comunidad de vecinos

¿Es obligatorio avisar a los vecinos al vender mi piso?

18 Dic

Si decidimos vender nuestra casa, y lo hacemos de manera particular, es muy probable con nos encontremos con varios problemas durante el proceso de compraventa. Mucha gente se pregunta si es mejor vender su casa con o sin inmobiliaria. Desde Templo Consulting os aconsejamos contar siempre con buenos profesionales del sector, de esta manera nos garantizamos una venta rápida y…

¿Quién paga las derramas en una compraventa? ¿Vendedor o comprador?

18 Jun

Durante la compraventa de un inmueble podemos encontrarnos con algunos problemas relacionados con la vivienda, como por ejemplo: desperfectos, los metros de la vivienda no son los mismos en la tasación que en la escritura, cargas económicas e incluso derramas pendientes en la comunidad de vecinos. En estos casos ¿quién paga las derramas en una compraventa? ¿Vendedor o comprador? Alguna…

¿Cómo vender la vivienda del portero?

28 Mar

Lo primero que tenemos que tener claro es la diferencia entre portero y conserje. La diferencia más importante es que el portero sí vive en el inmueble, en cambio el conserje no. El trabajo de ambos es muy similar. La única diferencia de sus funciones, es que el portero al residir en el mismo inmueble su descanso puede ser interrumpido…

Ascensor en la vivienda: ¿cuándo es obligatorio?

14 Sep

Instalar un ascensor es una gran mejora en la calidad de vida. Nos permite subir cargados sin problema y es casi una obligación si tenemos carritos de bebé o personas con movilidad reducida. Sin embargo, no siempre la comunidad de vecinos está de acuerdo en hacer este desembolso. La legislación, a través del Real Decreto 1/2013, establece qué hacer en…

Los gastos de vender un piso

08 Ago

Saber cuáles son los gastos de vender un piso es fundamental a la hora de poner el precio. Aunque el mismo lo ponga el mercado, nos ayudará a discernir si nos merece la pena. Vender una casa puede suponer grandes ingresos, pero no podemos olvidarnos del pago de impuestos. Estos son los gastos de vender un piso que debes tener…

Cómo convertir locales en viviendas

30 May

Una de las últimas tendencias en estos años ha sido convertir locales en viviendas con fines muy distintos: alquilarla como vivienda turística, venderla por un precio superior o habitarla. Sus inicios se remontan a la época de la crisis de 2008, momento en que muchos jóvenes decidieron vivir en fábricas vacías, talleres, áticos y otros locales que no conseguian compradores…

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