Inmobiliaria Aravaca

Además de hablar sobre las mejores inmobiliarias de Aravaca, pasamos a destacar más información sobre el barrio.

Población y renta per cápita

Este barrio pertenece al distrito Moncloa-Aravaca, y está situado a 9 km de la Puerta del Sol. Actualmente hay 27.664 habitantes en Aravaca, cuya renta bruta per cápita es de 90.877€ anuales, que se quedan en 65.975€ de renta disponible. En 2017 hubo 18.462 declaraciones de la renta en esta zona, y 5.389 personas tenían en esa fecha una renta media superior a 100.000€ anuales.

Siglo XIII

El Rey Alfonso VIII le concedió a la Villa de Madrid, en 1222, otorgándole la jurisdicción de los departamentos rurales de Aravaca, Villaverde y Vallecas. En aquel periodo Aravaca comprendía otras poblaciones cercanas como Las Rozas, Majadahonda, Boadilla del Monte, Alcorcón, Leganés y todo Carabanchel (exceptuando el Castillo, que es propiedad de la Orden de Santiago desde 1206). Sus habitantes se dedicaban a la agricultura y a la ganadería.

Guerra Civil

Durante la Guerra Civil, Aravaca fue escenario de enfrentamiento. El franquismo conmemoraría la ejecución de Ramiro de Maeztu y Ramiro Ledesma, fusilados en el cementerio, que pasaría a conocerse como ‘el cementerio de los Mártires de Aravaca’. El casco histórico quedaría totalmente destruido, por lo que la Dirección General de Regiones Devastadas se encargó de reconstruirlo. Ejemplos arquitectónicos de este periodo son la Iglesia de la Virgen del Buen Camino y algunas casas cincundantes.

Incorporación a la capital

El 20 de diciembre de 1951, Aravaca se convertía en un distrito madrileño más, con tan sólo 2.287 vecinos y menos de 12 km2 de territorio. Poco a poco se fue consolidando como barrio residencial, ya que estaba separado de la metrópli por la Casa de Campo. Durante los años del ‘boom’ urbanístico (1970-80), destacaron dos tipos de construcciones, las mansiones al estilo de la ‘Casa Carvajal’ o las colonias de adosados, modelo de las ciudades jardín, como la ‘Colonia Rosa Luxemburgo’.

Pese a lo que pudiera parecer, a priori, como una mejora para esta población; en realidad supuso un atraso debido a la cantidad de gente que se estableció en la zona sin que se hubieran desarrollado las infraestructuras necesarias. A día de hoy los servicios siguen siendo insuficientes, y muchos vecinos de la zona proponen una gestión propia de los recursos públicos.

Javier Carvajal edificaría su casa a finales de los 60, en una parcela de forma irregular en Somosaguas. El arquitecto racionalista plasmaría su filosofía en esta vivienda familiar, que destaca por las líneas rectas y el hormigón armado. En vez de puertas y ventanas, podemos obrsevar una serie de vacíos y ranuras en la estructura. El contrapunto final lo otorgan las tres chimenas, que rompen la simetría horizontal de toda la vivienda y las zonas ajardinadas en los porches y en la cubierta.

En los años 80, y utilizando una extensión de menos de 1km2, se construyó la ‘Colonia Rosa Luxemburgo’, con chalets adosados de dos pisos, porche y garaje propio. Estaba destinado a familias humildes, y 40 años después, ha quedado un poco abandonado en cuanto a servicios y comercios, debido a su propia fisionomía arquitectónica.

Siglo XXI

Aravaca es el barrio madrileño con mayor renta per cápita, con casi 91.000€ brutos anuales. También tiene uno de los ratios de uso de automóviles más altos de la capital, debido a su infraestructura residencial. Entre 2004 y 2007 se construyó la línea de metro ligero, y en 2009 se recuperó el parque del Arroyo, que suponen 22 hectáreas de zonas verdes.

Un sólo centro de salud y un hospital

El único ambulatorio está en la calle Riaza, muy cerca de la Plaza Nuestra Señora del Buen Camino. Sim embargo, los aravaqueños tienen a su disposición el Hospital General de Sanitas La Zarzuela (C/ Pléyades, 25), que tiene acceso a la A-6.

No obstante, hay otras cinco clínicas privadas, incluyendo al Hospital Privado Vithas Madrid.

Más oferta privada que pública

Sólo hay dos escuelas infantiles y dos colegios públicos, frente a 14 centros privados de enseñanza; entre los que podemos destacar aquellos que utilizan técnicas de aprendizaje alternativas como el ‘Colegio Estudio3 Afainas’, el ‘Colegio Americano de Madrid’, el ‘Colegio Internacional’, ‘Teh English Montessori School’, o el ‘Colegio Ingenio’.

Asimismo hay muchas academias sobre materias específicas como las ciencias audiovisuales, matemáticas, ginecología, etc.

Por carretera

El acceso a la capital es a través de la A-6 y de la M-500. Dado el alto porcentaje de aravaqueños que utilizan el vehículo privado, esta es la manera más común de visitar la metrópoli.

Transporte público

La antigua estación de ferrocarril, se convertirá en estación de cercanías. Actualmente tiene dos paradas ‘Aravaca’ y ‘El Barrial’, por las que circulan las líneas C7 y C10. Además, en 2007 se añadió la línea de metro ligero, que agiliza aún más la comunicación entre Aravaca y Madrid.

También hay varias líneas de autobuses, tanto interurbanas como de la EMT (160,161, 162, I, 656, 656A, 657, 657A y 658) y un carril bici que pasa por la Casa de Campo.

Recursos municipales y privados

El polideportivo ‘Carlos Ruiz’ (Av. Italia) fue una de las últimas reivindicaciones de los habitantes, y ha sido todo un éxito. También hay una instalación deportiva municipal básica (Glorieta Río Zácara, 1) y un Centro Deportivo Municipal dedicado a Alfredo Goyeneche (C/ Del Arroyo de Pozuelo, 99).

Además de estos centros públicos, hay varios gimnasios privados y otros recursos multiaventura o para actividades extraescolares.

Un sólo centro cultural

El Centro Cultural Municipal está en la calle de la Zarza, 20; que dispone de una sala de exposiciones, seis aulas, una sala de estudio y zona wifi. Hacen talleres y cursos culturales durante todo el curso escolar.

Entre 2012 y 2014, la Junta Municipal del Distrito Moncloa-Aravaca consiguió reunir más de 1.500 fotografías personales, para crear ‘Historias de Aravaca’, una recopilación digital que recorre la evolución del barrio a través de las cámaras de los vecinos de la época.

Casa Museo Fuente del Rey

También conocido como la ‘Fundación AMYC’, recoge una colección de 250 obras de arte de artistas del XIX y contemporáneos. La muestra perteneció al mecenas Francisco Daurella y se puede visitar de manera gratuita (C/ De la Fuente del Rey, 11). Este es el primer Museo dedicado en exclusiva al arte catalán, con 198 pinturas, 37 esculturas y 27 dibujos. Hay obras de grandes artistas como Sorolla, Mariano Fortuny, Rusiñol, Miró, Ramón Casas, Dalí, Tapies, etc.

Monolito dedicado a Rosa Luxemburgo

En enero de 2019 se recordaba a la activista y pensadora polaca Rosa Luxemburgo, en el centenario de su asesinato. «Quien no se mueve no siente las cadenas», es la cita que podemos ver en el monolito, ubicado en los jardines del Centro Comercial de la Urbanización de Aravaca que lleva su nombre.

La escultura está construida con una placa de hierro fundido, con un relieve de la autora, sobre granito con piedra reciclada. En la reseña puede leerse también: «Luchó contra el militarismo y por la paz, la justicia social, la solidaridad internacional de la clase trabajadora y el socialismo».

La ‘Rosa Roja’ es recordada en este barrio madrileño, con una colonia, un colegio público y una calle.