La descalificación de una VPO es una gestión complicada y tediosa. Por eso, en muchos casos, es conveniente recurrir a una agencia especializada como Templo Consulting donde se encargamos de todo. Cada mes resolvemos más de 50 consultas sobre descalificación y venta de VPO. Nuestra experiencia y profundo conocimiento en la materia nos permiten realizar los trámites de manera rápida y segura. En este post, por ejemplo, os vamos a explicar qué debemos hacer en el Ministerio de Fomento para realizar una descalificación de VPO.
Índice
¿Cómo proceder en la Descalificación de una VPO en el Ministerio de Fomento?
Antes de nada, debemos saber que las Viviendas de Protección Oficial, tienen un periodo inicial de protección (mínimo 10 años) durante los cuales las viviendas no se pueden vender, salvo causas justificadas. Cuando iniciamos una operación de descalificación lo que estamos haciendo es liberar la vivienda y devolver todas las ayudas recibidas, de esta forma podremos vender la casa a un precio mayor de lo establecido legalmente.
Requisitos de la Nueva Ley de Vivienda
Sin embargo, la nueva Ley de Vivienda establece que todas las Viviendas Protegidas -que hayan sido construídas en suelo público o reservado- serán Viviendas de Protección Oficial de forma permantente. Mientras que las que han sido promovidas en suelo privado, tendrán un periodo mínimo de protección de 30 años a partir de ahora. Una condición que puede aplicarse incluso, a otras VPO -sin importar su fecha de calificación definitiva-. Algo que ha hecho cundir el pánico entre los propietarios de Viviendas Protegidas (aunque el Gobierno asegura que esta medida no se aplicará con carácter retroactivo).
No obstante, desde nuestro Consulting Inmobiliario especializado en VPO, recomendamos realizar la descalificación cuanto antes -siempre que sea posible-. Te podemos asesorar sobre tu piso en concreto, para que tomes la mejor decisión.
Pregunta sin compromiso en el 919 38 56 78, o déjanos tus datos en el formulario y te llamamos nosotros.
Descalifica tu vivienda en Madrid con profesionales
Como veis el proceso de descalificación de una vivienda no es una tarea fácil, se requiere tiempo y paciencia, ya que hay que realizar muchos trámites y acudir a distintas oficinas. En Templo Consulting somos expertos en VPO, por lo tanto, tenemos la experiencia suficiente en este tipo de gestiones y sabemos dónde y cómo presentar toda la información, de manera que podemos realizarlo de manera más rápida invirtiendo el tiempo necesario. Si tienes cualquier consulta no dudes en llamarnos, la primera consulta es gratuita. Solo cobramos nuestros honorarios en el caso de realizar la descalificación (800€+IVA) o solicitar la Autorización e Informe de venta (200€+IVA).
Si quieres vender tu casa de manera rápida y segura, cuenta con la profesionalidad de Templo Consulting, nuestra amplia experiencia en el sector nos ha permitido crear nuestra propia base de datos de clientes interesados en la adquisición de Viviendas Protegidas y ayudamos a la parte compradora con la búsqueda de financiación.
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