Inmobiliaria Sanchinarro

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Inmobiliaria en Sanchinarro

Servicios inmobiliarios en Sanchinarro de Templo Consulting

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Mientras que el resto de inmobiliarias tiene precios más caros y cobran una comisión al comprador, nosotros ofrecemos un servicio de calidad, integral y sin comisiones. Además, solamente pagas si vendemos tu inmueble.

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¿Por qué elegirnos?

Nuestro compromiso es mantenerte informado en todo momento sobre el proceso de venta, demostrando así nuestra total transparencia.

Inmobiliaria digital

Utilizamos todas las herramientas digitales disponibles para encontrar tu comprador ideal en el menor tiempo posible.

¿Qué opinan los clientes de Templo como inmobiliaria en Sanchinarro?

Rosa Hernando
Rosa Hernando
2024-07-18
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Muy buena atención de Fiorella, trato super amable. Buena profesional. Nos ayudó hasta el último paso en la venta de la vivienda.
Guillermo Mateo
Guillermo Mateo
2024-07-16
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Muy satisfechos con la gestión de Templo, especialmente de Fiorella. Amables, atentos y profesionales. Todo salió a pedir de boca. Recomendable.
I H
I H
2024-07-15
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Absolutamente satisfechos con todo el proceso de venta. Fiorella: profesionalidad de la que ya no queda. Comunicación constante. Ha facilitado todos los trámites. Preocupación cero por nuestra parte. Recomendamos sin lugar a dudas. Relación calidad/precio insuperable.
Angela Rodriguez Nevado
Angela Rodriguez Nevado
2024-06-27
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Servicio impecable por parte de Fiorella, profesional, siempre dispuesta a ayudar y agradable. Recomiendo sin duda alguna esta inmobiliaria. Muchas gracias.
Javier Valenciano
Javier Valenciano
2024-06-26
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David fue una persona increíble, facilitó todo el proceso muchísimo y estuvo todo el rato pendiente a lo que necesitara. Muy buen trato en todo momento
De La Torre Joyeros Import Mamut S.L.
De La Torre Joyeros Import Mamut S.L.
2024-06-25
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El servicio realizado por esta inmobiliaria y en particular al trabajo de Fiorella, que ha sido mi agente en todo momento han sido de 10 en todo profesionalidad. Seriedad y un trato excelente Recomendable al 100 × 100 Sin duda, volvería a recurrir a sus servicios para cualquier cuestión que me surgiera en el sector
Miguel
Miguel
2024-06-21
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Tuve la ocasión de conocerlos a través de la red y no me arrepiento, de esto hace ya más de 3 años. Compromiso, buen trato y conocimiento del medio les distinguen del resto de inmobiliarias. Excelentes profesionales! Una vez más, me han ayudado de forma desinteresada aportando su conocimiento en materia de VPO y propiedad horizontal. Sin duda, volveré a contar con ellos de forma profesional cuando sea necesario. Muchas gracias por vuestro asesoramiento.
RAQUEL
RAQUEL
2024-06-20
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Muy satisfecha con la gestión de Temploconsulting y en particular con Melina, que es quien se ocupó principalmente de la venta de nuestra vivienda y nos atendió con gran profesionalidad, educación y amabilidad , aunque también puedo destacar a su compañero David , que también realizó una buena tarea . En general, encantada.
Jose Luis Moreira
Jose Luis Moreira
2024-06-04
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Muy profesionales en sus servicios. Mención especial a Melina que está muy pendiente de asesorar y ayudar a sus clientes. Felicitaciones!!!
Joaquin Calderón
Joaquin Calderón
2024-05-24
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Hemos vendido un piso y en poco tiempo y el trato de la vendedora ha sido excelente. ha estado todo el tiempo con nosotros y nos ha resuelto las dudas que teníamos. No puedo decir nada malo de ellos

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¿Empezamos?

¿Cuál es la mejor inmobiliaria en Sanchinarro?

 

Vende tu piso de manera rápida y segura, en Templo Consulting te ofrecemos un servicio completo por 2.950€ + IVA. Gracias a nuestro servicio de valoración gratuita, nuestros profesionales establecerán el mejor precio de venta para tu vivienda. Además sólo pagas cuando vendes.

 

 

Por otro lado, también ofrecemos facilidades a la parte compradora, gracias a los convenios de colaboración con las principales entidades financieras, podemos garantizar las mejores condiciones de financiación en los préstamos hipotecarios.

 

Llámanos al teléfono 919 38 56 78  o déjanos tus datos y te llamamos nosotros.

Evolución del precio del metro cuadrado en Valdefuentes

4.100€ m²
Precio publicación Hortaleza

Precio por metro cuadrado en -Zona- publicado por Idealista. Los precios de publicación suelen ser más elevados al precio real de venta.

4.067€ m²
Precio venta Hortaleza

Este dato ha sido extraído de las operaciones mensuales escrituradas en la zona de Hortaleza (Sanchinarro).

Nuestros colaboradores


Cómo vamos a vender tu piso en Sanchinarro

1. Valoración gratuita

Tenemos en cuenta todas las características de tu piso. Realizamos fotografías y vídeos. Te asesoramos sobre el precio óptimo de publicación.

2. Encontramos al comprador

Filtramos a los interesados para encontrar a los mejores candidatos para comprar tu piso. Nos encargamos de todas las visitas al inmueble y de negociar.

3. Preparamos la firma

Reunimos y gestionamos todos los documentos necesarios. Te garantizamos nuestra presencia durante todo el proceso de la escritura pública.

4. Tu piso vendido por 2.950€+IVA

Una vez ha finalizado todo el proceso de venta de tu vivienda es cuando recibimos nuestros honorarios. Solo pagas si vendemos tu piso.

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Otras inmobiliarias en Sanchinarro

Sanchinarro es un área residencial que surgió a raíz del Proyecto de Actuación Urbanística (PAU). Pertenece al barrio Valdelasfuentes, incluido a su vez, en el distrito madrileño de Hortaleza, al igual que Valdebebas. Este distrito cuenta actualmente con casi 200.000 habitantes, de los cuales 62.000 están empadronados en Valdelasfuentes, y más de la mitad viven en la zona del PAU. Según Idealista los precios de venta están entre los 3.000€ por m2, respecto a venta; y a unos 11,50€ el m2 en alquiler. Hemos elaborado un listado con las inmobiliarias de Sanchinarro mejor valoradas por sus clientes.

 

A continuación puedes ver nuestro listado con las mejores inmobiliarias de esta zona, según los usuarios de Google:

Puntuación: 4,7 (219 reseñas)
Dirección: Calle Príncipe Carlos, 32, Local 2, 28050 Madrid

Puntuación: 4,7 (69 reseñas en Google)
Dirección: Calle de Oña, 147, 28050 Madrid

Puntuación: 4,4 (23 reseñas en Google)
Dirección: Calle Príncipe Carlos, 58, 28050 Madrid

Puntuación: 4,7 (95 reseñas)
Dirección: Calle de Oña, 125, 28050 Madrid

Puntuación: 5 (21 reseñas)
Dirección: Camino Fuente de la Mora, 4, 28050 Madrid

En Sanchinarro, las inmobiliarias desempeñan un papel crucial en el mercado de bienes raíces, facilitando la compra, venta y alquiler de propiedades en esta próspera comunidad. Con su experiencia local y conocimiento del área, estas agencias ayudan a los residentes a encontrar el hogar perfecto que se adapte a sus necesidades y estilo de vida. Además, ofrecen servicios profesionales que garantizan transacciones fluidas y seguras para todos los involucrados.

 

Nosotros, en Templo Consulting, queremos ahorrarle al vendedor cualquier gasto innecesario y acortar los plazos lo máximo posible. Esa es la principal diferencia entre una inmobiliaria cualquiera y una agencia digital como la nuestra. A diferencia de las inmobiliarias tradicionales, en Templo Consulting no cobramos comisiones.

 

¿Aún te estás pensando con quién vender tu piso en Madrid? ¡No lo dudes más y déjanos tu teléfono! Nosotros nos encargamos de todo el proceso, valoración gratuita de la vivienda, reportaje fotográfico e incluso realizamos las visitas, algo que no suelen hacer todas las agencias.

 

Finalmente, para garantizar una venta con éxito, ofrecemos a la parte compradora nuestros servicios de Asesoramiento Financiero, de esta forma, el comprador podrá conseguir las mejores condiciones de financiación para la compra de la casa.

 

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¿Quieres conocer mejor la zona de Sanchinarro?

Además de las Inmobiliarias en Sanchinarro, hay que tener en cuenta que es una zona residencial ubicada en el barrio Valdelasfuentes, perteneciente al distrito de Hortaleza. La población de este distrito del norte madrileño en 2020 asciende a 194.203 habitantes, de los cuales 62.376 viven en Valdelasfuentes.

Sanchinarro aún no tiene reconocido el status de barrio por el Ayuntamiento de Madrid. Fue concebido en el Programa de Actuación Urbanística para ensanchar Madrid, que formaba parte del Plan General de Ordenación Urbana de 1997. Las primeras construcciones comenzaron en los primeros años del 2000, y 20 años después, esta parte del extrarradio madrileño se ha convertido en una de las zonas más codiciadas para vivir.

El precio del metro cuadrado en Sanchinarro ronda los 11,50€ para alquilar y los 3.000€ para vender, según las herramienta de Idealista. Su máximo histórico fue en marzo del año pasado (2019), con la cifra de 13,5€ por m2.

Cualquier tema relacionado con el bienestar también está resuelto, porque tienen un Centro de Salud, un Centro Médico, dos Hospitales Privados: el ‘Hospital Sanitas La Moraleja’ y ‘Hospital universitario HM Sanchinarro’. Éste último se complementa con el Policlínico HM, destinado a especialidades y consultas externas.

Servicios del Centro Cultural Sanchinarro

El edificio del Centro Cultural Sanchinarro está dividido en cuatro plantas, que distribuyen en diferentes espacios: por un lado está el auditorio, que es lo más emblemático del centro por su capacidad de hasta 400 personas; sala de nuevas tecnologías, aula dotada de ordenadores y en la que se imparten clases de informática; sala de estudio, 176 plazas con acceso a wifi y disponibles en un horario amplio, que se ve reforzado en época de exámenes; dos salas de exposiciones; dos aulas de danza y la Biblioteca María Lejarraga.

Salas en alquiler

Asimismo, tanto empresas como particulares, pueden alquilar los espacios del Centro Cultural Sanchinarro, para charlas, conferencias, mesas redondas, presentaciones, congresos, etc. Los talleres, espectáculos y programación cultural en general está gestionado por ‘Tritoma’, una empresa especializada en el diseño, promoción y ejecución de actividades culturales y educativas.

‘El Mirador’ de Sanchinarro, creado por estudio holandés MVRDV en colaboración con la arquitecta madrileña Blanca Lleó, está considerado como el edificio más raro de Madrid. El objetivo de esta construcción era romper con la homogeneidad del trazado previsto por el PAU de Sanchinarro.

Características del edificio

‘El Mirador’ de Sanchinarro es un ejemplo de arquitectura posmoderna, con 63,4 metros de altura, distribuidos en 21 plantas de viviendas. La característica principal de este edificio es su gran abertura central, situada a 36,8 metros del suelo. Se decidió construirlo de esta manera para emular una manzana de viviendas, pero colocada en posición vertical. Se utilizaron nueve bloques distintos, que se diferencian por las distintas tonalidades. Estos bloques se corresponden con la tipología de apartamentos que ofrece el edificio. En 2006 el Ayuntamiento de madrid le otorgó el premio de ‘Urbanismo, Arquitectura y Obra Pública’, aunque este galardón se ha visto empañado desde el principio por las quejas de los residentes debido a la mala calidad de los materiales.

Torre Australis

El Grupo Ibosa está construyendo uno de los futuros iconos de Sanchinarro, la Torre Australis. Ubicado en la Isla Chamartín, próximo al área financiera de las Cuatro Torres, por lo que formará parte del skyline de Madrid. Este ambicioso proyecto urbanístico de lujo constará de una torre principal de 23 plantas, con 77 metros de altura, y otros dos edificios de cinco pisos. El complejo tendrá más de 5.000 metros cuadrados de zonas verdes y 208 viviendas, de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, se podrá elegir entre viviendas tipo o áticos dúplex con terraza.

Todo un Universo de lujo

Además el ‘Universo Australis’ ofrecerá a los residentes multitud de servicios exclusivos: conserjería 24 horas, piscinas desbordantes con iluminación sumergida e ionizador salino, spa con sauna y jacuzzi, gimnasio, pistas de padel, vestuarios con duchas, espacio de co-working, cuarto de lavandería, servicio de paquetería, zona infantil, estructura para crossfit, club social climatizado con co-living y gastroteca.

Construcciones Ecofrielndly

Evidentemente todos los materiales que se han utilizado para construirlo son 100% sostenibles, buscando el menor consumo energético. De todas formas aún está esperando a conseguir la certificación BREEAM (Building Research Establishment Enviromental Assessment Methodology), implantada en más de 70 países. Los beneficios de este emblema no sólo son económicos y medioambientales, sino también culturales por la promoción de estructuras ecológicas y la influencia en la salud de los residentes y los trabajadores del complejo.

Urbanización Panorama

Ya en el 2006, ‘Junquera Arquitectos’ construyó una edificación parecida a la Australis, con una torre de 75 metros de altura, con 22 pisos, y dos edificios bajos de bloques, dejando libre el mayor espacio posible para las zonas comunes y jardines. Las viviendas Panorama destacan por sus viviendas triplex, que se asemejan a casas unifamiliares en bloque. Su novedosa construcción le granjeó tres premios de urbanismo: Primer premio nacional de arquitectura, por la calidad; primer premio al mejor edificio de vivienda colectiva y primer premio a la mejor actuación en vivienda libre.

Ventajas de la construcción

El objetivo del edificio la versatilidad. La torre principal dispone de viviendas de 1, 2 y 3 habitaciones, y los famosos ‘triplex’ se distribuyen en tres dormitorios. En cuanto a las vistas de la urbanización, por un lado miran a la sierra de Madrid, y por otro al skyline. El resultado final de estucos de cal pintados con colores diferentes y aleros con distintas medidas (dependiendo de la carga solar) le otorgan esa visión de bloques de ‘Lego’.

Polígono empresarial

En la zona de manoteras hay una importante concentración empresarial. Más de 40 empresas tienen su sede en el polígono industrial de Manoteras, entre las que podemos encontrar el edificio del B.O.E. (Boletín Oficial del Estado), el taller oficial de Lexus o las oficinas de Iberdrola, FCC, Nacex, BMW Ibérica, Deloitte Emea, Everis, Zankyou Weddings, Centrales nucleares de Trillo y Almaráz, etc.

Cinesa Manoteras

También allí está el epicentro de ocio de Sanchinarro: El Centro Comercial de Manoteras, que ofrece restauración y cine en versión original. La Tagliatella, el TGB, Rodilla, Vips Smart, Wasabi Green, Foster Hollywood o Pomodoro son algunos de los restaurantes que se ubican dentro de este centro comercial. Cinesa Manoteras dispone de 18 salas de proyección, entre las que ofertan 6 películas en versión original (V.O.S.E) y doblada en castellano. Además programan musicales, óperas y ballet todos los meses. Hay parking privado con descuento de dos horas para los espectadores y atracciones para los más peques cerca de la taquilla.

Oferta deportiva

Los deportistas tienen una excelente oferta de gimnasios, tiendas deportivas e incluso un estupendo skatepark (Av. Niceto Alcalá Zamora, 12). También hay una sede del  club de corredores de Madrid, con casi 100 socios. La ampliación del anillo verde ciclista une Sanchinarro con los barrios aledaños de Valdebebas, Las Tablas y Montecarmelo.

A nivel comercial, lo primero que se construyó fue El Corte Inglés, que sigue siendo el supermercado principal de la zona. No obstante, ahora hay más alternativas como: Dia, Plaza Dia, Casa Elías, Mi Alcampo y un Carrefour Express.

Situación acutal

Una de las primeras consultas en Inmobiliarias de Sanchinarro es siempre respecto al transporte. Hay que decir que el Centro de Operaciones de la EMT está ubicado en Sanchinarro. Hay varias líneas de autobús que transitan por Sanchinarro: 172,  173, 174, 176 y el N1 (nocturno). También hay paradas de metro ligero (Pinar de Chamartín, Fuente de la Mora -que tiene correspondencia con la estación de Renfe del mismo nombre-, Virgen del Cortijo, Antonio Saura y Álvarez de Villaamil). El acceso en automóvil es a través de la A1, por lo que la comunicación con el Aeropuerto de Madrid-Barajas es perfecto. Asimismo, Plaza Castilla y el Paseo de la Castellana está a menos de cinco minutos en coche.

Modificaciones futuras

En cuanto al nudo de Manoteras, que es la entrada a Madrid desde Sanchinarro, se verá aliviado con la ‘Operación Chamartín’. Los atascos del ‘Nudo Norte’ se forman debido a que en menos de un kilómetro confluyen el Paseo de la Castellana, la M-30, la A1 y la M-11. La solución será construir niveles, cerrando la M-30 para compatibilizar los accesos de los barrios colindantes y dando continuidad a la Castellana. Se construirá una gran glorieta de 140 metros y el tráfico pasará por debajo, conectando El Hospital de La Paz con Begoña, la Castellana y la nueva zona de Chamartín. También se aumentará el número de carriles en el nudo. En el tramo en el que coinciden la M-30 y la M-11 se pasará de 10 a 18 carriles, mientras que en la parte final del Paseo de la Castellana sólo se aumentará a 16. Asimismo se construirán pasarelas peatonales para facilitar la comunicación de los viandantes, además de dos nuevos puentes sobre la M-30.

Nos vamos de ruta por Sanchinarro

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