AQUÍ ESTÁ NUESTRA INMOBILIARIA LOW COST
¡EXPERTOS CONSIGUIENDO LA CASA DE TUS SUEÑOS!
SI NO VENDEMOS TÚ NO PAGAS 😊
Iniciar sesión
Registrarse
*Le enviaremos la contraseña por correo electrónico
Restablecer contraseña
Gestiona tus donaciones y herencias con facilidad.
Servicio completo por 800€+IVA. Primera consulta gratuita
EXCELENTE A base de 488 reseñas Guillermo Feal2024-12-27Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Nuestra experiencia como compradores en Templo Consulting ha sido muy buena. Nos ayudaros durante todo el proceso y además en una fechas muy complicadas. Hicieron todo lo posible para que pudiéramos cerrar la compra en la fecha que necesitábamos, siempre estuvieron muy pendientes de nosotros y todo el proceso salió sin incidencias y perfectamente. Fiorella fue nuestro agente durante toda la operación y estamos muy contentos con el trabajo que hizo, ya que fue súper atenta y muy comprometida con nosotros. La verdad no puedo recomendar más a esta agencia. Un 10! G2024-12-26Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Llame para consultar una duda sobre un contrato de compraventa y el compañero Pavlo me ayudó a resolver todas mis dudas con un trato excelente y profesionalidad. Laura2024-12-23Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Me resolvieron unas dudas sobre viviendas del plan 18000, los recomiendo sin duda. Juan Pedro sabe mucho sobre el plan. Son muy atentos. Muchas gracias por vuestra ayuda! Mariano Mastrogiorgio2024-12-19Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. ¡Un equipo de profesionales excepcionales! Estoy muy agradecido por vuestra atención y por la consulta brindada. Sin duda, recomiéndale Templo Consulting a todos mis contactos y no dudaré en contactarlos nuevamente en el futuro. ¡Gracias por su excelente trabajo! J. Enrique Bejarano2024-12-19Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Gracias Fiorella : Tu ayuda en la gestión para la compra a través de Templo Consulting de un apartamento como inversión fue decisiva. Nos movíamos entre numerosas ofertas de otras inmobiliarias que no nos daban respuesta satisfactoria a nuestras expectativas y tú con profesionalidad, eficiencia y simpatía nos facilitastes todos los intrincados trámites municipales y legales Irene Pilar Pérez Ruiz2024-12-10Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Fui hacer una consulta sobre un inmueble que tengo y sin duda el trato fue excelente, profesionalidad, amabilidad y sobre todo la confianza que me dió la agente Fiorella, quién me atendió de forma muy segura...muchas gracias por su atención. Recomendable al 100. Salvador Sepúlveda López2024-12-05Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Agradezco los consejos proporcionados en una consulta reciente. Muy eficaces. Sara Miguel Lago2024-12-05Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Agradecida con la rápida respuesta que tuve tras realizarles una consulta en materia de vivienda protegida. Se nota que conocen la legislación y aportan ese grano de calidad humana que necesita cualquier servicio. Sin duda, si en alguna ocasión necesitara sus servicios, acudiría a ellos. Jose Manuel2024-12-02Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google. Me aclararon mis dudas sobre el Plan 18.000 de una forma muy profesional y con gran amabilidad. Una consultora que tendré en cuenta cuando necesite alguna gestión.
En esta ocasión se trata de una donación inter vivos, y será el receptor quién tenga que pagar el tributo. El cálculo de este impuesto es muy similar al de la herencia. Para calcular la base imponible se tomará como referencia el valor real de los bienes donados y los derechos transmitidos. Y se pagará en la Comunidad Autónoma donde resida el receptor. Puede ampliar información sobre cómo se calcula el impuesto de donaciones.
Debemos pagar la plusvalía, igual que en las herencias. Sólo que en las donaciones no hay bonificaciones y quien tributa es el donatario.
El pago de este impuesto le corresponde a la parte que realiza la donación, ya que ha experimentado un incremento patrimonial que deberá incluir en la Declaración de la Renta. Para saber cuánto debes pagar por tener el incremento patrimonial.
Este impuesto se paga tras la adjudicación de una herencia. Es un tributo que se paga en la Comunidad Autónoma del fallecido. En el caso de la Comunidad de Madrid tiene una bonificación del 99%. En este enlace os explicamos cómo funciona el Impuesto de Sucesiones en Madrid.
Este tributo grava el valor catastral del suelo desde el momento de su primera adquisición hasta que se hereda. Si se trata de la vivienda habitual, tendrá una serie de bonificaciones por mortis causa que explicamos en este enlace.
Debemos tener en cuenta el grado de parentesco que existe entre el fallecido y el heredero. Si se trata de una herencia de tíos a sobrinos las condiciones y el pago de impuestos son distintos. Además, en el caso de una herencia de tíos a sobrinos debemos tener en cuenta que puede existir una carga del Artículo 28 sobre la vivienda.
¿Has recibido una herencia y no sabes cómo repartir los bienes? Nos encargamos de todo el proceso, desde la valoración de los bienes hasta la firma de la escritura. Sólo pagas 800 € + IVA.
Si necesitas vender un piso heredado, no importa si hay o no testamento, nosotros podemos ayudarte. Realizamos toda la operación por sólo 800 € + IVA y nos encargamos de todo el proceso.
Vende tu piso heredero con nosotros por solo 2.950€ + IVA. Nos ocupamos de todo, incluso si hay varios herederos. Solo pagas si vendemos. ¡Sencillo y sin complicaciones! ¿Te llamamos?
Al considerar las opciones de donar en vida o heredar una vivienda, es fundamental comprender las diferencias clave entre ambos procesos. En primer lugar, mientras que la herencia se materializa tras el fallecimiento del titular, la donación ocurre mientras este aún está vivo. Esta distinción fundamental implica diferentes implicaciones legales y fiscales.
En el caso de una donación, se requiere un acuerdo entre las partes involucradas, donde el propietario transfiere la propiedad de manera gratuita al donatario. Esta transferencia puede incluir condiciones adicionales, como la reserva del derecho de usufructo vitalicio para el donante, permitiéndole permanecer en la vivienda hasta su fallecimiento.
Sin embargo, es importante tener en cuenta que recibir una vivienda por donación puede resultar en una carga fiscal más significativa en comparación con una herencia o la compra de la propiedad de los padres. Los impuestos asociados con la donación pueden ser más altos debido a las regulaciones fiscales específicas que rigen este tipo de transferencias de propiedad. Por lo tanto, al considerar entre donar en vida o heredar una vivienda, es esencial evaluar cuidadosamente las implicaciones legales y fiscales de cada opción, así como buscar asesoramiento profesional para tomar la decisión más informada y beneficiosa para todas las partes involucradas.
Teniendo en cuenta los impuestos asociados a cada escenario, concluimos que la opción más favorable suele ser dejar la vivienda como herencia. Esto se debe a que en el caso de una donación, el donatario enfrentará una carga tributaria más elevada y perderá acceso a posibles beneficios fiscales.
Por sólo 800€+IVA, en Templo Consulting nos encargamos de todos los trámites necesarios en tu nombre.
Si estás considerando realizar una donación en vida y requieres asistencia con los trámites, podemos brindarte apoyo en los siguientes aspectos:
Con nuestro servicio, te aseguramos una gestión eficiente y confiable para facilitar el proceso de donación en vida de tu propiedad.
En ciertas áreas, se pueden encontrar incentivos fiscales y exenciones aplicables a donaciones o herencias de propiedades, especialmente cuando se trata de la residencia principal del donante o fallecido. Es esencial realizar una investigación detallada sobre las normativas locales y buscar asesoramiento profesional en materia tributaria para maximizar el aprovechamiento de estas oportunidades.
Los procedimientos necesarios pueden diferir según la ubicación y las circunstancias particulares. Por lo general, incluyen la preparación de documentación legal, su presentación ante un notario, la evaluación de impuestos y la transferencia de la propiedad. Contar con la asesoría de expertos especializados en sucesiones resulta fundamental para recibir orientación adecuada durante cada etapa de estos procesos.
Cuando se trata de múltiples herederos o donatarios, resulta crucial establecer acuerdos legales transparentes y equitativos. Es fundamental abordar estos aspectos con previsión y, en caso necesario, recurrir a la mediación de un abogado especializado en sucesiones en Madrid para prevenir posibles conflictos futuros.
Para salvaguardar tus intereses al realizar donaciones en vida o al recibir herencias de propiedades en Madrid, es esencial contar con la orientación y el respaldo adecuados de expertos en sucesiones. En nuestra inmobiliaria y consultora online, disponemos de un equipo de profesionales altamente cualificados y con amplia experiencia en este tipo de transacciones. Podemos proporcionarte asesoramiento especializado para asegurar la protección de tus intereses en cada etapa del proceso. Desde la planificación inicial hasta la conclusión final, estamos comprometidos a brindarte la tranquilidad y seguridad que necesitas.
Por sólo 800€+IVA, en Templo Consulting nos encargamos de todos los trámites necesarios en tu nombre.
¡EXPERTOS CONSIGUIENDO LA CASA DE TUS SUEÑOS!
SI NO VENDEMOS TÚ NO PAGAS 😊
C. de Santiago de Compostela, 64, Fuencarral-El Pardo, 28034 Madrid
© 2025 Templo Consulting, S.L. | Todos los derechos reservados.
*Le enviaremos la contraseña por correo electrónico
Utilice el siguiente formulario para ponerse en contacto con nosotros!
¡Déjanos tus datos y te llamamos!