Inmobiliaria en Peñagrande

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Inmobiliaria en Peñagrande

Servicios inmobiliarios en Peñagrande de Templo Consulting

 

 

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Inmobiliaria digital

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¿Qué opinan los clientes de Templo Consulting como inmobiliaria en Peñagrande?

Ivan Redruello
Ivan Redruello
2024-03-15
Lo mejor que me he encontrado en tema inmobiliario. Muy serios y sin letra pequeña.
Paco Gonzalez
Paco Gonzalez
2024-03-15
Vendí mi casa con ellos y salió todo de 10. Me aconsejaron bien desde el principio y fue todo super rápido. Sin duda son muy buenos profesionales.
Ricardo Cabello Torres
Ricardo Cabello Torres
2024-03-06
Sin duda son una empresa con mayúsculas. Contacte con ellos hace 5 años, su disposición fue ayudar desde el primer momento, tanto a nivel de dudas respecto a escrituras como a movilidad de consultas en los estamentos correspondientes para constatar la fecha en la cual la vivienda se podía descalificar y todo esto sin pagarles nada en ese momento. Ahora tras 5 años de espera se va a descalificar la vivienda y sin duda ha sido gracias a su profesionalidad y eficacia. Muy recomendables. Gracias por todo Charo. ------------------------------------------------------------------------------------- Without a doubt they are a company with capital letters. I contacted them 5 years ago, their willingness was to help from the first moment, both in terms of doubts regarding deeds and the mobility of queries in the corresponding estates to verify the date on which the home could be disqualified and all this without paying them nothing. Now after 5 years of waiting the home is going to be disqualified and without a doubt it has been thanks to their professionalism and efficiency. Highly recommended. Thanks for everything Charo.
Sonsoles Gac
Sonsoles Gac
2024-02-22
Muy recomendables. Inmobiliaria seria y profesional. Te informan de todo, no se les escapa un detalle. Te asesoran y miran por tus intereses, buscando el equilibrio en la operación. Tienen buen sistema de trabajo, especialmente si eres comprador. Trato personal y cercano. Fiorella, en concreto, es una profesional de 10. Muchas gracias
Antonio de Jaime Rivera
Antonio de Jaime Rivera
2024-02-21
Puse a la venta mi piso y en dos días estaba vendido. Me trataron genial y todo el papeleo posterior se realizó eficazmente. Muchas gracias.
Marián Rebato
Marián Rebato
2024-02-17
Experiencia excelente, han resuelto todas las preguntas sobre mi vivienda -Plan 18000 y asesorado sobre la mejor opción. Un gran equipo de profesionales.
Eva
Eva
2024-02-15
Agradecida por la atención y toda la información recibida de Melina.
Alvaro Benitez
Alvaro Benitez
2024-02-15
Llame para preguntar una duda muy concreta sobre el plan 18.000 y me resolvieron todo, incluso me dieron mucha más información de la que necesitaba siendo esta muy útil. Trabajar con ellos ha sido increíble. Gracias!!!
Sagrario Marin
Sagrario Marin
2024-02-12
A pesar de no haber contratado sus servicios me respondieron y aclararon todas las dudas con sencillez y amabilidad. Un 10 sobre 10. Gran equipo
Alba González Quiroga
Alba González Quiroga
2024-02-08
100% recomendable si necesitas comprar o vender tu casa. Sin duda ha sido un placer contar con Juan Pedro, se ha encargado de todas las gestiones y me ha explicado todo de manera súper sencilla, evitándome muchos dolores de cabeza y dándome tranquilidad en el proceso.

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¿Empezamos?

¿Cuál es la mejor inmobiliaria en Peñagrande?

 

Vende tu piso de manera rápida y segura, en Templo Consulting te ofrecemos un servicio completo por 2.950€ + IVA. Gracias a nuestro servicio de valoración gratuita, nuestros profesionales establecerán el mejor precio de venta para tu vivienda. Además sólo pagas cuando vendes.

 

 

Por otro lado, también ofrecemos facilidades a la parte compradora, gracias a los convenios de colaboración con las principales entidades financieras, podemos garantizar las mejores condiciones de financiación en los préstamos hipotecarios.

 

Llámanos al teléfono 919 38 56 78  o déjanos tus datos y te llamamos nosotros.

Evolución del precio del metro cuadrado en Peñagrande

3.969€ m²
Precio publicación Peñagrande

Precio por metro cuadrado publicado por Idealista. Los precios de publicación suelen ser más elevados al precio real de venta.

3.915€ m²
Precio venta en la zona

Este dato ha sido extraído de las operaciones mensuales escrituradas.

Nuestros colaboradores


Cómo vamos a vender tu piso en Peñagrande

1. Valoración gratuita

Tenemos en cuenta todas las características de tu piso. Realizamos fotografías y vídeos. Te asesoramos sobre el precio óptimo de publicación.

2. Encontramos al comprador

Filtramos a los interesados para encontrar a los mejores candidatos para comprar tu piso. Nos encargamos de todas las visitas al inmueble y de negociar.

3. Preparamos la firma

Reunimos y gestionamos todos los documentos necesarios. Te garantizamos nuestra presencia durante todo el proceso de la escritura pública.

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Otras inmobiliarias en Peñagrande

Si estás pensando en vender tu pisoen Madrid no habrá mejor momento que éste, porque el mercado de la vivienda en la capital está resistiendo a la crisis que se avecina. Aquí te dejamos algunas de las claves para escoger una buena inmobiliaria de Peñagrande. Un barrio pegado al Barrio del Pilar, ubicados a su vez dentro del distrito de Fuencarral-El Pardo.

Peñagrande y el Barrio del Pilar están entre los núcleos urbanos más poblados de Europa, con casi 52.400 habitantes, es decir, 235 personas por hectárea. Según Idealista, el precio de venta por m2 en esta zona de Madrid es de unos 2.550€. Y dado nuestro conocimiento del barrio hemos querido elaborar un listado con las mejores inmobiliarias de Peñagrande (Barrio del Pilar).

 

Nuestra inmobiliaria, Templo Consultingnació en plena crisis del mercado inmobiliario, allá por 2013. Desde entonces nos hemos dedicado a diversas gestiones relacionadas con el sector como asesoramiento financiero a compradores, trámites de plusvalía municipaladjudicación de herenciasartículo 28, etc. Otra de nuestras ventajas es que, a diferencia de las inmobiliarias tradicionales, cobramos un precio fijo de 2.950€+IVA.

 

Nuestra oficina está ubicada frente al Centro Comercial La Vaguada. En la calle Santiago de Compostela, 64. Lo que nos confiere una situación privilegiada, en toda la zona norte de Madrid. 

 

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Puntuación: 4,8 (156 reseñas en Google).
Dirección:  Calle la Hiruela, 5, local 5, 28035 Madrid

Puntuación: 4,7 (131 comentario en Google).
Dirección: Calle de Fermín Caballero, 70, local I, 28034 Madrid

Puntuación: 4,7 (124 reseñas)
Dirección: Av del Cardenal Herrera Oria, 241, 28035 Madrid

Puntuación: 4,3 (75 reseñas).
Dirección: Calle de Fermín Caballero, 76, Local C, 28034 Madrid

Puntuación: 4,4 (100 reseñas).
Dirección: Calle Isla de Travira, 18, 28035 Madrid

En Peñagrande, un barrio vibrante y en constante desarrollo en la ciudad, las inmobiliarias desempeñan un papel fundamental en la dinámica del mercado de bienes raíces. Con una amplia gama de opciones que van desde apartamentos modernos hasta acogedoras casas familiares, estas empresas ofrecen servicios profesionales que facilitan la búsqueda y adquisición de propiedades en la zona. Su conocimiento especializado del mercado local y su compromiso con la satisfacción del cliente hacen que sean un recurso valioso para aquellos que buscan establecerse en esta próspera comunidad.

 

Templo Consulting es tu agencia de confianza, no dudes en contar con nosotros. La principal diferencia respecto a las agencias tradicionales, es que nosotros trabajamos sin comisión. Ofrecemos todos los servicios necesarios para la venta de tu piso por 2.950€+IVA. Y solo pagas cuando hayamos vendido.

 

Si aún tienes dudas, puedeconsultar las opiniones de otros clientes sobre nosotros.

 

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Datos de interés e historia

Un poco de historia sobre el Barrio

La primera referencia que se ha encontrado de Peñagrande es en 1801, cuando una parte de la herencia del marqués de Selva Real se subasta públicamente, entre las constaban “las cinco fanegas de la Huerta de la Peña grande”.

La colonia de Peñagrande comenzó a desarrollarse con la expansión de la ciudad de Madrid durante los años 50. El terreno ubicado a un kilómetro del ‘Asilo de La Paloma o Dehesa de la Villa’ y entre las tapias de El Pardo, comenzó su crecimiento con la construcción de la carretera hasta el Asilo de La Paloma. Será en 1915 cuando se añadirá Peñagrande a la ‘Colonia El Porvenir-Fuente la mina’.

Hasta 1932 no llegó el tranvía hasta Peñagrande. Aunque ya en 1928, los vecinos aportaron 200.000 pesetas para conseguir la extensión de la línea hasta la zona. Fueron los propios residentes quienes se encargaron de convertir los antiguos caminos en calles, al margen del Ayuntamiento.

Tras la Guerra Civil se instalaron varios centros cívicos (una maternidad; el antiguo colegio ‘Nuestra Señora de la Almudena’, actual Isaac Newton).
En 1951, después de unirse a la capital, había unos 3.000 habitantes empadronados, entre Peñagrande, Valdeconejos y El Porvenir. Especificamos lo del empadronamiento debido a que había mucho chabolismo en la zona, aunque muy disperso, por lo que no se puede contabilizar cuál era la cifra real de población en aquel momento.

La promoción de viviendas de la empresa de Margarita González Lacoma y Pilar Cudos Velasco fue clave para el desarrollo urbanístico de Peñagrande.

En los años 70 la densidad de población en Peñagrande aún era muy baja, respecto a otros barrios de la capital, e incluso de la zona. Justo en ese periodo se le asignó el nombre de Avenida Cardenal Herrera Oria a la arteria principal, antes conocida como ‘Carretera de la Playa’.

A finales de los 70 el barrio de Peñagrande sufrirá un ‘boom inmobiliario’, debido a la especulación de varias empresas que se hacen con el 64% del terreno. Además utilizaban la fórmula de volúmenes a cuenta, que perjudicaba a los vecinos y afectó a más de 200 viviendas, de las cuáles casi un 40% eran de alquiler. En 1982 hubo que realojar a muchas de estas familias en unas urbanizaciones nuevas construidas en el barrio.

Desarrollo urbanístico y comercial

El desarrollo del barrio del Pilar y la construcción de la Vaguada también supuso un aumento de población en Peñagrande. Entonces fue cuando se edificaron las primeras torres de diez pisos en la actual zona de Avenida de la Ilustración. Lo que provocó la creación de nuevas líneas de autobús y la ampliación de las ya existentes. En 1999 se abrieron las nuevas estaciones de metro de Peñagrande y Avenida de la Ilustración (ambas de la línea 7), y la construcción de la M-40 en el tramo del monte de El Pardo fueron elementos definitivos para terminar de conectar el barrio de Peñagrande con el resto de la metrópoli.

Lugares a destacar, la vida en Peñagrande.

El barrio de Peñagrande es uno de los ocho que conforman el distrito de Fuencarral-El Pardo, que actualmente cuenta con 250.891 habitantes.

Actualmente Peñagrande tiene 45.054 habitantes empadronados, que se dividen a ambos lados de la Avenida Cardenal Herrera Oria. Aunque a primera vista pueda parecer una zona muy residencial, hay bastantes servicios municipales e infraestructuras deportivas abiertas al público:

Hay dos centros de salud y un centro de especialidades (dependiente del Hospital Universitario La Paz), además de distintas clínicas privadas (Ginecología, odontología, estética, fisioterapia, etc.), ubicadas principalmente en los dos pequeños centro comerciales (C.c. Puerta de Hierro y C.c Peña II).

Organismos Públicos

Encontramos la Audiencia Provincial Sección 2ª de lo Penal, el SEPE y la Oficina de Prestaciones Municipal, la Oficina de Seguridad Social, la nueva sede de la Comisaría de Policía Nacional y el Punto Limpio Fijo del Distrito Fuencarral-El Pardo.

Oferta educativa

Se puede escoger entre más de seis escuelas infantiles, dos colegios públicos, cinco privados, un instituto, dos escuelas de hostelería y un Centro de Educación Especial. Asimismo, el Colegio Oficial de Farmacéuticos tiene su sede en Peñagrande (C/ Islas Cies, 1).

Comercios y hostelería

En la calle Ramón Gómez de la Serna está la Parroquia de San Víctor, y una de las urbanizaciones más antiguas de Peñagrande la antigua ‘Colonia El Pino’, actualmente conocida como ‘Colonia de la Telefónica’, que ocupa toda la manzana; incluyendo entre sus muros uno de los dos pequeños Centro Comerciales del barrio (Peña II). En este Centro Comercial hay una autoescuela, un gimnasio, una academia, una farmacia y tres bares-restaurantes, entre otros pequeños negocios.

Instalaciones deportivas

Respecto a instalaciones deportivas está muy bien avituallado. Disponen de tres campos de fútbol: el del Club de Fútbol Fuentelarreina, el del Club de Fútbol Ramón Gómez de la Serna y el del Club Unión Adarve. Hay pistas de baloncesto y un anillo verde ciclista en el Parque Gabriela Mistral; pista de Volley Playa en el Parque Emilio Domínguez . Además está el Campo de la Federación Nacional de Golf, que evidentemente tiene su propio club.

Por otro lado, encontramos varias zonas verdes repartidas por todo el barrio: Parque de Peñagrande, Parque Fuentelarreina, Parque Nuevo Mundo, etc. Además, cuenta con las instalaciones de dos polideportivos: el Centro Deportivo Municipal La Masó  y el Go Fit.

Oferta cultural escasa

Sólo hay un centro Cultural, el Rafael de León, cuyas instalaciones son bastante reducidas: un salón de actos y ocho aulas. También podemos encontrar clases de pintura, de yoga, pilates o de teatro en la ‘Asociación Cultural Lápices’.

Eso sí, una de las entidades más veteranas es la ‘Asociación Lakoma’. Entidad sin ánimo de lucro que se dedica a ofrecer recursos (formación, alojamiento, rehabilitación de adicciones, etc.) a personas en riesgo de exclusión social. Lleva trabajando en el barrio desde los años 70 y ha conseguido la integración de muchos colectivos vulnerables.

Al ser un barrio extenso y con singularidades, los vecinos están organizados por zonas en tres asociaciones: la ‘Asociación de Vecinos Barrio de Peñagrande’, la ‘Asociación vecinal Islas de Peñagrande’ y la ‘Asociación de Vecinos Ramón Gómez de la Serna’.

Los mayores tienen a su disposición cuatro residencias de ancianos, y dos centros de día (uno de ellos integrado en una de las residencias).

Transportes y comunicación

Para terminar, hablaremos de los transportes y la comunicación.

En vehículo privado se puede circular perfectamente, aunque no en todo Peñagrande se encuentra fácilmente aparcamiento. Por ejemplo, en la zona de las placitas de Avenida de la Ilustración o por las calles que entretejen la zona de Lacoma, suele ser bastante complicado porque no hay parquímetros. En cambio, por el C. c. Puerta de Hierro, casi siempre hay espacio libre.

Hay muchísimas líneas de autobús (133, 132, 83, 42, 64, 49, 67, 126, 128, 82…) y tres paradas de metro, todas de la línea 7 (Peñagrande, Av. de la Ilustración y Lacoma).

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