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Inmobiliaria Madrid » Vender un piso rapido » Cuando vender casa » ¿Cuándo es un buen momento para vender mi casa?
ExcelenteA base de 450 reseñas
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Rosa Hernando2024-07-18Muy buena atención de Fiorella, trato super amable. Buena profesional. Nos ayudó hasta el último paso en la venta de la vivienda.Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google.
Guillermo Mateo2024-07-16Muy satisfechos con la gestión de Templo, especialmente de Fiorella. Amables, atentos y profesionales. Todo salió a pedir de boca. Recomendable.Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google.
I H2024-07-15Absolutamente satisfechos con todo el proceso de venta. Fiorella: profesionalidad de la que ya no queda. Comunicación constante. Ha facilitado todos los trámites. Preocupación cero por nuestra parte. Recomendamos sin lugar a dudas. Relación calidad/precio insuperable.Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google.
Angela Rodriguez Nevado2024-06-27Servicio impecable por parte de Fiorella, profesional, siempre dispuesta a ayudar y agradable. Recomiendo sin duda alguna esta inmobiliaria. Muchas gracias.Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google.
Javier Valenciano2024-06-26David fue una persona increíble, facilitó todo el proceso muchísimo y estuvo todo el rato pendiente a lo que necesitara. Muy buen trato en todo momentoTrustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google.
De La Torre Joyeros Import Mamut S.L.2024-06-25El servicio realizado por esta inmobiliaria y en particular al trabajo de Fiorella, que ha sido mi agente en todo momento han sido de 10 en todo profesionalidad. Seriedad y un trato excelente Recomendable al 100 × 100 Sin duda, volvería a recurrir a sus servicios para cualquier cuestión que me surgiera en el sectorTrustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google.
Miguel2024-06-21Tuve la ocasión de conocerlos a través de la red y no me arrepiento, de esto hace ya más de 3 años. Compromiso, buen trato y conocimiento del medio les distinguen del resto de inmobiliarias. Excelentes profesionales! Una vez más, me han ayudado de forma desinteresada aportando su conocimiento en materia de VPO y propiedad horizontal. Sin duda, volveré a contar con ellos de forma profesional cuando sea necesario. Muchas gracias por vuestro asesoramiento.Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google.
RAQUEL2024-06-20Muy satisfecha con la gestión de Temploconsulting y en particular con Melina, que es quien se ocupó principalmente de la venta de nuestra vivienda y nos atendió con gran profesionalidad, educación y amabilidad , aunque también puedo destacar a su compañero David , que también realizó una buena tarea . En general, encantada.Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google.
Jose Luis Moreira2024-06-04Muy profesionales en sus servicios. Mención especial a Melina que está muy pendiente de asesorar y ayudar a sus clientes. Felicitaciones!!!Trustindex verifica que la fuente original de la reseña sea Google.
Joaquin Calderón2024-05-24Hemos vendido un piso y en poco tiempo y el trato de la vendedora ha sido excelente. ha estado todo el tiempo con nosotros y nos ha resuelto las dudas que teníamos. No puedo decir nada malo de ellos
Valoramos cuánto vale tu inmueble por las características que lo hacen único.
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Te informamos sobre cuál es la mejor época del año para vender tu propiedad.
Si estás considerando vender tu casa, la elección del momento adecuado puede marcar una gran diferencia en el precio de venta y la rapidez de la transacción. En Templo Consulting, hemos analizado las mejores épocas del año para vender una vivienda, basándonos en datos históricos y tendencias actuales del mercado. Aquí te ofrecemos una guía detallada para ayudarte a decidir cuándo vender tu casa.
La primavera es una de las épocas más favorables para vender una casa. El buen clima y la renovación del año nuevo motivan a los compradores a buscar nuevas viviendas. Históricamente, mayo ha sido el mes con mayor cantidad de compraventas en los años 2017, 2019, 2022 y 2023. La combinación de días más largos y la finalización del año escolar permite a las familias mudarse con menos inconvenientes.
El verano es igualmente propicio para vender una vivienda. Julio ha destacado con más ventas en 2009 y 2010. Las vacaciones escolares y el buen tiempo hacen que los compradores tengan más tiempo para buscar casas. Además, realizar reformas es más fácil durante esta estación, lo que puede atraer a aquellos interesados en comprar y remodelar una propiedad.
Según datos del INE, junio también ha sido un mes clave para la venta de viviendas, especialmente en 2021, donde se vendieron más casas que en cualquier otro mes del año. Es un periodo óptimo para finalizar compras y reformas antes de que termine el año.
Más tiempo disponible
Esta sin duda es una de las mayores ventajas, ya que la mayoría de la gente coge vacaciones durante estos días y tienen más tiempo libre para visitar los pisos e incluso hacer varias visitas a una misma vivienda.
La vuelta a la rutina se acerca
Aunque el verano es una época para descansar y disfrutar, no debemos olvidar que septiembre está a la vuelta de la esquina y con él la rutina. Muchas personas comienzan un nuevo trabajo, tienen en mente un nuevo proyecto, aumentar la familia y necesitan buscar una nueva casa adaptadas a sus nuevas condiciones.
Un nuevo cambio de hogar
Esto va ligado al punto anterior. El verano en Madrid puede ser muy duro y más si no tenemos una piscina cerca. Muchas personas, sobre todo familias, deciden cambiar de casa y buscar un nuevo piso en una urbanización con piscina. Si tu vivienda tiene piscina o una terraza, algo muy cotizado durante estos meses, destaca esas características por encina de cualquier otra, en verano es lo que más puede atraer a estos compradores.
El calor
Las altas temperaturas no ayudan nada, pero esta desventaja la podemos convertir en una ventaja. A la hora de enseñar la vivienda enciende los aires acondicionados y mantén a una temperatura agradable la casa. Las visitas agradecerán el fresquito del aire acondicionado y será un punto a favor para la venta.
Septiembre es un mes ideal para vender casa, ya que muchas personas regresan de sus vacaciones con nuevos propósitos, como cambiar de vivienda. Este mes se compara con enero en términos de motivación de compra, haciendo de él un periodo óptimo para poner tu casa en el mercado.
A pesar de que la actividad inmobiliaria tiende a disminuir en invierno, diciembre y enero pueden ser meses estratégicos para la venta. Enero fue el mes con más ventas en los años 2007, 2008, 2012, 2013, 2014, 2015, 2018, 2020 y 2023. La cercanía de las festividades navideñas y el inicio del año nuevo crean un sentido de urgencia y decisión entre los compradores.
Vender casa en Navidad tiene sus propias ventajas y desventajas. Las negociaciones suelen ser más rápidas debido a que los compradores disponen de más tiempo libre y desean cerrar tratos antes de fin de año. Además, notarías y ayuntamientos suelen estar menos concurridos, facilitando los trámites administrativos.
Sin embargo, es importante considerar aspectos fiscales y planificar la venta de manera que sea más beneficiosa desde el punto de vista impositivo. Consultar con un asesor puede ayudarte a decidir si conviene más vender antes de fin de año o esperar a enero.
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Es esencial comenzar la venta con el valor adecuado. Uno de nuestros expertos en tu zona te guiará para asegurar el éxito en todo el proceso de venta.
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