Las inmobiliarias más baratas de Madrid

02 Abr

inmobiliarias mas baratasA pesar de la crisis el sector inmobiliario va creciendo poco a poco. Cada vez es más difícil elegir una buena inmobiliaria para vender nuestra casa. La mayoría de las veces buscamos las inmobiliarias más baratas y, sobre todo, que no cobren comisión. En otro artículo os hablamos de estas inmobiliarias sin comisión y dónde estaba el truco. A la hora de elegir una inmobiliaria hay que asegurarnos bien por cuál nos vamos a posicionar y tener todos los datos sobre la agencia. Cuando elegimos una inmobiliaria sin comisión pensamos que nos vamos a ahorrar bastante y que serán más baratas que el resto, pero a veces nos podemos llevar una sorpresa de última hora en el precio final. En este post vamos a buscar cuáles son las inmobiliarias más baratas de Madrid y cuáles son sus tarifas definitivas para no llevarnos sorpresas.

 

Templo Consulting

En Templo Consulting ofrecemos una tarifa única de 1.950€+IVA. Trabajamos sin exclusividad, sin comisiones y solo se paga cuando se vende. A diferencia de otras agencias, dentro de este precio se incluyen todos los trámites para la venta del inmueble:

  • Valoración gratuita.
  • Reportaje fotográfico.
  • Plan de venta y marketing personalizado.
  • Publicación en los portales inmobiliarios más relevantes.
  • Visitas.
  • Redacción de contratos y trámites necesarios en notaría.
  • Solicitud de hipotecas para la parte compradora, de hasta préstamos hipotecarios del 100%
  • Asesoramiento jurídico y financiero de manera gratuita.

 

Smartsell

Una de las últimas incorporaciones al sector inmobiliario es Smartsell, fundada el año pasado. Esta inmobiliaria ofrece sus servicios por una tarifa de 1.999€, aunque en este precio no están incluidas las visitas. Estas se realizan por 499€ más del precio inicial. Si necesitamos que nos soliciten la nota simple, el certificado energético o que nos acompañen a notaría, deberemos pagar 299€ adicionales.

 

Housell

Lo primero que tenemos que tener en cuenta sobre esta inmobiliaria es que cobra por adelantado, se venda o no el inmueble. Esta conocida inmobiliaria ofrece uno de los precios más bajos del sector. Presumen de haber vendido más de 1.000 viviendas al año. Lo que no cuentan es si se vendieron todas esas viviendas y que cobraron a los propietarios por adelantado.

Ofrece sus servicios por una tarifa de 945€. Sin embargo, cabe destacar que en este reducido precio no se incluyen ni las visitas ni los trámites. Para ello deberemos pagar 499€ más por el servicio de visitas. Si queremos que ellos se encarguen de la negociación del precio de la vivienda, lo harán por 399€ más. Y para que se encarguen del papeleo correspondiente serán 499€ más. Al final no es tan barata como pensábamos.

En definitiva, si queremos contratar todos sus servicios, el precio final serían: 945+499+399+499= 2.342€

Hay que añadir que para trabajar con ellos debemos pagar por adelantado se vende o no la vivienda.

 

Nethome

Esta agencia inmobiliaria ofrece sus servicios por una tarifa única de 2.450€. Su precio es un poco más elevado. Entre sus servicios se encargan del reportaje fotográfico, realización de visitas y los trámites correspondientes de la venta.

 

Wallwings

Una de las agencias más caras del sector. Ofrecen todos los servicios necesarios para la venta de una vivienda. Tiene dos tarifas distintas:

  • Una tarifa de 3.990€, en la que incluyen todos los servicios pero te exigen trabajar con exclusividad.
  • Su otra tarifa es de 4.990€. Al igual que en la anterior se incluyen todos los servicios, pero en este caso no exigen exclusividad.

Curiba

Actualmente, este agencia ya no ofrece sus servicios inmobiliarios. Su tarifa era de 2.990€ que se cobraban al hacer el contrato de arras. No realizaban las visitas y trabajaban en exclusividad.

 

Inmobiliaria Low Cost

Esta inmobiliaria ofrece todos los servicios y cobran el 2% de la venta de la vivienda. A simple vista esto puede sonar muy bien y muy barato, pero la realidad es otra muy distinta. Hay que leer bien la letra pequeña. El precio mínimo por sus servicios es de 3.000€ independientemente del valor de la venta. Es decir, si vendemos nuestra casa por 100.000€, el 2% de este precio es 2.000€, aún así ellos cobrarían 3.000€.

 

Housfy

Una de las inmobiliarias con más repercusión dentro del sector. Su precio es mucho más elevado que el resto de inmobiliarias. Tiene una tarifa de 3.990€ en la que se incluyen todos los servicios, salvo la gestión y realización de las visitas, es el propio vendedor quien se encarga de ello y trabajan con exclusividad.

 

En definitiva, Templo Consulting es una de las inmobiliarias más baratas de Madrid. Cobra un precio único en el que se incluyen todos los servicios, sin comisiones y sin sorpresas de última hora. Es una agencia inmobiliaria con más de 5 años de experiencia y cuenta con expertos del sector inmobiliario en su equipo. Si quieres vender tu casa de manera rápida y segura no dudes en contactar con nosotros.

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