Cómo vender mi casa de lujo

Expertos en vender casas de lujo

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En Templo Consulting te ayudamos a vender tu casa de lujo

No importa el valor total del inmueble, paga solo 2.950€ + IVA

Más de 400 CLIENTES satisfechos con nuestra gestión de venta de inmuebles en Madrid

Rosa Hernando
Rosa Hernando
2024-07-18
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Muy buena atención de Fiorella, trato super amable. Buena profesional. Nos ayudó hasta el último paso en la venta de la vivienda.
Guillermo Mateo
Guillermo Mateo
2024-07-16
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Muy satisfechos con la gestión de Templo, especialmente de Fiorella. Amables, atentos y profesionales. Todo salió a pedir de boca. Recomendable.
I H
I H
2024-07-15
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Absolutamente satisfechos con todo el proceso de venta. Fiorella: profesionalidad de la que ya no queda. Comunicación constante. Ha facilitado todos los trámites. Preocupación cero por nuestra parte. Recomendamos sin lugar a dudas. Relación calidad/precio insuperable.
Angela Rodriguez Nevado
Angela Rodriguez Nevado
2024-06-27
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Servicio impecable por parte de Fiorella, profesional, siempre dispuesta a ayudar y agradable. Recomiendo sin duda alguna esta inmobiliaria. Muchas gracias.
Javier Valenciano
Javier Valenciano
2024-06-26
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David fue una persona increíble, facilitó todo el proceso muchísimo y estuvo todo el rato pendiente a lo que necesitara. Muy buen trato en todo momento
De La Torre Joyeros Import Mamut S.L.
De La Torre Joyeros Import Mamut S.L.
2024-06-25
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El servicio realizado por esta inmobiliaria y en particular al trabajo de Fiorella, que ha sido mi agente en todo momento han sido de 10 en todo profesionalidad. Seriedad y un trato excelente Recomendable al 100 × 100 Sin duda, volvería a recurrir a sus servicios para cualquier cuestión que me surgiera en el sector
Miguel
Miguel
2024-06-21
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Tuve la ocasión de conocerlos a través de la red y no me arrepiento, de esto hace ya más de 3 años. Compromiso, buen trato y conocimiento del medio les distinguen del resto de inmobiliarias. Excelentes profesionales! Una vez más, me han ayudado de forma desinteresada aportando su conocimiento en materia de VPO y propiedad horizontal. Sin duda, volveré a contar con ellos de forma profesional cuando sea necesario. Muchas gracias por vuestro asesoramiento.
RAQUEL
RAQUEL
2024-06-20
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Muy satisfecha con la gestión de Temploconsulting y en particular con Melina, que es quien se ocupó principalmente de la venta de nuestra vivienda y nos atendió con gran profesionalidad, educación y amabilidad , aunque también puedo destacar a su compañero David , que también realizó una buena tarea . En general, encantada.
Jose Luis Moreira
Jose Luis Moreira
2024-06-04
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Muy profesionales en sus servicios. Mención especial a Melina que está muy pendiente de asesorar y ayudar a sus clientes. Felicitaciones!!!
Joaquin Calderón
Joaquin Calderón
2024-05-24
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Hemos vendido un piso y en poco tiempo y el trato de la vendedora ha sido excelente. ha estado todo el tiempo con nosotros y nos ha resuelto las dudas que teníamos. No puedo decir nada malo de ellos

¿Cómo vamos a vender tu casa de lujo?

Análisis en portales

Exploración de los valores del mercado en plataformas inmobiliarias de propiedades próximas para alcanzar una estimación del valor del inmueble.

Estudio de precios

Revisamos los archivos de ventas más recientes en la zona para obtener una comprensión exacta de los precios reales a los que se han vendido las propiedades cercanas.

Valoración lista

Con la asistencia de un agente experto, inspeccionamos minuciosamente el estado de la casa para establecer expectativas realistas sobre el precio.

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¿Cómo acelerar la venta de mi casa?

Como vender mi casa de lujo

Muchas veces nos hacemos la misma pregunta a la hora de vender nuestra casa: ¿vender con o sin agencia inmobiliaria? Para llevar a cabo este tipo de ventas es recomendable contar con una agencia especializada en vender casas de lujo como Templo Consulting que cuenta con más de 10 años de experiencia en el sector.

 

No dejes en manos de cualquiera esta transacción. Al contar con una agencia estos te podrán asesorar a la hora de establecer un precio, conocen el sector y gracias a su experiencia podrán ofrecerte una valoración gratuita de tu vivienda. Además, podrán gestionar las visitas a la casa y pasar un filtro para encontrar a los compradores verdaderamente interesados en la vivienda.

En estas ocasiones, los compradores de viviendas de lujo no  suelen necesitar ningún tipo de financiación aún así  lo que recomendamos es mantenerse flexible en cuanto al precio y a la negociación.

 

Tomando en cuenta todos los factores, podemos agilizar la venta de tu casa de lujo.

Los compradores de estas viviendas son muy exquisitos, buscan la perfección y tienen en cuenta todos los detalles. Una buena visita puede ser la clave para vender cuanto antes tu casa de lujo. Haz que el comprador se sienta como en casa, ofrécele una bebida, aperitivo. Tómatelo con calma, no tengas prisa por enseñar la vivienda.

 

 

Como en cualquier tipo de venta es conveniente tener en cuenta los 5 consejos básicos para vender rápidamente: cuidar la limpieza, evitar objetos personales, enseñar la casa a buenas horas..

Destaca todos los puntos fuertes de tu vivienda. Normalmente estas casas están ubicadas en las afueras de las ciudades. Con zonas y clubs de lujo, con spa, campo de golf, etc… 

 

Los compradores de estas casas prefieren las zonas alejadas de la ciudad, donde poder tener tranquilidad e intimidad. Casas con jardines privados y altas vallas que den más privacidad a la vivienda. Si tu casa cuenta con todo tipo de instalaciones como gimnasio, sauna, jacuzzi, electrodomésticos de última generación o si se trata de una casa inteligente podrás utilizarlo como plus para la venta de la vivienda.

Colabora con agentes inmobiliarios especializados en propiedades de lujo en Madrid para diseñar una estrategia de marketing personalizada. Esto incluye la creación de un plan de promoción digital dirigido a compradores potenciales específicos y la utilización de herramientas como fotografías profesionales de alta calidad y descripciones detalladas para resaltar los puntos fuertes de tu casa de lujo.

 

Esta estrategia se enfoca en destacar las características exclusivas de la propiedad y presentarla de manera atractiva a aquellos clientes que puedan estar más interesados en adquirirla.

¿Qué otros servicios ofrece Templo Consulting?

Virual Home Staging

Herramienta Virtual Home Staging Templo Consulting en Madrid

Nuestra innovadora herramienta de Home Staging Virtual permite al comprador visualizar las múltiples posibilidades del espacio, estimulando su imaginación al evaluar la compra de la propiedad. Esta solución simplifica la despersonalización del ambiente sin requerir reformas físicas en el inmueble. ¡Inicia la venta hoy mismo!

Marketing inmobiliario

Servicios inmobiliarios Templo Consulting Inmobiliaria en Madrid

¡Encontramos al comprador indicado para tu inmueble en Madrid! Empleamos algoritmos sofisticados para analizar detalladamente los patrones de comportamiento y las preferencias en línea de potenciales compradores. Esta estrategia nos permite iniciar un contacto inicial de manera ágil y eficaz con ellos.

Cálculo de impuestos

Cálculo de impuestos

Te ayudamos con el cálculo de impuestos al vender un piso de forma gratuita. Nuestro equipo de expertos te asesorará sobre los impuestos que debes pagar, las deducciones que puedes aplicar y el importe total de la liquidación total. Confía en expertos para realizar tu cálculo de impuestos.

Cuánto cobra una inmobiliaria en Madrid por vender un piso

Vende tu inmueble con Templo Consulting

Si quieres vender tu casa de lujo no dudes en contactar con Templo Consulting. Nos encargamos de todas las gestiones necesarias para la venta de la vivienda, por un precio único de 2.950€+IVA. Realizamos un exhaustivo estudio de la casa y un plan de marketing personalizado. Además, contamos con nuestra propia cartera de clientes compradores y les ayudamos con la búsqueda de financiación.

 

 

¡Reserva una valoración gratuita ahora! Llámanos al 919 38 56 78 o déjanos tus datos y te llamamos.

Preguntas frecuentes acerca de vender casas de lujo en Madrid

Consideraciones para realizar una evaluación en línea:

 

  • Lugar: Área, ciudad, vecindario, calle.
  • Tamaño: Área construida y útil en metros cuadrados.
  • Diseño: Cantidad de habitaciones, baños, cocina, sala, etc. Año de construcción.
  • Condición: Renovado, en buen estado, requiere reformas.
  • Facilidades adicionales: Estacionamiento, trastero, piscina, ascensor, etc. Calificación energética: Clasificación energética del inmueble. Datos del mercado inmobiliario:
  • Precio promedio de venta por metro cuadrado en la zona: Permite comparar propiedades similares.
  • Tendencias del mercado: Si está en alza, a la baja o estable.
  • Demanda de vivienda en la zona: Si hay alta o baja demanda. Herramientas en línea:

 

Consideraciones para realizar una evaluación en persona:

 

  • Inspección Técnica de Edificios (ITE): Estado general del edificio, fachada, instalaciones, etc.
  • Orientación: Luz natural, vistas.
  • Ruidos: Nivel de ruido exterior e interior.
  • Accesibilidad: Transporte público, cercanía a comercios, escuelas, etc.
  • Estado de las instalaciones: Electricidad, fontanería, calefacción, aire acondicionado.
  • Defectos ocultos: Humedades, grietas, problemas estructurales.
  • Valoración de mejoras realizadas: Renovaciones, decoración, etc. Formalización de la evaluación:

Formalización de la valoración:

 

  • Informe de valoración: Documento oficial personalizado con el valor del piso.
  • Metodología utilizada: Explicación del proceso de valoración.

Es recomendable combinar la valoración online con una valoración presencial para obtener una estimación más precisa del valor de tu piso. La valoración presencial te permitirá obtener una evaluación más detallada de las características del inmueble y del mercado local.

En nuestra agencia inmobiliaria, vendemos propiedades en toda la Comunidad de Madrid. Además, no importa el precio en el que se venda el inmueble, la tarifa es fija, solamente pagas 2.950€ + IVA el día que se finalice la venta.

 

Nuestra prioridad es garantizar que tu propiedad reciba la máxima visibilidad y tenga éxito en el mercado, cuanto antes se venda mejor para todas las partes.

No, tanto la valoración online como la presencial son gratuitas

Nuestra valoración gratuita de tu inmueble no tiene ningún tipo de compromiso asociado. Incluso si después de la valoración decides iniciar la comercialización y al cabo de los tres meses de exclusividad decides no seguir vendiéndolo, no tendrás que pagar nada en absoluto.

  • Explora opciones de renovación o actualización que puedan mejorar la apariencia y funcionalidad de tu propiedad.
  • Considera la posibilidad de realizar mejoras en las áreas clave, como la cocina, los baños o el espacio exterior, para aumentar el atractivo de tu casa para los compradores potenciales de lujo.
  • Trabaja con un diseñador de interiores o un consultor de home staging para crear una presentación impecable de tu casa que destaque sus características únicas y la haga más atractiva para los compradores.

AQUÍ ESTÁ NUESTRA INMOBILIARIA LOW COST

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SI NO VENDEMOS TÚ NO PAGAS 😊

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