y el precio medio de los inmuebles, así que no está dispuesto a pagar de más. En general, un inmueble publicado a un precio real, puede tardar entre unos 2 meses o 3 meses en venderse en Madrid.

Nuestro objetivo es ayudarte a vender en el menor tiempo posible al mejor precio. Confía en nuestra experiencia y criterio profesional. Con nuestra tarifa plana podrás ahorrarte más de 12.000€. ¿A qué esperas para contactarnos? Te informamos sobre las posibilidades de tu inmueble con total confianza.

¡Vende tu casa en Madrid por sólo 1.950€+IVA!

valora tu casa de manera gratuita con Templo Consulting

Además de comunicárselo a nuestra propia cartera de clientes compradores, anunciaremos tu propiedad en más de 40 portales de Internet y en nuestra web, que recibe más de 170.000 visitas mensuales, para llegar a la mayor cantidad de interesados posibles.

En Templo Consulting publicamos tu vivienda en los portales inmobiliarios más importantes

Si deseas realizar una valoración gratuita, contacta con nosotros

Rellena el formulario y un experto te asesorará personalmente.

Al hacer clic en "Enviar" aceptas las condiciones de nuestra Política de Protección de Datos.

Login

Register

Comparar listas