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  • Nuestro primer objetivo: ayudarte a vender tu casa
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Vender piso en madrid sin comisiones y la mejor agencia

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Inmueble en Palacio

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Inmueble en Malasaña

Vender piso o inmueble en Madrid : Cuestión de números

¿Cuántos portales inmobiliarios?

Anunciamos tu vivienda en los 30 portales inmobiliarios más importantes

¿Cuánto tardamos?

Con tu vivienda a precio de mercado, entre 7 y 15 días tendrás comprador para tu casa

¿Cuántas ventas hemos realizado?

Hemos realizado más de 300 compraventas de hogares. Si vendes con nosotros encontrar comprador nunca fue tan fácil

¿Cuánto ahorran los vendedores?

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01

VALORACIÓN de TU VIVIENDA

Con el precio ajustado al mercado y sin comisiones, podrás vender más rápido. Un experto te ayudará en la valoración del inmueble. Consigue el mejor precio por m2.

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ASESORÍA LEGAL y FISCAL

Conoce tus impuestos. Calculamos la plusvalía, ¿derecho a devolución? Ahorra dinero en la venta y gestiones de tu vivienda: herencias, cancelación de préstamo, especialistas en vpo.

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PLAN de MARKETING ENFOCADO a SU INMUEBLE

Reportaje fotográfico profesional y planos. Publicamos en más de 15 portales inmobiliarios. Mailing a nuestra cartera de clientes. La forma más eficaz de vender tu casa al mejor precio.

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VENDER PISO O VIVIENDA EN MADRID : ARTÍCULO DESTACADO

Inmobiliarias sin comisiones en Madrid, ¿Dónde está el truco?

Todas las claves para vender piso en Madrid

Madrid es una de las primeras opciones, a nivel mundial, para invertir en vivienda

Los inversores extranjeros encuentran en Madrid un atractivo atemporal, gracias a su clima templado y a la extensa oferta cultural que se mantiene todo el año. El comprador nacional o residente también está interesado en invertir aquí, ya sea como vivienda habitual, segunda residencia o para rentabilizarlo mediante su posterior alquiler.

Además, una casa en la capital se vende tres veces más rápido que en Barcelona. Ya que, según La Vanguardia, en la ciudad condal los inmuebles están muy sobrevalorados en este momento. Incluso en cualquiera de los últimos informes de la Consultora PwC y el Land Urban Institute, sobre dónde es mejor invertir, Madrid aparece varias posiciones por delante de Barcelona.

Entonces, ¿qué hay que hacer para vender una casa en Madrid?

Al principio siempre surgen las mismas dudas: «¿Lo hago por mi cuenta o con una inmobiliaria? Y si así fuera, ¿con una inmobiliaria tradicional o con una agencia digital sin comisiones?».

Si vendes como particular tienes que tener en cuenta dos cosas: Por un lado, te ahorras los honorarios de la agencia. Aunque, por otro, eres tú quien tendrá que encargarse de todo.

  • Realizar las fotografías
  • Publicar el anuncio
  • Atender a los interesados
  • Negociar la contraoferta
  • Presentar todos los documentos en las Administraciones pertinentes
  • Pagar los impuestos que correspondan

El desconocimiento del proceso puede llevarnos a cometer errores. Como olvidar algún pago o vender por debajo del valor real del inmueble. En cambio, si decides vender con inmobiliaria todos estos problemas estarán resueltos. Pero ¿qué tipo de agencia elegir?

La principal diferencia entre una inmobiliaria tradicional y una agencia online es que las primeras cobran una comisión en función del precio final de venta. Mientras que las agencias digitales suelen ofrecer una tarifa concreta por sus servicios y utilizan plataformas online para agilizar sus trámites.

¿Qué ofrecemos en Templo Consulting?

Acompañarte en todo el proceso, desde la valoración gratuita de tu vivienda hasta la redacción de contratos de compraventa o la búsqueda de financiación. Tenemos una tarifa plana de 1950€+IVA, sea cual sea el precio final de venta ¡Además sólo pagas cuando hayamos vendido!

También somos nosotros quienes realizamos el reportaje fotográfico profesional, publicamos tu anuncio en más de 40 portales inmobiliarios o nos encargamos de las visitas. Hemos acortado los plazos de espera y reducido los costes de desplazamiento al convertirnos en una empresa ‘Proptech’. La transformación digital no solo nos ha beneficiado a nosotros, sino que también aporta una mejora significativa a nuestros clientes: ahorrarse una importante cantidad al vender su casa. Cobrar una comisión por la venta de un inmueble forma parte del pasado.

¡Consulta sin compromiso por tu caso concreto!

¿Cuál es nuestro valor añadido en el mercado madrileño?

Más de siete años de experiencia en el sector nos han granjeado un perfecto conocimiento de cada barrio de Madrid. Por eso, hemos decidido comercializar inmuebles en algunos municipios de la Comunidad.

En la actualidad somos una inmobiliaria online, aunque comenzamos nuestra actividad como una agencia tradicional. La suma de estas dos modalidades nos ha enriquecido como empresa. Utilizamos un método híbrido, combiando los avances tecnológicos y la atención personalizada en nuestra oficina a pie de calle (C/ Santiago de Compostela, 64).

¿Cómo trabajamos?

Normalmente recibimos el primer contacto del cliente a través de nuestra web. Este tipo de usuario suele tener una ligera idea de cómo funcionamos porque nos ha comparado con otras agencias en Internet. Así que, en una primera conversación, resolvemos todas sus dudas sobre nuestros servicios y le informamos en qué situación se encuentra el mercado actual. La transparencia es una de las consignas de Templo Consulting, porque un cliente informado es un cliente satisfecho.

Establecer el valor real del inmueble es clave para vender en un periodo corto de tiempo. Hemos comprobado que inflar el precio de una vivienda nunca beneficia al vendedor, y sólo sirve para crear expectativas inalcanzables. Lo que demuestraría poca profesionalidad por parte del agente.

Procedimiento de Templo Consulting

Realizar una valoración gratuita es lo primero que haremos para determinar el precio de venta con el propietario. Nos basaremos en el estado de la vivienda, su ubicación, características, las prestaciones del edificio y los servicios cercanos. Comparándola también con otros inmuebles similares.

Después procedemos a fotografiar de manera profesional cada estancia. El reportaje será editado para quitar brillos y mejorar la iluminación en la medida de lo posible. Terminado este proceso será enviado a nuestra propia cartera de clientes compradores y se publicará en los principales portales inmobiliarios de Madrid. También estará presente en nuestras redes sociales para llegar a la mayor cantidad de personas interesadas.

Por último, gestionaremos las llamadas de posibles compradores y realizaremos las visitas al inmueble. Cuando encontremos al comprador adecuado, negociaremos la propuesta de compra entre las partes. Una vez cerrado el acuerdo, redactaremos los contratos, pediremos cita en notaría y solo cobraremos los honorarios en el momento en que se haya realizado completamente la operación.

Tenemos casi 200 reseñas en Google que avalan nuestros servicios. Cuidamos los detalles porque sabemos que ese tipo de cosas son las que marcan la diferencia. El trato personalizado y la completa dedicación en cada compraventa nos distinguen de la competencia.

Financiación y reformas

Ofrecemos alternativas de financiación a los compradores a través de acuerdos de colaboración con las principales entidades financieras del país (Banco Sabadell, Unicaja, Bankinter, Ibercaja…) y contamos con una empresa de reformas de confianza.

Conocer las condiciones y los presupuestos de otros profesionales abrirá el abanico de posibilidades al cliente para escoger la opción que mejor se adapte a sus circunstancias.

Más ventajas de vender con Templo Consulting

Comparando las tarifas de otras agencias inmobiliarias -tanto las tradicionales que cobran una comisión del 3% o del 6%, como otras inmobiliarias sin comisión que trabajen en Madrid-podrás ver que nadie te ofrece lo mismo que nosotros.

Recuerda leer la letra pequeña para saber qué está realmente incluido en el precio. Por ejemplo, algunas inmobiliarias cobran sus honorarios por adelantado, sin asegurar la venta del piso; o la gran mayoría no tienen incluidas las visitas en su tarifa. Ahí radica otro elemento que las desbanca frente a Templo Consulting: Cobramos 1950€+IVA, realizamos las visitas, redactamos los contratos, te acompañamos a notaría el día de la firma y sólo cobramos una vez hayamos vendido el inmueble. ¿Seguro que vas a encontrar una oferta mejor?

Expertos en Vivienda de Protección Oficial

Además de ofrecer un servicio integral al vendedor generalista, también somos especialistas en viviendas protegidas. Podemos ayudarte con la solicitud del informe o autorización de venta,  o comprobar si se permite la descalificación voluntaria para venderla libre y a precio de mercado. Siempre y cuando este proceso se realice antes de que termine el periodo de protección de la vivienda y se devuelvan las ayudas recibidas. Quizá desconozcas qué ayudas recibiste o cuál es el grado de protección que tiene tu inmueble.

He aquí algunos ejemplos de viviendas protegidas en Madrid:

  • ¿Es una Vivienda de Protección Pública o de Protección Privada?
  • ¿Pertenece al Régimen General o es de Régimen Especial?
  • ¿Es una Vivienda Protegida de Precio Básico (VPPB)?
  • ¿O por el contratio tiene el Precio Limitado (VPPL)?

Cada una de estas tipologías tienen unas características distintas, en relación a sus dimensiones o a su precio máximo de venta. Lo primero que debemos hacer es consultar la Cédula de Calificación Definitiva. De esta forma averiguaremos cuánto dura la protección de nuestro inmueble, a qué Real Decreto está acogido y si se puede realizar una descalificación voluntaria o no.

Si queremos descalificar una vivienda protegida, la documentación necesaria es la siguiente:

  • El número de expediente
  • El certificado bancario -para conocer qué tipo de préstamo hipotecario tenemos-
  • El justificante de haber recibido o denegado las ayudas
  • La nota simple expedida por el Registro de la Propiedad
  • El DNI de los propietarios

Una vez reunidos los documentos, habrá que acudir al organismo competente en materia de Viviendas Protegidas de nuestra Comunidad Autónoma. Allí nos dirán si podemos descalificar o todavía tenemos que esperar un tiempo.

Si se tratase de una segunda transmisión, la Administración podría ejercer su derecho de tanteo y retracto, por lo que optaría de forma precedente a su adquisición. También cabe la posibilidad de que el inmueble esté sujeto al Plan 18.000. Esto significa que el suelo pertenece al Ayuntamiento, así que habría que comprar la parte correspondiente para que sea completamente libre.

¿Quieres que te informemos sobre tu caso concreto? ¡Consulta sin compromiso!

¿Cómo se establece el precio de una vivienda?

Existen dos fórmulas para hacerlo: a través de una valoración gratuita o bien realizando una tasación de la vivienda.

La valoración del inmueble puede hacerla un agente inmobiliario experto, u otro profesional de la agencia con conocimientos del sector. En cambio, la tasación sólo puede llevarla a cabo un técnico cualificado. Veasé un arquitecto o un arquitecto técnico.

Otra diferencia es que la valoración suele ser gratuita y la realizan directamente los comerciales de la agencia. Este paso servirá para orientarnos sobre el precio real del inmueble en el mercado, en función de sus características y en comparación de los testigos de la zona -viviendas con características similares que se hayan vendido recientemente-.

Por su parte, lo más común es que la tasación se realice para optar a un préstamo hipotecario. Ya que es uno de los requisitos indispensables de la entidad bancaria para condecer la financiación al comprador.

Valoramos tu vivienda de manera gratuita y sin compromiso alguno

La tasación tiene valor legal, aunque también un coste elevado. Dependerá de lo que necesitemos. Normalmente se utiliza para solicitar un préstamo hipotecario, como ya hemos comentado. En cuyo caso, deberá realizarla una sociedad de tasación.

No obstante, si la intención es vender y conocer el precio de una propiedad en el mercado, en Templo Consulting valoramos gratis tu vivienda. Para ello, investigamos en qué cantidades se han realizado las últimas operaciones del barrio y cuáles son las características del inmueble in situ: cómo es su ubicación, cuál es su estado de conservación, año de construcción, número de dormitorios, dimensiones totales, si tiene zonas comunes, cómo son los servicios públicos de los alrededores, etc.

Peligros de inflar el precio

Contar con la ayuda de un buen profesional es clave para acertar con el precio de venta. Vender un piso, rápido y de forma segura, implica ajustarse a la realidad del mercado. Si ponemos un precio de salida muy alto, los compradores perderán interés y tendremos que bajar el precio poco a poco, lo que puede llegar a quemar el piso. Esta expresión del argót inmobiliario significa que podemos generar desconfianza en el comprador.

Por eso, hay que actuar de forma coherente y dejarse aconsejar por un experto del sector. Muchas veces, como vendedores, nos dejamos llevar por unas expectativas ilusorias o por sentimientos y emociones. Pero si nos ponemos en el rol contrario, nunca pagaríamos de más por una vivienda, teniendo información de casas similares en el mercado.

¿Qué documentos hacen falta para vender una vivienda?

El primero, y más importante, son las escrituras del título de propiedad. También serán necesarios el último recibo del IBI (Impuesto de Bienes e Inmuebles), un certificado donde se verifique que se está al corriente de todos los gastos de la Comunidad -expedido por el Administrador de la Finca-, el Certificado de Eficiencia Energética en regla y el Documento Nacional de Identidad (DNI) vigente.

Si se diera el caso de que el vendedor fuera menor  de edad o estuviera impedido de alguna manera, se requerirá un poder notarial para firmar en su nombre.

Puede suceder que el vendedor en vez de ser una persona física, sea una sociedad o una empresa. En cuyo caso, además de todos los documentos citados anteriormente, serán necesarias las escrituras de constitución de la sociedad, los poderes vigentes, la renovación de cargos y el acta de identificación de titularidad real. Asimismo aconsejamos presentar el último recibo de la luz, el agua, etc. para llevar a cabo el cambio de domiciliación de los suministros. Cuando la propiedad vaya a formar parte del activo esencial de la empresa, también habrá que presentar un acuerdo de la Junta General.

El vendedor debe tener en cuenta el pago de dos impuestos: por un lado, la Plusvalía Municipal, y el Incremento Patrimonial.

El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), más conocido como Plusvalía Municipal, se genera siempre que hay una compraventa, una donación o una herencia. Depende del valor del suelo catastral y del número de años que se haya tenido en propiedad. Es un impuesto directo que se paga en el Ayuntamiento correspondiente. Hay que pagarlo en treinta días naturales, desde que se realiza la compraventa. Mientras que en casos de herencia o donación los plazos varían. En principio por mortis causa, el periodo para pagar la plusvalía es de seis meses desde que se produce el fallecimiento. Pudiendo prorrogarse por seis meses más, si se solicita dentro de este primer plazo.

Última sentencia del TC

El Tribunal Constitucional ha declarado que no hay que pagar la Plusvalía Municipal cuando se realiza una transmisión y el inmueble se transpasa por el mismo precio que se compró o incluso por un precio inferior. Esta situación puede aplicarse a compraventas, donaciones o herencias.

Se tomó esta decisión porque en muchos casos se había convertido en un impuesto confiscatorio, debido a que había que pagar más por el impuesto que lo que se obtenía de la transmisión.

Bonificaciones en Madrid

Asimismo, es importante señalar que la plusvalía municipal, como su propio nombre indica, depende de cada municipio. Por ejemplo, en Madrid, hay distintas bonificaciones por mortis causa:

  • Cuando el valor catastral del suelo (VCS) es igual o inferior a 60.000€, siempre y cuando sea el 95% del total.
  • Cuando el VCS es superior a 60.000€ o inferior a 100.000€, siendo esta cantidad el 75% del total.
  • Si el precio estuviera entre los 10.000€ y los 138.000€, siendo el 15% del total.

Se pueden acoger a estas bonificaciones los ascendientes, descendientes, cónyuges o parejas de hecho, solo si la vivienda en cuestión era la habitual del fallecido. En cambio, si el inmueble fuera un local comercial, el sucesor tiene la oblogación de mantener la actividad comercial, al menos, durante los cinco años siguientes.

Incremento Patrimonial

Por su lado este impuesto se tributa en Hacienda, cuando hacemos la Declaración de la Renta. El Incremento Patrimonial se grava bien sobre una persona física, que sería en el IRPF (Impuesto del Rendimiento de las Personas Físicas) o en el Impuesto de Sociedades (en caso de ser una persona jurídica).

El Incremento Patrimonial se calcula restándole al precio de compra lo que costó adquirir la propiedad (gastos de la misma) y el coste de la vivienda en sí. Los porcentajes a pagar varían, según la cantidad del incremento:

  • Hasta 6.000€ habría que pagar un 19%.
  • Entre 6001€ y 50.000€, habría que pagar un 21%.
  • A partir de 50.000€, habría que pagar un 23%.

Exenciones por primera vivienda

  • Cuando el vendedor sea una persona mayor de 65 años y la propiedad sea su vivienda habitual.
  • Si el beneficio obtenido por la venta se reinvierte en la adquisición de otra vivienda habitual en un plazo de dos años.
  • Si hemos adquirido una vivienda dos años antes de vender la habitual y destinamos el beneficio de la operación a pagar la misma.

Reportaje fotográfico profesional

Realizar unas buenas fotografías es definitivo. El primer contacto que tendrá el comprador con nuestro inmueble será a través de las imágenes, por eso hay que intentar mostrar nuestro hogar lo más atractivo posible.

Consejos técnicos

Cuanto más neutro sea mejor, es decir, que cuantos menos objetos personales se vean en las fotos más fácil será para el comprador imaginarse viviendo en él. También es clave la iluminación. Levantar las persianas y encender las luces. Aprovechando siempre las horas del día en que la vivienda recibe luz natural. Si hay unas buenas vistas, asegúrate de que se vean en las fotografías.

Siempre que sea posible saca algo de techo y de suelo, pero evita los planos desde arriba o desde abajo. Realiza las fotografías en horizontal. Cierra siempre la tapa del inodoro. Por último, intenta que en todas las habitaciones se aprecie tanto el volumen de los muebles, como la profundidad de cada estancia.

Dónde publicar el inmueble

Escoge los principales portales inmobiliarios, puesto que son los que más visitas reciben. En España son ‘Idealista’ y ‘Fotocasa’. Elabora una detallada descripción y añade toda la información que pueda ser de interés (metros cuadrados de la vivienda, número de habitaciones, si hay trastero y/o garaje, cómo son las zonas comunes, en qué estado de conservación se encuentra el inmueble, cuál es su orientación, etc.)

Por qué vender con una agencia como Templo Consulting

En primer lugar porque es mucho más rápido y seguro. Tú no tendrás que encargarte de nada. Somos nosotros quienes realizamos todos los trámites. Además trabajamos a éxito. Por lo que solo tendrás que pagar una vez hayamos vendido. Y con nuestra tarifa plana de 1950+IVA podrás ahorrar hasta 12.000€ en la operación.

Desde nuestra agencia digital sin comisiones, realizamos las fotografías con una cámara profesional y las editamos con ‘Photoshop’ para mejorar el resultado. También utilizamos la técnica del ‘home staging’ para crear un entorno agradable, en el que el comprador se sienta cómodo y se imagine viviendo allí.

Asimismo, elaboramos una esmerada descripción del piso y de la zona en la que está ubicado. Destacando todos los aspectos positivos de la vivienda. Por último, lo enviaremos a nuestra propia cartera de clientes compradores y lo publicamos con nuestra cuenta de empresa en los portales inmobiliarios más importantes. También lo moveremos por las redes sociales para llegar a cuantas más personas mejor, al igual que en nuestra página web -que tiene una media de 15o.000 visitas al mes-.

Quizás lo más difícil: ajustarlo al precio real de mercado

Normalmente necesitamos vender por razones económicas, por lo que no nos interesa que el inmueble esté mucho tiempo parado. Sobre todo, porque el precio de un inmueble no es estático y nuestra vivienda podría perder valor. Además los inversores tienen claro cuánto están dispuestos a pagar.

El método de búsqueda en los portales se hace a través de filtros, principalmente por precio y zona. Y si nuestro piso está por encima de esas cifras numéricas redondeadas, no les aparecerá nunca. Es aquí donde el agente inmobiliario desempeña su papel más importante como profesional.

Errores más comunes

Muchos vendedores quieren poner un precio muy por encima del precio real de mercado, bien por apego a la vivienda en sí (recuerdos, vivencias, etc.) o porque desconocen cómo funciona el sector inmobiliario.

Cuanto más tiempo pase un piso publicado, menos posibilidades hay de que se venda. Los compradores pierden el interés y desconfían. Además el inmueble va periendo valor inevitablemente con el paso del tiempo. Las alarmas de los portales avisan a los inversores de las viviendas que se publican de manera inmediata. En función de las características que buscan y de la zona que les interesa. Por lo que las novedades se conocen en tiempo real.

Soluciones de un buen agente inmobilario

Un profesional experimentado conoce cuál es la auténtica situación del mercado y sabe transmitírsela al vendedor. Es impresionante lo rápido que se vende un inmueble cuando está adaptado a precio, según su ubicación y características.

También hay que señalar que el precio de publicación rara vez se corresponde con el precio de venta, aunque si lo ajustamos al mercado podremos venderlo muy cerca de la cantidad establecida. Por eso es imprescindible contar con la ayuda de un agente comercial que sepa negociar la propuesta de compra entre las partes.

Finalmente, queremos recordar una cuestión esecial en cualquier operación de compraventa: conseguir financiación para el comprador. Gracias a nuestros acuerdos de colaboración con las principales entidades bancarias del país, podemos ayudarte a vender mucho antes que otras agencias.

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Madrid?

Según idealista, 3665€. Cogiendo este valor de septiembre de 2020 como referencia, hemos querido analizar la evolución del precio de la vivienda por barrios y distritos de la capital durante los dos últimos años. Por ejemplo, mientras el metro cuadrado en la ciudad es de 3665€; en la provincia se sitúa en 2779€/m2.

Entre el barrio más caro, que sigue siendo Salamanca con un valor de 5826€; y el más económico, Villaverde en este caso -con 1712€/m2-, hay más de 4000€ de diferencia. Chamberí (5374€), Chamartín(5056€), distrito Centro(4934€) o Retiro (4548€) son los siguientes lugares con el precio más elevado, tanto en venta como alquiler.

Evolución de los precios

De todas formas, respecto a los años 2019 y 2018 hemos asistido a una bajada considerable. La ciudad de Madrid se movía en aquel momento por 3732€ y 3844€ respectivamente. En cambio, en Salamanca ha variado muy poco, 5872€ en 2019 y 6043 en 2018. Igual que ha pasado en Villaverde, con 1730€ en 2019 y 1644€ en 2018.

Distritos más pudientes

Chamberí ha aumentado de precio en estos dos últimos años. Pasando primero a 5304€ en 2019, habiendo partido de los 5200€ de 2018. Chamartín, sin embargo, se ha mantenido en un precio semejante, entorno a los 5.000€ los tres años -5070€ en 2019 y 5016€ en 2018-.

Algo similar le ha sucedido al distrito Centro, con 5096€ en 2019 y 4975€ en 2018; o al de Retiro con 4572€ en 2019. Aunque ha sufrido una ligera caida respecto al 2018, en que rondaba casi los 4800€ (4791€ extactamente).

Zonas más modestas

En cambio, en Carabanchel el precio del metro cuadrado está a 2172€. Prácticamente igual que en los dos años anteriores, 2187€ en 2019 y 2101€ en 2018.

En Vallecas hay que distinguir el casco histórico de Villa de Vallecas, con 2389€ en la actualidad, 2434€ el año pasado y 2338€ en 2018; de Puente de Vallecas, cuyo precio es inferior. En este momento, el metro cuadrado no llega a los 2000€ (1897€). Y se movía en cantidades similares dos años atrás -1957€ en 2019 y 1821€ en 2018-.

Para terminar hemos querido analizar Usera, que es uno de los distritos con mayor población de origen chino de la capital. Un metro cuadrado en esta zona cuesta 1939€ de media, en comparación a los 2043€ que costaba en 2019 o los 2008€ que valía en 2018.

Conclusiones para saber en qué barrio es mejor vender en Madrid

Desde nuestra agencia hemos podido comprobar que cualquier zona es buena si el inmueble se ajusta al precio de mercado. Aunque resulta interesante conocer qué barrios y distritos de la ciudad se están revalorizando. Concretamente habría que destacar Chamberí porque ha incrementado su precio 200€ en tan solo 24 meses.

Otros lugares que llaman nuestra atención son Tetuán, Chamartín, Fuencarral y Hortaleza -que a pesar de no haber tenido un aumento de valor inmediato- se verán beneficiados inmensamente por la Operación Chamartín, también conocida como Madrid Nuevo Norte. Este proyecto urbanístico cambiará por completo la fisionomía de la capital. Modernizando su arquitectura y movilidad para equipararla a otras ciudades europeas.

Por último, merece la pena recordar que el sector inmobiliario depende de la situación económica nacional e internacional, y que el mercado fluctúa según las circunstancias políticas, las previsiones financieras e incluso las expectativas sociales. He ahí la importancia de realizar un excelente estudio del contexto y adaptar el precio del inmueble a dicha realidad para sacar el mayor beneficio posible.

En momentos de bonanza cualquiera es capaz de llevar a cabo una venta, pero es en periodos de crisis cuando se pone a prueba la valía de un buen profesional inmobiliario. Por eso, nosotros somos la agencia indicada. Con Templo Consulting venderás de forma rápida, segura y en la cantidad oportuna.

¿Vender piso en Madrid?

Si aún te quedan dudas sobre cómo vender tu casa en Madrid, no dudes en consultar con nuestro expertos. Estaremos encantados de atenderte y asesorarte sobre tu caso concreto. ¡Vender tu vivienda en Madrid nunca ha sido tan sencillo y económico, no dejes pasar esta oportunidad porque después podría ser tarde! La compraventa de viviendas en España está bajando y cada semana puede ser decisiva.

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