Inmobiliarias en Barajas sin comisión

07 Ago

inmobiliarias sin comisión en Barajas

 

Toca en este artículo centrarnos en realizar un buen análisis de las Inmobiliarias en Barajas sin comisión.

Barajas es uno de los 21 distritos que conforman Madrid. Está formado por los barrios de Alameda de Osuna, Aeropuerto, Casco Histórico de Barajas, Timón y Corralejos. Este distrito tuvo su origen en la antigua Villa de Barajas hasta que se integró en la Villa de Madrid en 1949. Año en que también se anexionaron otros territorios como Hortaleza, Vallecas, Carabanchel, Aravaca, Canillas Canillejas, Vicálvaro, Carabanchel, El Pardo y Fuencarral. En estos momentos viven en Barajas 50.345 personas, cuya renta media es de 45.206€ y 34.757€ de renta disponible. Por eso hemos querido analizar el mercado de la vivienda de la zona a través de las inmobiliarias en Barajas sin comisión.

Los nuevos compradores prefieren la periferia de Madrid

Cada vez es más frecuente que muchos compradores busquen viviendas a las afueras de la capital. Aunque estén más alejados del centro, los precios son más asequibles y la gran mayoría de los inmuebles son de nueva construcción. Nuevas comunidades de vecinos con todo tipo de servicios y comodidades.

Vivir alejados del centro de la ciudad tiene sus ventajas, sobre todo si tienen comercios y servicios de todo tipo y una buena comunicación tanto en transporte público y privado. Barajas es uno de esos distritos alejados de la ciudad que han ido creciendo y modernizándose con el paso del tiempo. Mantiene su estructura antigua en la zona del casco histórico, pero en los alrededores podemos ver como evolucionan las construcciones y los establecimientos.

Si estás pensando en mudarte a las afueras de la capital y quieres vender tu piso del centro de Madrid, no dudes en contar con la ayuda de Templo Consulting.

¿Qué ofrecemos en Templo Consulting dentro de las Inmobiliarias en Barajas sin comisión para vender tu casa?

Somos una inmobiliaria sin comisión que trabaja en todo Madrid capital y gran parte de la Comunidad de Madrid. Contamos con más de 7 años de experiencia en el sector inmobiliario y hemos llevado a cabo más de 500 operaciones compraventa. Las opiniones de nuestros clientes nos avalan. A parte de ser una de las inmobiliarias más baratas de Madrid, ofrecemos un servicio personalizado, adaptado a las necesidades de cada cliente. Realizamos el reportaje fotográfico y gestionamos las visitas al inmueble.

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Inmobiliarias en Barajas sin comisión

Conocer cómo funciona una empresa y qué opinión tienen sobre ella otros clientes es muy importante a la hora de tomar una decisión, sobre todo en el caso de vender una casa. Muchos propietarios creen que es mejor vender el piso de forma particular, por temor a pagar de más al contratar los servicios de una agencia inmobiliaria. Pero la realidad es totalmente distinta. Al contar con la ayuda de profesionales se podrán ahorrar tiempo y sobre todo dinero.

Finalmente, es muy importante informarnos bien antes de tomar una decisión tan importante. Saber qué opinión tienen los usuarios nos ayudará a tomar la decisión adecuada. En este artículo vamos a analizar la opinión de los usuarios sobre las inmobiliarias de Barajas, si éstas tienen presencia online y si los clientes están satisfechos.

    • Quartiers Expertos Inmobiliarios Conde Orgáz

      Puntuación: 5 (21 reseñas)

      Dirección: Av. Machupichu, 31.

      Teléfono: 665 723 474

      Ostenta el primer puesto en el ranking por la puntuación, pero hay algunas agencias que tienen el doble de comentarios.

    • VOhome Alameda/Corralejos

      Puntuación: 4,9 (43 reseñas)

      Dirección: Av. Cantabria, 49. Local 2.

      Teléfono: 685 189 286

      Está en segundo lugar, a pesar de duplicar en comentarios en Google a la agencia anterior.

    • Inmobiliaria Canillejas Tecnocasa

      Puntuación: 4,9 (25 reseñas en Google)

      Dirección: C/ Alcalá, 593.

      Teléfono: 91 169 56 89

      Ha obtenido la misma puntuación que la segunda, pese a tener muchos menos reseñas en el buscador.

    • VOhome Canillas

      Puntuación: 4,5 (65 reseñas en Google)

      Dirección: Carrera de Canillas, 134. Local 4

      Teléfono:  91 388 42 44

      Esta es la inmobiliaria que más reseñas tiene de Barajas y su puntuación es bastante buena, aunque no esté en el primer puesto.

    • sonCASAS

      Puntuación: 4,5 (26 comentarios)

      Dirección: C/ Gonzalo de Céspedes, 9.

      Teléfono: 91 305 58 24

      Tiene una muy buena puntuación, con un número de comentarios bajo.

    • De Salas Inmobiliaria

      Puntuación: 4,5 (16 comentarios)

      Dirección: Av. Machupichu, 37.

      Teléfono: 91 266 51 54

      No llega ni a 20 reeñas en Google, y sin embargo, la valoración de los usuarios es muy positiva.

    • Terrahábitat Inmobiliaria

      Puntuación: 4,5 (14 comentarios)

      Dirección: Av. Cantabria, 39. Local 12.

      Teléfono: 91 747 55 11

      Se asemeja mucho a la agencia anterior, tanto en puntuación como en número de reseñas.

    • Lady Casa Asesores Inmobiliarios

      Puntuación: 4,5 (13 comentarios)

      Dirección: C/ De la Rioja, 13.

      Teléfono: 91 747 08 21

      Puntuación muy similar a las dos anteriores.

VOhome Barajas

Puntuación: 4, 4 (47)

Dirección: Av. Logorño, 146

Teléfono: 91 449 52 27

Su puntuación es menor que las anteriores inmobiliarias, pero su número de reseñas es uno de los más elevados de la lista.

  • VOhome Canillejas

    Puntuación: 4,3 (49 comentarios)

    Dirección: C/ Alcalá, 582

    Teléfono: 91 741 82 40

    Estas dos últimas agencias son franquicias y le tienen bastante en cuentas las reseñas en Google.

 

Conclusiones sobre las inmobiliarias de Barajas

Después de hacer una búsqueda de las inmobiliarias sin comisión en Barajas, nos encontramos con más de 30 establecimientos dedicados a este sector, pero en nuestro artículo buscamos las 10 mejor valoradas. La información que obtenemos con este análisis es que varias agencias inmobiliarias cuenta con una buena reputación online.

Para que tanto Google como los usuarios puedan dar una valoración positiva a la empresa, ésta debe tener al menos 50 reseñas positivas. En el caso de las inmobiliarias de Barajas, solo una supera esta cifra con 65 reseñas. El resto se queda por debajo de 40. Por lo tanto, para mejorar estos datos es importante dar un buen servicio a los clientes para que queden satisfechos y quieran recomendar dicho trabajo a otros usuarios. Es muy importante invertir tiempo en esta parte del negocio, ya que nos ayudará a conseguir más clientes potenciales.

Parque del Capricho, Alameda de Osuna
Palacete del Parque del Capricho, en Alameda de Osuna

Otros datos sobre el distrito de Barajas

Tras realizar un análisis de las mejores inmobiliarias de Barajas, nos gustaría conocer más en profundidad este distrito ubicado al este de la capital. Al igual que muchos otros distritos de la zona, en sus inicios estas zonas eran consideradas como pequeñas villas o zonas rurales, alejadas de la ciudad donde vivían los trabajadores de la capital. Poco a poco, con el desarrollo urbanístico y empresarial, muchas de estas zonas rurales se unificaron y pasaron a formar parte de los 21 distritos que constituyen Madrid.

A pesar de encontrarse en la periferia de la ciudad, los precios de venta no están entre los 10 distritos más baratos, en cambio en alquiler sí. El precio de venta de una vivienda en este distrito oscila los 3.125€/m2 y para alquiler los 11,9€/m2. La subida de estos precios puede venir repercutida en mayor parte por su proximidad al aeropuerto.

Las principales líneas de metro del distrito son la 5, con las paradas de Alameda de Osuna y El Capricho y la línea 8 con Ifema, Aeropuerto T1, T2 y T3, Barajas, y Aeropuerto T4. Finalmente, Cercanías Renfe también cuenta con parada en el Aeropuerto. Además de varias líneas de autobuses de la EMT.

Un distrito construido en torno al aeropuerto

En sus inicios, el municipio de Barajas estaba ubicado en lo que hoy conocemos como el Casto Histórico de Barajas. A consecuencia de la construcción del Aeropuerto, el término de Barajas comenzó a crecer y con ello la actividad comercial y urbanística de la zona. Se unificó el municipio junto al barrio de la Alameda de Osuna, y se convirtió en un distrito más de la capital. Tras esta unificación, el distrito comenzó a expandirse dando lugar a los barrios de Timón y Corralejos, donde se construyó el área empresarial del Campo de las Naciones y el Parque Ferial Juan Carlos I.

Actualmente el distrito de Barajas limita al norte con Alcobendas, al oeste con el distrito de Hortaleza, al sur con Coslada y San Fernando de Henares y al este con Torrejón de Ardoz.

Gracias a la construcción del PAU de Barajas se unificó por completo los barrios del Casco Histórico, Timón y Corralejos, con la única separación de la carretera M-11. Años más tarde y debido al gran desarrollo urbanístico de la zona, se construyó el PAU de Valdebebas, ubicado al norte de Timón.

Un capricho de parque

Este peculiar parque está situado en el barrio de Alameda de Osuna. Fue construido en 1784 por los Duques de Osuna, un pequeño capricho de la duquesa doña María Josefa de la Soledad Alonso Pimentel. Cuando murió la duquesa, el parque cayó en un absoluto abandono, hasta 1974, cuando el Ayuntamiento compró el parque y se hizo cargo de la recuperación y restauración de los edificios.

Dentro del parque podemos encontrar una gran variedad de plantas, esculturas, edificaciones como templetes, ermitas y fuentes, además de riachuelos y un pequeño estanque con patos y cisnes. Al final del camino principal se encuentra el majestuoso palacio de los Duques de Osuna.

Uno de los mayores organizadores de ferias de Europa

El parque empresarial de IFEMA fue fundado en 1980 bajo un consorcio formado por la Comunidad de Madrid, el Ayuntamiento, la Cámara de Comercio e Industria y la Fundación Montemadrid. Actualmente cuenta con más de 400 trabajadores y durante el año organiza más de 80 ferias tanto nacionales como internacionales, generado más de 26.000 empleos y un ingreso económico de 4,374 millones de euros.

El recinto ferial cuenta con más de 200.000m2 cubiertos, distribuidos en 12 pabellones, un centro de convenciones y varios espacios habilitados para el desarrollo de los eventos. Además, cuenta con un auditorio con 600 plazas, varias cadenas de restauración y 14.000 plazas de aparcamiento.

Para acceder al recinto podemos hacerlo en transporte público, a través del metro con la parada de la línea 8 Campo de las Naciones, varias líneas de autobuses o bien desde la M-11 y M-40.

El segundo parque más grande de Madrid

Este se encuentra próximo a la Feria de Madrid, Ifema, en el barrio de Corralejos. Fue inaugurado en 1992 y cuenta con una superficie de 160 hectáreas entre las cuales podemos encontrar un olivar del cual se han conservado gran parte de los ejemplares del antiguo Olivar de Hinojosa. También cuenta con un lago, un auditorio y una espléndida y peculiar colección de esculturas al aire libre, además de un centro de actividades y una zona canina.

Además se puede realizar diversas actividades al aire libre, ya que dispone de pista de patinaje, carril bici y un lago.

El parque limita al sur con por la M-40, al oeste con la calle de Dublín, al norte con las instalaciones del Club de Golf Olivar de la Hinojosa y la avenida de Logroño al este.

Mayor fuente de ingresos del distrito

El Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas es el aeropuerto más grande e importante de Madrid, el quinto de Europa y el vigésimo cuarto del mundo. Está situado al noroeste de Madrid a 12km del centro.
Las obras comenzaron en marzo de 1930 y el 22 de abril de 1931 se abrió el tráfico aéreo nacional y tradicional. Con el estallido de la Guerra Civil, el transporte de pasajeros se suspende y solo se permiten servicios bélicos y transporte civil con París, Barcelona y la zona norte.

Colapso de pasajeros

El crecimiento de pasajeros y el número de vuelos creció de manera vertiginosa, hasta llegar a colapsar las terminales, sin poder abastecer todos los servicios. En el 2000 comenzaron las obras de una nueva terminal, la T4, situada a 2km de las terminales 1, 2 y 3. De esta forma se amplió el número de aviones y puertas de embarque.
El 30 de diciembre de 2006 se produjo un atentado en la terminal T4, con un coche bomba, causando una veintena de heridos y dos muertos.
Tras la muerte de Adolfo Suárez en 2014, se cambió el nombre por el de Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, en homenaje al primer primer presidente del Gobierno de España.
El aeropuerto cuenta con una buena comunicación tanto en transporte público, (Metro, Renfe y EMT) como transporte privado (M-30 y M-40).

Ampliamos la información sobre este distrito situado en las afueras de Madrid con el siguiente vídeo realizado por La Guía.es:

Galería de imágenes de Barajas

Parque Juan Carlos I, Madrid
Plaza Mayor del casco histórico de Barajas
Ermita de Nuestra Señora de la Soledad en Barajas

Esperamos que os haya resultado de interés y utilidad este artículo de Templo Consulting sobre Inmobiliarias en Barajas sin comisión. Nunca está de más obtener la máxima información y referencias posibles a la hora de confiar tus necesidades en el mercado inmobiliario a la mejor agencia.

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