Portero para vender tu piso

Por otro lado, confiar en el portero para vender tu piso también tiene sus inconvenientes:

• Comisión elevada:

  • Normalmente, un portero cobra un porcentaje similar al de una inmobiliaria tradicional.

  • En muchos casos, este coste se traslada directamente al comprador, influyendo en el precio final.

  • Por eso, optar por una inmobiliaria sin comisión suele ser más económico y transparente.
    
    

• Riesgo para el comprador:

  • Aunque la cercanía del portero es una ventaja, su lealtad al propietario podría llevarle a ocultar defectos de la vivienda.

  • Esto puede generar sorpresas para el comprador que afecten su satisfacción.

  • Las inmobiliarias, en cambio, siempre informan de los aspectos negativos desde el inicio, evitando problemas y protegiendo futuras recomendaciones y ventas.
    
    

• Limitaciones en los trámites:

  • Una inmobiliaria se encarga de todo: asesoramiento fiscal, contratos, gestión de documentación e incluso búsqueda de financiación para el comprador.

  • El portero, por su parte, solo puede enseñar la vivienda a quienes se acerquen, dejando fuera toda la parte administrativa y legal que garantiza una venta segura y sin problemas.