Barrios más peligrosos de Madrid en 2025
El precio del m² en los barrios más peligrosos de Madrid
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Madrid, como capital de España, se enfrenta a ciertos desafĂos como, por ejemplo, la seguridad ciudadana. En este artĂculo hemos analizado cuáles son los distritos más peligrosos de Madrid, basándonos en los datos del 2024 sobre las personas detenidas e investigadas. TambiĂ©n exponemos los delitos que se cometen en la ciudad de forma más habitual.Â
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Aquellas personas que residan en zonas peligrosas de Madrid, siempre es recomendable instalar en casa un sistema de alarma que ayude a evitar la ocupación de viviendas, ya que además de los delitos que suelen cometerse en determinados distritos, la ocupación de inmuebles está ganando terreno.
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A continuaciĂłn mostramos una tabla donde se detalla la cantidad de personas detenidas e investigadas por distrito durante el 2024.
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Listado de barrios más peligrosos en Madrid 2025
| Nº | Distrito | Precio m² Mar 2025 | Tasa de delitos (por cada 1,000 habitantes) |
|---|---|---|---|
| 1 | Villaverde | 2.294 €/m² | 45 |
| 2 | Puente de Vallecas | 2.648 €/m² | 42 |
| 3 | Usera | 2.880 €/m² | 38 |
| 4 | Villa de Vallecas | 3.032 €/m² | 40 |
| 5 | Carabanchel | 3.039 €/m² | 35 |
| 6 | Vicálvaro | 3.171 €/m² | 30 |
| 7 | Latina | 3.275 €/m² | 28 |
| 8 | San Blas | 3.362 €/m² | 32 |
| 9 | Moratalaz | 3.607 €/m² | 22 |
| 10 | Barajas | 4.070 €/m² | 18 |
| 11 | Ciudad Lineal | 4.219 €/m² | 20 |
| 12 | Fuencarral | 4.572 €/m² | 15 |
| 13 | Hortaleza | 4.745 €/m² | 17 |
| 14 | Tetuán | 5.162 €/m² | 13 |
| 15 | Arganzuela | 5.341 €/m² | 12 |
| 16 | Moncloa | 5.500 €/m² | 10 |
| 17 | Centro | 6.816 €/m² | 8 |
| 18 | ChamartĂn | 6.988 €/m² | 6 |
| 19 | Retiro | 7.014 €/m² | 5 |
| 20 | Chamberà | 7.677 €/m² | 4 |
| 21 | Salamanca | 9.374 €/m² | 3 |
Tabla de contenidos
Los delitos más comunes en Madrid
1. Contra la seguridad vial
Los delitos contra la seguridad vial son conductas ilĂcitas que ponen en peligro la seguridad pĂşblica y están castigados por el CĂłdigo Penal español. Las penas para este tipo de delitos pueden variar dependiendo de la gravedad del hecho acontecido, pero en general, las penas incluyen multas, pĂ©rdida de puntos en el carnet de conducir, trabajos en beneficio de la comunidad y prisiĂłn.
2. Hurtos
El hurto, regulado en los artĂculos 234 y 236 del CĂłdigo Penal, consiste en la apropiaciĂłn con ánimo de lucro de objetos ajenos. Si el valor de lo sustraĂdo es superior a 400 euros se considera un delito y la pena puede ser entre 6 a 18 meses de cárcel.
3. Violencia doméstica y de género
En Madrid, igual que en el resto de España, los delitos de violencia de gĂ©nero y violencia familiar están contemplados y tipificados en el CĂłdigo Penal. Estos delitos son considerados como formas especĂficas de violencia que se ejercen contra personas debido a su gĂ©nero o relaciĂłn familiar.
SegĂşn el Instituto Nacional de EstadĂstica (INE), en el año 2022 se registrĂł un aumento del 8,3% en el nĂşmero de mujeres vĂctimas de violencia de gĂ©nero, alcanzando un total de 32.644 casos.Â
La tasa de vĂctimas de violencia de gĂ©nero fue de 1,5 por cada 1.000 mujeres a partir de los 14 años. En cambio, respecto a la violencia domĂ©stica hubo una disminuciĂłn del 1,1% en el nĂşmero de vĂctimas.
4. Contra la salud pĂşblica
Los delitos contra la salud pĂşblica son aquellos que pueden provocar daños a la salud colectiva y afectar al bienestar general. Algunos ejemplos de delitos contra la salud pĂşblica son la elaboraciĂłn de sustancias nocivas para la salud o productos quĂmicos que puedan causar estragos, la venta de medicamentos falsificados, la venta de productos alimenticios en mal estado, la venta de productos que no cumplen con las normas sanitarias, entre otros.
5. Lesiones
El delito de lesiones consiste en causar a otra persona una lesiĂłn que menoscabe su integridad corporal, su salud fĂsica o mental. Las lesiones pueden ser clasificadas en diferentes grados de gravedad, y las penas aplicables varĂan segĂşn la gravedad de las lesiones causadas.
Los barrios más peligrosos de Madrid
1. Distrito Centro
El distrito de Centro es el corazĂłn de Madrid. Es donde se concentran la gran parte de actividades culturales, comerciales y turĂsticas. Por tanto, se trata de uno de los distritos más concurridos de la ciudad. Una popularidad que tambiĂ©n atrae a delincuentes.
AsĂ, en 2024, se registraron 1937 personas detenidas e investigadas en el distrito de Centro.
Pero estas circunstancias no desaniman a los inversores y sigue siendo el distrito más rentable de la capital, con un precio por metro de 6.619 €.
2. Distrito de Puente de Vallecas
Puente de Vallecas es un distrito en el sureste de Madrid cuyo origen se remonta al siglo XIX. Aunque experimentĂł un rápido crecimiento demográfico durante el siglo XX debido a la inmigraciĂłn.Â
Su elevada densidad de poblaciĂłn aumenta los problemas de seguridad ciudadana. En el 2024 hubo un total de 1245 personas detenidas e investigadas.
De todas formas, es una zona atractiva para vivir y relativamente barata todavĂa, con un precio medio por metro cuadrado de 2.605€.Â
3. Distrito de Carabanchel
El distrito de Carabanchel, situado en el suroeste de Madrid, registró 742 personas detenidas e investigadas en el 2024, ocupando el tercer puesto.
A pesar de estos retos, Carabanchel ha mantenido su atractivo para los inversores. En diciembre de 2024, el precio medio por metro cuadrado en el distrito se situĂł en 2.933 euros, con un incremento mensual del 1,5% y una variaciĂłn anual del 14,1%.
Podemos apreciar el dinamismo del mercado inmobiliario en Carabanchel, el cual continúa siendo una zona de interés para compradores y arrendadores, pues se caracteriza por una mezcla de edificaciones tradicionales y modernas, con amplias avenidas y espacios verdes que mejoran la calidad de vida de sus habitantes.
¿Cuánto vale el metro cuadrado en otros distritos de Madrid?
El valor del m2 puede variar significativamente dependiendo de muchos factores, como la ubicaciĂłn geográfica, la demanda del mercado en esa zona, las caracterĂsticas de la propiedad y las condiciones socioeconĂłmicas del momento.Â
Como hemos podido comprobar, en áreas más exclusivas o codiciadas es común encontrar un valor del m2 más elevado; mientras que en zonas menos demandadas o con unas condiciones socioculturales adversas, el precio por metro cuadrado tiende a ser más bajo.
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