Cuándo es la mejor epoca para vender un piso en Madrid

¿Cuándo vender casa?

La mejor época del año para vender sin comisiones

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Más de 400 CLIENTES satisfechos con nuestra inmobiliaria sin comisiones en Madrid

Rosa Hernando
Rosa Hernando
2024-07-18
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Muy buena atención de Fiorella, trato super amable. Buena profesional. Nos ayudó hasta el último paso en la venta de la vivienda.
Guillermo Mateo
Guillermo Mateo
2024-07-16
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Muy satisfechos con la gestión de Templo, especialmente de Fiorella. Amables, atentos y profesionales. Todo salió a pedir de boca. Recomendable.
I H
I H
2024-07-15
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Absolutamente satisfechos con todo el proceso de venta. Fiorella: profesionalidad de la que ya no queda. Comunicación constante. Ha facilitado todos los trámites. Preocupación cero por nuestra parte. Recomendamos sin lugar a dudas. Relación calidad/precio insuperable.
Angela Rodriguez Nevado
Angela Rodriguez Nevado
2024-06-27
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Servicio impecable por parte de Fiorella, profesional, siempre dispuesta a ayudar y agradable. Recomiendo sin duda alguna esta inmobiliaria. Muchas gracias.
Javier Valenciano
Javier Valenciano
2024-06-26
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David fue una persona increíble, facilitó todo el proceso muchísimo y estuvo todo el rato pendiente a lo que necesitara. Muy buen trato en todo momento
De La Torre Joyeros Import Mamut S.L.
De La Torre Joyeros Import Mamut S.L.
2024-06-25
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El servicio realizado por esta inmobiliaria y en particular al trabajo de Fiorella, que ha sido mi agente en todo momento han sido de 10 en todo profesionalidad. Seriedad y un trato excelente Recomendable al 100 × 100 Sin duda, volvería a recurrir a sus servicios para cualquier cuestión que me surgiera en el sector
Miguel
Miguel
2024-06-21
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Tuve la ocasión de conocerlos a través de la red y no me arrepiento, de esto hace ya más de 3 años. Compromiso, buen trato y conocimiento del medio les distinguen del resto de inmobiliarias. Excelentes profesionales! Una vez más, me han ayudado de forma desinteresada aportando su conocimiento en materia de VPO y propiedad horizontal. Sin duda, volveré a contar con ellos de forma profesional cuando sea necesario. Muchas gracias por vuestro asesoramiento.
RAQUEL
RAQUEL
2024-06-20
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Muy satisfecha con la gestión de Temploconsulting y en particular con Melina, que es quien se ocupó principalmente de la venta de nuestra vivienda y nos atendió con gran profesionalidad, educación y amabilidad , aunque también puedo destacar a su compañero David , que también realizó una buena tarea . En general, encantada.
Jose Luis Moreira
Jose Luis Moreira
2024-06-04
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Muy profesionales en sus servicios. Mención especial a Melina que está muy pendiente de asesorar y ayudar a sus clientes. Felicitaciones!!!
Joaquin Calderón
Joaquin Calderón
2024-05-24
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Hemos vendido un piso y en poco tiempo y el trato de la vendedora ha sido excelente. ha estado todo el tiempo con nosotros y nos ha resuelto las dudas que teníamos. No puedo decir nada malo de ellos

¿Cuándo es un buen momento para vender mi casa?

Valoración

Valoramos cuánto vale tu inmueble por las características que lo hacen único.

Investigación

Analizamos el historial de precios en tu zona y las proyecciones del mercado.

Asesoramiento

Te informamos sobre cuál es la mejor época del año para vender tu propiedad.

Vender tu piso por 2.950 € + IVA

¿Cuál es el mejor mes para vender?

Si estás considerando vender tu casa, la elección del momento adecuado puede marcar una gran diferencia en el precio de venta y la rapidez de la transacción. En Templo Consulting, hemos analizado las mejores épocas del año para vender una vivienda, basándonos en datos históricos y tendencias actuales del mercado. Aquí te ofrecemos una guía detallada para ayudarte a decidir cuándo vender tu casa.

Vender piso en Madrid

La primavera es una de las épocas más favorables para vender una casa. El buen clima y la renovación del año nuevo motivan a los compradores a buscar nuevas viviendas. Históricamente, mayo ha sido el mes con mayor cantidad de compraventas en los años 2017, 2019, 2022 y 2023. La combinación de días más largos y la finalización del año escolar permite a las familias mudarse con menos inconvenientes.

El verano es igualmente propicio para vender una vivienda. Julio ha destacado con más ventas en 2009 y 2010. Las vacaciones escolares y el buen tiempo hacen que los compradores tengan más tiempo para buscar casas. Además, realizar reformas es más fácil durante esta estación, lo que puede atraer a aquellos interesados en comprar y remodelar una propiedad.

 

Según datos del INE, junio también ha sido un mes clave para la venta de viviendas, especialmente en 2021, donde se vendieron más casas que en cualquier otro mes del año. Es un periodo óptimo para finalizar compras y reformas antes de que termine el año.

 

 

Más tiempo disponible
Esta sin duda es una de las mayores ventajas, ya que la mayoría de la gente coge vacaciones durante estos días y tienen más tiempo libre para visitar los pisos e incluso hacer varias visitas a una misma vivienda.

 

La vuelta a la rutina se acerca
Aunque el verano es una época para descansar y disfrutar, no debemos olvidar que septiembre está a la vuelta de la esquina y con él la rutina. Muchas personas comienzan un nuevo trabajo, tienen en mente un nuevo proyecto, aumentar la familia y necesitan buscar una nueva casa adaptadas a sus nuevas condiciones.

 

Un nuevo cambio de hogar
Esto va ligado al punto anterior. El verano en Madrid puede ser muy duro y más si no tenemos una piscina cerca. Muchas personas, sobre todo familias, deciden cambiar de casa y buscar un nuevo piso en una urbanización con piscina. Si tu vivienda tiene piscina o una terraza, algo muy cotizado durante estos meses, destaca esas características por encina de cualquier otra, en verano es lo que más puede atraer a estos compradores.

 

El calor
Las altas temperaturas no ayudan nada, pero esta desventaja la podemos convertir en una ventaja. A la hora de enseñar la vivienda enciende los aires acondicionados y mantén a una temperatura agradable la casa. Las visitas agradecerán el fresquito del aire acondicionado y será un punto a favor para la venta.

Septiembre es un mes ideal para vender casa, ya que muchas personas regresan de sus vacaciones con nuevos propósitos, como cambiar de vivienda. Este mes se compara con enero en términos de motivación de compra, haciendo de él un periodo óptimo para poner tu casa en el mercado.

A pesar de que la actividad inmobiliaria tiende a disminuir en invierno, diciembre y enero pueden ser meses estratégicos para la venta. Enero fue el mes con más ventas en los años 2007, 2008, 2012, 2013, 2014, 2015, 2018, 2020 y 2023. La cercanía de las festividades navideñas y el inicio del año nuevo crean un sentido de urgencia y decisión entre los compradores.

 

Vender casa en Navidad tiene sus propias ventajas y desventajas. Las negociaciones suelen ser más rápidas debido a que los compradores disponen de más tiempo libre y desean cerrar tratos antes de fin de año. Además, notarías y ayuntamientos suelen estar menos concurridos, facilitando los trámites administrativos.

 

Sin embargo, es importante considerar aspectos fiscales y planificar la venta de manera que sea más beneficiosa desde el punto de vista impositivo. Consultar con un asesor puede ayudarte a decidir si conviene más vender antes de fin de año o esperar a enero.

¿Qué otros servicios ofrece Templo Consulting?

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Vender piso a inversionistas en Madrid

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En Templo Consulting, te ofrecemos un servicio completo por tan solo 2.950 € + IVA, comenzando con una valoración gratuita de tu propiedad. Nuestros expertos te guiarán en cada paso del proceso de venta, asegurando que obtengas el mejor valor por tu vivienda.

 

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Preguntas frecuentes

Ofrecemos un servicio completo por 2.950 € + IVA, que cubre todos los aspectos de la venta de tu propiedad. Nuestros expertos te asesorarán para asegurar una transacción exitosa y rentable.

Además de ayudarte a vender tu piso, también podemos asesorarte en la compra de una nueva propiedad. Contamos con experiencia en el mercado local para guiarte en todas tus decisiones inmobiliarias.

Es fácil comenzar. Simplemente solicita una valoración gratuita de tu propiedad con Templo Consulting y nuestros especialistas te proporcionarán toda la información necesaria para iniciar la venta de manera efectiva. También puedes llamarnos al 919385678

Cuánto cobra una inmobiliaria en Madrid por vender un piso

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