Vender piso en Madrid
Vende tu piso con tarifa fija:
solo por 2.950 € + IVA
EXCELENTE
A base de 693 reseñas
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Alicia SanchezTrustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google.
Un servicio estupendo por parte de Pavlo. Hemos quedado muy satisfechos.Publicado en Google![]()
Carla ValentiTrustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google.
¡Muy agradecida a Fiorella! Siempre cercana, amable, resolutiva y con una disposición increíble para ayudar y encontrar soluciones. Me ha facilitado muchísimo todo el proceso de compra de la vivienda, adaptándose a mis necesidades, pendiente de cada detalle y con una comunicación impecable. Y todo ello siempre con una sonrisa y una actitud maravillosa. No solo ha demostrado ser una gran profesional, sino que se ha implicado de verdad en todo el proceso. Qué gusto encontrarse con profesionales así. ¡Gracias por todo, Fiorella!Publicado en Google![]()
Miguel FloresTrustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google.
Recomiendo al 100% Templo Consulting y, en especial, a Pablo. Desde el primer día demostró un profesionalismo impecable, mucha cercanía y un buen conocimiento del mercado. Se encargó de absolutamente todo el proceso con transparencia, rapidez y mucha paciencia, resolviendo cada duda y consiguiendo la venta sin ningún tipo de problema. Da gusto dar con profesionales tan dedicados y eficientes. ¡Muchísimas gracias por todo, Pablo!Publicado en Google![]()
Alejandro AlbaTrustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google.
Acabamos de cerrar la venta de nuestra propiedad y solo tengo palabras de absoluto agradecimiento para todo el equipo de Templo Consulting y, de manera muy especial, para Fiorella. Fiorella ha realizado un trabajo sencillamente espectacular. Su dedicación, cercanía, profesionalidad y atención al detalle en cada paso del proceso (desde las primeras gestiones hasta la mismísima firma en notaría) han sido de un nivel sobresaliente. Además, sus tarifas son de lo más ajustado y económico del mercado que yo haya podido ver, ofreciendo un servicio impecable sin cobrar las comisiones excesivas que te piden en otras inmobiliarias. Da gusto dar con gente tan profesional. De verdad que no puedo estar más contento con el resultado. ¡Mil gracias por todo, Fiorella!Publicado en Google![]()
G GTrustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google.
Excelente en todos los aspectos. Fiorella es increible. Te acompañan en todo el proceso. Te quitan preocupaciones.Publicado en Google![]()
Marisa Gándara PlazaTrustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google.
Muy satisfecha con el servicio de valoración de mi vivienda. Desde el primer momento recibí un trato muy amable, cercano y profesional. Todo el proceso fue claro y ágil, y resolvieron mis dudas con mucha atención. Una experiencia muy positiva con Templo Consulting. ¡Totalmente recomendable!Publicado en Google![]()
Ana Isabel Garcia MonederoTrustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google.
Todo el recorrido hasta la compra del suelo ha sido sencillo y con todas las facilidades por parte de Templo Consulting, son unos grandes profesiones que saben lo que hacen. He quedado muy contenta con todo el proceso.Publicado en Google![]()
Susana GuzmánTrustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google.
Fiorella, gracias. Ha sido una suerte haberme puesto en tus manos. Conocimiento del mercado, atención al detalle, información continua, paciencia y profesionalidad. Aporta tranquilidad que se traduce en un proceso sin estrés. Si buscan a alguien de confianza en el sector inmobiliario, Fiorella es la mejor opción.Publicado en Google![]()
Isabel Ibáñez JiménezTrustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google.
Totalmente recomendable. Juan Pedro ha resuelto todas las dudas que teníamos sobre la transmisión de una vivienda VPPL. Excelente experiencia.Publicado en Google![]()
Vanesa AlegreTrustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google.
Muy buena, nos corría mucha prisa una descalificacion de una vivienda, y Clara intento agilizar todo lo posible para que llegáramos a tiempo y asi se ha hecho .mil gracias nuevamente eres una profesional
La mejor inmobiliaria sin comisiones para vender tu piso en Madrid
Un servicio completo, de la valoración a la firma en notaría. Solo pagas si vendemos.
¿Qué incluye nuestra tarifa plana?
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Hablamos español, inglés, chino y ruso
Iniciar venta¡No tienes nada que perder!
Antes de salir al mercado
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Hasta la firma
Miembro del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Madrid. API Colegiado Núm. 2187
Inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad de Madrid. Núm. 001213/26
Usuarios del Método de Valoración Inmobiliaria (MVI) del Colegio de Registradores de España
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Precio de venta de tu piso
300.000 €
Inmobiliaria tradicional
9.000 – 15.000 €
Comisión del 3 % al 5 %
Templo Consulting
2.950 €
Tarifa fija, solo si vendemos
Te quedas con
6.050 € – 12.050 €
más en tu bolsillo, frente a una comisión del 3 % o del 5 %
Cifras orientativas sobre honorarios de intermediación, IVA aparte en ambos casos. No incluye impuestos ni certificados.
Listado de gastos al vender un piso en Madrid
Antes de la venta
Durante la venta
Después de la venta
Cada venta es distinta y estas cifras son orientativas: los impuestos dependen de tu situación personal, del municipio y de lo que pagaste en su día por la vivienda. Lo calculamos contigo, caso por caso, antes de sacar tu piso al mercado.
Vender un piso en Madrid, sea cual sea tu caso
Hipoteca pendiente, herencia, vivienda protegida o comprador ya encontrado. Elige tu situación.
Vender un piso con hipoteca
La deuda se cancela en la firma y el comprador recibe la vivienda libre de cargas.
Cómo se haceVender un piso heredado
Adjudicación de herencia, impuestos y venta, todo gestionado en un solo sitio.
Cómo se haceVender una VPO en Madrid
Autorización de venta, descalificación, Plan 18.000 y precio máximo legal.
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¿Ya tienes comprador? Arras, impuestos, escritura y notaría por la misma tarifa.
Cómo se haceVende tu piso con un equipo que se compromete al 100%
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Preguntas frecuentes sobre vender un piso en Madrid
Lo que más nos preguntan los propietarios antes de dar el paso.
¿Qué comisiones cobra Templo Consulting?
Una tarifa fija de 2.950 € + IVA a la parte vendedora, y únicamente si la venta se completa, después de la firma de la escritura pública.
¿Cuánto cuesta vender un piso en Madrid en total?
Además de los honorarios, cuenta con el Certificado de Eficiencia Energética (100–300 €), plano, certificados de comunidad y deuda, cancelación de hipoteca si existe (400–1.100 €), IRPF sobre la ganancia (19–28 %), plusvalía municipal e IBI. Calculamos gratis tu neto real antes de publicar.
¿Cuánto se tarda en vender?
Con el precio ajustado al mercado, nuestras ventas se cierran en unas 2 semanas. Un piso sobrevalorado puede pasar meses publicado y acabar vendiéndose por debajo de su valor real.
¿Hay exenciones de impuestos al vender?
Sí: si reinviertes en tu nueva vivienda habitual la ganancia puede quedar exenta de IRPF, y si tienes más de 65 años y vendes tu residencia habitual, la exención es total. Si no resides en España, el comprador retiene un 3 % a cuenta de Hacienda.
¿Qué documentos necesito?
DNI, escrituras, nota simple, Certificado de Eficiencia Energética, plano, recibos de IBI y comunidad, acta de la última junta, ITE si aplica y certificados de deuda. Reunimos toda la documentación por ti.
¿Cómo preparo mi casa para las visitas?
Limpia y ordena, despersonaliza, repara pequeños desperfectos y maximiza la luz natural. Nuestro reportaje profesional y el home staging virtual hacen el resto.
¿Cuál es el mejor momento para vender?
El mercado madrileño está activo todo el año, con picos en primavera y comienzo del otoño. Más que el mes, lo decisivo es salir con el precio correcto desde el primer día.
¿Puedo vender sin inmobiliaria?
Puedes, pero asumes valoración, llamadas, visitas, negociación, contratos y riesgo jurídico. Antes de decidir, lee dónde está el truco de las inmobiliarias sin comisión y compara la letra pequeña.
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Somos una inmobiliaria con oficina a pie de calle. Ven a vernos o te llamamos nosotros.
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