Inmobiliarias sin comisión en Lavapiés

Agencia inmobiliaria sin comisiones en Lavapiés

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Inmobiliarias en Lavapiés

Servicios inmobiliarios en Lavapiés de Templo Consulting

 

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Gracias a nuestra avanzada tecnología, vendemos hasta 3 veces más rápido. Tras más de una década de experiencia en el sector y en la zona de Lavapiés, somos la mejor opción para vender tu propiedad. Confía en nosotros, somos la inmobiliaria más barata de Madrid.

 

Cuando contratamos los servicios de una agencia inmobiliaria debemos tener claras sus tarifas y si cobran comisión. Hay muchas franquicias que ofrecen unos precios muy atractivos, pero cobran unos altos porcentajes de comisión. En Templo Consulting no cobramos comisión y el vendedor solo paga una vez vendida la vivienda.

Vende en 60 días

Rápido, fácil y seguro. Solo pagarás 2.950€ + IVA si logramos vender tu vivienda en Madrid. ¡No tienes nada que perder!

¿Por qué elegirnos?

Nuestro compromiso es mantenerte informado en todo momento sobre el proceso de venta, demostrando así nuestra total transparencia.

Inmobiliaria digital

Utilizamos todas las herramientas digitales disponibles para encontrar tu comprador ideal en el menor tiempo posible.

¿Qué opinan los clientes de Templo Consulting como inmobiliaria en Lavapiés?

Joaquin Calderón
Joaquin Calderón
2024-05-24
Hemos vendido un piso y en poco tiempo y el trato de la vendedora ha sido excelente. ha estado todo el tiempo con nosotros y nos ha resuelto las dudas que teníamos. No puedo decir nada malo de ellos
Pili Serrano
Pili Serrano
2024-05-21
Mi venta con templo consulting ha sido excelente, gestión, trato y profesionalidad mil gracias a Fiorella que se ha encargado de encontrar un comprador y que la venta fuera lo más sencilla sin duda alguna los recomiendo ya que no ponen problemas ponen soluciones Mil gracias
Susana T. M
Susana T. M
2024-05-21
Excelente gestión en todos los sentidos. Fiorella es más que eficiente, muy profesional y encantadora. Muy recomendable. A un precio ajustado, trabajan de maravilla.
Rafael Gallardo Gómez
Rafael Gallardo Gómez
2024-05-21
El equipo de Templo Consulting con Fiorella a la cabeza nos asesoró y estuvo con nosotros en todo el proceso de compra de nuestra vivienda. Su calidad humana y profesional nos hacen recomendarla. Muchas gracias.
ALMASAN DORU DACIAN
ALMASAN DORU DACIAN
2024-05-17
hola Charo.soy Sonia,esta cuenta es de mi marido.Queremos agradecerte como as gestianado mi asunto y el trato excepcional que hemos tenido de ti.sin duda volveriamos a contratar vuestros servicios,un saludo
Ismael Caballero
Ismael Caballero
2024-05-15
Excelente servicio. Contacté con ellos para consultar unas dudas sobre el Plan 18.000 y me respondieron de manera clara, sencilla y muy eficiente, con gran profesionalidad. Empresa muy recomendable.
Juan Carlos Centellas
Juan Carlos Centellas
2024-05-08
Mi experiencia de venta con Templo Consulting, ha sido del todo positiva. Los encontré buscando por internet asesoría en materia de VPO, los llamé y ellos me dieron información clara y por fin la correcta ya que venía de otra donde estaban muy perdidos con este tema. Gracias a ellos encontré un comprador fiable y solvente, y de una manera bastante más rápida de lo esperado. Me asignaron un agente de ventas, David Londoño, que ha estado acompañándome durante todo el proceso, desde que contraté sus servicios, hasta el mismo día de la firma, resolviendo cualquier duda, orientando y dándome información puntual y clara. Mención aparte es su exquisito trato al cliente, educación, paciencia y dedicación. Lo recomendaría plenamente. Muchas gracias a todo el equipo por la ayuda.
Jose Lopez
Jose Lopez
2024-05-08
Ayer les llamé para concertar un cita simplemente para comprobar la situación en la que se encontraba mi piso. Me resolvieron las dudas y me confirmaron que mi situación era correcta, por teléfono y sin coste. A eso le llamo yo atención al cliente y trabajar haciendo lo que te gusta y con seguridad en lo que dominas. Si requiero de un proceso administrativo y no informativo con respecto a mi vivienda, no dudaré en contactar con ellos. Muchas gracias!
Rosa Alonso
Rosa Alonso
2024-04-29
Trato agradable, buena comunicación, seriedad y eficiencia, muy recomendables, comisión muy aceptable
Nuria Salgado
Nuria Salgado
2024-04-18
Nos llamaron por teléfono después de haber rellenado un formulario en internet solicitando información y nos resolvieron en 5 minutos todas las dudas que teníamos. Sin ser clientes, ni haber contratado sus servicios y sin pedir nada a cambio, ofreciéndose a ayudarnos con cualquier tema. Súper recomendable. Muchísimas gracias por la ayuda y la atención!

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¿Empezamos?

¿Cuál es la mejor inmobiliaria en Lavapiés?

Vende tu piso en Madrid en tan solo 60 días. En Templo Consulting te ofrecemos un servicio integral por  2.950€ + IVA. 

 

Debido a nuestro servicio de valoración gratuita, nuestros profesionales establecerán el mejor precio de venta para tu vivienda. Además sólo pagas cuando vendes.

 

Por otro lado, también ofrecemos facilidades a la parte compradora, gracias a los convenios de colaboración con las principales entidades financieras, podemos garantizar las mejores condiciones de financiación en los préstamos hipotecarios.

 

Llámanos al teléfono 919 38 56 78  o déjanos tus datos y te llamamos nosotros.

Evolución del precio del metro cuadrado en Lavapiés

5.986€ m²
Precio publicación Centro

Precio por metro cuadrado publicado por Idealista. Los precios de publicación suelen ser más elevados al precio real de venta.

4.544€ m²
Precio venta Lavapiés

Este dato ha sido extraído de las operaciones mensuales escrituradas.

Nuestros colaboradores


Cómo vamos a vender tu piso en Lavapiés

1. Valoración gratuita

Tenemos en cuenta todas las características de tu piso. Realizamos fotografías y vídeos. Te asesoramos sobre el precio óptimo de publicación.

2. Encontramos al comprador

Filtramos a los interesados para encontrar a los mejores candidatos para comprar tu piso. Nos encargamos de todas las visitas al inmueble y de negociar.

3. Preparamos la firma

Reunimos y gestionamos todos los documentos necesarios. Te garantizamos nuestra presencia durante todo el proceso de la escritura pública.

4. Tu piso vendido por 2.950€+IVA

Una vez ha finalizado todo el proceso de venta de tu vivienda es cuando recibimos nuestros honorarios. Solo pagas si vendemos tu piso.

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¿Cuáles son las mejores inmobiliarias de Lavapiés mejor valoradas?

Lavapiés es uno de los barrios más multiculturales de Madrid. Está dentro de Embajadores, que forma parte del Distrito Centro. Vivir en el distrito centro tiene muchas ventajas. Existen dos alternativas culturales muy económicas, como son la Filmoteca Española o la Casa Encendida. Además tenemos el Parque del Retiro muy cerca. Aquí os dejamos el listado de las inmobiliarias de Lavapiés mejor valoradas por los usuarios.

Valoración: 4,7 (189 reseñas)
Dirección: Calle del Sombrerete, 1

Valoración: 4,3 (157 reseñas)
Dirección: Calle de Valencia, 16

Valoración: 4,8 (86 reseñas)
Dirección: C. del Mesón de Paredes, 15, loc. derecha, Centro, 28012 Madrid

Valoración: 4,3 (283 reseñas)
Dirección: Calle de Embajadores, 69

Valoración: 4,4 (125 reseñas)
Dirección: Calle de Embajadores, 170

Valoración: 4,7 (189 reseñas)
Dirección: Calle de Embajadores, 2

Valoración: 4,9 (407 reseñas)
Dirección: Entrada por plaza de Lavapiés, C. del Sombrerete, 1, Centro, 28012 Madrid

Lavapiés, un barrio multicultural en el corazón de Madrid, ofrece un mercado inmobiliario diverso con propiedades que van desde antiguos apartamentos con encanto hasta modernos lofts renovados. Con su ambiente bohemio y oferta cultural, atrae a una variedad de compradores, incluyendo jóvenes profesionales y artistas, que buscan viviendas accesibles en una ubicación céntrica. Su mezcla de tradición y modernidad, junto con la proximidad a atracciones turísticas, lo convierten en una opción atractiva en el mercado inmobiliario madrileño.

En Templo Consulting somos la inmobiliaria más barata de Madrid. La principal diferencia respecto a las agencias tradicionales, es que nosotros trabajamos sin comisión. Ofrecemos todos los servicios necesarios para la venta por tarifas económicas+IVA. Y solo pagas cuando hayamos vendido.

Si aún tienes dudas, puedes consultar las opiniones de otros clientes sobre nosotros.

¡Llámanos al 919 38 56 78 o deja tu teléfono y te llamamos nosotros!

Actividades en Lavapiés

Antes de todo, debemos añadir que Lavapiés no existe como entidad administrativa oficial, sino que se trata de una barriada dentro del barrio de Embajadores, el cual pertenece al distrito Centro. Esta zona está delimitada por Tirso de Molina, Calle de Atocha, Calle de Embajadores y la Ronda de Atocha y Valencia.

Transporte

Tener una buena comunicación con el transporte público, es uno de los factores clave para vender nuestra vivienda. Es uno de los aspectos que más tienen en cuenta los compradores. En este caso, el barrio de Lavapiés cuenta con una buena comunicación tanto de metro como de autobús. En pleno centro del barrio tenemos la parada de Lavapiés (L3), en la periferia encontramos Tirso de Molina, Antón Martín y Estación del Arte (L1) y la estación de renfe y metro de Embajadores. Por este barrio circulan varios autobuses EMT.

Educación y cultura

Nos encontramos en uno de los barrios más multiculturales de Madrid. En él conviven diferentes culturas y lo ponemos ver en la gran diversidad de comercios, locales y restaurantes, así como sus centros culturales.

El Museo más importante de esta zona es sin duda el Reina Sofía, de una fama internacional, que alberga las obras de grandes pintores. También nos encontramos con La Casa Encendida, un centro cultural donde se imparten una gran variedad de talleres, se realizan exposiciones, conciertos, conferencias… Además de importantes teatros, como el Teatro Circo Price y El Pavón Teatro Kamikaze, ambos referentes en el mundo cultural de Madrid.

En lo referente a educación, nos encontramos alrededor de 7 colegios, tanto públicos como privados, donde destacan por su fama, el Colegio Salesianos de Atocha, el Ilustre Colegio Oficial de Médicos y el centro asociado de la UNED en la Escuela Pías.

¿Buscas profesionales del sector inmobiliario?

¿Buscando las mejores inmobiliarias en Lavapiés para vender tu piso? En Templo Consulting contamos con más de 7 años en el mercado inmobiliario. Nos encargamos de todos los trámites, para que la venta sea más rápida y cómoda para el vendedor. Por 2.950€ + IVA hacemos las visitas y realizamos todas las gestiones de compraventa por ti. Y sólo pagarás una vez hayamos vendido. 

 

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Secretos del barrio Lavapiés

Lavapiés es uno de los barrios con más historia de la capital y también de los más abandonados y perjudicados. Algunos de sus edificios fueron incendiados durante la Guerra Civil, como las Escuelas Pías y fueron abandonados. Con el tiempo el barrio se fue deteriorando hasta que en 1970, cobró de nuevo vida, gracias al sector más joven de la población que fue repoblando el barrio atraídos por los bajos precios de sus inmuebles. A finales del S.XX se convirtió en uno de los barrios más cosmopolitas de Madrid, en el que convivían y conviven distintas generaciones y culturas.

Hoy en día, sigue siendo uno de los barrios más baratos para comprar o alquilar. El precio de venta oscila los 4.455€/m2 y los 18,9€/m2 para el alquiler.

No existen un origen exacto de su nombre.

Es muy difícil determinar el origen de su nombre, ya que este barrio con más de 500 años de historia ha sufrido grandes variaciones a lo largo de los años. Existen muchas leyendas en torno a su nombre. La gran mayoría de ellas hace referencia a la fuente situada en la misma plaza de Lavapiés, en la cual los habitantes de esta zona se lavaban los pies antes de entrar al templo.

Otra de las teorías, la más aceptada, es que las calles de Jesús y María, Olivar y Ave María, eran calles de origen fluvial, que formaban un abanico que desembocada en la plaza de Lavapiés. Cada vez que llovía estos arroyuelos se llenaban de agua mojando y “lavando” los pies a los paseantes.

Aunque no exista una teoría clara sobre el origen de su nombre, este barrio ha sido cuna de los castizos manolos y manolas y ha servido de inspiración para varias zarzuelas y sainetes.

Los azulejos de las calles de Madrid nos cuentan muchas historias.

La gran mayoría de los nombres de las calles de Madrid esconde una historia, en algunos casos es agradable y divertida, pero en otros resultan ser algo más tétricas y tenebrosas. En el caso de Lavapiés nos encontramos con estas calles:

La calle Tribulete

Su origen se debe al popular juego que lleva el mismo nombre y que si hizo muy popular en el viejo Madrid. No hay constancia de las normas de este juego, pero gracias al azulejo de la calle, se puede deducir que el juego estaba formado por tres piezas de madera o metal, similar a los bolos que conocemos hoy en día.

La Calle de la Cabeza oculta una tétrica historia

Según cuenta la historia, el sirviente de un sacerdote con varias deudas pendientes y acosado por los cobradores, en un arrebato de locura decidió decapitar a su amo y huir con todos sus bienes. La cabeza del cura nunca apareció y el crimen quedó en el olvido. Pasados los años, volvió a Madrid convertido en un caballero adinerado. De paseo por El Rastro, decidió comprar una cabeza de carnero para la cena, aunque el día no terminaría como él esperaba.
En su recorrido de vuelta fue dejando un reguero de sangre que alertó a un alguacil que pidió que le enseñara la bolsa. El criado la abrió con total seguridad para mostrarle la cabeza del carnero, pero su sorpresa fue mayor al encontrar la cabeza del sacerdote decapitado. El criado confesó su crimen y fue ejecutado en la Plaza Mayor.

La Calle del Calvario

En esta calle finalizaba el Calvario o Vía Crucis que comenzaba en el Convento de San Francisco, actual Basílica de San Francisco el Grande. Otras historias cuentan que el campo del Calvario estaba bendito y muchas personas enterraban allí los cuerpos de sus difuntos. Cuando terminaron las obras de rehabilitación de las calles, se encontraron un gran número de esqueletos en esta zona.
Una leyenda más urbana, afirma que es un auténtico “calvario” subir esta calle debido a su pronunciado desnivel del suelo.

La típica vivienda del Madrid más castizo.

Esta tipología de vivienda eran muy populares en los S.XVII, XVIII y XIX. Los pisos se construían en torno a un patio central alargado, y las viviendas estaban ubicadas en los diferentes corredores abiertos a dicho patio. Gracias a esta distribución los vecinos podían comunicarse entre ellos.
Una de las corralas más famosas se encuentra entre la calle Tribulete y la del Sombrerete. Su patio está abierto hacia la calle del Mesón de Paredes, dejando al descubierto su interior y apreciando su peculiar arquitectura. Fue construida por José María de Mariátegui en 1839, y declarada Monumento Nacional en 1977.
También las podemos ver representadas en la literatura de la mano de Benito Pérez Galdós en su novela Fortunata y Jacinta.

Una exposición al aire libre.

Este edificio se construyó en 1792 para albergar la Real Fábrica de Aguardientes y Naipes. Tras varios años en funcionamiento, en 1809 se convirtió en la Fábrica de Tabacos y Rapé hasta finales del S.XX. Tras la privatización de la Tabacalera-Altadis en el año 2000, la fábrica quedó abandonada hasta junio de 2009 cuando comenzaron las obras de remodelación.
La fábrica quedó abierta al público y pasó a ser un centro sociocultural donde tiene cabida actividades de todo tipo, talleres, exposiciones, conciertos, charlas, teatros, etc..
Si hay algo que hace particular a este edificio es la decoración de sus muros exteriores. Cada año se hace un concurso, en el que participan cientos de artistas y diseñadores. La propuestas ganadoras serán las que decoren los muros durante ese año. Este proyecto se le conoce como Madrid Street Art Project, cuyo fin es crear una galería de arte urbano para el disfrute de todos los vecinos.

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