La urbanización TIRMA es una de las cooperativas de viviendas con mayor demanda de compra en Madrid. Además, llevamos cerca de diez años ubicados en uno de los locales de la cooperativa, que dan a La Vaguada (C/ Santiago de Compostela, 64). Así que, conocemos a la perfección la mancomunidad. Por eso, desde nuestro Consulting Inmobiliario especializado en la capital, queremos analizar en detalle para nuestros lectores cómo es TIRMA (Cooperativa de Viviendas de Titulados Reunidos en Madrid).
En este artículo, os explicaremos las características, los servicios comunitarios, sus planos y sus vistas. Si buscas una urbanización en la zona norte de Madrid, con las mejores calidades y servicios, TIRMA es una opción a tener en cuenta. En pleno Barrio del Pilar, junto a Peñagrande y frente al centro comercial La Vaguada. ¿Qué más se puede pedir? Sigue leyendo para conocer a fondo esta reconocida cooperativa de viviendas.
Índice
Todas la información sobre la Cooperativa de Viviendas TIRMA
La cooperativa de propietarios Titulados Reunidos en Madrid (TIRMA) se constituyó el 9 de mayo de 1967. En aquel momento, esta zona estaba en pleno desarrollo urbanístico. Desde la administración de la urbanización nos han facilitado este vídeo de la construcción en 1973 ¡Increíble ver cómo ha cambiado todo!
Evolución del norte de Madrid en los años 70
Estos barrios del norte antes estaban considerados como el final de Madrid, pero ahora están completamente integrados en el corazón de la ciudad. Cuenta con cuatro estaciones de metro en la zona (Herrera Oria L9, Avenida de la Ilustración L7 , Barrio del Pilar L9 y Peñagrande L7. Asimismo hay una salida directa a la M-30 y el túnel de Ventisquero de la Condesa que conecta con la M.40. Una ubicación ideal para moverse por toda la ciudad.
Características generales de la mancomunidad
TIRMA está formada por 10 bloques de pisos, con 15 y 16 plantas, todas ellas con ascensor. Por un lado, a 5 de los 10 edificios se accede por la calle Fermín Caballero y a los otros 5 por la calle Santiago de Compostela. (frente al Centro Comercial La Vaguada). En total, la urbanización cuenta con 620 viviendas de diferentes tipologías.
Con respecto a las plazas de aparcamiento, dispone de 836 plazas de todos los tamaños, que están distribuidas en 3ªplantas subterráneas. La mayor parte de estas plazas pertenecen a la cooperativa, y las otras restantes son de carácter privativo. Cabe mencionar que estas plazas son fincas registrales independientes de las viviendas, lo que quiere decir que se pueden vender sin necesidad de vender el piso.
Las Viviendas de TIRMA son de VPO
No obstante, hay que tener en cuenta que las supermanzanas de TIRMA están calificadas como VPO de Promoción Privada, y tienen un periodo de protección de 50 años, desde su fecha de calificación definitiva, que 1977. Lo que significa que seguirán siendo protegidas hasta el año 2027.
Sin embargo, estas viviendas tienen una peculiaridad: que su precio de venta y alquiler es totalmente libre. De manera que sus propietarios pueden transmitir y arrendar el inmueble al precio que pacten las partes.
Pero, cabe la posibilidad de que algún comprador exija que se le entregue la vivienda sin protección, por miedo a verse afectado por la cláusula de la Nueva Ley de Vivienda que establece que el periodo de Protección de todas las Viviendas de Promoción Privada se extenderá a 30 años, sin importar su fecha de calificación definitiva.
En cuyo caso, el vendedor tendrá que proceder a la descalificación voluntaria de la Vivienda. Que implica cancelar el préstamo cualificado obtenido o novarlo a uno libre, y devolvier todas las ayudas, bonificaciones y exenciones tributarias recibidas -con sus intereses legales correspondientes-.
En Templo Consulting somos especialistas en VPO, y podemos informarte del proceso para descalificar o vender tu Vivienda Protegida en Madrid, sin coste alguno.
Llámanos al 91 489 21 27 o déjanos tus datos y te devolvemos la llamada.
Entorno y alrededores
Tan importante como los servicios que presta la urbanización, es la ubicación de la misma. En este caso TIRMA, se encuentra justo en frente del Centro Comercial La Vaguada, que fue el primero de estas dimensiones que se contstruyó dentro de la capital. Fue diseñado por el famoso arquitecto César Manrique y abrió al público el 24 de octubre de 1983.
La Vaguada es un centro de ocio muy completo, con cines, atracciones infantiles y recreativos. Además de un Corte Inglés y un Alcampo, hay un Decathlon City, Zara, C&A, una oficina de correos, una farmacia, una mercería, una tienda de animales, un Poly, una tienda Disney y hasta un mercado tradicional, con carnicería, pescadería, etc.
Entrada principal al Centro Comercial La Vaguada
En los locales comerciales de TIRMA podemos encontrar negocios de todo tipo. Como por ejemplo, una agencia inmobiliria que trabaja en todo Madrid, perfecto para vender tu piso en la capital o el Taller de Nuevos Pintores, donde dar rienda suelta a tu creatividad.
También hay una Farmacia, una Autoescuela, una Papelería, un par de Peluquerías, una Panadería, etc. En las inmediaciones está el prestigioso colegio privado bilingüe Valdeluz, que da clases hasta Bachillerato, el IES Herrera Oria y el Colegio Público Bravo Murillo.
Además de Alcampo, hay otras cadenas de supermercado cercanas como son Carrefour, Mercadona, Día, Hiber o Unide, entre otros.
Excelente comunicación con el transporte público
Por un lado, se encuentra la parada de Herrera Oria (L9). La parada de Avenida de la Ilustración (L7) se sitúa entre 5 y 10 minutos a pie (dependiendo del bloque).
Autobuses
En las inmediaciones de TIRMA encontramos las siguientes líneas de autobús urbano:
49 (Plaza de Castilla – Pitis)
67 (Plaza de Castilla – Barrio de Peñagrande)
83 (Moncloa – Barrio del Pilar)
124 (Cuatro Caminos – Lacoma)
127 (Cuatro Caminos – Ciudad de los Periodistas)
133 (Callao – Mirasierra)
N22 (Cibeles – Barrio del Pilar, nocturno)
N23 (Cibeles – Montecarmelo, nocturno)
Vender tu piso en Tirma es mucho más rápido y económico con Templo Consulting
En Templo Consulting hemos firmado un convenio de colaboración con la cooperativa, y nos encargamos de la gestión de los locales vacíos de la urbanización. Puedes ver en Idealista los que tenemos disponibles en estos momentos.
Aunque si lo que quieres es vender tu vivienda de TIRMA, no dudes en contactar con nosotros. Nuestros honorarios son de 1.950€+IVA, sin comisiones ni sorpresas de última hora. Acércate a conocernos a C/Santiago de Compostela, 64 o llámanos al 91 489 21 27 ¡Estaremos encantados de atenderte!