Inmobiliaria Boadilla del Monte

Boadilla del Monte es un municipio de la Comunidad de Madrid situado a 15 km de la capital.

Uno de sus principales atractivos son las 828,95 hectáreas de naturaleza. El monte de Boadilla es de estilo mediterráneo, en el cual predomina la encina como especie vegetal. En su dehesa también hay fresnos y quejigos, así como jara y pinos piñoneros. Habitan en este entorno conejos, zorros, pinzones, cigüeñas, ginetas, jabalíes y múltiples reptiles. Su punto más alto está a 750 metro sobre el nivel del mar. El Río Guadarrama y siete arroyos cruzan el municipio de Boadilla.

Gracias a su privilegiado entorno, Boadilla ofrece diferentes rutas por la naturaleza. Sus ocho sendas (Camino al puente de piedra, Alajillo a Casa de Buena Vista, Camino del Romeral, etc.) pueden ser recorridas a pie, en bicicleta o a caballo. Casi el 50% de la superficie de Boadilla del Monte está formado por áreas forestales, jardines y zonas verdes, lo que lo convierte en uno de los pulmones de la Comunidad de Madrid. En la actualidad Boadilla cuenta con 42 parques, y más de 180.000 m2 de césped. Hay una ruta verde desde Principe Pío y aun ‘Aula Medioambiental’, que aspira a ser referente educativo en toda la Comunidad de Madrid. Tiene 356 m2, que se extienden en una planta única (completamente accesible), que funciona con energía LED y está aislado de manera geotérmica.

En la memoria de todo boadillano/a está la imagen del infante Luis de Borbón, quien ordenó la tasación del edificio, que después se convertiría en el impresionante Palacio de Boadilla del Monte, al famoso arquitecto Ventura Rodríguez. Desde 1974 es oficialmente monumento histórico-artístico. Otro personaje ilustre será el músico Luigi Boccherini.

Las obras del Palacio de Boadilla comenzaron con el arquitecto Antonio Machuca

Este arquitecto mantenía una estrecha relación con Ventura Rodríguez. Desafortunadamente Machuca moriría sólo un año después de comenzar las obras del palacio, por lo que sería Ventura Rodríguez quien lo terminaría. El hecho de intentar aprovechar la mayor parte de la construcción anterior, condicionará el diseño del Palacio de manera muy significativa, con estancias con formas extrañas, disimuladas con ventanas en el exterior (algunas incluso ciegas).

Ejemplo del tardo-barroco español, con una superficie de unos 6.300 metros,  y construido principalmente con ladrillo, aunque tiene piedra y zócalo en la parte superior de las fachadas. De tono rosado y blanco actualmente, sin embargo durante su restauración se averiguó que fue verde azulado en el pasado. A pesar de su tono sobrio en el exterior, su interior estaba repleto de todo tipo de lujos, destacando especialmente la distintiva capilla con el inigualable toque del arquitecto ventura Rodríguez. En la actualidad el Palacio de Boadilla cede el uso de distintos espacios para eventos culturales como exposiciones, ferias, congresos…

Uno de los principales atractivos de Boadilla del Monte desde 2004 es la ‘Ciudad Financiera del Grupo Santander’.

Este ambicioso proyecto urbanístico es una de las mejores sedes corporativas, y una de las iniciativas más exigentes a nivel tecnológico llevadas a cabo por una empresa española. Consta de 250 hectáreas, ocupadas por nueve edificios de oficinas interconectados por la tecnología más avanzada. Además tiene dos centros de procesamiento de ‘Big Data’, un centro de formación, una escuela infantil, un hotel para empleados, instalaciones deportivas y comerciales, así como una amplia oferta de restaurantes.

El diseño ganador del concurso internacional que lanzó la firma fue el de Kevin Roche y John Dankeloo (K.R & J.D), que se caracteriza por un estilo español, con patios, plazas y edificios de poca altura interconectados. La Ciudad del Santander se construyó en tiempo record. Comenzaron las obras en 2020 y a finales de julio ya se habían trasladado el grueso de trabajadores de la empresa.

Después de la T-4 del Aeropuerto de Madrid-Barajas, la Ciudad del Santander fue uno de los mayores proyectos urbanísticos de todo el continente europeo. Además es una construcción 100% respetuosa con el entorno, habiéndose edificado sólo el 30% del terreno, destinando el resto a zonas verdes. La cúpula es el lucernario de este estilo más grande de Europa. Además los vidrios de la fachada tienen un 68% más de luminosidad y un 34% menos de radiación solar. Por último, sus jardines cubiertos constituyen las instalaciones de este estilo más grandes de toda España.

Edificio Acantilado y Edificio Mirasierra

El edificio ‘Acantilado’ en Boadilla del Monte, recibió el premio del ‘Colegio de arquitectos de Madrid’ (Coam)  al Mejor edificio en 2014, y el premio ASPRIMA en 2015. Fue la primera promoción de viviendas en España que fue diseñada a la carta. El edificio ‘Acantilado’ se diseñó en dos fases: una primera en 2013, y dado el éxito de la promoción la cooperativa ‘Vimufa’ logró adquirir el solar contiguo para edificar una segunda fase del proyecto, con un valor medio que no superó los 2.500€ por m2 construido. El encargo fue idea del estudio de arquitectura de Juan Ignacio Mera, MH-10 Mad Europa. 

Tras el estupendo recibimiento que tuvo esta iniciativa, Mera repitió el pasado 2019 con el ‘Edificio Mirasierra’.

Similares características al anterior: viviendas unifamiliares, materiales sostenibles, vistas a la sierra y piscina en la azotea; destaca especialmente su sistema energético, con una sola fuente de energía, la aerotérmica, para los servicios de climatización. Su color blanco le protege del sol en verano y permita la entrada de luz en invierno. El garaje cuenta con, nada más ni nada menos, que seis metros de pilares de luz, además de su rampa de acceso de 5 metros para mayor comodidad de maniobra de los propietarios.

• Convento Carmelita de la Encarnación (s.XVII): Conjunto de iglesia y convento fundado por las Carmelitas Descalzas en 1674.
• Iglesia Parroquial de San Cristóbal (s.XIII): Templo de origen medieval (estilo románico) con posteriores modificaciones mudéjares.
• Ermita de San Sebastián (s. XVII): Edificio sencillo de ladrillo y tapial, ubicado junto al cementerio y rehabilitado tras la Guerra Civil y en 2013.
• Fuente de Ventura Rodríguez (s.XVII): Ubicada frente al Palacio del infante Don Luis, abastecía a este de agua al edificio.
• Puente de piedra: Se le atribuye a Ventura Rodríguez, es un puente que salva el acceso al Palacio para superar el arroyo.

En cuanto al transporte, tenemos que decir que está muy bien comunicado.

En vehículo privado desde madrid hay que coger la M-501; si es desde Campamento y Villaviciosa de odón la M-50; si la opción es Pozuelo de Alarcón y Brunete la M-513; desde Majadahonda la M-516. En transporte público, las líneas interurbanas son: 566, 567, 571, 573, 574, 575, 528 y N905; y las municipales (1, 2, 3 y ML3, la línea de Metro Ligero).

La oferta educativa en Boadilla del Monte es bastante amplia. Hay escuelas de educación infantil; cinco colegios públicos, nueve privados; un instituto público y la Facultad de informático de la Universidad Politécnica de Madrid.

En sus dos principales avenidas: Siglo XXI e Infante Don Luis, se ubica la principal zona de restauración en Boadilla se concentra.

Con más de 130 restaurantes, desde luego en los boadillanos y visitantes tienen dónde elegir. El Acebo, Gasterea, El Tinglao o Denominación de Origen de Boadilla se enmarcan entre los mejores restaurantes del municipio, según todas las guías gastronómicas de la zona y las principales aplicaciones como ‘Tripadvisor’.  Sin desmerecer la fama de las pequeñas tabernas del casco antiguo.

Hay dos centros de salud públicos y un Hospital de la Administración, además de encontramos un Hospital privado y siete centro médicos de especialidades privados. También existen once farmacias.

Asimismo se han creado para las mascotas un dos servicios: áreas caninas distribuidas por el municipio y sanecanes (contenedores específicos para los excrementos de los animales).

Respecto a las actividades culturales, la nueva ‘Casa de Cultura de Boadilla’ albergará una biblioteca y un teatro, y se ubicará en la calle Mártires. La reforma ha supuesto una inversión del consistorio de 3,6 millones de euros. La zona de lectura dispondrá de un lucernario y será completamente diáfana, por lo que la parte interior del edificio se construirá para crear un espacio moderno y funcional.

La fachada se conservará, para no romper con la estética del Palacio del Infante Don Luis, aunque se habilitará para el teatro una entrada directa desde la calle (que tras la reforma tendrá capacidad para 220 personas). La biblioteca tendrá varias plantas y el edificio será plenamente sostenible, con iluminación led. Esta construcción se incluye dentro de la ‘Estrategia de Desarrollo Urbano Sostenible e Integrado’ (EDUSI), que está integrado, a su vez, dentro del programa de los Fondos Europeos de Desarrollo Regional FEDER).

Mientras se terminan las obras de la nueva ‘Casa de Cultura de Boadilla’, la mayoría de los eventos culturales se organizan en el ‘Auditorio’ (C/ Monte Amaya, 16). Dispone de 404 plazas, incluidas las de personas con diversidad funcional. La escuela de municipal de música, ‘Luigi Boccherini’, está ubicada aquí mismo.

Además hay salas de exposiciones, salón de actos y una sala de estudio.

Debido a la rehabilitación de la ‘Biblioteca Central de Boadilla’, los servicios de préstamos de volúmenes, material audiovisual y la sala de lectura están siendo suplidos como por la ‘Biblioteca José Ortega y Gasset’ (Ad. Isabel de Farnesio, 33), que dispone de 15.00 volúmenes y sus 830 metros cuadrados están divididos en sala de lectura, sala de consulta de prensa y otras publicaciones, una sala de informática y una bebeoteca (con material adaptado para los más pequeños). También hay un espacio anexo para conferencias y otros encuentros culturales.

El Ayuntamiento de Boadilla también está ofreciendo un espacio de biblioteca hasta que se terminen las obras de la ‘Casa de Cultura’. Y recientemente se ha abierto un espacio de lectura de ‘lengua española’, que sí será permanente, en la calle Calvo Sotelo, 6. Asimismo el propio Ayuntamiento de Boadilla publica una revista mensual, en la que informan de todos los eventos culturales del municipio y de todas las noticias de actualidad que puedan ser de interés para los boadillanos y los visitantes.

El objetivo principal del Ayuntamiento de Boadilla con la ‘EDUSI’ es favorecer el paso a una economía baja en carbono en todos los sectores.

Para ello las actuaciones a realizar serán: carriles bici, aparcamientos de bicis y plataformas de alquiler de bicicletas públicas; crear itinerarios peatonales preferentes, como los del camino escolar; puntos de recarga de vehículos eléctricos; rehabilitación integral energética de todos los edificios del municipio (incluidos los públicos); mejorar el alumbrado exterior y reconvertirlo en bajo consumo; solares térmicos en los edificios de la Administración; redes de calefacción y refrigeración urbanas renovables; rehabilitación de los suelos de titularidad pública (que incluyen actuaciones en saneamiento, agua y residuos); y reactivar zonas desfavorecidas con infraestructuras deportivas y culturales; por último regenerar la economía de los barrios más empobrecidos, rehabilitando el tejido comercial, a través de iniciativas privadas y colectivas.