Inmobiliarias Moratalaz
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¿Qué opinan los clientes de Templo Consulting como inmobiliaria en Moratalaz?
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Además, gracias a los convenios de colaboración con las distintas entidades financieras, podemos ofrecer las mejores condiciones de financiación para la parte compradora.
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Evolución del precio del metro cuadrado en Moratalaz
2.830€ m²
Precio publicación Moratalaz
Precio por metro cuadrado publicado por Idealista. Los precios de publicación suelen ser más elevados al precio real de venta.
2.797€ m²
Precio venta Moratalaz
Este dato ha sido extraído de las operaciones mensuales escrituradas.
Cómo vamos a vender tu piso en Moratalaz
1. Valoración gratuita
Tenemos en cuenta todas las características de tu piso. Realizamos fotografías y vídeos. Te asesoramos sobre el precio óptimo de publicación.
2. Encontramos al comprador
Filtramos a los interesados para encontrar a los mejores candidatos para comprar tu piso. Nos encargamos de todas las visitas al inmueble y de negociar.
3. Preparamos la firma
Reunimos y gestionamos todos los documentos necesarios. Te garantizamos nuestra presencia durante todo el proceso de la escritura pública.
4. Tu piso vendido por 2.950€+IVA
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Las mejores inmobiliarias de Moratalaz
Cuando queremos saber la calidad de un servicio, lo más recomendable es conocer la opinión de otros usuarios. Unas de las fuentes más fiables son las reseñas que los usuarios dejan en Google. Según estas valoraciones hemos obtenido un listado de las mejores inmobiliarias de Moratalaz:
Valoración: 4,8 (447 reseñas)
Dirección: Calle de la Hacienda de Pavones, 5
Valoración: 4,8 (167 reseñas)
Dirección: Av. de Moratalaz, 95, Local 2
Valoración: 4,7 (191 reseñas)
Dirección: Calle del Camino de los Vinateros, 38
Valoración: 4,7 (88 reseñas)
Dirección: Calle del Camino de los Vinateros, 121
Valoración: 4,8 (36 reseñas)
Dirección: Calle del Camino de los Vinateros, 111
Valoración: 2,3 (18 reseñas)
Dirección: Calle del Camino de los Vinateros, 78
Valoración: 3,3 (51 reseñas)
Dirección: Av. del Dr. García Tapia, 133
Valoración: 3,7 (21 reseñas)
Dirección: Calle del Camino de los Vinateros, 146
Valoración: 4,5 (132 reseñas)
Dirección: Av. de Moratalaz, 115
Moratalaz, un barrio situado al sureste de Madrid, cuenta con un mercado inmobiliario activo y diversificado. Las inmobiliarias en esta zona ofrecen una amplia variedad de opciones de vivienda, que van desde pisos modernos hasta viviendas más tradicionales y casas unifamiliares. Con una combinación de áreas residenciales tranquilas y una infraestructura en constante desarrollo, Moratalaz atrae a compradores en busca de viviendas tanto para residencia como para inversión. La accesibilidad al centro de Madrid y la presencia de parques y servicios locales añaden atractivo a este vecindario en el mercado inmobiliario madrileño.
Templo Consulting es tu agencia de confianza, no dudes en contar con nosotros. La principal diferencia respecto a las agencias tradicionales, es que nosotros trabajamos sin comisión. Ofrecemos todos los servicios necesarios para la venta por tarifas económicas + IVA. Y solo pagas cuando hayamos vendido.
Si aún tienes dudas, puedes consultar las opiniones de otros clientes sobre nosotros.
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Datos relevantes del distrito de Moratalaz
Cuando pensamos en vender nuestra piso por norma general buscamos una inmobiliaria cercana, tal vez por comodidad o por confianza. Por ello es muy importante asegurarnos de cuáles son las mejores inmobiliarias de nuestra zona, en este caso de Moratalaz.
Este distrito de Madrid es un lugar muy tranquilo y familiar. Es una de las mejores zonas para comprar una vivienda en la capital. Cuyo precio medio del m2 se sitúa en torno a los 2.568€, con una rentabilidad del 4,5%.
Centros educativos y deportivos
Si hablamos de la oferta educativa y cultural del distrito, Moratalaz cuenta con más de 80 centros educativos, tanto públicos como privados. Los niveles van desde infantil hasta bachillerato. Además encontramos centros de formación profesional, escuelas de idiomas y 4 bibliotecas públicas, y un Bibliobús.
También hay hueco para los amantes del deporte, el distrito de Moratalaz cuenta con varios polideportivos además de gimnasios privados. Uno de los polideportivos más importantes del distrito es el que está ubicado en la Calle Valdebernado (Pavones), cuenta con pista de atletismo, piscinas cubiertas y al aire libre, clases de karate, tiro con arco y más especialidades deportivas.
Sanidad
Por otro lado, en lo referente al tema sanidad, cuenta con varios centros de salud, clínicas públicas y privadas, y un ambulatorio, el Centro de Especialidades Periféricas Moratalaz, ubicado en el barrio de Pavones, uno de lo más conocidos de este distrito.
Datos sobre el transporte
Está muy bien comunicado, tanto por carretera como por transporte público. En transporte público, hay cuatro paradas de metro (Pavones, Artilleros, Vinateros y Estrella,) todas de la línea 9, a lo largo de la arteria principal del distrito, Avenida de Vinateros, y varias paradas de autobuses de la EMT, las más conocidas y que además tienen conexión con el centro de Madrid, son las líneas 20 y 32.
Para los que se muevan con el coche, mencionar que tiene muy fácil acceso a las carreteras A-3 y la M-30 y M-40.
Confía en Templo Consulting como Inmobiliaria sin comisión en Moratalaz
Hemos vendido varios inmuebles en esta zona. Ofrecemos un servicio integral, y nuestros clientes quedan muy satisfechos con la atención recibida. Garantizamos la venta de tu piso de manera rápida y segura. Además, somos una de las inmobiliarias que trabajan sin comisión en Madrid. Nuestras son económicas. Y solo cobramos cuando hayamos vendido. Nunca por adelantado.
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Descubre la historia y orígenes de Moratalaz
Este peculiar barrio comenzó su desarrollo urbanístico a mediados del S.XX. Esta zona no era más que un conjunto de tierras de labranza y lugar de pasto para los rebaños de ovejas. Su desarrollo hasta lo que hoy conocemos como el distrito de Moratalaz apenas duró más de 20 años. Considerado como barrio dormitorio de Madrid, albergó entre sus calles a conocidos escritores, políticos y cantantes.
En sus comienzos estas tierras ubicadas alrededor del arroyo Abroñigal, estaban dedicadas a la labranza y la ganadería.
El origen del nombre de Moratalaz vienen del término, Morat Alfat, que algunos autores han traducido como campo sembrado o campo alto. Este término apareció por primera vez, en un documento del S.XIII, en relación con la escritura de la compraventa de una propiedad de Orduño Pérez a favor del Maestre de la Orden de Calatrava. La existencia de este documento aún perdura en el Archivo Histórico Nacional.
A partir de 1965, el distrito comienza a tener una nueva imagen. Anteriormente, las viviendas eran de mala calidad, zonas sin urbanizar y sin los equipamientos necesarios. Ante esta precariedad surgió una de las primeras Asociaciones de Vecinos de Madrid, con la intención de reivindicar su situación y exigir unas mejores condiciones de sus viviendas. Tras varias protestas consiguieron que se mejoraran las viviendas, se urbanizaran las zonas y que dotaran a los barrios de los equipamientos y servicios necesarios, así como mejores vías de acceso y comunicación.
A partir de 1973 se abrió el acceso directo por el Puente de la Estrella, sobre la M-30 y años más tarde se haría lo mismo con la M-40. El metro no llegó hasta 1980, siendo la estación de Vinateros la primera en abrir sus puertas al público.
Soterrado por la M-30 a partir de 1970.
El arroyo Abroñigal es un afluente del río Manzanares. Dio nombre a dos de los más antiguos cauces de agua de Madrid, el Alto y Bajo Abroñigal, ambos manantiales subsidiarios de dicho arroyo y que abastecieron la Villa de Madrid durante los S.XVII, XVIII y parte del S.XX. El distrito de Moratalaz se construyó al este del arroyo Abroñigal aprovechando la erosión de la meseta surcada por la gran cantidad de arroyos. De estos cauces se abastecía la población para regar sus tierras y dar de beber a sus animales. Este famoso arroyo también era conocido en el mundo literario. Camilo José Cela, en su novela La colmena, hace referencia a este arroyo que dio de beber a reyes y emperadores.
Pasados los años, la depresión formada por este arroyo favoreció la insonorización natural en el trazado de la M-30 en el Sector Sur. Gran parte de la zona este de la circunvalación corresponde al cauce del arroyo.
Finalmente, este arroyo, también dio nombre a la estación de Madrid-Abroñigal, abierta al tráfico en 1974. La cual se dedica al transporte de mercancías y conecta la capital con la zona sudeste.
Una Colonia-Hogar de chalets individuales y ajardinados.
Esta colonia tiene su origen en la sociedad cooperativa de trabajadores iniciada en 1919, cuyo fin era ofrecer una residencia a dichos empleados. Actualmente esta colonia sigue en pie y está situada entre las Avenidas de Moratalaz y del Mediterráneo y las calles del Corregidor Diego de Valderrábano y de Sierra Toledana. Si paseamos por estas calles, nos llama la atención el contraste de los altos edificios residenciales con estas peculiares viviendas.
El arquitecto y urbanista de la misma fue don Francisco Alonso Martos, también conocido por construir varios Colegios para los huérfanos Ferroviarios en Madrid, Torremolinos y Ciudad Real. Una de las calles madrileñas próxima al Museo del Ferrocarril lleva su nombre.
La calle principal de la Colonia recibe el nombre del director adjunto de la Compañía de los Ferrocarriles de Madrid a Zaragoza y Alicante, Manuel María Arrillaga.
En este artículo sobre las inmobiliarias de Moratalaz, hablamos por último de un Proyecto urbanístico con fines sociales.
El objetivo principal de este proyecto, realizado por el arquitecto Francisco Javier Sáenz de Oiza, tenía como objetivo acoger a más de 300 familias cuyas rentas estuvieran más limitadas. Este edificio, más conocido por el Ruedo, fue inaugurado en 1989 y está ubicado en el barrio de Media Legua muy próximo a la M-30.
Las primeras familias realojadas en estas viviendas sociales pertenecía en su mayoría al poblado chabolista El Pozo del Huevo (Vallecas). En 1990 entraron los primeros inquilinos, y desde entonces la mala fama ha perseguido a este peculiar edificio. A pesar de haber obtenido el Premio del Colegio de Arquitectos de Madrid, su diseño ha generado varias polémicas, llegando incluso a compararlo con una cárcel.
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