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Expertos en vender casas de lujo
Vende tu inmueble de lujo por 2.950€ + IVA
En Templo Consulting te ayudamos a vender tu casa de lujo
No importa el valor total del inmueble, paga solo 2.950€ + IVA
Más de 400 CLIENTES satisfechos con nuestra gestión de venta de inmuebles en Madrid
¿Cómo vamos a vender tu casa de lujo?
Análisis en portales
Exploración de los valores del mercado en plataformas inmobiliarias de propiedades próximas para alcanzar una estimación del valor del inmueble.
Estudio de precios
Revisamos los archivos de ventas más recientes en la zona para obtener una comprensión exacta de los precios reales a los que se han vendido las propiedades cercanas.
Valoración lista
Con la asistencia de un agente experto, inspeccionamos minuciosamente el estado de la casa para establecer expectativas realistas sobre el precio.
Vendemos tu inmueble de lujo por 2.950 € + IVA
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¿Cómo acelerar la venta de mi casa?
Cuenta con profesionales del sector inmobiliario
Muchas veces nos hacemos la misma pregunta a la hora de vender nuestra casa: ¿vender con o sin agencia inmobiliaria? Para llevar a cabo este tipo de ventas es recomendable contar con una agencia especializada en vender casas de lujo como Templo Consulting que cuenta con más de 10 años de experiencia en el sector.
No dejes en manos de cualquiera esta transacción. Al contar con una agencia estos te podrán asesorar a la hora de establecer un precio, conocen el sector y gracias a su experiencia podrán ofrecerte una valoración gratuita de tu vivienda. Además, podrán gestionar las visitas a la casa y pasar un filtro para encontrar a los compradores verdaderamente interesados en la vivienda.
Conocer al posible comprador
En estas ocasiones, los compradores de viviendas de lujo no suelen necesitar ningún tipo de financiación aún así lo que recomendamos es mantenerse flexible en cuanto al precio y a la negociación.
Tomando en cuenta todos los factores, podemos agilizar la venta de tu casa de lujo.
Cuida todos los detalles de la casa
Los compradores de estas viviendas son muy exquisitos, buscan la perfección y tienen en cuenta todos los detalles. Una buena visita puede ser la clave para vender cuanto antes tu casa de lujo. Haz que el comprador se sienta como en casa, ofrécele una bebida, aperitivo. Tómatelo con calma, no tengas prisa por enseñar la vivienda.
Como en cualquier tipo de venta es conveniente tener en cuenta los 5 consejos básicos para vender rápidamente: cuidar la limpieza, evitar objetos personales, enseñar la casa a buenas horas..
Resalta las características de lujo de tu casa
Destaca todos los puntos fuertes de tu vivienda. Normalmente estas casas están ubicadas en las afueras de las ciudades. Con zonas y clubs de lujo, con spa, campo de golf, etc…
Los compradores de estas casas prefieren las zonas alejadas de la ciudad, donde poder tener tranquilidad e intimidad. Casas con jardines privados y altas vallas que den más privacidad a la vivienda. Si tu casa cuenta con todo tipo de instalaciones como gimnasio, sauna, jacuzzi, electrodomésticos de última generación o si se trata de una casa inteligente podrás utilizarlo como plus para la venta de la vivienda.
Plan de marketing inmobiliario específico
Colabora con agentes inmobiliarios especializados en propiedades de lujo en Madrid para diseñar una estrategia de marketing personalizada. Esto incluye la creación de un plan de promoción digital dirigido a compradores potenciales específicos y la utilización de herramientas como fotografías profesionales de alta calidad y descripciones detalladas para resaltar los puntos fuertes de tu casa de lujo.
Esta estrategia se enfoca en destacar las características exclusivas de la propiedad y presentarla de manera atractiva a aquellos clientes que puedan estar más interesados en adquirirla.
¿Qué otros servicios ofrece Templo Consulting?
Virual Home Staging
Nuestra innovadora herramienta de Home Staging Virtual permite al comprador visualizar las múltiples posibilidades del espacio, estimulando su imaginación al evaluar la compra de la propiedad. Esta solución simplifica la despersonalización del ambiente sin requerir reformas físicas en el inmueble. ¡Inicia la venta hoy mismo!
Marketing inmobiliario
¡Encontramos al comprador indicado para tu inmueble en Madrid! Empleamos algoritmos sofisticados para analizar detalladamente los patrones de comportamiento y las preferencias en línea de potenciales compradores. Esta estrategia nos permite iniciar un contacto inicial de manera ágil y eficaz con ellos.
Cálculo de impuestos
Te ayudamos con el cálculo de impuestos al vender un piso de forma gratuita. Nuestro equipo de expertos te asesorará sobre los impuestos que debes pagar, las deducciones que puedes aplicar y el importe total de la liquidación total. Confía en expertos para realizar tu cálculo de impuestos.
Vende tu inmueble con Templo Consulting
Si quieres vender tu casa de lujo no dudes en contactar con Templo Consulting. Nos encargamos de todas las gestiones necesarias para la venta de la vivienda, por un precio único de 2.950€+IVA. Realizamos un exhaustivo estudio de la casa y un plan de marketing personalizado. Además, contamos con nuestra propia cartera de clientes compradores y les ayudamos con la búsqueda de financiación.
¡Reserva una valoración gratuita ahora! Llámanos al 919 38 56 78 o déjanos tus datos y te llamamos.
Preguntas frecuentes acerca de vender casas de lujo en Madrid
Consideraciones para realizar una evaluación en línea:
- Lugar: Área, ciudad, vecindario, calle.
- Tamaño: Área construida y útil en metros cuadrados.
- Diseño: Cantidad de habitaciones, baños, cocina, sala, etc. Año de construcción.
- Condición: Renovado, en buen estado, requiere reformas.
- Facilidades adicionales: Estacionamiento, trastero, piscina, ascensor, etc. Calificación energética: Clasificación energética del inmueble. Datos del mercado inmobiliario:
- Precio promedio de venta por metro cuadrado en la zona: Permite comparar propiedades similares.
- Tendencias del mercado: Si está en alza, a la baja o estable.
- Demanda de vivienda en la zona: Si hay alta o baja demanda. Herramientas en línea:
Consideraciones para realizar una evaluación en persona:
- Inspección Técnica de Edificios (ITE): Estado general del edificio, fachada, instalaciones, etc.
- Orientación: Luz natural, vistas.
- Ruidos: Nivel de ruido exterior e interior.
- Accesibilidad: Transporte público, cercanía a comercios, escuelas, etc.
- Estado de las instalaciones: Electricidad, fontanería, calefacción, aire acondicionado.
- Defectos ocultos: Humedades, grietas, problemas estructurales.
- Valoración de mejoras realizadas: Renovaciones, decoración, etc. Formalización de la evaluación:
Formalización de la valoración:
- Informe de valoración: Documento oficial personalizado con el valor del piso.
- Metodología utilizada: Explicación del proceso de valoración.
Es recomendable combinar la valoración online con una valoración presencial para obtener una estimación más precisa del valor de tu piso. La valoración presencial te permitirá obtener una evaluación más detallada de las características del inmueble y del mercado local.
En nuestra agencia inmobiliaria, vendemos propiedades en toda la Comunidad de Madrid. Además, no importa el precio en el que se venda el inmueble, la tarifa es fija, solamente pagas 2.950€ + IVA el día que se finalice la venta.
Nuestra prioridad es garantizar que tu propiedad reciba la máxima visibilidad y tenga éxito en el mercado, cuanto antes se venda mejor para todas las partes.
No, tanto la valoración online como la presencial son gratuitas.
Nuestra valoración gratuita de tu inmueble no tiene ningún tipo de compromiso asociado. Incluso si después de la valoración decides iniciar la comercialización y al cabo de los tres meses de exclusividad decides no seguir vendiéndolo, no tendrás que pagar nada en absoluto.
- Explora opciones de renovación o actualización que puedan mejorar la apariencia y funcionalidad de tu propiedad.
- Considera la posibilidad de realizar mejoras en las áreas clave, como la cocina, los baños o el espacio exterior, para aumentar el atractivo de tu casa para los compradores potenciales de lujo.
- Trabaja con un diseñador de interiores o un consultor de home staging para crear una presentación impecable de tu casa que destaque sus características únicas y la haga más atractiva para los compradores.
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