Inmobiliarias sin comisión en Boadilla del Monte

28 Feb

Encuentra aquí las mejores inmobiliarias en Boadilla del Monte Madrid

 

Boadilla del Monte, análisis de la zona y de su mercado inmobiliario

Boadilla, proviene del vocablo Bobadilla, que es el diminutivo de Bobada, y significa lugar de pasto o paso de bueyes. Fue muy común en la Edad Media, de ahí que muchos municipios de la geografía española aún lo conserven.

Boadilla del Monte nace cuando Alfonso VIII delimita Madrid y Segovia. A principios del siglo XVI ya se denominaba Boadilla del Monte y pertenecía al alfoz madrileño.

En 1576 se convierte en aldea y queda bajo la protección del rey. El Marqués de Belmonte intentó comprar los territorios de Boadilla del Monte, Alcorcón y Carabanchel de Arriba, pero el rey Felipe IV sólo le permitió comprar Boadilla. Tras la muerte del Marqués de Belmonte en 1649, su hijo Jaime Manuel de Cárdenes tuvo que vender el territorio para pagar sus deudas. Así pasará de unos señores a otros, llegando a manos del infante Don Luis en 1761, quien construiría el famoso Palacio de Boadilla con el arquitecto Antonio Machuca. Durante la Guerra Civil de de 1936 Boadilla quedará prácticamente destruida y se reconstruirá en el mismo emplazamiento.

Actualmente Boadilla del Monte es un municipio madrileño con 54.500 habitantes, cuya renta media es de 56.000 € al año. Tiene una oferta cultural muy diversificada y se ha convertido en una opción magnífica para aquellos que quieren vivir cerca de Madrid, pero evitando instalarse en el interior de la capital. Por eso hemos elaborado un listado con las mejores inmobiliarias de Boadilla del Monte, Pozuelo de Alarcón y Las Rozas

De todas formas, te recordamos que en Templo Consulting vendemos tu casa por 1.950€+IVA. En nuestra tarifa fija están incluidas las visitas y todos los trámites necesarios en una compraventa. Incluso acompañamos al vendedor y al comprador en la firma ante notario.

También ofrecemos las mejores condiciones financieras para el vendedor, gracias a nuestros acuerdos con las principales entidades bancarias del país y contamos con una empresa de reformas de confianza. ¿Aún tienes dudas sobre con quien vender tu casa en Madrid?

 

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Mejores inmobiliarias de Boadilla del Monte

  • Inmobiliaria Boadilla Tecnocasa Sector B
    Puntuación: 4,8 (41 reseñas en Google)
    Dirección: Av. Infante Don Luis, 3, 28660 Boadilla del Monte, Madrid
    Teléfono: 916 33 56 97
    Tiene la puntuación más alta de todas las inmobiliarias de la zona, con más de 40 reseñas en Google.
  • REMAX Fusión Inmobiliaria Boadilla del Monte
    Puntuación: 4,8 (25 reseñas en Google)
    Dirección: Av. Siglo XXI, 4, Local 3, 28660 Boadilla del Monte, Madrid
    Teléfono: 916 33 88 16
    Ha obtenido la misma puntuación que la anterior, aunque tiene prácticamente la mitad de comentarios.
  • Sevendeya
    Puntuación: 4,7 (13 reseñas)
    Dirección: Calle Valle de Cares, 22, 28660 Boadilla del Monte, Madrid
    Teléfono: 916 33 35 54
    Tiene el tercer puesto, con sólo 13 reseñas en Google.
  • Acebal Fincas
    Puntuación: 4,5 (23 reseñas)
    Dirección: Av. Infante Don Luis, 5, 28660 Boadilla del Monte, Madrid
    Teléfono: 916 33 80 47
    A pesar de tener más comentarios que la agencia anterior, se encuentra situado un puesto por debajo.
  • Inmobiliaria Boadilla Redpiso
    Puntuación: 4,5 (8 reseñas)
    Dirección: Av. Infante Don Luis, 8, 28660 Boadilla del Monte, Madrid
    Teléfono: 917 55 68 02
    Ha obtenido la misma puntuación, pero sólo tiene 8 reseñas en Google.
  • Century 21 Home Dreams
    Puntuación: 3,9 (50 reseñas en Google)
    Dirección: Av. Infante Don Luis, 7, local 6, 28660 Boadilla del Monte, Madrid
    Teléfono: 915 29 54 92
    Es la inmobiliaria que más comentarios tiene, pero su puntuación no llega a los 4 puntos.
  • Inmobiliaria Inmoges
    Puntuación: 3,9 (11 reseñas)
    Dirección: Calle de San Sebastián, 1, 28660 Boadilla del Monte, Madrid
    Teléfono: 916 32 55 55
    Aunque su número de reseñas es significativamente menor, tiene la misma puntuación que Century 21.
  • Solvia Inmobiliaria Boadilla del Monte
    Puntuación: 3,7 (9 comentarios)
    Dirección: Ctra. de Majadahonda, 8, 28660 Boadilla del Monte, Madrid
    Teléfono: 911 75 11 92
    A pesar de tener menos de 10 comentarios en Google, su puntuación supera los 3,5 puntos sobre 5.
  • Inmobiliaria Look & Find Boadilla del Monte
    Puntuación: 3,6 (8 reseñas)
    Dirección: Av. Siglo XXI, 12, 28660 Boadilla del Monte, Madrid
    Teléfono:  916 32 65 23
    Con sólo 8 reseñas, ha conseguido obtener una puntuación que supera por una décima los 3,5 puntos.
  • Gicoc Inmobiliaria
    Puntuación: 3,3 (3 reseñas)
    Dirección: Av. Isabel de Farnesio, 18, 28660 Boadilla del Monte, Madrid
    Teléfono: 916 33 04 81
    Curiosamente tiene 3 comentarios y su puntuación es de 3,3 sobre 5.

Análisis sobre el sector inmobiliario en Boadilla del Monte

El precio medio de venta en este municipio madrileño, según idealista está en 2.360€/m2, y el del alquiler en 9€/m2. Vivir en Boadilla significa tener la capital a unos minutos en automóvil, pero respirar la tranquilidad de las afueras. Es una zona urbana en plena expansiónPor eso se ha convertido en la principal alternativa para los inversores, tanto nacionales como extranjeros. Sabiendo que la operación ARPO ya tiene luz verde por parte del Ayuntamiento, las inversiones en infraestructuras por parte de los municipios vecinos, como Boadilla del Monte, van a aumentar considerablemente.

Preservar las zonas verdes, promover las construcciones sostenibles y viviendas de carácter público, recuperar y finalizar las grandes infraestructuras deportivas, restaurar el patrimonio histórico y rehabilitar el casco urbano, implantar el carril bici, construir un segundo centro de salud y un centro polivalente de mayores, y por último, pasarelas que unan las distintas zonas urbanas y mejoren el acceso al Monte, son las prioridades de la Administración.

Ventajas de elegir Templo Consulting

Desde hace años, en Templo Consulting, utilizamos la tecnología proptech para rebajar los costes del vendedor y agilizar los trámites. Las comisiones de las inmobiliarias tradicionales del 3% y el 6% son cosa del pasado. Nosotros trabajamos por una tarifa fija de 1.950€+IVA, sin importar el precio final de venta.

Formamos parte de la nueva generación de inmobiliarias sin comisión, aunque contamos con más de siete años de experiencia en el sector. Hace tiempo que dimos el paso de transformarnos en una agencia digital y la satisfacción de nuestros clientes es las mayor recompensa. Tenemos más de 150 reseñas en Google, cantidad que nos hace sentir orgullosos porque actualmente la reputación de una empresa se mide por la cantidad de reseñas que realizan los clientes en Google. 

 

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vista panoramica palacio Boadilla
Vista panorámica del Palacio del Boadilla

Te damos mucha más información para que conozcas mejor Boadilla del Monte:

Boadilla del Monte es un municipio de la Comunidad de Madrid situado a 15 km de la capital.

Uno de sus principales atractivos son las 828,95 hectáreas de naturaleza. El monte de Boadilla es de estilo mediterráneo, en el cual predomina la encina como especie vegetal. En su dehesa también hay fresnos y quejigos, así como jara y pinos piñoneros. Habitan en este entorno conejos, zorros, pinzones, cigüeñas, ginetas, jabalíes y múltiples reptiles. Su punto más alto está a 750 metro sobre el nivel del mar. El Río Guadarrama y siete arroyos cruzan el municipio de Boadilla.

Gracias a su privilegiado entorno, Boadilla ofrece diferentes rutas por la naturaleza. Sus ocho sendas (Camino al puente de piedra, Alajillo a Casa de Buena Vista, Camino del Romeral, etc.) pueden ser recorridas a pie, en bicicleta o a caballo. Casi el 50% de la superficie de Boadilla del Monte está formado por áreas forestales, jardines y zonas verdes, lo que lo convierte en uno de los pulmones de la Comunidad de Madrid. En la actualidad Boadilla cuenta con 42 parques, y más de 180.000 m2 de césped. Hay una ruta verde desde Principe Pío y aun ‘Aula Medioambiental’, que aspira a ser referente educativo en toda la Comunidad de Madrid. Tiene 356 m2, que se extienden en una planta única (completamente accesible), que funciona con energía LED y está aislado de manera geotérmica.

En la memoria de todo boadillano/a está la imagen del infante Luis de Borbón, quien ordenó la tasación del edificio, que después se convertiría en el impresionante Palacio de Boadilla del Monte, al famoso arquitecto Ventura Rodríguez. Desde 1974 es oficialmente monumento histórico-artístico. Otro personaje ilustre será el músico Luigi Boccherini.

Las obras del Palacio de Boadilla comenzaron con el arquitecto Antonio Machuca

Este arquitecto mantenía una estrecha relación con Ventura Rodríguez. Desafortunadamente Machuca moriría sólo un año después de comenzar las obras del palacio, por lo que sería Ventura Rodríguez quien lo terminaría. El hecho de intentar aprovechar la mayor parte de la construcción anterior, condicionará el diseño del Palacio de manera muy significativa, con estancias con formas extrañas, disimuladas con ventanas en el exterior (algunas incluso ciegas).

Ejemplo del tardo-barroco español, con una superficie de unos 6.300 metros,  y construido principalmente con ladrillo, aunque tiene piedra y zócalo en la parte superior de las fachadas. De tono rosado y blanco actualmente, sin embargo durante su restauración se averiguó que fue verde azulado en el pasado. A pesar de su tono sobrio en el exterior, su interior estaba repleto de todo tipo de lujos, destacando especialmente la distintiva capilla con el inigualable toque del arquitecto ventura Rodríguez. En la actualidad el Palacio de Boadilla cede el uso de distintos espacios para eventos culturales como exposiciones, ferias, congresos…

Uno de los principales atractivos de Boadilla del Monte desde 2004 es la ‘Ciudad Financiera del Grupo Santander’.

Este ambicioso proyecto urbanístico es una de las mejores sedes corporativas, y una de las iniciativas más exigentes a nivel tecnológico llevadas a cabo por una empresa española. Consta de 250 hectáreas, ocupadas por nueve edificios de oficinas interconectados por la tecnología más avanzada. Además tiene dos centros de procesamiento de ‘Big Data’, un centro de formación, una escuela infantil, un hotel para empleados, instalaciones deportivas y comerciales, así como una amplia oferta de restaurantes.

El diseño ganador del concurso internacional que lanzó la firma fue el de Kevin Roche y John Dankeloo (K.R & J.D), que se caracteriza por un estilo español, con patios, plazas y edificios de poca altura interconectados. La Ciudad del Santander se construyó en tiempo record. Comenzaron las obras en 2020 y a finales de julio ya se habían trasladado el grueso de trabajadores de la empresa.

Después de la T-4 del Aeropuerto de Madrid-Barajas, la Ciudad del Santander fue uno de los mayores proyectos urbanísticos de todo el continente europeo. Además es una construcción 100% respetuosa con el entorno, habiéndose edificado sólo el 30% del terreno, destinando el resto a zonas verdes. La cúpula es el lucernario de este estilo más grande de Europa. Además los vidrios de la fachada tienen un 68% más de luminosidad y un 34% menos de radiación solar. Por último, sus jardines cubiertos constituyen las instalaciones de este estilo más grandes de toda España.

Edificio Acantilado y Edificio Mirasierra

El edificio ‘Acantilado’ en Boadilla del Monte, recibió el premio del ‘Colegio de arquitectos de Madrid’ (Coam)  al Mejor edificio en 2014, y el premio ASPRIMA en 2015. Fue la primera promoción de viviendas en España que fue diseñada a la carta. El edificio ‘Acantilado’ se diseñó en dos fases: una primera en 2013, y dado el éxito de la promoción la cooperativa ‘Vimufa’ logró adquirir el solar contiguo para edificar una segunda fase del proyecto, con un valor medio que no superó los 2.500€ por m2 construido. El encargo fue idea del estudio de arquitectura de Juan Ignacio Mera, MH-10 Mad Europa. 

Tras el estupendo recibimiento que tuvo esta iniciativa, Mera repitió el pasado 2019 con el ‘Edificio Mirasierra’.

Similares características al anterior: viviendas unifamiliares, materiales sostenibles, vistas a la sierra y piscina en la azotea; destaca especialmente su sistema energético, con una sola fuente de energía, la aerotérmica, para los servicios de climatización. Su color blanco le protege del sol en verano y permita la entrada de luz en invierno. El garaje cuenta con, nada más ni nada menos, que seis metros de pilares de luz, además de su rampa de acceso de 5 metros para mayor comodidad de maniobra de los propietarios.

  • Convento Carmelita de la Encarnación (s.XVII): Conjunto de iglesia y convento fundado por las Carmelitas Descalzas en 1674.
  • Iglesia Parroquial de San Cristóbal (s.XIII): Templo de origen medieval (estilo románico) con posteriores modificaciones mudéjares.
  • Ermita de San Sebastián (s. XVII): Edificio sencillo de ladrillo y tapial, ubicado junto al cementerio y rehabilitado tras la Guerra Civil y en 2013.
  • Fuente de Ventura Rodríguez (s.XVII): Ubicada frente al Palacio del infante Don Luis, abastecía a este de agua al edificio.
  • Puente de piedra: Se le atribuye a Ventura Rodríguez, es un puente que salva el acceso al Palacio para superar el arroyo.

En cuanto al transporte, tenemos que decir que está muy bien comunicado.

En vehículo privado desde madrid hay que coger la M-501; si es desde Campamento y Villaviciosa de odón la M-50; si la opción es Pozuelo de Alarcón y Brunete la M-513; desde Majadahonda la M-516. En transporte público, las líneas interurbanas son: 566, 567, 571, 573, 574, 575, 528 y N905; y las municipales (1, 2, 3 y ML3, la línea de Metro Ligero).

La oferta educativa en Boadilla del Monte es bastante amplia. Hay escuelas de educación infantil; cinco colegios públicos, nueve privados; un instituto público y la Facultad de informático de la Universidad Politécnica de Madrid.

En sus dos principales avenidas: Siglo XXI e Infante Don Luis, se ubica la principal zona de restauración en Boadilla se concentra.

Con más de 130 restaurantes, desde luego en los boadillanos y visitantes tienen dónde elegir. El Acebo, Gasterea, El Tinglao o Denominación de Origen de Boadilla se enmarcan entre los mejores restaurantes del municipio, según todas las guías gastronómicas de la zona y las principales aplicaciones como ‘Tripadvisor’.  Sin desmerecer la fama de las pequeñas tabernas del casco antiguo.

Hay dos centros de salud públicos y un Hospital de la Administración, además de encontramos un Hospital privado y siete centro médicos de especialidades privados. También existen once farmacias.

Asimismo se han creado para las mascotas un dos servicios: áreas caninas distribuidas por el municipio y sanecanes (contenedores específicos para los excrementos de los animales).

Respecto a las actividades culturales, la nueva ‘Casa de Cultura de Boadilla’ albergará una biblioteca y un teatro, y se ubicará en la calle Mártires. La reforma ha supuesto una inversión del consistorio de 3,6 millones de euros. La zona de lectura dispondrá de un lucernario y será completamente diáfana, por lo que la parte interior del edificio se construirá para crear un espacio moderno y funcional.

La fachada se conservará, para no romper con la estética del Palacio del Infante Don Luis, aunque se habilitará para el teatro una entrada directa desde la calle (que tras la reforma tendrá capacidad para 220 personas). La biblioteca tendrá varias plantas y el edificio será plenamente sostenible, con iluminación led. Esta construcción se incluye dentro de la ‘Estrategia de Desarrollo Urbano Sostenible e Integrado’ (EDUSI), que está integrado, a su vez, dentro del programa de los Fondos Europeos de Desarrollo Regional FEDER).

Mientras se terminan las obras de la nueva ‘Casa de Cultura de Boadilla’, la mayoría de los eventos culturales se organizan en el ‘Auditorio’ (C/ Monte Amaya, 16). Dispone de 404 plazas, incluidas las de personas con diversidad funcional. La escuela de municipal de música, ‘Luigi Boccherini’, está ubicada aquí mismo.

Además hay salas de exposiciones, salón de actos y una sala de estudio.

Debido a la rehabilitación de la ‘Biblioteca Central de Boadilla’, los servicios de préstamos de volúmenes, material audiovisual y la sala de lectura están siendo suplidos como por la ‘Biblioteca José Ortega y Gasset’ (Ad. Isabel de Farnesio, 33), que dispone de 15.00 volúmenes y sus 830 metros cuadrados están divididos en sala de lectura, sala de consulta de prensa y otras publicaciones, una sala de informática y una bebeoteca (con material adaptado para los más pequeños). También hay un espacio anexo para conferencias y otros encuentros culturales.

El Ayuntamiento de Boadilla también está ofreciendo un espacio de biblioteca hasta que se terminen las obras de la ‘Casa de Cultura’. Y recientemente se ha abierto un espacio de lectura de ‘lengua española’, que sí será permanente, en la calle Calvo Sotelo, 6. Asimismo el propio Ayuntamiento de Boadilla publica una revista mensual, en la que informan de todos los eventos culturales del municipio y de todas las noticias de actualidad que puedan ser de interés para los boadillanos y los visitantes.

El objetivo principal del Ayuntamiento de Boadilla con la ‘EDUSI’ es favorecer el paso a una economía baja en carbono en todos los sectores.

Para ello las actuaciones a realizar serán: carriles bici, aparcamientos de bicis y plataformas de alquiler de bicicletas públicas; crear itinerarios peatonales preferentes, como los del camino escolar; puntos de recarga de vehículos eléctricos; rehabilitación integral energética de todos los edificios del municipio (incluidos los públicos); mejorar el alumbrado exterior y reconvertirlo en bajo consumo; solares térmicos en los edificios de la Administración; redes de calefacción y refrigeración urbanas renovables; rehabilitación de los suelos de titularidad pública (que incluyen actuaciones en saneamiento, agua y residuos); y reactivar zonas desfavorecidas con infraestructuras deportivas y culturales; por último regenerar la economía de los barrios más empobrecidos, rehabilitando el tejido comercial, a través de iniciativas privadas y colectivas.

Galería de imágenes de espacios de Boadilla del Monte

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