Piso en venta en Fuente del Berro

VIDEO COMPLETO DEL INMUEBLE DISPONIBLE

En Templo Consulting ponemos a la venta un piso en el exclusivo barrio Fuente del Berro, situado en el distrito de Salamanca. Se trata un piso de 120 m2 construidos (97,50 m2 útiles) situado en la 5ª planta, que se distribuye de la siguiente forma: hall de entrada, salón comedor espacioso y luminoso con salida a la terraza, cocina independiente con doble acceso, 3 dormitorios (originalmente 4) , 1 baño completo y 1 aseo.

CON PLAZA DE GARAJE INCLUIDA EN EL PRECIO

El inmueble tiene una orientación este y es totalmente exterior, los suelos son de parquét, las paredes son de gotelé y las ventanas de aluminio.La calefacción es central y dispone de aire acondicionado. El agua caliente se suministra mediante calentador de gas natural en la cocina y termo eléctrico en el baño.

La finca tiene ascensor y cuenta con portero físico, además la vivienda incluye una plaza de garaje situada en el PAR (Aparcamiento para Residentes) municipal, a tan solo 20 metros del portal. Los gastos de Comunidad son 190€/mes y el IBI anual es de 710€.

Este piso tiene una excelente comunicación en transporte público: a tan solo 5 minutos andando de la estación de metro "Ventas" (L2 y L5) y dispone de parada de la línea 12 en la misma calle y acceso cercano a las líneas 21, 38, 53, 106 y 146 en la calle Alcalá. Asimismo, el acceso en vehículo privado es a través de la carretera M-30.

Respecto a los servicios del entorno, podemos destacar la cercanía de cadenas de supermercados como Mercadona, Eroski o Alcampo. También hay farmacias, entidades bancarias como BBVA y CaixaBank. Destacar también la presencia de numerosos parques como el "Parque de la Quinta de Fuente del Berro" o el "Parque Eva María Perón Duarte".

Recalcar también que la vivienda se ubica a escasos metros de la futura transformación urbana del "Parque de Ventas": 16.370 m² de zonas verdes, paseos peatonales y espacios de ocio que cubrirán la M-30, conectando los distritos de Salamanca y Ciudad Lineal. Una inversión de 70 millones de euros que revalorizará notablemente la zona a partir de 2027

Por último, destacar la estupenda oferta gastronómica en la zona con bares y restaurantes de primer nivel, presencia de centros de ocio, comercios y gimmasios o el "Centro Deportivo Municipal Fuente del Berro".

¡Hay una foto generada con IA! (Esta foto se señala en la parte inferior derecha de la misma). Con nuestro sistema de Virtual Home Staging, mejoramos la puesta en escena de la vivienda. Cambiamos muebles, cortinas y ciertos elementos de la decoración para ayudarte a tener una mejor idea de cómo quedaría el inmueble con un estilo diferente.

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