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Las mejores inmobiliarias de Vallecas

Publicado por Templo Consulting en 16 de enero de 2024
2 comentarios

AGENCIA INMOBILIARIA SIN COMISI√ďN

¡Somos la inmobiliaria más económica de Vallecas!

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¬ŅEst√°s buscando una buena inmobiliaria para¬†vender tu casa en Madrid? En¬†Templo Consulting¬†contamos¬†con casi 10 a√Īos de experiencia en el sector. Nos encargamos de todas las gestiones necesarias para la venta, no cobramos comisi√≥n y lo m√°s importante, solo pagas cuando vendas. Trabajamos en todo¬†Madrid capital y parte de la Comunidad. Recientemente hemos hecho una lista de las mejores inmobiliarias de cada barrio, seg√ļn la valoraci√≥n de los usuarios. En este caso vamos a buscar las mejores¬†inmobiliarias de Vallecas.

√ćndice

Cuidado con los chollos en el sector inmobiliario

En Vallecas hemos encontrado varias franquicias inmobiliarias. Pero esto no quiere decir que sean las mejores.

Lo habitual es que estas agencias¬†cobren unos porcentajes en funci√≥n del precio final de venta, conocidas como¬†comisi√≥n¬†inmobiliaria.¬†Adem√°s, suelen cobrar tanto a la parte vendedora, como a la parte compradora. Por eso es importante leer bien siempre la letra peque√Īa, y tener cuidado con las ofertas.

Pregunta los precios por todos sus servicios: algunas agencias exigen un extra por realizar las visitas, otras piden un periodo de exclusividad y hasta es posible que te cobren por adelantado (sin haber vendido el inmueble).

Así que, para vender tu casa, de forma rápida, segura y sin comisiones, cuenta con profesionales del sector.

Vende tu casa sin comisiones

En¬†¬†Templo Consulting¬†cobramos un¬†tarifas econ√≥micas+IVA, sin comisiones y con visitas incluidas. Nos encargamos absolutamente de todos los tr√°mites y acompa√Īamos a las dos partes a notar√≠a el d√≠a de la firma.

Solicita una valoración gratuita, y conoce el valor real de tu casa en el mercado.

También hay que destacar los acuerdos de colaboración con las principales entidades bancarias del país, que nos permiten ofrecer las mejores condiciones de financiación para la parte compradora.

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Valoración gratuita en Madrid

¬ŅCu√°les son las mejores inmobiliarias sin comisiones de Vallecas?

Vallecas es un barrio muy conocido, situado al sureste de la capital. Est√° muy bien comunicado, con la l√≠nea 1 de metro y Renfe cercan√≠as. Aunque de unos 20 a√Īos para ac√°, destacan los restaurantes de comida internacional. En cada una de sus calles, podemos encontrar desde Tailandeses hasta Peruanos.

Tambi√©n es famoso por su equipo de f√ļtbol: el Rayo Vallecano, que siempre est√° subiendo y bajando de Primera a Segunda divisi√≥n. Aunque su afici√≥n siempre est√° ah√≠ para apoyarles.

Si est√°s interesado en vender en el sur o el en el sureste de Madrid, te recomendamos tambi√©n los distritos aleda√Īos como:¬†Arganzuela,¬†Villaverde,¬†Vic√°lvaro,¬†Moratalaz;¬†o municipios cercanos como¬†Getafe,¬†Rivas VaciaMadrid,¬†Fuenlabrada,¬†M√≥stoles¬†o¬†Legan√©s.¬†

  • ¬†SV Inmobiliaria Madrid

    Valoraci√≥n:¬†4,6 (21 rese√Īas)
    Direcci√≥n:¬†Calle de Carlos Mart√≠n √Ālvarez, 9

  • Tecnocasa Puente de Vallecas

    Valoraci√≥n:¬†4,4 (27 rese√Īas)
    Dirección: Av del Monte Igueldo, 51

  • Kronox

    Valoraci√≥n:¬†4,3 (32 rese√Īas)
    Dirección: Av. de la Albufera, 220

  • Inmobiliaria RedPiso Villa de Vallecas

    Valoraci√≥n:¬†3,9 (12 rese√Īas)
    Dirección: Paseo Federico García Lorca, 20

  • Vivienda Madrid

    Valoraci√≥n:¬†3,9 (9 rese√Īas)
    Dirección: Av. Rafael Alberti, 16

  • Alfa Inmobiliaria Portazgo

    Valoraci√≥n:¬†3 (8 rese√Īas)
    Dirección: Av. de la Albufera, 117

  • Gestin La Gavia

    Valoraci√≥n:¬†3 (7 rese√Īas)

    Dirección: Av la Gavia, 11, Locales 1 y 2

  • Inmobiliaria CNIVilla de Vallecas

    Valoraci√≥n:¬†2,9 (25 rese√Īas)
    Dirección: Calle Picos de Urbión, 6

  • Inmobiliaria Vallecas Congosto

    Valoraci√≥n:¬†2,4 (9 rese√Īas)
    Dirección: Calle del Congosto, 20

Conclusiones sobre las inmobiliarias de Vallecas

En general, nos parece curioso que en uno de los barrios madrile√Īos donde vive m√°s gente joven no haya m√°s valoraciones sobre las inmobiliarias que funcionan en Vallecas. Las¬†inmobiliarias online¬†como la nuestra realizan muchos servicios de manera digital, reduciendo los plazos de muchos tr√°mites y ahorrando al cliente las¬†comisiones de las agencias tradicionales.

No busques m√°s, Templo Consulting es tu agencia

Templo Consulting es tu agencia de confianza, no dudes en contar con nosotros. La principal diferencia respecto a las agencias tradicionales, es que nosotros trabajamos sin comisión. Ofrecemos todos los servicios necesarios para la venta por tarifas económicas+IVA. Y solo pagas cuando hayamos vendido.

Si a√ļn tienes dudas, puedes¬†consultar las opiniones de otros clientes sobre nosotros.

¡Llámanos al 919 38 56 78 o deja tu teléfono y te llamamos nosotros!

Valoración gratuita en Madrid

¬ŅCu√°l es la historia del barrio de Vallecas?

En primer lugar debemos diferenciar dos distritos completamente distintos aunque compartan parte del nombre y estén uno al lado de otro, como son Puente de Vallecas y Villa de Vallecas. Por otro lado, en el listado de las mejores inmobiliarias de Vallecas que hemos mencionado anteriormente, hemos hecho la selección entre ambos distritos.
Cabe destacar, que Vallecas había sido un pueblo independiente a la ciudad de Madrid, hasta 1950 cuando se produjo la anexión de este territorio convirtiéndose en un distrito más de Madrid. Posteriormente en 1987 se produjo la división administrativa de Vallecas, dando lugar a dos distritos independientes: Puente de Vallecas y Villa de Vallecas.
El t√©rmino de Vallecas debe su origen a¬†‚Äúlugar de valles‚Ä̬†ya que la gran parte de su territorio est√°¬†formado por cerros con peque√Īas vaguadas.

Origen del Puente de Vallecas

Su nombre hace referencia al antiguo¬†municipio de Vallecas¬†y al¬†puente que pasa sobre el Arroyo de Abro√Īigal. Este distrito tiene mucha historia que comparte con su vecina Villa de Vallecas. Seg√ļn datos hist√≥ricos el t√©rmino de Vallecas ya exist√≠a en torno al a√Īo 1400, cuando esta zona pertenec√≠a a uno de los cuatros sexmos de Madrid:¬†Villa de Madrid, Aravaca, Villaverde y Vallecas.

El Puente de Vallecas fue desarroll√°ndose gracias a la llegada de trabajadores del sistema ferroviario. Esto hizo que las familias fueran asent√°ndose en los alrededores e impulsando el crecimiento.

Distribución y datos demográficos

Este distrito está formado por los barrios de Entrevías, San Diego, Palomeras Bajas, Palomeras Sureste, Portazgo y Nueva Numancia. Se encuentra al sureste de la capital, delimitado por la M-30, la A-3, la Avenida de la Democracia y la M-40. Además, limita con los distritos de Villa de Vallecas, Moratalaz, Retiro y Usera.

Actualmente es uno de los distritos m√°s poblados de la capital, con una poblaci√≥n de¬†234.770 personas, con un alto √≠ndice de juventud.¬†Es uno de los distritos m√°s asequibles de la capital. con mayor rentabilidad del 6,1%. El precio de venta est√° en 1.951‚ā¨/m2 y el del alquiler en 12,5‚ā¨/m2.

Actividad comercial

Nos encontramos en un distrito con una¬†amplia actividad comercial.¬†Seg√ļn las estad√≠sticas del Ayuntamiento de Madrid, en esta zona nos encontramos con m√°s de 11.000 locales y actividades, entre ellos el Centro Comercial Madrid Sur con m√°s de 70 locales. Adem√°s de comercios de barrio distribuidos por todo el distrito y supermercados de grandes superficies.

Transporte

En este distrito la l√≠nea principal de¬†metro es la L√≠nea 1, con las paradas de Miguel Hern√°ndez, Alto Arenal, Buenos Aires, Portazgo, Nueva Numancia y Puente de Vallecas. Adem√°s, de la parada de¬†Renfe-Cercan√≠as de Asamblea de Madrid-Entrev√≠as. Tambi√©n cuenta con varias l√≠neas de autob√ļs de la EMT por todo el distrito.

Para moverse en coche, tiene fácil acceso tanto a la M-30 y M-40 como a la A-3. Aunque el scalextric de Puente de Vallecas será derribado a partir de 2023.

Educación, cultura y deporte

En lo referente a la educaci√≥n, podemos encontrar¬†m√°s de 130 centros educativos, que van desde infantil hasta bachillerato, tanto p√ļblicos como privados. Tambi√©n encontramos centros de formaci√≥n profesional y centros de especialidades. Cabe destacar que en esta zona, encontramos el campus sur de la¬†Universidad Polit√©cnica de Madrid.

Distribuidos por todo el distrito encontramos gran variedad de centros culturales donde se imparten talleres para todas las edades, charlas y conferencias, teatros y encuentros sociales.

Si hay un distrito por excelencia amante del futbol, sin duda es Puente de Vallecas, sede del campo de f√ļtbol del¬†Rayo Vallecano, con un elevado nuevo de fieles seguidores. Adem√°s de estas instalaciones, encontramos varios polideportivos que ofrecen varios servicios a los usuarios.

El Parque del Cerro del Tío Pío

Ubicado en el¬†barrio de Numancia, es uno de los parque m√°s famosos de Madrid, aunque la mayor√≠a de los madrile√Īos lo conoce como el¬†Parque de las Siete Tetas, debido a la forma que tienen sus colinas. En este parque podemos disfrutar de una de las¬†mejores panor√°micas de Madrid y la Sierra, adem√°s de disfrutar de unos fabulosos atardeceres.

Su nombre se debe a Pío Felipe Fernández, el primero en levantar una vivienda en el cerro con mejores condiciones que las que había en los poblados chabolistas de la zona. Poco a poco se fueron construyendo más casas dando lugar a un asentamiento conocido como Barrio de Pío, siendo éste el primero que figuraba en el padrón.

El programa El Punto sobre la Historia de Telemadrid nos ofrec√≠a hace alg√ļn tiempo este magn√≠fico programa sobre Vallecas:

Solo pagas si vendemos tu vivienda.

 ¡No tienes nada que perder!

Un pensamiento en & ldquo; Las mejores inmobiliarias de Vallecas y rdquo;

  • sobre 14 de septiembre de 2020

    BUENOS -DIAS:IGUAL QUE HAY AGENCIAS BUENAS,LES INDICO UNA AGENCIA NO RECOMENDABLE,SE TRATA DE ALPHA PORTAZGO,SITUADA EN LA AVENIDA DE LA ALBUFERA 117.ESTA AGENCIA ENGA√Ď√ď A MI FAMILIA Y COMETE MUCHAS IRREGURALIDADES:CAPTA A CLIENTES CON NOTA DE ENCARGO EN EXCLUSIVA CON OTRA AGENCIA;COBRA COMISI√ďN TANTO A COMPRADOR COMO A VENDEDOR;SOBREESCRITURA EL PRECIO DEL PISO PARA OBTENER UN PR√ČSTAMO M√ĀS ELEVADO DEL BANCO,CON CONTRATOS DE ARRAS FICTICIOS;Y TASA POR ENCIMA DEL VALOR REAL DE LA VIVIENDA.

    GRACIAS

    • Templo Consulting
      sobre 14 de septiembre de 2020

      Buenos días Mª Luisa,
      Gracias por su aportación. Lamentamos mucho la situación que han vivido. Si tienen cualquier consulta no duden en ponerse en contacto con nosotros y les ayudaremos en todo lo que necesiten.
      Un saludo.

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