Inmobiliarias Arganzuela

Siglo XVIII-XIX-XX

Hasta que la ciudad no comenzó a expandirse, aquí estaban ubicadas las fábricas y los mataderos que abastecían la ciudad de Madrid. Fernando VI serían quien trazaría los grandes paseos que darán forma al distrito. Con la implantación del ferrocarril y la incorporación de terrenos públicos se industrializó todo este terreno, dando paso a las grandes fábricas, mercados, mataderos y viviendas protegidas para los trabajadores. Ejemplo de ellos sería la fábrica ‘Osram’ del Paseo de Santa María de la Cabeza, el Mercado Central de Frutas y Hortalizas o la colonia del Pico del Pañuelo.

Aunque la recalificación social no comenzaría hasta 1963, con el Plan de Ordenación de ese año, que después se modernizaría con el Plan Especial de la Avenida de la Paz (actual M-30) y con el más reciente del Pasillo Verde. Esto supuso la desmantelación de los edificios industriales del XIX y sólo se han rehabilitado determinadas instalaciones como el Matadero o el Invernadero de Cristal.

La primera división administrativa se hizo en 1902 y su territorio estaba repartido entre Latina, Inclusa y Hospital. Más tarde, en 1955, se hizo una reorganización tras haber absorvido municipios aledaños, que ahora corresponden a Usera y Villaverde. No será hasta 1970 que logrará su delimitación actual: todo el terreno al este del río Manzanares y dentro de la M-30. Coincide al norte con los distritos de Centro y Retiro, al sur con Usera, al este con Puente de Vallecas y al Oeste con latina y Carabanchel.

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Centros de salud

• Centro de salud mental de Arganzuela-91 418 29 81 (Ronda de Segovia, 52)
• Centro de salud ‘Linneo’-91 365 48 68 (C/ Linneo, 3)
• ‘Martín de Vargas’-91 517 12 18 (C/ Martín de Vargas, 15)
• ‘Paseo Imperial’-91 364 07 62 (C/ Toledo, 180)
• ‘Párroco Julio Morate’-91 473 68 22(C/ Párroco Julio Morate, 3)
• ‘Legazpi’-91 506 23 26 (C/ Antracita, 2)
• ‘Cáceres’-91 530 91 12  (C/ Cáceres, 4)
• ‘Delicias’-91 467 89 62 (C/ Delicias, 5)
• ‘Embajadores’-91 467 12 00 (C/ Cardenal Solís, 6)

Centros educativos públicos y privados

Hay 30 guarderías, entre ellas sólo 2 son públicas y las otras 28 privadas. En cambio, los colegios están mucho más propiocionados, porque de los 16 que hay en el distrito, la mitad son públicos y la otra mitad privados o con algún tipo de concierto. Además disponen de 3 institutos de educación secundaria y una escuela para adultos.

Edificios rehabilitados en espacios artísticos y bibliotecas

• Matadero de Madrid-91 318 46 70 (Plaza de Legazpi, 8)

Matadero es quizá el espacio cultural más grande de Madrid. Se hacen visitas guiadas a las instalaciones (máximo 30 peronas) y la entrada al recinto es gratuita. Las actividades, cursos, espectáculos y exposiciones se concentran en los fines de semana. También hay restaurantes y bares de copas dentro del recinto, con espacios de terrazas. Otros espacios adyacentes son a Matadero son:

• La Nave de Terneras-91 588 62 99 (Paseo de la Chopera, 10)
• Casa del Reloj-91 588 61 18 (Paseo de la Chopera, 6)

Otro centro cultural en el distrito es:

• Centro Cultural Dotacional Integrado-91 506 36 10 (C/ Canarias, 17)

Y sus bibliotecas:

• Biblioteca Regional Joaquín Leguina-91 720 88 50 (C/ Ramírez de Prado, 3)
• B. Municipal Pío Baroja-91 474 16 03 (C/ Arganda, 12)

Centros deportivos municipales

• ‘Peñuelas’-91 588 12 64 (C/ Arganda, 25)
• ‘Marqués de Samaránch’-91 364 22 40 (Paseo Imperial, 20)
• ‘La Fundi’-91 528 88 79 (C/ Alicante, 14)
• Centro Integrado Arganzuela-91 506 36 16 (C/ Canarias, 17)
• Circuito BMX-91 527 97 04 (C/ Embajadores, 316)

Mercados municipales y comercio local

Hay dos mercados de abastos en Arganzuela. El primero, ubicado en Santa María de la Cabeza (nº41), sigue conservando su estilo ‘Art Decó’ pese a tener más de 80 años. Ha sido rehabilitado, tanto por dentro como por fuera, pero se ha mantenido la fachada original. En la primera planta, sobre todo, hay comercio minorista; mientras que en la segunda encontramos comercios tradicionales, como fruterías y verdulerías, y un supermercado de tamaño medio.

El segundo, es el de Guillermo de Osma (ubicado en la calle Miguel Arredondo) que se abrió al público en 1970 y fue remodelado en el siglo XXI. También ofrece comercio tradicional de todo tipo: carnicerías, salchicherías, casquería, etc. Hay un pequeño supermercado y un centro de servicios para afilar cuchillos, arreglar un reloj o una cremallera.

Comunicación y transporte público

Seguro que además de conocer todo sobre las Inmobiliarias sin comisión en Arganzuela, te interesa cómo moverse o desplazarse en la zona. En todo Arganzuela hay parquímetros, por lo que si la idea es moverte en coche, lo mejor será que busques un parking por la zona o vayas en carsharing. No obstante, está muy bien comunicado en transporte público, ya que dispone de cinco estaciones de cercanías RENFE. Entre ellas Atocha, que es la estación más importante de España en trenes de largo recorrido, así como de corta distancia. Coinciden las líneas: C1, C2, C3, C4, C5, C7, C8 y C10. Las otras estaciones son Embajadores, línea C5; y las del llamado ‘Paseo Verde Ferroviario’: Méndez Álvaro, Delicias y Pirámides, que se corresponden con las líneas C1, C7 y C10.

Asimismo hay varias líneas de metro que recorren el distrito, como son: la 1, la 3, la 5 y la 6, con 14 estaciones de metro (Estación del Arte, Atocha Renfe, Embajadores, Palos de la Frontera, Delicias, Legazpi, Puerta de Toledo, Acacias, Pirámides, Méndez Álvaro y Arganzuela-Planetario; incluidas 56 líneas de autobús.

Arquitectura, museos, teatros y estrellas

El urbanismo arquitectónico de Arganzuela mezcla tres estilos: el neomudéjar, que podemos apreciar en edificios como la Casa del Reloj, el Matadero o la Biblioteca Regional Joaquí Leguina; el racionalista, como el Edificio Parque Sur (sede municipal del Área de Equidad, Derechos Sociales y Empleo); o el hierro forjado de la Estación de Atocha, del Museo del Ferrocarril o el Palacio de Cristal de Arganzuela.

Otras opciones de ocio cultural pueden ser: visitar la antigua Estación Delicias, convertida en Museo del Ferrocarril; acudir a uno de los múltiples espectáculos teatrales de la zona de Acacias (Estudio2, Cuarta pared, Lagrada, etc.); aunque si prefieres música tienes muy cerca la sala Caracol o la Mayko; o el Planetario para ir con los peques.

Pisos de obra nueva

La zona de Madrid Río es una de las más cotizadas de la capital para vivir, sobre todo desde la puesta en marcha de la Operación Mahou Calderón. Una de las promociones del proyecto que ya tienen licencia es el complejo residencial ‘River Park‘ está formado por 223 viviendas con inmuebles de 1 a 4 dormitorios. A su privilegiado entorno, regenerado en los últimos años, hay que añadir que estas construcciones están calificadas con la A (certificación energética que reduce las emisiones de CO2). Su orientación aprovecha la energía solar, tan abundante durante todo el año en nuestro país; sus grandes ventanales dejan pasar la luz natural la mayor parte del día y se han incorporado otros mecanismos de optimización de energía en el conjunto.

Su edificio de 12 plantas aúna lujo, comodidad y sostenibilidad, con áticos y bajos comerciales que miran al pulmón verde de la zona sureste de la ciudad, Madríd Río. El estilo arquitectónico es vanguardista, tanto en el diseño, con espacios diáfanos y todas las viviendas exteriores; y un acristalamiento moderno para mantener la temperatura óptima en todas las estaciones.La terraza es un elemento esencial para mejorar la sensación de bienestar y aire puro. Sus tupidos jardines aumentan ese sentimiento de naturaleza en medio de la ciudad.

Asimismo hay un área infantil y otro para lavado de mascotas, sin olvidar el gimnasio, la piscina, la pista de pádel, el taller de bicicletas o espacio de co-working. Todas las propiedades tienen plazas de garaje y trasteros.

Para terminar, cabe destacar la oferta comercial y de ocio en la que está ubicada esta privilegiada urbanización: dentro del paseo verde de Madrid Río, muy cerca del Matadero y a escasos minutos del Centro Comercial Plaza Río 2.