Inmobiliarias sin comisión en Lavapiés

Agencia inmobiliaria sin comisiones en Lavapiés

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Inmobiliarias en Lavapiés

Servicios inmobiliarios en Lavapiés de Templo Consulting

 

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Gracias a nuestra avanzada tecnología, vendemos hasta 3 veces más rápido. Tras más de una década de experiencia en el sector y en la zona de Lavapiés, somos la mejor opción para vender tu propiedad. Confía en nosotros, somos la inmobiliaria más barata de Madrid.

 

Cuando contratamos los servicios de una agencia inmobiliaria debemos tener claras sus tarifas y si cobran comisión. Hay muchas franquicias que ofrecen unos precios muy atractivos, pero cobran unos altos porcentajes de comisión. En Templo Consulting no cobramos comisión y el vendedor solo paga una vez vendida la vivienda.

Vende en 60 días

Rápido, fácil y seguro. Solo pagarás 2.950€ + IVA si logramos vender tu vivienda en Madrid. ¡No tienes nada que perder!

¿Por qué elegirnos?

Nuestro compromiso es mantenerte informado en todo momento sobre el proceso de venta, demostrando así nuestra total transparencia.

Inmobiliaria digital

Utilizamos todas las herramientas digitales disponibles para encontrar tu comprador ideal en el menor tiempo posible.

¿Qué opinan los clientes de Templo Consulting como inmobiliaria en Lavapiés?

Ivan Redruello
Ivan Redruello
2024-03-15
Lo mejor que me he encontrado en tema inmobiliario. Muy serios y sin letra pequeña.
Paco Gonzalez
Paco Gonzalez
2024-03-15
Vendí mi casa con ellos y salió todo de 10. Me aconsejaron bien desde el principio y fue todo super rápido. Sin duda son muy buenos profesionales.
Ricardo Cabello Torres
Ricardo Cabello Torres
2024-03-06
Sin duda son una empresa con mayúsculas. Contacte con ellos hace 5 años, su disposición fue ayudar desde el primer momento, tanto a nivel de dudas respecto a escrituras como a movilidad de consultas en los estamentos correspondientes para constatar la fecha en la cual la vivienda se podía descalificar y todo esto sin pagarles nada en ese momento. Ahora tras 5 años de espera se va a descalificar la vivienda y sin duda ha sido gracias a su profesionalidad y eficacia. Muy recomendables. Gracias por todo Charo. ------------------------------------------------------------------------------------- Without a doubt they are a company with capital letters. I contacted them 5 years ago, their willingness was to help from the first moment, both in terms of doubts regarding deeds and the mobility of queries in the corresponding estates to verify the date on which the home could be disqualified and all this without paying them nothing. Now after 5 years of waiting the home is going to be disqualified and without a doubt it has been thanks to their professionalism and efficiency. Highly recommended. Thanks for everything Charo.
Sonsoles Gac
Sonsoles Gac
2024-02-22
Muy recomendables. Inmobiliaria seria y profesional. Te informan de todo, no se les escapa un detalle. Te asesoran y miran por tus intereses, buscando el equilibrio en la operación. Tienen buen sistema de trabajo, especialmente si eres comprador. Trato personal y cercano. Fiorella, en concreto, es una profesional de 10. Muchas gracias
Antonio de Jaime Rivera
Antonio de Jaime Rivera
2024-02-21
Puse a la venta mi piso y en dos días estaba vendido. Me trataron genial y todo el papeleo posterior se realizó eficazmente. Muchas gracias.
Marián Rebato
Marián Rebato
2024-02-17
Experiencia excelente, han resuelto todas las preguntas sobre mi vivienda -Plan 18000 y asesorado sobre la mejor opción. Un gran equipo de profesionales.
Eva
Eva
2024-02-15
Agradecida por la atención y toda la información recibida de Melina.
Alvaro Benitez
Alvaro Benitez
2024-02-15
Llame para preguntar una duda muy concreta sobre el plan 18.000 y me resolvieron todo, incluso me dieron mucha más información de la que necesitaba siendo esta muy útil. Trabajar con ellos ha sido increíble. Gracias!!!
Sagrario Marin
Sagrario Marin
2024-02-12
A pesar de no haber contratado sus servicios me respondieron y aclararon todas las dudas con sencillez y amabilidad. Un 10 sobre 10. Gran equipo
Alba González Quiroga
Alba González Quiroga
2024-02-08
100% recomendable si necesitas comprar o vender tu casa. Sin duda ha sido un placer contar con Juan Pedro, se ha encargado de todas las gestiones y me ha explicado todo de manera súper sencilla, evitándome muchos dolores de cabeza y dándome tranquilidad en el proceso.

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¿Empezamos?

¿Cuál es la mejor inmobiliaria en Lavapiés?

Vende tu piso en Madrid en tan solo 60 días. En Templo Consulting te ofrecemos un servicio integral por  2.950€ + IVA. 

 

Debido a nuestro servicio de valoración gratuita, nuestros profesionales establecerán el mejor precio de venta para tu vivienda. Además sólo pagas cuando vendes.

 

Por otro lado, también ofrecemos facilidades a la parte compradora, gracias a los convenios de colaboración con las principales entidades financieras, podemos garantizar las mejores condiciones de financiación en los préstamos hipotecarios.

 

Llámanos al teléfono 919 38 56 78  o déjanos tus datos y te llamamos nosotros.

Evolución del precio del metro cuadrado en Lavapiés

5.986€ m²
Precio publicación Centro

Precio por metro cuadrado publicado por Idealista. Los precios de publicación suelen ser más elevados al precio real de venta.

4.544€ m²
Precio venta Lavapiés

Este dato ha sido extraído de las operaciones mensuales escrituradas.

Nuestros colaboradores


Cómo vamos a vender tu piso en Lavapiés

1. Valoración gratuita

Tenemos en cuenta todas las características de tu piso. Realizamos fotografías y vídeos. Te asesoramos sobre el precio óptimo de publicación.

2. Encontramos al comprador

Filtramos a los interesados para encontrar a los mejores candidatos para comprar tu piso. Nos encargamos de todas las visitas al inmueble y de negociar.

3. Preparamos la firma

Reunimos y gestionamos todos los documentos necesarios. Te garantizamos nuestra presencia durante todo el proceso de la escritura pública.

4. Tu piso vendido por 2.950€+IVA

Una vez ha finalizado todo el proceso de venta de tu vivienda es cuando recibimos nuestros honorarios. Solo pagas si vendemos tu piso.

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¿Cuáles son las mejores inmobiliarias de Lavapiés mejor valoradas?

Lavapiés es uno de los barrios más multiculturales de Madrid. Está dentro de Embajadores, que forma parte del Distrito Centro. Vivir en el distrito centro tiene muchas ventajas. Existen dos alternativas culturales muy económicas, como son la Filmoteca Española o la Casa Encendida. Además tenemos el Parque del Retiro muy cerca. Aquí os dejamos el listado de las inmobiliarias de Lavapiés mejor valoradas por los usuarios.

Valoración: 4,7 (189 reseñas)
Dirección: Calle del Sombrerete, 1

Valoración: 4,3 (157 reseñas)
Dirección: Calle de Valencia, 16

Valoración: 4,8 (86 reseñas)
Dirección: C. del Mesón de Paredes, 15, loc. derecha, Centro, 28012 Madrid

Valoración: 4,3 (283 reseñas)
Dirección: Calle de Embajadores, 69

Valoración: 4,4 (125 reseñas)
Dirección: Calle de Embajadores, 170

Valoración: 4,7 (189 reseñas)
Dirección: Calle de Embajadores, 2

Valoración: 4,9 (407 reseñas)
Dirección: Entrada por plaza de Lavapiés, C. del Sombrerete, 1, Centro, 28012 Madrid

Lavapiés, un barrio multicultural en el corazón de Madrid, ofrece un mercado inmobiliario diverso con propiedades que van desde antiguos apartamentos con encanto hasta modernos lofts renovados. Con su ambiente bohemio y oferta cultural, atrae a una variedad de compradores, incluyendo jóvenes profesionales y artistas, que buscan viviendas accesibles en una ubicación céntrica. Su mezcla de tradición y modernidad, junto con la proximidad a atracciones turísticas, lo convierten en una opción atractiva en el mercado inmobiliario madrileño.

En Templo Consulting somos la inmobiliaria más barata de Madrid. La principal diferencia respecto a las agencias tradicionales, es que nosotros trabajamos sin comisión. Ofrecemos todos los servicios necesarios para la venta por tarifas económicas+IVA. Y solo pagas cuando hayamos vendido.

Si aún tienes dudas, puedes consultar las opiniones de otros clientes sobre nosotros.

¡Llámanos al 919 38 56 78 o deja tu teléfono y te llamamos nosotros!

Actividades en Lavapiés

Antes de todo, debemos añadir que Lavapiés no existe como entidad administrativa oficial, sino que se trata de una barriada dentro del barrio de Embajadores, el cual pertenece al distrito Centro. Esta zona está delimitada por Tirso de Molina, Calle de Atocha, Calle de Embajadores y la Ronda de Atocha y Valencia.

Transporte

Tener una buena comunicación con el transporte público, es uno de los factores clave para vender nuestra vivienda. Es uno de los aspectos que más tienen en cuenta los compradores. En este caso, el barrio de Lavapiés cuenta con una buena comunicación tanto de metro como de autobús. En pleno centro del barrio tenemos la parada de Lavapiés (L3), en la periferia encontramos Tirso de Molina, Antón Martín y Estación del Arte (L1) y la estación de renfe y metro de Embajadores. Por este barrio circulan varios autobuses EMT.

Educación y cultura

Nos encontramos en uno de los barrios más multiculturales de Madrid. En él conviven diferentes culturas y lo ponemos ver en la gran diversidad de comercios, locales y restaurantes, así como sus centros culturales.

El Museo más importante de esta zona es sin duda el Reina Sofía, de una fama internacional, que alberga las obras de grandes pintores. También nos encontramos con La Casa Encendida, un centro cultural donde se imparten una gran variedad de talleres, se realizan exposiciones, conciertos, conferencias… Además de importantes teatros, como el Teatro Circo Price y El Pavón Teatro Kamikaze, ambos referentes en el mundo cultural de Madrid.

En lo referente a educación, nos encontramos alrededor de 7 colegios, tanto públicos como privados, donde destacan por su fama, el Colegio Salesianos de Atocha, el Ilustre Colegio Oficial de Médicos y el centro asociado de la UNED en la Escuela Pías.

¿Buscas profesionales del sector inmobiliario?

¿Buscando las mejores inmobiliarias en Lavapiés para vender tu piso? En Templo Consulting contamos con más de 7 años en el mercado inmobiliario. Nos encargamos de todos los trámites, para que la venta sea más rápida y cómoda para el vendedor. Por 2.950€ + IVA hacemos las visitas y realizamos todas las gestiones de compraventa por ti. Y sólo pagarás una vez hayamos vendido. 

 

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Secretos del barrio Lavapiés

Lavapiés es uno de los barrios con más historia de la capital y también de los más abandonados y perjudicados. Algunos de sus edificios fueron incendiados durante la Guerra Civil, como las Escuelas Pías y fueron abandonados. Con el tiempo el barrio se fue deteriorando hasta que en 1970, cobró de nuevo vida, gracias al sector más joven de la población que fue repoblando el barrio atraídos por los bajos precios de sus inmuebles. A finales del S.XX se convirtió en uno de los barrios más cosmopolitas de Madrid, en el que convivían y conviven distintas generaciones y culturas.

Hoy en día, sigue siendo uno de los barrios más baratos para comprar o alquilar. El precio de venta oscila los 4.455€/m2 y los 18,9€/m2 para el alquiler.

No existen un origen exacto de su nombre.

Es muy difícil determinar el origen de su nombre, ya que este barrio con más de 500 años de historia ha sufrido grandes variaciones a lo largo de los años. Existen muchas leyendas en torno a su nombre. La gran mayoría de ellas hace referencia a la fuente situada en la misma plaza de Lavapiés, en la cual los habitantes de esta zona se lavaban los pies antes de entrar al templo.

Otra de las teorías, la más aceptada, es que las calles de Jesús y María, Olivar y Ave María, eran calles de origen fluvial, que formaban un abanico que desembocada en la plaza de Lavapiés. Cada vez que llovía estos arroyuelos se llenaban de agua mojando y “lavando” los pies a los paseantes.

Aunque no exista una teoría clara sobre el origen de su nombre, este barrio ha sido cuna de los castizos manolos y manolas y ha servido de inspiración para varias zarzuelas y sainetes.

Los azulejos de las calles de Madrid nos cuentan muchas historias.

La gran mayoría de los nombres de las calles de Madrid esconde una historia, en algunos casos es agradable y divertida, pero en otros resultan ser algo más tétricas y tenebrosas. En el caso de Lavapiés nos encontramos con estas calles:

La calle Tribulete

Su origen se debe al popular juego que lleva el mismo nombre y que si hizo muy popular en el viejo Madrid. No hay constancia de las normas de este juego, pero gracias al azulejo de la calle, se puede deducir que el juego estaba formado por tres piezas de madera o metal, similar a los bolos que conocemos hoy en día.

La Calle de la Cabeza oculta una tétrica historia

Según cuenta la historia, el sirviente de un sacerdote con varias deudas pendientes y acosado por los cobradores, en un arrebato de locura decidió decapitar a su amo y huir con todos sus bienes. La cabeza del cura nunca apareció y el crimen quedó en el olvido. Pasados los años, volvió a Madrid convertido en un caballero adinerado. De paseo por El Rastro, decidió comprar una cabeza de carnero para la cena, aunque el día no terminaría como él esperaba.
En su recorrido de vuelta fue dejando un reguero de sangre que alertó a un alguacil que pidió que le enseñara la bolsa. El criado la abrió con total seguridad para mostrarle la cabeza del carnero, pero su sorpresa fue mayor al encontrar la cabeza del sacerdote decapitado. El criado confesó su crimen y fue ejecutado en la Plaza Mayor.

La Calle del Calvario

En esta calle finalizaba el Calvario o Vía Crucis que comenzaba en el Convento de San Francisco, actual Basílica de San Francisco el Grande. Otras historias cuentan que el campo del Calvario estaba bendito y muchas personas enterraban allí los cuerpos de sus difuntos. Cuando terminaron las obras de rehabilitación de las calles, se encontraron un gran número de esqueletos en esta zona.
Una leyenda más urbana, afirma que es un auténtico “calvario” subir esta calle debido a su pronunciado desnivel del suelo.

La típica vivienda del Madrid más castizo.

Esta tipología de vivienda eran muy populares en los S.XVII, XVIII y XIX. Los pisos se construían en torno a un patio central alargado, y las viviendas estaban ubicadas en los diferentes corredores abiertos a dicho patio. Gracias a esta distribución los vecinos podían comunicarse entre ellos.
Una de las corralas más famosas se encuentra entre la calle Tribulete y la del Sombrerete. Su patio está abierto hacia la calle del Mesón de Paredes, dejando al descubierto su interior y apreciando su peculiar arquitectura. Fue construida por José María de Mariátegui en 1839, y declarada Monumento Nacional en 1977.
También las podemos ver representadas en la literatura de la mano de Benito Pérez Galdós en su novela Fortunata y Jacinta.

Una exposición al aire libre.

Este edificio se construyó en 1792 para albergar la Real Fábrica de Aguardientes y Naipes. Tras varios años en funcionamiento, en 1809 se convirtió en la Fábrica de Tabacos y Rapé hasta finales del S.XX. Tras la privatización de la Tabacalera-Altadis en el año 2000, la fábrica quedó abandonada hasta junio de 2009 cuando comenzaron las obras de remodelación.
La fábrica quedó abierta al público y pasó a ser un centro sociocultural donde tiene cabida actividades de todo tipo, talleres, exposiciones, conciertos, charlas, teatros, etc..
Si hay algo que hace particular a este edificio es la decoración de sus muros exteriores. Cada año se hace un concurso, en el que participan cientos de artistas y diseñadores. La propuestas ganadoras serán las que decoren los muros durante ese año. Este proyecto se le conoce como Madrid Street Art Project, cuyo fin es crear una galería de arte urbano para el disfrute de todos los vecinos.

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