Las 10 capitales más caras de España

28 May

Las 10 capitales más caras de España arrojan algunas sorpresas. Más allá de Madrid y Barcelona, las capitales del País Vasco, la pequeña Cádiz y las grandes ciudades andaluzas juegan en la misma liga. Curiosamente, no siempre encontramos grandes diferencias entre el precio de las capitales y la provincia. En el caso de Palma de Mallorca, por ejemplo, la ciudad,…

10 ciudades del mundo con mayor calidad de vida

24 May

Las ciudades del mundo con mayor calidad de vida están en centroeuropa y hablan alemán. Eso se desprende del último estudio al respecto del Deutsche Bank. En el estudio aparecen tres ciudades alemanas, tres suizas y una austriaca entre los diez primeros. La entidad bancaria defiende esta prominencia de ciudades en su ámbito local de actuación con criterios objetivos para medir el…

Se cancela la Semana Santa en España por primera vez desde 1933

09 Abr

La pandemia del Covid-19 ha cambiado el curso de la Historia. En España no se cancelaba la Semana Santa desde tiempos de la Segunda República. En 1933 serían las propias Cofradías quienes decidieron no sacar las procesiones a la calle, debido a la tensión político-militar que se respiraba en el país. Las facciones contrarias al Gobierno avivaron los rumores de…

Novedades en la declaración de la Renta 2019-2020

26 Mar

A pesar de la crisis del Covid-19, los trámites para la declaración de la renta de 2019-2020 siguen su curso normal. El plazo para presentar la declaración comienza el 1 de abril, hasta el 30 de junio. Como cada año, los contribuyentes deben presentar esta declaración en la que se especifican los ingresos obtenidos y el patrimonio (adquirido o vendido)…

¿Cómo tributar en el IRPF un bien adquirido por usucapión?

24 Mar

¿Alguna vez has escuchado el término usucapión y no has entendido nada? No te preocupes, en este artículo vamos a explicar este concepto y los supuestos casos que se pueden dar, como por ejemplo, vender una propiedad adquirida por usucapión y cuánto tributaremos por ella. ¿Qué es la usucapión? La usucapión o prescripción adquisitiva es una forma por la cual una…

¿Qué hacer durante la cuarentena por Coronavirus?

16 Mar

El pasado 14 de marzo, el Gobierno español declaró por segunda vez el estado de alarma en la historia de la democracia española. La primera vez tuvo lugar en 2010, con la crisis de los controladores aéreos. En este caso, se debe a una crisis sanitaria originada por el Covid-19, o más comúnmente conocido como Coronavirus. El Gobierno declara en…

¿Cómo afecta el coronavirus al sector inmobiliario?

13 Mar

Últimamente no existe otro tema de conversación que el conocido y temido Coronavirus. Estamos viendo como la economía española, ya de por si dañada desde hace meses, va cayendo en picado, con cierres de bolsa negativos. La gran mayoría de los sectores están notando como su productividad se va reduciendo considerablemente, en especial el sector turístico. Los pequeños comercios, bares…

¿Qué es la FiAE de una hipoteca?

09 Mar

La aprobación de la nueva Ley Hipotecaria, aprobada en junio de 2019, trajo consigo varios quebraderos de cabeza para las entidades bancarias y los clientes. El principal objetivo de estas nuevas medidas es mejorar la transparencia tanto para los bancos como para los clientes. A partir de su entrada en vigor, las entidades financieras están obligadas a informar y enviar…

Qué tener en cuenta antes de firmar un contrato de alquiler

06 Mar

El nuevo Gobierno de la Comunidad de Madrid ha planteado una serie de nuevas medidas en materia de Vivienda. Una de estas es mejorar el precio de los alquileres para que las familias, sobre todo los más jóvenes puedan independizarse. En otras ciudades europeas el número de viviendas alquiladas es mucho mayor que en España. Esta gran diferencia radica principalmente en…

Cómo gestionar los contratos para su nuevo hogar de forma eficiente

03 Mar

Mudarse a un nuevo hogar requiere muchos trámites, entre ellos contratos de la luz y el gas. Es una buena ocasión para replantearnos si las tarifas que tenemos contratadas son las más adecuadas, ya que muchos consumidores se quejan de pagar demasiado por sus suministros y en muchos casos se debe a una mala elección de la modalidad. Los profesionales…

¿Cómo publicar un buen anuncio de nuestra casa?

27 Feb

Prepara tu casa para una venta rápida En el momento que decidimos poner en venta nuestra vivienda debemos tener en cuenta una serie de conceptos para que la venta sea rápida. Lo primero que tenemos que tener claro es si queremos vender por nuestra cuenta o a través de una agencia. Cabe destacar los riesgos que podemos correr si vendemos…

Los distritos más caros de Madrid

25 Feb

Una de las ciudades más demandadas para comprar o alquilar viviendas es sin duda Madrid. Y no es de extrañar, Madrid es una de las ciudades más cosmopolitas. Otra de las ciudades más relevantes en el sector inmobiliario es sin duda Barcelona. Si aún te cuesta creer que Madrid sea una de las mejores ciudades para vivir, en este post…

¿Subrogar o cancelar una hipoteca? ¿Cuál es mejor?

21 Feb

Elegir la hipoteca adecuada no es algo fácil, podemos encontrar gran variedad de entidades bancarias, cada una con unas condiciones, ¿cuál es mejor? ¿cómo podemos elegir la adecuada? Para facilitarnos esta tarea debemos fijarnos en la TAE de una hipoteca. Se trata de un indicador en porcentaje que calcula el coste total de la hipoteca en el cómputo anual. Gracias…

¿Quién paga el IBI en una compraventa? ¿El vendedor o comprador?

18 Feb

La compraventa de una vivienda supone un importante desembolso en tema de impuestos. Muchas veces los clientes, ya sean vendedores o compradores, no son conscientes de cuáles son los impuestos que tienen que pagar, y se llevan una sorpresa cuando Hacienda reclama dichos impuestos. En otra ocasión, ya aclaramos las dudas sobre quién pagaba la plusvalía municipal, si el vendedor…

¿Se podrán desbloquear Los Cerros y Valdecarros en 2020?

14 Feb

La última sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid anula el Plan Director de las Nuevas Estrategias de Desarrollo del Sureste de Madrid, aprobado en enero de 2018, al considerar que vulnera el modelo económico, ambiental y productivo actual, y que esta revisión no era competencia del Ayuntamiento y no le había sido delegada. Metrovacesa ha ganado el recurso…

Madrid, capital para inversiones inmobiliarias de lujo

13 Feb

Desde hace años, Madrid se viene situando entre las mejores ciudades para inversiones inmobiliarias de lujo a nivel internacional. Cruzando los datos del ranking de la agencia Knight and Frank, que analiza el crecimiento de viviendas ‘prime’ para 2020, con el de informe de la agencia Barnes, podemos comprobar que Madrid se ha instalado en las primeras posiciones. En el…

Los errores más comunes de una compraventa

12 Feb

Como hemos mencionado en otras ocasiones, vender la casa por nuestra cuenta puede traernos graves consecuencias, así como vender con demasiado urgencia. Debido a nuestra inexperiencia, es posible que en estos casos acabemos perdiendo dinero. Durante una compraventa es muy común cometer algunos errores. Para que eso no ocurra es mejor contar con la ayuda de profesionales como Templo Consulting….

¿Por qué esta cayendo la venta de viviendas en España?

11 Feb

La venta de viviendas en 2019 se ha reducido casi un 4% respecto a los años anteriores. España está sufriendo la primera caída anual en el mercado inmobiliario desde 2013. Un 3,3% en 2019, tras cinco años de ascensos. En total han sido 501. 085 operaciones menos. Sobre todo debido a las viviendas de segunda mano, ya que las viviendas…

¿Qué es un agente inmobiliario híbrido?

10 Feb

El mundo del sector inmobiliario ha ido evolucionando de manera notable a lo largo de los años. Se ha ido adaptado al estilo de vida de los usuarios, para ofrecer unos servicios personalizados a sus necesidades. En esta evolución ha influido de manera constante el avance tecnológico. Hoy en día dependemos mucho de la tecnología en todos los ámbitos, sobre…

Aumenta a 30 años el periodo de protección de las VPO

07 Feb

El nuevo Gobierno de la Comunidad de Madrid plantea nuevas reformas en el Reglamento de Vivienda con Protección Pública. Una de estas medidas, afecta principalmente a los propietarios de las Viviendas protegidas, ya que se va a aumentar el periodo de protección de 15 a 30 años. Según Jose María García, Director de la Vivienda, el endurecimiento del periodo de…

ARPO ya tiene luz verde

06 Feb

ARPO es el Área de Reparto de Pozuelo Oeste, un trámite urbanístico ubicado en el municipio más rico de España. ‘Solvia’, ‘Pryconsa’, ‘Metrovacesa’, ‘Vía Célere’, ‘Tavie Investment’, ‘Acciona’ e ‘Ikasa’ son las compañías propietarias de los seis millones de metros cuadrados en Pozuelo de Alarcón. ARPO ya tiene luz verde, el Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón por fin ha aprobado…

Consejos para conseguir una casa eficiente

05 Feb

La moda ecofriendly cada vez está mas asentada en nuestra rutina, incluso ha llegado a nuestros hogares. Se basa principalmente en restaurar y recuperar muebles antiguos, utilizar materiales 100% ecológicos, y reducir al máximo el daño medio ambiental. Hoy en día la gente está muy concienciada con el medio ambiente y las consecuencias del cambio climático. Por ello poco a poco…

AVLO y su influencia en el turismo

04 Feb

Renfe ha lanzado una oferta de billetes de alta velocidad a 5€ para promocionar su nueva línea de alta velocidad low cost: AVLO. Hasta el 5 de febrero habrá posibilidades de conseguir uno de los 10.000 billetes por 5€. Desde el 27 de enero se han ofertado 1.000 billetes diarios. La web de Renfe ha recibido 1,5 millones de visitas…

Tendencias de decoración 2020

03 Feb

Año nuevo, vida nueva y por supuesto nuevas tendencias de decoración. ¿Qué nos traerá este 2020? El color pantone del 2019 fue el living coral, una mezcla entre rosa, naranja y salmón. Este año Pantone, ha elegido el Classic Blue como el color del 2020. Este tono azul profundo aporta calma, confianza y conexión. Pero ¿qué más tendencias de decoración nos esperan en este…

Build to rent, construir para alquilar

31 Ene

Las previsiones del sector inmobiliario para este 2020 aseguran una subida del precio de la vivienda entre el 3% y el 5%. Durante el pasado año tuvimos una caída considerable en la venta de viviendas, 20,1% en viviendas nuevas y un 10,1% en usadas. Según los estudios de TINSA realizados para el 4º trimestre de 2019, el precio de la…

El futuro del alquiler

30 Ene

El precio del alquiler en España ha aumentado casi un 5% en el último año. Actualmente el precio medio del m2 es de 10.90€. Evidentemente hay distancia entre unas Comunidades Autónomas y otras. El precio más alto se ubica en la capital, Madrid se lleva el premio al precio más elevado, con casi 15€ por m2. Barcelona se queda en…

¿Qué es la hipoteca 100 funcionarios?

29 Ene

Cuando compramos una casa muchas veces tenemos que solicitar una hipoteca. Por norma general, las entidades bancarias solo financian el 80% del valor del inmueble y te piden tener ahorrado el 20% restante. En Templo Consulting contamos con la colaboración de entidades bancarias que sí financian el 100% de la vivienda. Si necesitas el 100% de financiación no dudes en…

Día Internacional de la Protección de Datos

28 Ene

Hoy, 28 de enero de 2020, se celebra el ‘Día Internacional de la Protección de Datos’, en conmemoración de la firma del ‘Convenio 108’, que es el único instrumento internacional jurídicamente vinculante en el ámbito de la protección de datos.  Aunque en su origen fue una celebración promovida por el Consejo y la Comisión de la Unión Europea, es un…

El mercado inmobiliario en FITUR

25 Ene

La Feria de Turismo de IFEMA, más conocida como FITUR, ha conseguido reunir a 165 países y regiones, en sus nueve pabellones, para celebrar su 40 aniversario. FITUR es una de las mayores ferias internacionales del turismo del mundo. Este año 2020 el país invitado ha sido Korea, que ha deleitado a sus más de 253.000 participantes y a sus…

Descalificación VPO en la Agencia Tributaria

24 Ene

¿Quieres descalificar tu VPO y no sabes por dónde empezar? No te preocupes, estás en el sitio adecuado. En Templo Consulting somos especialistas en Viviendas de Protección Oficial, hemos realizado más de 50 operaciones de descalificación y venta de VPO. Llevar a cabo este proceso no es una tarea sencilla. Debemos acudir a varias administraciones y organismos públicos donde presentar…

¿Conoces el término ‘inquilino nómada’?

21 Ene

Por primera vez en España las familias monoparentales alquilan un 7% más que las familias tradicionales. Esto se debe a que la sociedad española se está transformando, en consonancia con la evolución de la mentalidad occidental. Existe un nuevo concepto de familia, que no se ciñe especialmente al núcleo de familia tradicional. Cada vez existen más familias monoparentales, bien por…

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