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13 Ene 07 Ene 24 Dic Como hemos estado viendo, llegar a una vivienda nueva supone la realización de ciertas gestiones relacionadas con el agua, la energía y las telecomunicaciones. El caso de las telecomunicaciones es un poco especial. En el caso del agua y la energía, el contrato está directamente relacionado con el punto del suministro. Sin embargo, en el caso de las telecomunicaciones, si…
21 Dic Alquilar o comprar una vivienda nueva conlleva una serie de gestiones que nos pueden quitar mucho tiempo. En ocasiones pensamos que, cuando ya tenemos nuestra nueva casa, los trámites se han terminado, pero nada más lejos de la realidad. Cuando llegamos a una casa nueva deberemos realizar al menos las gestiones relacionadas con el agua, la energía y las telecomunicaciones….
18 Dic 17 Dic 16 Dic 11 Dic 03 Dic 02 Dic Sin importar si trabajas solo o formas parte de un equipo, ser agente inmobiliario es una profesión dinámica, interesante y potencialmente muy lucrativa. No obstante, estar al día de los avances tecnológicos es imprescindible para diferenciarse de la competencia. Por eso, desde nuestra agencia para vender casa en Madrid, te hemos preparado un listado con las 8 mejores aplicaciones para…
30 Nov Agencia de la Vivienda Social es la actual denominación del antiguo IVIMA o Instituto de la Vivienda de Madrid. Este Organismo Autónomo Mercantil tiene carácter comercial y financiero. Su sede principal está situada en la calle Basílica, 23; en el distrito de Tetuán. Desde 2015 también gestiona el IRIS -el Instituto de Realojamiento e Integración Social-. Por eso decidieron cambiarle…
29 Oct Cuando queremos repartir nuestros bienes entre nuestros herederos de forma legal, deberemos acudir a un notario para que redacte un testamento. En la notaría nos explicarán los diferentes tipos de testamentos que hay y cuál es el más adecuado para nosotros. En este artículo vamos a analizar los diferentes modelos de testamentos que podemos encontrarnos y cuándo realizar cada uno…
05 Oct Este proyecto lleva parado desde 2018 por entrar en conflicto con el Plan General de Ordenación Urbana de 1997. No obstante, el 22 de julio de 2020 se aprobó la modificación provisional del Ayuntamiento de Madrid. Solo queda el visto bueno de la Comunidad de Madrid para dar comienzo a uno de los desarrollos urbanísticos más importantes de la compañía…
30 Sep 29 Sep 22 Sep La situación económica y el miedo a un nuevo confinamiento, está generando una gran incertidumbre en el sector inmobiliario. Son muchos los propietarios que temen no poder vender su vivienda a un precio real de mercado o que los compradores se echen para atrás durante el proceso de compraventa. Por otro lado, los arrendadores, le preocupa que sus inquilinos no puedan…
21 Sep El sector inmobiliario siempre ha sido un activo refugio para los inversores extranjeros, llegando a convertirse en el 20% del capital foráneo invertido en España. Según los datos del Ministerio de Fomento, durante el primer trimestre de 2020 se registraron casi 20.000 transacciones inmobiliarias por parte de extranjeros residentes en España y cerca de 400 de extranjeros no residentes. Más…
16 Sep 15 Sep 06 Sep 03 Sep Los contratos de alquiler de renta antigua son aquellos firmados antes de 1985. El Decreto Ley 2/1985 -también conocido como ‘Decreto Boyer’, por el nombre del ministro socialista que lo sacaría adelante: Miguel Boyer- acabaría con las prórrogas forzosas para los contratos firmados a partir del 9 de mayo de 1985. Nueve años más tarde, la ‘Ley de Arrendamientos…
24 Ago El precio del alquiler en España ha aumentado casi un 5% en el último año. Actualmente el precio medio del m2 es de 10.90€. Evidentemente hay distancia entre unas Comunidades Autónomas y otras. El precio más alto se ubica en la capital, Madrid se lleva el premio al precio más elevado, con casi 15€ por m2. Barcelona se queda en…
20 Ago 13 Ago 07 Ago 06 Ago La Vivienda Protegida en Madrid va a experimentar un fuerte desarrollo gracias a proyectos presentados tanto por el Gobierno municipal como el Gobierno Autonómico. Por un lado, la EMVS tiene como objetivo terminar y entregar, las más de 3.000 viviendas que están construyendo en los distintos distritos de la capital, además de construir otras 1.000 viviendas más. Por otro lado,…
04 Ago Tras la crisis sanitaria y el confinamiento de miles de personas en sus hogares, los estilos de vida y costumbres han cambiado radicalmente. Antes del confinamiento, las personas apenas pasaban tiempo en sus casas. La mayor parte del día la pasaban en el trabajo, comían fuera, practicaban deporte al aire libre o en gimnasios, y finalmente llegaban a casa para…
03 Ago 30 Jul 15 Jul 10 Jul 06 Jul 26 Jun 22 Jun El mundo de las Viviendas Protegidas es algo complejo. Se deben cumplir una serie de requisitos para acceder a ellas, y en el caso de querer venderlas existe una normativa que establece un precio máximo de venta. Cada Comunidad Autónoma tiene sus propias normativas para la venta de esta tipología de viviendas. Esto se debe a que para su construcción…
18 Jun 17 Jun 10 Jun 10 Jun 04 Jun El testamento ológrafo es un documento en el que el testador, mayor de edad, escribe íntegramente de puño y letra sus últimas voluntades. No puede valerse de terceros ni de ningún medio mecánico para escribirlo. Si existieran tachaduras o modificaciones, el testador debe aclarar con su firma que está de acuerdo con cada uno de estos cambios. Para que tenga…
02 Jun 01 Jun 28 May Las 10 capitales más caras de España arrojan algunas sorpresas. Más allá de Madrid y Barcelona, las capitales del País Vasco, la pequeña Cádiz y las grandes ciudades andaluzas juegan en la misma liga. Curiosamente, no siempre encontramos grandes diferencias entre el precio de las capitales y la provincia. ¿Quieres vender tu piso en Madrid y mudarte a una de…