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ExcelenteA base de 450 reseñas
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Rosa Hernando2024-07-18Muy buena atención de Fiorella, trato super amable. Buena profesional. Nos ayudó hasta el último paso en la venta de la vivienda.Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google.
Guillermo Mateo2024-07-16Muy satisfechos con la gestión de Templo, especialmente de Fiorella. Amables, atentos y profesionales. Todo salió a pedir de boca. Recomendable.Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google.
I H2024-07-15Absolutamente satisfechos con todo el proceso de venta. Fiorella: profesionalidad de la que ya no queda. Comunicación constante. Ha facilitado todos los trámites. Preocupación cero por nuestra parte. Recomendamos sin lugar a dudas. Relación calidad/precio insuperable.Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google.
Angela Rodriguez Nevado2024-06-27Servicio impecable por parte de Fiorella, profesional, siempre dispuesta a ayudar y agradable. Recomiendo sin duda alguna esta inmobiliaria. Muchas gracias.Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google.
Javier Valenciano2024-06-26David fue una persona increíble, facilitó todo el proceso muchísimo y estuvo todo el rato pendiente a lo que necesitara. Muy buen trato en todo momentoTrustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google.
De La Torre Joyeros Import Mamut S.L.2024-06-25El servicio realizado por esta inmobiliaria y en particular al trabajo de Fiorella, que ha sido mi agente en todo momento han sido de 10 en todo profesionalidad. Seriedad y un trato excelente Recomendable al 100 × 100 Sin duda, volvería a recurrir a sus servicios para cualquier cuestión que me surgiera en el sectorTrustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google.
Miguel2024-06-21Tuve la ocasión de conocerlos a través de la red y no me arrepiento, de esto hace ya más de 3 años. Compromiso, buen trato y conocimiento del medio les distinguen del resto de inmobiliarias. Excelentes profesionales! Una vez más, me han ayudado de forma desinteresada aportando su conocimiento en materia de VPO y propiedad horizontal. Sin duda, volveré a contar con ellos de forma profesional cuando sea necesario. Muchas gracias por vuestro asesoramiento.Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google.
RAQUEL2024-06-20Muy satisfecha con la gestión de Temploconsulting y en particular con Melina, que es quien se ocupó principalmente de la venta de nuestra vivienda y nos atendió con gran profesionalidad, educación y amabilidad , aunque también puedo destacar a su compañero David , que también realizó una buena tarea . En general, encantada.Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google.
Jose Luis Moreira2024-06-04Muy profesionales en sus servicios. Mención especial a Melina que está muy pendiente de asesorar y ayudar a sus clientes. Felicitaciones!!!Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google.
Joaquin Calderón2024-05-24Hemos vendido un piso y en poco tiempo y el trato de la vendedora ha sido excelente. ha estado todo el tiempo con nosotros y nos ha resuelto las dudas que teníamos. No puedo decir nada malo de ellos
Las Viviendas de Protección Oficial, son un tipo de propiedades con unas características particulares. Están destinadas principalmente a personas con unos recursos económicos limitados, pues su objetivo principal es garantizar una vivienda digna a todas las personas. Una vez que adquirimos la vivienda y entramos a vivir, qué pasa si no nos gustan los colores de la casa, o si queremos cambiar las puertas y ventanas, ¿es posible reformar una VPO? Nos han llegado muchas consultas de este tipo y la respuesta es sí, siempre y cuando cumplamos con la normativa establecida. Desde nuestra agencia especializada en VPO te asesoramos cómo hacerlo.
A pesar de las dudas de muchos clientes, sí es posible realizar una reforma en una Vivienda de Protección Oficial, siempre que no afecten a la estructura ni a los metros útiles de la vivienda. Es decir no podemos modificar ni tirar paredes de una habitación para ampliar otra o algo más común como cerrar la terraza para ampliar el salón o una habitación que tenga acceso a la misma. Ni que contravengan lo dispuesto a las ordenanzas técnicas o las normas de la constructiva aplicable. Además, la sanción tendrá en cuenta el daño producido, el beneficio obtenido ilícitamente, la intencionalidad, la reiteración o la reincidencia.
De manera que, solo están permitidas las obras que se consideran como «menores». Por ejemplo, reformar las tuberías, revisar las instalaciones eléctricas, cambiar los saneamientos o electrodomésticos. Igual que cambiar el suelo, el color de las paredes, las puertas, las ventanas, etc. Ya que este tipo de reformas no alteran la estructura ni el plano del inmueble.
Si se diera el caso de que las reformas fueran de alguna zona comunitaria, sería necesario el consenso previo de la junta de propietarios -con una participación mínima del 50%-.
Para poder reformar una VPO, es necesario que el propietario o arrendatario de la vivienda o representante de la Comunidad de Propietarios, presente la solicitud correspondiente junto con la siguiente documentación:
La resolución a nuestra solicitud para reformar una VPO puede tardar hasta un máximo de 3 meses a contar desde la fecha en que se presentó la documentación en el órgano competente. Si pasado este plazo no obtenemos respuesta la solicitud quedará desestimada por silencio administrativo. También puede darse el caso de que dicha solicitud no sea aprobada por falta de documentación o que no reúna los requisitos necesarios. Si nuestra solicitud no fuese aprobada, existe un plazo de 10 días hábiles, a contar desde el día de notificación, para subsanar los errores y presentar la documentación necesaria.
En Templo Consulting somos especialistas en Viviendas de Protección Oficial. Nos encargamos de realizar todos los trámites necesarios. ¿Necesitas realizar una descalificación de tu VPO? Este proceso puede ser largo y tedioso, además de caro. Nosotros nos encargamos de todo para que no tengas que preocuparte por nada. Por solo 800€+IVA realizamos la descalificación de tu vivienda. Aunque tal vez solo necesites solicitar una Autorización o Informe de Venta, y nosotros también podemos hacerlo por 200€+IVA.
Incluso conseguimos la mejor financiación para el comprador, gracias a nuestros acuerdos de colaboración con las principales entidades bancarias de nuestro país (Banco Sabadell, UCI, Ibercaja, etc.).
Podemos realizarla de manera presencial en cualquiera de las Oficinas de Asistencia en Materia de Registro de la Comunidad de Madrid, de la Administración General del estado, de otras Comunidades autónomas, de Ayuntamientos de la Comunidad de Madrid adheridos a la Red de Oficinas Integradas de Atención al Ciudadano, Oficinas de Correos y Representaciones diplomáticas u Oficinas Consulares de España en el extranjero.
O bien, vía online a través de este enlace.
¡Encontramos al comprador indicado para tu inmueble en Madrid! Empleamos algoritmos sofisticados para analizar detalladamente los patrones de comportamiento y las preferencias en línea de potenciales compradores.
Podemos gestionar la descalificación de tu vivienda, independientemente de su tipología. Por 800 € más IVA y en un plazo aproximado de 45 días, podemos obtener la descalificación para que puedas vender o alquilar tu vivienda a precio de mercado.
¿Necesitas un permiso de venta? Te ayudamos a gestionar y analizar el documento que necesitas. Por solo 200€ + IVA, obtenemos la autorización en 20 días y el informe de venta en 10 días. La primera consulta es gratuita. ¿Te llamamos?
Sí, siempre que se trate de:
Y además…
Mientras tu vivienda esté bajo protección, puedes venderla al precio máximo legal de venta estipulado para cada municipio de la Comunidad de Madrid en el momento de realizar la transacción.
Una vez finalizado el período de protección, podrás venderla a un precio libre.
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