Edificios anti pandemias, nuevos inmuebles en el sector

14 Abr

La crisis sanitaria de la Covid-19 nos ha obligado a cambiar nuestras costumbres y ritmos de vida de forma drástica. Esto se ha visto reflejado en las nuevas necesidades de los consumidores. Por ejemplo, en el sector inmobiliario, las preferencias de los compradores han cambiado por completo. Ahora buscan casas más amplias, con patio, terraza, e incluso a las afueras…

¿Cómo funciona el crowdfunding inmobiliario?

31 Mar

Cada vez es más frecuentes que muchos proyectos empresariales salgan adelante gracias al crowdfunding o micromecenazgo. Gracias a esta técnica, los empresarios consiguen la financiación necesaria para su propuesta a través de donaciones de manera altruista o bien a cambio de recompensas o participaciones en el proyecto. Esta idea, también se ha trasladado al sector inmobiliario y ya son muchos…

Visitas virtuales a pisos, ventajas y desventajas

23 Mar

Desde que comenzó la pandemia del coronavirus y su posterior confinamiento en marzo de 2020, la visitas virtuales a los museos, centros culturales, conciertos y otras actividades tuvieron una gran influencia durante la cuarentena. Pero este tipo de tecnología ha ido más allá y se ha implementado incluso en el sector inmobiliario. Ya son muchas agencias e incluso portales inmobiliarios…

Nuevas tarifas de electricidad para 2021

22 Feb

En 2021, las tarifas de electricidad de acceso actuales de 2.0A, 2.0DHA, 2.0DHS, 2.1A, 2.1DHA, 2.1DHS se convertirán a una tarifa única de 2.0TD. Esta tarifa tendrá 3 términos de energía y 2 términos de potencia. Después de todos estos cambios, ¿cuándo será más barata la electricidad? ¿Qué debemos tener en cuenta con las tarifas de la electricidad? ¿Cómo será…

Certificados obligatorios a nivel de vivienda

18 Feb

Alquilar o comprar una vivienda tiene muchísimos trámites legales que la mayoría de gente desconoce, por lo que los pone en mano de profesionales del sector. Sin embargo, solemos pensar que, una vez firmados todos los papeles, los temas legales terminan, pero nada más lejos de la realidad. En el mercado de la energía, existen una serie de certificados que…

La pandemia reduce la firma de hipotecas de viviendas

08 Feb

La crisis sanitaria de la Covid-19 ha provocado grandes pérdidas en la economía española. Si comparamos los datos del 2019 con los del 2020, vemos un gran descenso de productividad en el sector inmobiliario. Por un lado, la venta de viviendas se redujo casi a la mitad, además de bajar hasta un 1,7% el precio de las mismas. Por otro…

Tendencias en decoración para el 2021

20 Ene

¡Año nuevo vida nueva! Y con esto nuevas tendencias de decoración para 2021. A finales del año 2020 conocimos el color Pantone para este nuevo año, la prestigiosa escuela eligió como colores del 2021 el Illuminating y Ultimate Grey. Una mezcla de colores que combina perfectamente y que según la directora ejecutiva de la empresa, Leatrice Eisdeman, “transmite resiliencia y esperanza”. ¿Estás…

¿Por qué donar una VPO en Madrid?

18 Ene

Las operaciones de compraventa de viviendas protegidas, apenas ocupan un 4% del total de viviendas transmitidas en España durante 2019. Estos datos han sido facilitados por la tasadora Tinsa en su balance anual sobre la vivienda en España. En otros países las VPO están a la cabeza en el mercado, facilitando el acceso a una vivienda a todas las…

Cómo vender piso en España desde el extranjero

12 Ene

Saber cómo vender piso en España desde el extranjero no es sencillo. Si tenemos una vivienda en España y vivimos en otro país, vender nuestra casa puede ser complicado. Ni siquiera podemos encontrar en internet los pasos a seguir. Pasos para vender piso en España desde el extranjero Mucha gente piensa que no hay diferencias especiales en el pago de…

Gestiones en telecomunicaciones al mudarte

24 Dic

Como hemos estado viendo, llegar a una vivienda nueva supone la realización de ciertas gestiones relacionadas con el agua, la energía y las telecomunicaciones. El caso de las telecomunicaciones es un poco especial. En el caso del agua y la energía, el contrato está directamente relacionado con el punto del suministro. Sin embargo, en el caso de las telecomunicaciones, si…

Cambio de titular en energía y agua al mudarte a una nueva vivienda

21 Dic

Alquilar o comprar una vivienda nueva conlleva una serie de gestiones que nos pueden quitar mucho tiempo. En ocasiones pensamos que, cuando ya tenemos nuestra nueva casa, los trámites se han terminado, pero nada más lejos de la realidad. Cuando llegamos a una casa nueva deberemos realizar al menos las gestiones relacionadas con el agua, la energía y las telecomunicaciones….

Las 8 mejores aplicaciones para inmobiliarias

02 Dic

Sin importar si trabajas solo o formas parte de un equipo, ser agente inmobiliario es una profesión dinámica, interesante y potencialmente muy lucrativa. No obstante, estar al día de los avances tecnológicos es imprescindible para diferenciarse de la competencia. Por eso, desde nuestra agencia para vender casa en Madrid, te hemos preparado un listado con las 8 mejores aplicaciones para…

El IVIMA ahora es la Agencia de Vivienda Social

30 Nov

Agencia de la Vivienda Social es la actual denominación del antiguo IVIMA o Instituto de la Vivienda de Madrid. Este Organismo Autónomo Mercantil tiene carácter comercial y financiero. Su sede principal está situada en la calle Basílica, 23; en el distrito de Tetuán. Desde 2015 también gestiona el IRIS -el Instituto de Realojamiento e Integración Social-. Por eso decidieron cambiarle…

Tipos de testamentos en España

29 Oct

Cuando queremos repartir nuestros bienes entre nuestros herederos de forma legal, deberemos acudir a un notario para que redacte un testamento. En la notaría nos explicarán los diferentes tipos de testamentos que hay y cuál es el más adecuado para nosotros. En este artículo vamos a analizar los diferentes modelos de testamentos que podemos encontrarnos y cuándo realizar cada uno…

Metrovacesa invertirá 260 millones de euros en Ciudad Clesa

05 Oct

Este proyecto lleva parado desde 2018 por entrar en conflicto con el Plan General de Ordenación Urbana de 1997. No obstante, el 22 de julio de 2020 se aprobó la modificación provisional del Ayuntamiento de Madrid. Solo queda el visto bueno de la Comunidad de Madrid para dar comienzo a uno de los desarrollos urbanísticos más importantes de la…

Cláusula Covid en los contratos de alquiler

22 Sep

La situación económica y el miedo a un nuevo confinamiento, está generando una gran incertidumbre en el sector inmobiliario. Son muchos los propietarios que temen no poder vender su vivienda a un precio real de mercado o que los compradores se echen para atrás durante el proceso de compraventa. Por otro lado, los arrendadores, le preocupa que sus inquilinos no puedan…

Cómo conseguir la Golden Visa en España

21 Sep

El sector inmobiliario siempre ha sido un activo refugio para los inversores extranjeros, llegando a convertirse en el 20% del capital foráneo invertido en España. Según los datos del Ministerio de Fomento, durante el primer trimestre de 2020 se registraron casi 20.000 transacciones inmobiliarias por parte de extranjeros residentes en España y cerca de 400 de extranjeros no residentes. Más…

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