Cómo vender mi casa de lujo

Expertos en vender casas de lujo

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En Templo Consulting te ayudamos a vender tu casa de lujo

No importa el valor total del inmueble, paga solo 2.950€ + IVA

Más de 400 CLIENTES satisfechos con nuestra gestión de venta de inmuebles en Madrid

Ivan Redruello
Ivan Redruello
2024-03-15
Lo mejor que me he encontrado en tema inmobiliario. Muy serios y sin letra pequeña.
Paco Gonzalez
Paco Gonzalez
2024-03-15
Vendí mi casa con ellos y salió todo de 10. Me aconsejaron bien desde el principio y fue todo super rápido. Sin duda son muy buenos profesionales.
Ricardo Cabello Torres
Ricardo Cabello Torres
2024-03-06
Sin duda son una empresa con mayúsculas. Contacte con ellos hace 5 años, su disposición fue ayudar desde el primer momento, tanto a nivel de dudas respecto a escrituras como a movilidad de consultas en los estamentos correspondientes para constatar la fecha en la cual la vivienda se podía descalificar y todo esto sin pagarles nada en ese momento. Ahora tras 5 años de espera se va a descalificar la vivienda y sin duda ha sido gracias a su profesionalidad y eficacia. Muy recomendables. Gracias por todo Charo. ------------------------------------------------------------------------------------- Without a doubt they are a company with capital letters. I contacted them 5 years ago, their willingness was to help from the first moment, both in terms of doubts regarding deeds and the mobility of queries in the corresponding estates to verify the date on which the home could be disqualified and all this without paying them nothing. Now after 5 years of waiting the home is going to be disqualified and without a doubt it has been thanks to their professionalism and efficiency. Highly recommended. Thanks for everything Charo.
Sonsoles Gac
Sonsoles Gac
2024-02-22
Muy recomendables. Inmobiliaria seria y profesional. Te informan de todo, no se les escapa un detalle. Te asesoran y miran por tus intereses, buscando el equilibrio en la operación. Tienen buen sistema de trabajo, especialmente si eres comprador. Trato personal y cercano. Fiorella, en concreto, es una profesional de 10. Muchas gracias
Antonio de Jaime Rivera
Antonio de Jaime Rivera
2024-02-21
Puse a la venta mi piso y en dos días estaba vendido. Me trataron genial y todo el papeleo posterior se realizó eficazmente. Muchas gracias.
Marián Rebato
Marián Rebato
2024-02-17
Experiencia excelente, han resuelto todas las preguntas sobre mi vivienda -Plan 18000 y asesorado sobre la mejor opción. Un gran equipo de profesionales.
Eva
Eva
2024-02-15
Agradecida por la atención y toda la información recibida de Melina.
Alvaro Benitez
Alvaro Benitez
2024-02-15
Llame para preguntar una duda muy concreta sobre el plan 18.000 y me resolvieron todo, incluso me dieron mucha más información de la que necesitaba siendo esta muy útil. Trabajar con ellos ha sido increíble. Gracias!!!
Sagrario Marin
Sagrario Marin
2024-02-12
A pesar de no haber contratado sus servicios me respondieron y aclararon todas las dudas con sencillez y amabilidad. Un 10 sobre 10. Gran equipo
Alba González Quiroga
Alba González Quiroga
2024-02-08
100% recomendable si necesitas comprar o vender tu casa. Sin duda ha sido un placer contar con Juan Pedro, se ha encargado de todas las gestiones y me ha explicado todo de manera súper sencilla, evitándome muchos dolores de cabeza y dándome tranquilidad en el proceso.

¿Cómo vamos a vender tu casa de lujo?

Análisis en portales

Exploración de los valores del mercado en plataformas inmobiliarias de propiedades próximas para alcanzar una estimación del valor del inmueble.

Estudio de precios

Revisamos los archivos de ventas más recientes en la zona para obtener una comprensión exacta de los precios reales a los que se han vendido las propiedades cercanas.

Inspección al detalle

Con la asistencia de un agente experto, inspeccionamos minuciosamente el estado de la casa para establecer expectativas realistas sobre el precio.

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¿Cómo acelerar la venta de mi casa?

Como vender mi casa de lujo

Muchas veces nos hacemos la misma pregunta a la hora de vender nuestra casa: ¿vender con o sin agencia inmobiliaria? Para llevar a cabo este tipo de ventas es recomendable contar con una agencia especializada en vender casas de lujo como Templo Consulting que cuenta con más de 10 años de experiencia en el sector.

 

No dejes en manos de cualquiera esta transacción. Al contar con una agencia estos te podrán asesorar a la hora de establecer un precio, conocen el sector y gracias a su experiencia podrán ofrecerte una valoración gratuita de tu vivienda. Además, podrán gestionar las visitas a la casa y pasar un filtro para encontrar a los compradores verdaderamente interesados en la vivienda.

En estas ocasiones, los compradores de viviendas de lujo no  suelen necesitar ningún tipo de financiación aún así  lo que recomendamos es mantenerse flexible en cuanto al precio y a la negociación.

 

Tomando en cuenta todos los factores, podemos agilizar la venta de tu casa de lujo.

Los compradores de estas viviendas son muy exquisitos, buscan la perfección y tienen en cuenta todos los detalles. Una buena visita puede ser la clave para vender cuanto antes tu casa de lujo. Haz que el comprador se sienta como en casa, ofrécele una bebida, aperitivo. Tómatelo con calma, no tengas prisa por enseñar la vivienda.

 

 

Como en cualquier tipo de venta es conveniente tener en cuenta los 5 consejos básicos para vender rápidamente: cuidar la limpieza, evitar objetos personales, enseñar la casa a buenas horas..

Destaca todos los puntos fuertes de tu vivienda. Normalmente estas casas están ubicadas en las afueras de las ciudades. Con zonas y clubs de lujo, con spa, campo de golf, etc… 

 

Los compradores de estas casas prefieren las zonas alejadas de la ciudad, donde poder tener tranquilidad e intimidad. Casas con jardines privados y altas vallas que den más privacidad a la vivienda. Si tu casa cuenta con todo tipo de instalaciones como gimnasio, sauna, jacuzzi, electrodomésticos de última generación o si se trata de una casa inteligente podrás utilizarlo como plus para la venta de la vivienda.

Colabora con agentes inmobiliarios especializados en propiedades de lujo en Madrid para diseñar una estrategia de marketing personalizada. Esto incluye la creación de un plan de promoción digital dirigido a compradores potenciales específicos y la utilización de herramientas como fotografías profesionales de alta calidad y descripciones detalladas para resaltar los puntos fuertes de tu casa de lujo.

 

Esta estrategia se enfoca en destacar las características exclusivas de la propiedad y presentarla de manera atractiva a aquellos clientes que puedan estar más interesados en adquirirla.

¿Qué otros servicios ofrece Templo Consulting?

Virual Home Staging

Impuestos para donar una casa

Nuestra innovadora herramienta de Home Staging Virtual permite al comprador visualizar las múltiples posibilidades del espacio, estimulando su imaginación al evaluar la compra de la propiedad. Esta solución simplifica la despersonalización del ambiente sin requerir reformas físicas en el inmueble. ¡Inicia la venta hoy mismo!

Marketing inmobiliario

Servicios inmobiliarios Templo Consulting Inmobiliaria en Madrid

¡Encontramos al comprador indicado para tu inmueble en Madrid! Empleamos algoritmos sofisticados para analizar detalladamente los patrones de comportamiento y las preferencias en línea de potenciales compradores. Esta estrategia nos permite iniciar un contacto inicial de manera ágil y eficaz con ellos.

Cálculo de impuestos

Cálculo de impuestos

Te ayudamos con el cálculo de impuestos al vender un piso de forma gratuita. Nuestro equipo de expertos te asesorará sobre los impuestos que debes pagar, las deducciones que puedes aplicar y el importe total de la liquidación total. Confía en expertos para realizar tu cálculo de impuestos.

Cuánto cobra una inmobiliaria en Madrid por vender un piso

Vende tu inmueble con Templo Consulting

Si quieres vender tu casa de lujo no dudes en contactar con Templo Consulting. Nos encargamos de todas las gestiones necesarias para la venta de la vivienda, por un precio único de 2.950€+IVA. Realizamos un exhaustivo estudio de la casa y un plan de marketing personalizado. Además, contamos con nuestra propia cartera de clientes compradores y les ayudamos con la búsqueda de financiación.

 

 

¡Reserva una valoración gratuita ahora! Llámanos al 919 38 56 78 o déjanos tus datos y te llamamos.

Preguntas frecuentes acerca de vender casas de lujo en Madrid

Consideraciones para realizar una evaluación en línea:

 

  • Lugar: Área, ciudad, vecindario, calle.
  • Tamaño: Área construida y útil en metros cuadrados.
  • Diseño: Cantidad de habitaciones, baños, cocina, sala, etc. Año de construcción.
  • Condición: Renovado, en buen estado, requiere reformas.
  • Facilidades adicionales: Estacionamiento, trastero, piscina, ascensor, etc. Calificación energética: Clasificación energética del inmueble. Datos del mercado inmobiliario:
  • Precio promedio de venta por metro cuadrado en la zona: Permite comparar propiedades similares.
  • Tendencias del mercado: Si está en alza, a la baja o estable.
  • Demanda de vivienda en la zona: Si hay alta o baja demanda. Herramientas en línea:

 

Consideraciones para realizar una evaluación en persona:

 

  • Inspección Técnica de Edificios (ITE): Estado general del edificio, fachada, instalaciones, etc.
  • Orientación: Luz natural, vistas.
  • Ruidos: Nivel de ruido exterior e interior.
  • Accesibilidad: Transporte público, cercanía a comercios, escuelas, etc.
  • Estado de las instalaciones: Electricidad, fontanería, calefacción, aire acondicionado.
  • Defectos ocultos: Humedades, grietas, problemas estructurales.
  • Valoración de mejoras realizadas: Renovaciones, decoración, etc. Formalización de la evaluación:

Formalización de la valoración:

 

  • Informe de valoración: Documento oficial personalizado con el valor del piso.
  • Metodología utilizada: Explicación del proceso de valoración.

Es recomendable combinar la valoración online con una valoración presencial para obtener una estimación más precisa del valor de tu piso. La valoración presencial te permitirá obtener una evaluación más detallada de las características del inmueble y del mercado local.

En nuestra agencia inmobiliaria, vendemos propiedades en toda la Comunidad de Madrid. Además, no importa el precio en el que se venda el inmueble, la tarifa es fija, solamente pagas 2.950€ + IVA el día que se finalice la venta.

 

Nuestra prioridad es garantizar que tu propiedad reciba la máxima visibilidad y tenga éxito en el mercado, cuanto antes se venda mejor para todas las partes.

No, tanto la valoración online como la presencial son gratuitas

Nuestra valoración gratuita de tu inmueble no tiene ningún tipo de compromiso asociado. Incluso si después de la valoración decides iniciar la comercialización y al cabo de los tres meses de exclusividad decides no seguir vendiéndolo, no tendrás que pagar nada en absoluto.

  • Explora opciones de renovación o actualización que puedan mejorar la apariencia y funcionalidad de tu propiedad.
  • Considera la posibilidad de realizar mejoras en las áreas clave, como la cocina, los baños o el espacio exterior, para aumentar el atractivo de tu casa para los compradores potenciales de lujo.
  • Trabaja con un diseñador de interiores o un consultor de home staging para crear una presentación impecable de tu casa que destaque sus características únicas y la haga más atractiva para los compradores.

AQUÍ ESTÁ NUESTRA INMOBILIARIA LOW COST

¡EXPERTOS CONSIGUIENDO LA CASA DE TUS SUEÑOS!

SI NO VENDEMOS TÚ NO PAGAS 😊

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