Análisis de las inmobiliarias de Carabanchel
Encontrar una buena agencia inmobiliaria en Internet puede ser como buscar una aguja en un pajar, algo bastante complicado. Si buscamos en Google «inmobiliarias Madrid« nos saldrán infinidad de agencias que se dedican a la venta y compra de inmuebles, pero, ¿cómo elegir la más adecuada? ¿cuál es la más fiable? Uno de los puntos a tener en cuenta a la hora de contratar los servicios de una agencia es saber las opiniones que tienen otros usuarios sobre sus servicios. De esta manera conoceremos las experiencias de otros clientes de primera mano, y podremos evitar repetir esos mismos errores. Gracias a estas valoraciones hemos creado un listado de las mejores inmobiliarias de Carabanchel.
Índice
No tengas miedo a contratar los servicios de una inmobiliaria
Mucha gente es reacia a contratar los servicios de una agencia inmobiliaria, por temor a que les cobren una elevada las comisión por sus servicios. Lógicamente nadie quiere pagar más de lo necesario, pero vender como particular supone invertir más tiempo y dinero que con profesionales del sector.
Debido a ese miedo que tenemos a las agencias, el sector inmobiliario se ha ido modernizando e incluso ha nacido un nuevo modelo de venta. Las agencias tradicionales van desapareciendo dando paso a las inmobiliarias digitales. Estas agencias ofrecen sus servicios de manera online, siendo más rápidas y eficaces en los trámites, acortando el periodo de espera y reduciendo los costes fijos.
En este post ofrecemos nuestro listado de las inmobiliarias sin comisión que trabajan en España y explicamos cómo funcionan.
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Listado de inmobiliarias de Carabanchel
Carabanchel es uno de los 21 distritos que forman Madrid, ubicado al sur de la capital. Está formado por los barrios de Comillas, Opañel, San Isidro, Vista Alegre, Puerta Bonita, Buenavista y Abrantes. Seguramente más de uno cuando oye hablar de Carabanchel le vendrá a la memoria un pecurliar personaje llamado Manolito Gafotas. Hasta allí nos trasladaría la escritora Elvira Lindo con las aventuras y trastadas de este niño rebelde que tanto odiaba las matemáticas ¿Qué inmobiliaria de habría elegido la familia de Manolito para vender su casa? ¿Cómo valoran los vecinos de Carabanchel sus inmobiliarias?
- Finance & Home
Valoración: 4,8 (67 reseñas)
Dirección: Calle Palmeral de Elche - Agencia Inmobiliaria Century 21 House
Valoración: 4,6 (10 reseñas)
Dirección: Calle Alfredo Aleix, 11 - Buskpiso
Valoración: 3,8 (35 reseñas)
Dirección: Calle Baleares, 11 - Bon Hogar Asesores Inmobiliarios
Valoración: 3,7 (32 reseñas)
Dirección: Calle del Gral. Ricardos, 192 - Tecnocasa Carabanchel
Valoración: 3,6 (10 reseñas)
Dirección: Plaza de la Emperatriz, 14 - Inmobiliaria Pau Carabanchel Globalpiso
Valoración: 3,5 (39 reseñas)
Dirección: Calle de Salvador Allende, 5 - Red Valore
Valoración: 3,5 (13 reseñas)
Dirección: Calle Alfredo Aleix, 5 - Inmobiliaria Redpiso Carabanchel
Valoración: 3,3 (22 reseñas)
Dirección: Calle Lola de Membrives, 2 - Inmobiliaria Encuentrapiso Real Estate
Valoración: 2,9 (16 reseñas)
Dirección: Calle del Gral. Ricardos, 100 - Blanco o Negro Servicios Inmobiliarios
Valoración: 2 (17 reseñas)
Dirección: Av. de la Peseta, 78
Si ponemos en nuestro buscador “inmobiliarias en Carabanchel” nos saldrán más de 40 resultados ¿Cómo sabremos cuál es la más adecuada?
Hoy en día estar presente en internet es algo fundamental para poder ofrecer nuestros servicios a más clientes. Alguien que busca una inmobiliaria en Carabanchel para vender su casa, seguramente escogerá la que más reseñas positivas tenga. Si varios clientes han elegido esa empresa y están contentos con su servicios por algo será.
¿Por qué elegir Templo Consulting?
Porque hemos realizado más de 500 operaciones de compraventa y contamos con más de 250 reseñas en Google de nuestros clientes satisfechos. También hemos analizado el mercado inmobiliario de los distritos madrileños colindandes como son Usera, Villaverde o Latina. O municipios de la zona metropolitana como Alcorcón, Leganés, Móstoles o Getafe.
Más información sobre Carabanchel
Después de analizar las inmobiliarias que podemos encontrar en Carabanchel y la valoración que dan los usuarios, es importante tener en cuenta otros factores externos que pueden intervenir en la compraventa de la vivienda. ¿Tiene buena comunicación con el transporte público? ¿Cuántos centros educativos tiene? ¿Buena zona comercial? Aunque esto a simple vista parezca irrelevante, son puntos clave que tiene el comprador a la hora de decirse por una vivienda.
Demografía y actividad comercial
El distrito de Carabanchel es el más poblado de Madrid, con 253.040 personas. La gran mayoría de la población tiene una edad comprendida entre los 16 y 64 años. Además de ser uno de los 10 distritos con más niños.
Por otro lado, cuenta con una gran actividad comercial. Entre sus calles encontramos alrededor de 13.000 locales y actividades. Además, cabe destacar la gran actividad comercial en el Centro Comercial Isla Azul, con más de 180 tiendas y restaurantes.
El precio de venta en este distrito está en los 2.100€/m2, situándose entre los más baratos de Madrid y con mayor rentabilidad (4,9% a 12,6€/m2).
Educación, cultura y ocio
Podemos encontrar una gran oferta educativa, ya que cuenta con más de 130 colegios, tanto públicos como privados. Además, de escuelas formativas y especializadas. Conservatorios de música y danza. También encontramos varios centros culturales, un total de 6 repartidos por todo el distrito.
Para los amantes del deporte, Carabanchel tiene más de 20 instalaciones deportivas, tanto al aire libre como cubiertas.
Por último, encontramos uno de los edificios multiusos más relevantes de la ciudad, el Palacio de Vista Alegre, ubicado en el barrio que lleva el mismo nombre. En estas instalaciones se celebran todo tipo de eventos, tanto culturales, de ocio, como deportivos.
Transporte
En Carabanchel nos podemos encontrar hasta 12 paradas de metro repartidas por todo el distrito. Estas paradas pertenecen a las líneas 5 y 11 de metro. Además, por la zona, circulan varias líneas de autobuses de EMT, como la 34, 121, 131 y 139 entre otras.
Si somos de movernos en coche, el distrito de Carabanchel se sitúa próximo a la M-40, R-5 y A-42, con muy fácil acceso a todas ellas.
Si aún sigues sin tener claro dentro de las inmobiliarias de Carabanchel cual elegir, no dudes en contratar con Templo Consulting. La mejor alternativa para vender tu casa de manera rápida, segura y al precio más competitivo. ¡Por 1.950€+IVA vendemos tu casa sin comisiones!
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Entrada a la Colonia de la Prensa ubicada en el barrio de Puerta Bonita
Además de inmobiliarias de Carabanchel, hablamos de su historia
El distrito de Carabanchel tiene su origen en la unión de los municipios de Carabanchel Alto y Bajo en el año 1948. Unos años después, con la restructuración de los distritos madrileños en 1971, Carabanchel cedió parte de su terreno a la creación de los distritos de Usera y Latina.
Está ubicado al sur de la capital, entre la M-30, M-40, A-42 y la Vía Carpetana. Limita con los distritos de Arganzuela, Usera y Latina. Por el norte hace su paso el río Manzanares, cruzando uno de los puentes más famosos y antiguos de la ciudad, el Puente de Toledo. A su paso también encontramos, el Puente de San Isidro, la pasarela de Arganzuela, uno de los últimos puentes en construirse y el Puente de Praga.
En total existen 33 puentes por los que pasa el Río Manzanares a su paso por Madrid.
Dentro de este distrito encontramos varias zonas y edificios de gran relevancia histórica.
Uno de los edificios con más historia del distrito
Su nombre oficial fue Prisión Provincial de Madrid. Construida durante el régimen franquista y situada en el barrio de Vista Alegre, en la Avenida de los Poblados. Las obras comenzaron el 20 de abril de 1940 y duraron hasta 1944. Fue construida por los arquitectos Vicente Agustí Elguero, José María de la Vega Samper y Luis de la Peña Hickman. Su diseño estaba dividido en 4 bloques:
- La prisión preventiva. El módulo más grande, compuesto por un edificio cilíndrico con una gran cúpula. De este edificio salían cuatro brazos, que posteriormente se ampliaron a ocho.
- La prisión correccional o taller.
- El pabellón de administración
- Una zona residencial para los funcionarios.
En 1998, y tras 55 años en funcionamiento la cárcel cerró sus puertas. Durante un tiempo se hicieron visitas guiadas por las instalaciones, pero poco a poco el edificio fue abandonado y cayendo en la decadencia, siendo una de las zonas menos seguras y con peor reputación del barrio.
En octubre de 2008 se llevó a cabo la demolición del edificio con la intención de construir varias VPO, servicios para el barrio y hasta un hospital.
La romería más castiza de todo Madrid.
Cada 15 de mayo Madrid se llena de chulapos y chulapas que van en romería desde la Ermita de San Isidro hasta la pradera que lleva el mismo nombre, para celebrar la festividad del patrón de la ciudad.
La ermita que conocemos hoy en día, es una segunda edificación del año 1725. La primera fue construida en 1528, por orden de la emperatriz Isabel de Portugal. Se construyó cerca de un manantial, que según cuenta la leyenda sus aguas son milagrosas y curativas.
El parque se encuentra muy próximo a Madrid Río y en él destacan el Jardín de Palmeras y su senda botánica. En este espacio también se celebran eventos deportivos, culturales y musicales. Además cuenta con un carril bici y zonas para el paseo y actividades físicas.
Un pequeño refugio modernista para los periodistas y escritores en el barrio de Puerta Bonita.
Las obras comenzaron en 1913, de la mano del arquitecto Felipe Mario López Blanco y finalizaron en 1916. En un principio, el proyecto contaba con 65 edificaciones, pero solo se llegaron a construir 42.
El diseño se basaba en un esquema ortogonal con una pequeña plaza en el centro, donde se encontraba la actividad comercial de la colonia y daba acceso al resto de calles.
Hoy en día la colonia pertenece al Plan General de Ordenación Urbana de Madrid de 1997, y lamentablemente solo se conservan 10 edificaciones originales. El paso del tiempo y el abandono ha dejado en el olvido esta pequeña colonia con aires de art decó.
Cementerio declarado de Bien de Interés Cultural de la Villa de Madrid.
Las obras de este cementerio comenzaron en agosto de 1851, con el arquitecto Pedro Tomé a cargo del proyecto. Se mantuvo la estructura habitual que se utilizaba en los cementerios, un pequeño patio central con una pequeña parroquia, y alrededor de este el cementerio. De esta forma el cementerio va creciendo de manera gradual. Actualmente cuenta con 13 patios.
Durante todos estos años, se han hecho varias obras de remodelación y ampliación para el mantenimiento del cementerio. En 1999 fue declarado como Bien de Interés Cultural de la Comunidad de Madrid.
En este cementerio reposan los restos de grandes personajes ilustres de la época, como Gustavo Adolfo Bécquer, el doctor José María Esquerdo, pionero en la técnica de neuro-psiquiatría en España, los Condes de Montijo, padres de la emperatriz Eugenia de Montijo y los restos de la familia García Nieto entre otros.
02 Comentarios
Mi suegra ha heredado una casa, además tiene otra casa. A mi mujer Le quiere dejar en testamento la casa que acaba de heredar. Además mi mujer tiene 2 hermanas más. Mi suegra Le deja la casa y quiere que la reformemos para vivir ya que se la va a dejar a ella. Yo pregunto, hay alguna manera de que no cambie de opinión y en unos años cambie el testamento y nos deje sin nada? Que podemos hacer?
Hola Mat
Legalmente no se puede hacer nada, su suegra está en su derecho de cambiar el testamento todas las veces que quiera.
Un saludo.