Vender local comercial

No, ni la valoración online, ni la presencial, tienen coste alguno. Te ayudamos a ponerle un precio competitivo y de mercado a tu local y luego tú decides si vender o no con nosotros.

No estás obligado. La valoración no lleva a un compromiso de venta con nosotros.

En Templo Consulting actuamos en todo Madrid. Además, no importa el tamaño ni el precio del local comercial. Con nuestra tarifa fija de 2.950€ + IVA somos la opción más barata de la ciudad para vender tu oficina.

Como agencia inmobiliaria sin comisiones, nos diferenciamos por ser la alternativa más económica en la localidad. Con una tarifa fija de apenas 2.950€ + IVA, proporcionamos un servicio integral que cubre todos los aspectos necesarios para asegurar una venta exitosa de tu propiedad.

No, vendemos por 2.950€ + IVA y lo más destacado es que esta tarifa se cobra únicamente una vez completada la venta del local, garantizando así que nuestros intereses estén alineados con los tuyos.

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El coworking, una tendencia en auge, representa una interesante oportunidad para revitalizar locales comerciales vacíos y aumentar su valor antes de venderlos. Este modelo, que reúne a autónomos y freelancers en un espacio compartido con recursos comunes, se ha convertido en una solución atractiva en un mercado como el de Madrid, donde el trabajo remoto y la flexibilidad laboral son cada vez más comunes.

Ventajas de convertir un local en coworking

Transformar un local en un espacio de coworking no solo ofrece beneficios para los profesionales que lo usan, sino también para los propietarios que buscan optimizar su rentabilidad. La creación de un coworking añade valor al local al adaptarlo a las necesidades actuales del mercado, haciéndolo atractivo para inversores y compradores que buscan una fuente de ingresos pasiva a través del alquiler. Además, la flexibilidad de uso y la creciente demanda de este tipo de espacios en zonas urbanas aseguran que el local se convierta en un activo dinámico.

Aspectos a considerar en la transformación

El proceso de conversión requiere una planificación cuidadosa. Desde diseñar espacios funcionales y cómodos, hasta implementar servicios básicos como internet de alta velocidad, el objetivo es ofrecer un entorno colaborativo que sea atractivo y competitivo. También es importante contar con zonas comunes y espacios que fomenten la interacción profesional, lo que puede añadir un atractivo adicional al local.

A pesar de los beneficios, es crucial evaluar los costos iniciales de adaptación y asegurarse de que el mercado local respalde este tipo de inversión. Por ejemplo, analizar la presencia de freelancers y startups en la zona será clave para determinar si un coworking puede ser rentable.

Alternativas a considerar

Si bien el coworking es una opción prometedora, no es la única. Otras alternativas incluyen convertir el local en una sala de Escape room, una actividad de ocio en alta demanda, o reformarlo para uso residencial. La conversión a vivienda, en particular, puede ofrecer una rentabilidad superior, especialmente en zonas con alta demanda habitacional como Madrid.

En resumen, la decisión de transformar un local comercial en un espacio de coworking debe basarse en un análisis detallado de los costos, la demanda y las posibles alternativas, siempre con el objetivo de maximizar el retorno de la inversión al momento de la venta.