¿Cuál es la tasadora de viviendas más barata?

24 Jul

cuál es la tasadora de viviendas más barataEs difícil responder a la pregunta de cuál es la tasadora de viviendas más barata. Generalmente, las empresas tasadoras no suelen mostrar sus precios. Dependerá de la tipología y ubicación de la vivienda, que nos den un precio u otro. Además, hemos visto como en muchas ocasiones también ofrecen rebajas si no aceptamos su primera oferta.

Aun así, hay algunas que si lo hacen. Curiosamente, las más baratas sí que suelen mencionar su precio. Para saber cuánto vale de media, hemos solicitado presupuesto para uno de nuestros inmuebles. Estaba situado en Madrid y contaba con dos habitaciones y un tamaño medio. De esta forma, tenemos los precios más habituales que nos podrían pedir.

Aun así, tenemos que destacar que la pregunta cuál es la tasadora de viviendas más barata puede tener diferentes respuestas. Es posible aprovechar alguna oferta o negociar el precio. Especialmente en aquellas que tienen menos diferencia entre ellas, es fácil que la más cara pase a ser más económica.

Por ello, desde Templo Consulting siempre recomendamos pedir varios presupuestos y negociar.

¿Por qué ir a una tasadora?

Normalmente, cuando pedimos hipoteca el banco nos ofrece realizar la tasación. Sin embargo, la tasación suele tener un precio muy superior que si la hacemos por nuestra cuenta. La tasadora del banco nos puede cobrar alrededor de 600€ por el trámite. Sin embargo, con tasadoras independientes pagaremos bastante menos. Aun con la más cara de la lista, Sociedad de Tasación, nos resultaría más económico.

Es importante saber que el banco no se puede negar a que el solicitante del préstamo lleve su propia tasación. Siempre que haya sido realizada por un profesional o sociedad autorizada, la entidad bancaria tendrá que aceptarla. Nosotros, además, podremos gastarnos algo más de la mitad. Sin duda, es una buena opción para ahorrar con nuestra hipoteca.

Las sociedades de tasación tienen que ser homologadas por el Banco de España y están sujetas a su control.

Comparativa de sociedades de tasación

comparativa de tasadoras de vivienda

Es importante destacar que los precios no incluyen IVA. Es decir, para saber cuál es la tasadora de viviendas más barata tendremos que sumarle el 21% de IVA. Una vez hecha esta matización, vemos que la más barata es Euroval, seguida de Krata y Tasaibérica. Tinsa y Sociedad de Tasación, especialmente esta última, son las más populares y las más caras.

Euroval

Euroval es la tasadora más barata entre las estudiadas. Por 275€ más IVA podemos tener nuestra tasación de vivienda. Se trata de una empresa con 28 años de experiencia.

Nacida en Alicante en 1990, en la actualidad cuenta con 70 empleados en su estructura central y más de 400 tasadores en España y Portugal. También actúa en países como Alemania, Argentina, Brasil, Chile, Francia, Marruecos, México, Paraguay, Reino Unido, Rumanía, Suiza y Estados Unidos a través de alianzas profesionales.

Krata

Krata nos cuesta 10€ más, hasta llegar a los 285€. Esta tasadora cuenta con 33 años de experiencia, tras su nacimiento en 1985 en Madrid.

Con 99 empleados, la compañía tiene sedes en Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla y Bilbao, con lo que da cobertura a todo el territorio nacional, incluyendo las islas y Ceuta y Melilla.

Tasibérica

Por 5€ más, nos encontramos con Tasibérica. A 290€ + IVA, tendremos la oportunidad de trabajar con una empresa con 35 años de experiencia.

Esta sociedad de tasación cuenta con una red de 26 oficinas por toda España.

Tinsa

Aunque nuestra vivienda en Tinsa nos salía a 293,25 €, en su página web ofrecen tasaciones a un precio mínimo de 170€. Se trata de la tasadora más popular, especialmente por su servicio de estudios.

Esta compañía también nació en 1985 y cuenta con 900 empleados y 2000 tasadores en la actualidad. El grupo Tinsa está presente en Holanda, Marruecos, Portugal, Argentina, Chile, Colombia, Perú, México y Ecuador.

ST Sociedad de Tasación

Por último, a bastante más distancia, encontramos a ST Sociedad de Tasación. Aquí nos cobrarían por el inmueble estudiado 350€ + IVA. Su precio mínimo según su página web es de 255€. Nacida en 1982, es la sociedad de tasación más antigua entre las más populares en España.

Se definen como una sociedad 100% española y cuentan con 16 delegaciones con las que cubren todo el territorio nacional. Cuentan con 650 tasadores en 400 poblaciones de toda España.

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Esperamos haberte ayudado a averiguar cuál es la tasadora de viviendas más barata.

Y si queremos cancelar nuestro préstamo hipotecario, no olvides estos consejos.

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