Cuando un propietario quiere transmitir una vivienda protegida (segunda transmisión), no basta con encontrar comprador: existen trámites y requisitos legales que deben cumplirse previamente. Entre ellos, en determinados casos puede ser necesario solicitar un informe de venta, un documento que recoge información clave sobre la vivienda y su régimen de protección. Conocer de antemano cuándo se requiere este informe ayuda a evitar retrasos con la notaría o el banco, planificar la venta correctamente y garantizar que la operación se lleve a cabo sin inconvenientes.
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En 10 días hábiles tendrás tu informe de venta y, en 21 días hábiles , tu autorización lista. Nuestro equipo te acompaña en cada paso para vender tu Vivienda Protegida con seguridad y eficiencia.
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11 respuestas
Qué pasa si el contrato de arras penitenciales vence, y el vendedor no ha conseguido la autorización de venta? Puede el comprador reclamar el doble de la cantidad entregada? Puede el vendedor justificarse en la tardanza de la administración?
Buenas tardes Rubén,
En principio dependerá de las condiciones en las que se firmó el contrato y el acuerdo al que llegaran las partes. Lo mejor será consultar a la propia agencia que está gestionando la venta. Si necesitan ayuda con la autorización de venta, en Templo Consulting somos especialistas en Vivienda Protegida y podemos ayudarles a solicitarla por 200€+IVA. Puede facilitarle nuestro número a la inmobiliaria y/o a la parte compradora para que se pongan en contacto con nosotros: 919 38 56 78
Un cordial saludo y gracias por confiar en Templo Consulting.
Y cuando se trata de una segunda transmisión? Entiendo que el vendedor ya no tiene obligación de devolver ayudas y demás, puesto que la habrá realizado el primer adquirente y transmisor
Buenas tardes Alberto,
No tiene por qué. Dependerá de si el primer adquiriente realizó la descalificación o si la vendió estando aún protegida por el precio máximo establecido. Si tu vivienda está ubicada en la Comunidad de Madrid podemos hacer la consulta pertinente. Sin coste alguno ni compromiso. Escríbenos al correo info@www.temploconsulting.com o llámanos al 919 38 56 78. Estaremos encantados de atender. Somos expertos en Viviendas Protegidas en Madrid. Un cordial saludo y gracias por confiar en Templo Consulting.
Cuanto tiempo tardais en conseguir la permiso de transmision de vivienda VPO??
Gracias.
Buenas tardes Isidro,
Aunque no podemos asegurarte el plazo exacto, nosotros por ser expertos en Vvivienda Protegida podemos reducir el plazo máximo de la adminitración, tanto para el informe como la autorización de venta, que ellos marcan en tres meses. Si tienes interés en que valoremos vuestro caso sin compromiso, escríbenos al correo info@temploconsulting.com. Un cordial saludo y gracias por confiar en Templo Consulting.
Buenas tardes, Para un informe de venta, cuanto tiempo aproximado tardarías en tenerlo??. Necesitaría que fuera como mucho un mes ya que nos cumplen las arras. Sería posible??
Buenos días Esmeralda,
Si eres tan amable de facilitarnos un número de teléfono, te informamos del procedimiento a seguir. Escríbenos a info@temploconsulting.com explicando los detalles de tu operación. Un cordial saludo y gracias por confiar en Templo Conslting.
Si ya he solicitado el informe de manera presencial en una oficina, podeis hacer algo para acelerarlo??
Muchas gracias
Para tener la mayor celeridad en la respuesta, siempre recomendamos que contrate nuestros servicios desde el inicio. Todas nuestras presentaciones en la Dirección General de Vivienda son de manera telemática y también, indicamos que la contestación a nuestra solicitud sea de manera telemática. Si tuviésemos que esperar a la carta certificada por correo ordinario, demoraríamos en la recepción de la misma. De esta manera, con la experiencia que tenemos y con el volumen de tramitaciones que hacemos a lo largo del año, somos capaces de tener contestación en unos 10 días hábiles.