Mejores inmobiliarias de Mirasierra

20 Nov

Mejores inmobiliarias sin comisión en Mirasierra

 

Valoraciones de los usuarios de Google sobre las mejores Inmobiliarias en Mirasierra

Si sigues dudando sobre si ahora es un buen momento para vender un inmueble en Madrid, queremos ser sinceros contigo y advertirte que no habrá una oportunidad mejor. Los datos macroeconómicos no mienten, viene otra crisis, y el sector inmobiliario siempre es uno de los primeros en estancarse. A nosotros no nos preocupa porque nacimos en pleno 2013. Precisamente por eso sabemos qué hay que hacer en estos casos. Según Idealista, el precio de venta por metro cuadrado en Mirasierra es de 2.700€. Los barrios del distrito Fuencarral El Pardo son una una de las mejores zonas para vivir en Madrid. Por eso queremos que conozcas las mejores inmobiliarias de Mirasierra.

Conocemos de manera excelente el norte de la capital, porque nuestra oficina está ubicada en la calle Santiago de Compostela, 64. Justo en frente del Centro Comercial La Vaguada. Y esa es la razón de haber elaborado un listado con las mejores inmobiliarias de Mirasierra. También pueden interesarte nuestros listados de los barrios colindantes: barrio Peñagrande, barrio del Pilar y barrio de Arroyo del Fresno. 

¿Aún te estás pensando con quién vender tu casa? Llámanos sin compromiso.

Al hacer clic en "Enviar" aceptas las condiciones de nuestra Política de Protección de Datos.

Mejores Inmobiliarias de Mirasierra

  • Gilmar Mirasierra
    Puntuación: 5 (6 reseñas)
    Dirección: Calle de Nuria, 59, C.C, 28034 Madrid
    Teléfono: 917 71 77 77
    Ostenta la más alta puntuación, aunque sólo tiene 6 reseñas en Google.
  • Engel & Völker-Mirasierra / Puerta de Hierro
    Puntuación: 4,9 (13 reseñas en Google)
    Dirección: Calle de Nuria, 10, 28034 Madrid
    Teléfono:910 49 38 81
    Ha obtenido 4,9 puntos, con el doble de reseñas que el anterior inmobiliaria.
  • Look & Find Mirasierra – Montecarmelo
    Puntuación: 4,9 (13 reseñas en Google)
    Dirección: Av. del Monasterio de El Escorial, 8, 28049 Madrid
    Teléfono: 913 76 79 90
    Ha obtenido 4,9 puntos, con las mismas reseñas que el anterior.
  • De Salas Inmobiliarias
    Puntuación: 4, 5 (15 reseñas de Google)
    Dirección: Calle de Nuria, 34, 28034 Madrid
    Teléfono: 917 36 47 47
    Tiene dos reseñas más que los anteriores, pero, en cambio, su puntuación es de 4,5 puntos.
  • CP Grupo
    Puntuación: 4, 5 (35 reseñas de Google)
    Dirección: Calle de Nuria, 36, 28034 Madrid
    Teléfono: 917 35 60 31
    Tiene la misma puntuación, pero su número de reseñas es el más significativo de todas.
  • Tajusa Inmobiliaria S.A.
    Puntuación: 3 (1 reseña en Google)
    Dirección: Calle Laguna Grande, 4, 28034 Madrid
    Sólo tiene una reseña, y aún así, ha conseguido una puntuación de tres estrellas en Google.

Inmobiliarias digitales

En general el número de reseñas es bastante bajo de las inmobiliarias de Mirasierra, a excepción de CP Grupo, que tiene más de treinta. El resto de agencias tiene una valoración muy alta, pero su número de reseñas es escandalosamente bajo para un negocio basado en el trato personal y la confianza del cliente, como es el mercado inmobiliario.  Queremos destacar que cualquier empresa que mire al futuro debe subirse al carro de las nuevas tecnologías y las redes sociales. Nosotros tuvimos la intuición de transformarnos en una inmobiliaria proptech, en su momento.

Somos conscientes de la evolución del sector y estamos disfrutando de los resultados de haberle reducido los costes al vendedor. Actualmente tenemos más de 120 reseñas en Google y más de 150.000  visitas al mes a nuestra web. Es evidente que tanto el vendedor como el comprador prefieren buscar alternativas más económicas a las agencias tradicionales que se benefician de la venta con un porcentaje altísimo tras la venta del inmueble, las famosas comisiones. Es por eso que nosotros, desde Templo Consulting apostamos por un modelo de negocio diferente, en el que tanto el vendedor, como el comprador salgan beneficiados. Nosotros sólo cobramos una tarifa única de 1.950 €+IVA. Y lo más importante de todo, ¡sólo lo cobramos tras vender la vivienda!

¿Aún te estás pensando con quién vender tu casa? Llámanos sin compromiso.

Al hacer clic en "Enviar" aceptas las condiciones de nuestra Política de Protección de Datos.

 

dotaciones de espacios en Mirasierra
Biblioteca Rafael Alberti

Además de las mejores inmobiliarias en Mirasierra, te ofrecemos mucha más información:

Mirasierra es un barrio principalmente residencial, que pertenece al distrito de Fuencarral-El Pardo. Este distrito está ubicado al norte de Madrid y cuenta, actualmente, con 251.000 habitantes. De los cuales 34.166 viven en el barrio de Mirasierra. La renta media neta anual de los hogares en 2014 en Fuencarral-El Pardo fue de 54.500€; mientras que en Mirasierra se superó esta cifra por casi 20.000€ más, llegando prácticamente a los 74.000€ anuales.

Aunque resulte extraño, los comercios son escasos en Mirasierra. Eso sí, aquellos negocios ubicados en la zona ofrecen un servicio gourmet, como el supermercado Sánchez-Romero o la pastelería Lazcano. Si hay algo por lo que es famosa esta zona del norte de Madrid es por sus grandes mansiones y colegios exclusivos. A parte de haber dos colegios públicos, CEIP Mirasierra y el de nueva construcción CEIP Infanta Leonor, existen 13 instituciones educativas privadas; entre las que destacan por su excelente reputación El Montealto (femenino) y El Prado (masculino). Además de dos escuelas de educación especial, la Escuela Universitaria de Fisioterapia de  la ONCE y  la Universidad privada de Villanueva.

La calle Nuria es el centro neurálgico de Mirasierra, a nivel comercial. Allí están ubicados, el supermercado gourmet Sánchez Romero, el restaurante BaRRa de Pintxos o el Lazcano. Obviamente las entidades bancarias están emplazadas en esta calle (Bankia, Santander, Sabadell y Bankinter) Asimismo, en esta misma calle podemos encontrar la Parroquia ‘Nuestra señora de las Nieves’. Justo en frente de la parroquia se encuentra El Porche de Lazcano, un restaurante con una magnífica terraza. Casi al final de la calle hay una exquisita arrocería.

Cruzando Avenida Cardenal Herrera Oria, llegamos al exclusivo Hotel ‘Eurostar Suites Mirasierra’, lugar escogido por el internacionalmente conocido Real Madrid (fútbol club), para alojarse cuando juega en la capital. Además, cuenta con un restaurante de cocina mediterránea ubicado en la azotea. En la misma calle del ‘Eurostars’, Alfredo Marquerie, encontramos: a la a la izquierda un Mercadona y a la derecha la Biblioteca ‘Rafael Alberti’ de la Comunidad de Madrid, que recibió el Premio de ‘Urbanismo, Arquitectura y Obra Pública del Ayuntamiento de Madrid’ en 1998 y fue seleccionado como uno de los mejores edificios del Madrid del XX por la Fundación ‘Antonio Camuñas’.

Otra de las calles estrella de Mirasierra, que delimita con el barrio de reciente creación Arroyo del Fresno, es Cerro Minguete. Aquí es posible encontrar una interesante vida comercial, además de ocio y restauración. Hay un supermercado Día, un Supercor, tres entidades bancarias (Bankia, BBVA y Sabadell), una mercería, una óptica, dos pizzerías, una churrería, una tienda de arreglos de ropa, una inmobiliaria, un gimnasio, una agencia de viajes, varios restaurantes (Gambrinus, Lizarrán, La Elegida, Rodilla, Bonsai Garden…), hasta un pub irlandés (The Clover).

En la zona de colindante con Arroyo del Fresno, por la Glorieta de Pradera de Vaquerizas hay una farmacia, un Vips, un Ginos, un Ahorra Más y uno de los restaurantes portugueses más exclusivos de Madrid: Tras Os Montes. Además en la misma glorieta está ubicado el Centro Cultural ‘Alfredo Kraus’. Este centro cultural cuenta con una sala de exposiciones, una sala de lectura y estudio, 2 salones de actos y un auditorio, 14 aulas, una cafetería y zona wifi. Se hacen diversas actividades como cursos de escritura o de informática durante todo el año escolar. Enfrente del Kraus está ubicada la ‘Fundación de la Orquesta Sinfónica de Chamartín’. En la senda del infante está la parroquia ‘Santa Teresa Benedicta de la Cruz’.

En Ventisquero de la Condesa está ubicado uno de los mejores hospitales privados de nuestro país: el ‘Hospital Ruber Internacional’ (C/ La Masó, 38). Las razones por las que está tan bien valorado es por su tecnología de última generación y por la alta cualificación de sus profesionales. Justo en frente de la nueva para de metro de la línea 9, ‘Mirasierra’, se sitúa el IES Mirasierra. Casi al final de la Avenida Ventisquero de la Condesa está la ‘Clínica Cemtro’, un hospital general privado famoso por su labor investigadora y docente; y la ‘Clínica San Vicente’, especializada en rehabilitación de pacientes con daño cerebral. En cambio, a la altura del túnel de Ventisquero está el Centro Deportivo Municipal ‘La Masó’. En 41.700 metros cuadrados, dispone de campo de fútbol y rocódromo al aire libre; piscina, pabellón polideportivo, sala de fisioterapia, una sala multiusos y una sala de musculación.

Asimismo hay tres embajadas ubicadas en la zona: la Embajada de Senegal, la Embajada del Sultanato de Omán y la Embajada de la República Popular de Angol.

La Biblioteca ‘Rafael Alberti’ tiene 2.722 metros cuadrados útiles, cuya disposición es la siguiente: Sala de Adultos, Sala de Audiovisuales, Sala de ordenadores, Sala Infantil y salón de actos. Que se dividen en 189 puestos puestos de lectura, 14 puestos de Internet, 1 puesto multimedia, 9 de audición y 3 para visionado. Además hay wifi en toda la biblioteca. A lo largo de todo el año ofrece talleres, cursos, eventos, etc. Su horario es bastante amplio, aunque durante la época de exámenes siempre se extiende. Una curiosidad es que esta la Alberti es centro de interés cultural ruso, lo que significa que en este centro se conservan materiales y documentos de la historia, las costumbres, la lingüística y la literatura del país eslavo, con el objetivo de divulgar el conocimiento del idioma, la idiosincrasia y la cultura rusa. Los centros de interés cultural siempre tienen una insignia bilingüe.

Mirasierra está bien comunicado en transporte público y en vehículo privado. El acceso desde la M-30 a través del túnel de Ventisquero de la Condesa ha facilitado mucho la comunicación. Además tiene dos paradas de metro de la línea 9 (Mirasierra y Paco de Lucía). La parada de Paco de Lucía hace conexión con Cercanías Renfe. Respecto a las líneas de autobús que recorren el barrio podemos destacar el 49, el 64, el 133, el 134, el 124 y el N23.

Por último, es importante señalar que hay partes de Mirasierra sujetas al Plan 18.000. Esto supone que hay parcelas cuyo suelo sigue perteneciendo al Ayuntamiento de Madrid. Será la misma Administración quien proceda a la venta de las cuotas correspondientes, con independencia de la conformidad o no del resto de titulares. La enajenación de estas parcelas a sus superficiarios se enmarca dentro del cumplimiento de finalidades públicas y servicios sociales previstas en la Ley para el Patrimonio Municipal del Suelo. Por tanto, el objetivo del Ayuntamiento no es otro que cada propietario  adquiera la cuota de suelo correspondiente a su piso, local o garaje, y en la misma proporción o cuota a dicha edificación en la propiedad horizontal. La solicitud de los superficiarios puede presentarse a la Comunidad de Madrid de forma conjunta, si se llega a un acuerdo por parte de toda la Mancomunidad, o de manera individualizada. Tendrán prioridad aquellas solicitudes que se hayan presentado por unanimidad, frente a aquellas que se presenten de manera individual.

El procedimiento se iniciará mediante una notificación efectuada a cada uno de los titulares registrales del derecho de superficie de cada vivienda, garaje, anejos o local, que hayan sido adjudicatarios de en el denominado ‘Plan 18.000’. Una vez recibida toda la documentación pertinente (DNI, valor del suelo correspondiente, cantidad a satisfacer, etc.), se procederá a la verificación y análisis de los datos contenidos, tras el estudio de dicha documentación se requerirá al titular superficiario el pago del 5% de la valoración notificada más el IVA correspondiente. Una vez aceptado el pago se procederá a entregar la escritura pública de compraventa, que se otorgará en el plazo máximo de dos meses desde la recepción de la  notificación de la resolución de la ‘Delegada de urbanismo y Vivienda’, acordando la enajenación del suelo. Asimismo, de manera simultánea, el superficiario deberá abonar el cheque nominativo bancario hasta alcanzar el precio del suelo, más el 16% de IVA (siempre y cuando haya abonado las arras previamente), a favor del Ayuntamiento de Madrid. Además deberá acreditar que es el titular superficiario auténtico sobre el suelo objeto de enajenación, mediante la Certificación del Registro de la Propiedad. En ese documento se le hará entrega de la factura de venta. En cambio los trámites relativos a la liquidación de la escritura en la Hacienda Pública, y su presentación en el Registro de la Propiedad se harán por cuenta del adjudicatario. Para finalizar el proceso, los superficiarios presentarán ante la E.M.V.S la copia simple de la escritura en el plazo de un mes desde su formalización y la nota simple informativa que acredite su inscripción en un plazo de 60 días hábiles, a partir de su otorgamiento. En este momento la E.M.V.S (Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo) no está gestionando expedientes del ‘Plan 18.000’. Los últimos expedientes que se están resolviendo tienen fecha del 31 de diciembre de 2018.

Galería de imágenes de espacios de Mirasierra

Deja un comentario

Este sitio usa Akismet para reducir el spam. Aprende cómo se procesan los datos de tus comentarios.

TE ASESORAMOS SIN COMPROMISO:

Al hacer clic en "Enviar" aceptas las condiciones de nuestra Política de Protección de Datos.

Síguenos

RECIBE NUESTROS ARTÍCULOS EN TU EMAIL

Login

Register

Comparar listas