Ventajas e inconvenientes de vivir en las afueras de Madrid

29 May

vivir en las afueras de Madrid

Cada vez es más frecuente que la mayoría de los compradores busquen inmuebles en las afueras de Madrid. Uno de los principales motivos es el amplio abanico de viviendas que podemos encontrar. Además, de casas mucho más amplias con jardín privado y varias habitaciones. Aun así, también podemos encontrarnos algunos inconvenientes al vivir a las afueras de Madrid. Si estás pensando en vender tu casa en Madrid para mudarte a las afueras de la capital, llama sin compromiso a Templo Consulting. Podrás vender tu casa por solo 1.950€+IVA y solo pagarás cuando se haya vendido la vivienda. ¡Pregunta sin compromiso y vende tu casa sin comisiones!

Ventajas de vivir en las afueras de Madrid

Vivir en las afueras de Madrid cada vez tiene más ventajas. Con el aumento de los precios en el centro de la ciudad, cada vez más personas están optando por irse a las poblaciones limítrofes. Lugares como Seseña, con grandes edificios de viviendas vacíos por el efecto de la crisis, están volviéndose a llenar. También las localidades del norte y la sierra son cada vez más demandadas.

Precios más económicos

El motivo principal por el que muchas personas se mudan del centro de Madrid es el precio. Vivir en la capital es mucho más caro que en las zonas de alrededor. Aunque hay algunas excepciones relacionadas con el tipo de vivienda. Por ejemplo, La Moraleja, La Finca y otras urbanizaciones de lujo, tienen grandes viviendas por varios millones de euros. Sin embargo, si nos atenemos únicamente al precio por metro cuadrado, los distritos de Salamanca, Centro y Chamberí, tienen precios que oscilan alrededor de los 4.000€/m2. Encontrar pisos por menos de 2.000€ el m2 en Madrid capital es muy complicado. En las viviendas de las afueras, sin embargo, podemos encontrar pisos y chalets con precios más acordes a la media nacional, por menos de 1.500€ el m2.

Por ello, mucha gente que no puede permitirse una vivienda en la capital se va al extrarradio. También gente que se lo puede permitir, como son los políticos mencionados, prefieren el área metropolitana porque les permite tener viviendas con características superiores por el mismo dinero.

Mayor calidad del aire

La contaminación en Madrid es uno de los grandes problemas de la capital. Aunque con las restricciones al tráfico se está consiguiendo limitar sus efectos nocivos, sigue siendo un grave inconveniente. Por ello, irse a vivir al extrarradio nos permitirá no respirar la polución. Si tenemos hijos, hará que ellos se libren de los gases contaminantes en su día a día. Hay que señalar que para conseguir una mejor calidad del aire lo más recomendable es ir al norte o al oeste. Las grandes poblaciones del sur y sureste (Móstoles, Getafe, Alcorcón, el Corredor del Henares…) tienen peor calidad del aire. Aún así, sigue siendo una situación mejor que en el núcleo urbano de Madrid.

Mayor calidad de vida

Todos sabemos que el ritmo de vida en pueblos y pequeñas ciudades es más saludable. No hace falta ir corriendo a todas partes, coger metro o autobús. Especialmente si trabajamos desde casa, vivir en el área metropolitana nos hará tener un día a día más agradable. Respiraremos aire más puro, conseguiremos una vida más pausada y con menos estrés. Además, la cercanía de Madrid nos permitirá tener a un paso todos los servicios. Cuando necesitemos algo de la gran ciudad, lo tendremos disponible a pocos kilómetros.

Inconvenientes de vivir en las afueras de Madrid

Vivir en las afueras de Madrid también tiene sus inconvenientes. Gastaremos más en combustible, tendremos que realizar más desplazamientos y, probablemente, incluso nos podamos aburrir si somos personas muy callejeras. Al fin y al cabo, si la demanda en el centro de la ciudad no para de aumentar, sus razones habrá. La población de Madrid capital sigue creciendo, habiendo cada vez más personas que prefieren vivir en cualquiera de sus distritos.

Desplazamientos más largos

Sin duda, el principal inconveniente de vivir en las afueras tienen que ver con los desplazamientos. Si trabajamos en Madrid o vamos habitualmente, tardaremos mucho más. Esto también nos provocará una mayor pereza y evitará que tengamos más planes sociales. No es lo mismo ir de paseo a la Gran Vía cuando la tienes a 20 minutos en metro que tardar hora y media. Tampoco es igual tener que levantarse a las 8 de la mañana para ir a trabajar que hacerlo a las 6.

Atascos y mayor contaminación

Relacionado con el punto anterior se encuentran los atascos tan habituales en las entradas de Madrid. Si tenemos un horario tradicional, los atascos pueden hacer que tardemos hasta dos horas más a llegar a destino. Tendremos que madrugar más y gastar más gasolina. Quizá este gasto extra de dinero y tiempo, pueda hacer que nos salga rentable vivir fuera de Madrid.

Unido a los atascos va el aumento de la contaminación. Si tenemos que ir a trabajar a Madrid, tendremos otro gran inconveniente. Especialmente, si no podemos ir en transporte público. Las emisiones de CO2 de nuestro vehículo se unirán a la contaminación existente en la ciudad. Si hemos huido de la mala calidad del aire, es un poco hipócrita que ahora seamos nosotros los que la estemos provocando. Luchar contra el cambio climático es responsabilidad de todos y este modelo de vivienda, en los casos en los que no hay transporte público, no es nada ecológico ni sostenible.

Menor oferta de ocio

Si nos gusta ir de tiendas, tapear, ver exposiciones, ir al cine o al teatro, vivir fuera de Madrid es mala opción. Nuestras opciones de ocio se reducirán de forma bastante importante. Aun en el caso de tener transporte público, nuestras posibilidades de trasnochar se reducirán, teniendo que depender de horarios poco flexibles. Por ello, muchas personas prefieren vivir en casas más pequeñas o más caras, pero tener más servicios en la puerta de su vivienda.

Poder ir de cañas o comer en un restaurante exclusivo sin tener que preocuparse por conducir después es un placer que muchas veces hace que merezca la pena pagar un poco más por nuestra casa.

Sopesar pros y contras

Vivir en las afueras de Madrid tiene sus pros y contras. Antes de tomar la decisión es importante sopesarla para ver si corresponde con el estilo de vida que queremos mantener. Aunque ya hayamos comprado una vivienda, siempre tenemos la opción de venderla y comprarnos otra fuera o dentro de Madrid, según hayamos decidido.

Finalmente si lo que quieres es vender tu casa para mudarte a las afueras, no dudes en confiar en los servicios de Templo Consulting para vender tu casa. Gracias a nuestra tarifa fija de 1.950€+IVA podrás vender tu casa al mejor precio y sin comisiones. Nuestros profesionales valorarán tu vivienda para establecer el mejor precio de venta. Además, recibirás un servicio personalizado y adaptado a tus necesidades, de esta forma la compraventa es mucho más cómoda y segura.

Para garantizar una venta de éxito, ponemos a disposición de la parte compradora, nuestro servicio de búsqueda de financiación y conseguir las mejores condiciones.

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