Te ayudamos con la declaración de herederos por 800€+IVA
Asesor Inmobiliario Experto en Herencias y Donaciones
Tras el fallecimiento de un familiar, debemos llevar a cabo varios trámites para que todo esté en regla y no tener problemas. Los herederos serán convocados ante notario y éste procederá a la lectura del testamento y del reparto de la herencia en Madrid ¿Pero qué ocurre si el fallecido no ha dejado testamento? Ante esta situación debemos realizar una declaración de herederos.
Cuando un familiar fallece, lo primero que tenemos que hacer es asegurarnos dejó un testamento, qué tipo de testamento dejó y en qué notario se encuentra. Los testamento más comunes son: el testamento abierto, el testamento cerrado y el testamento ológrafo. Éste último se caracteriza por estar escrito de puño y letra por el testador y no haber sido firmado ante notario. No obstante, existen también el testamento militar, el marítimo y el realizado en el extranjero. Para disponer de esta información, debemos solicitar el certificado de últimas voluntades en el Registro General de Actos de última Voluntad.
Si descubrimos que no existe testamento, deberemos hacer una Declaración de herederos. Con este procedimiento y siempre ante notario, se designa a los herederos del fallecido. En los casos que el fallecido no tenga ascendientes, descendientes o cónyuge se deberá realizar por la vía judicial.
Tanto los descendientes, como ascendientes y cónyuges son herederos legítimos del fallecido. Estos son considerados como herederos forzosos, ya que por ley tienen derecho a una parte de la herencia, la legítima, que corresponde al menos a un tercio del patrimonio del fallecido. El orden de los herederos es:
Es crucial verificar si el fallecido poseía bienes o propiedades, ya que esto influirá en la complejidad y el valor de la herencia. Estos activos pueden abarcar inmuebles, vehículos, cuentas bancarias, inversiones, joyas, entre otros.
Conocer el valor de estos bienes resulta fundamental para garantizar una distribución equitativa entre los herederos y cumplir con las obligaciones fiscales pertinentes.
Además de los activos, resulta crucial determinar si el fallecido dejó deudas pendientes o cargas sobre la herencia. Estas obligaciones pueden comprender préstamos, hipotecas, impuestos pendientes u otras responsabilidades financieras.
Es esencial considerar estas deudas al calcular la distribución de la herencia entre los herederos, ya que estas obligaciones deben ser saldadas antes de proceder con la distribución de los activos remanentes.
Al tener en cuenta estos detalles adicionales, se logra obtener una visión más completa de la situación patrimonial del fallecido, lo que simplifica el proceso de declaración de herederos en Madrid y asegura una distribución equitativa y legal de los activos y pasivos hereditarios.
El precio de una declaración de herederos en Templo Consulting es de 800€+IVA.
¿Empezamos?
¿Estás considerando la donación de un piso en Madrid? Te asistimos en cada paso del proceso, desde la redacción del contrato hasta la inscripción en el Registro de la Propiedad. Garantizamos seguridad legal hasta la conclusión por un precio de 800€ + IVA.
¿Recibiste una herencia y te sientes abrumado? Nosotros nos encargamos de todo: valoración, trámites y firma. Por solo 800 € + IVA, tendrás tranquilidad y transparencia en cada paso. En Templo Consulting te facilitamos y agilizamos todo el proceso.
Vende tu piso heredero en Madrid con nosotros por solo 2.950€ + IVA. Nos ocupamos de todo, incluso si hay varios herederos. Solo pagas si vendemos. ¡Sencillo y sin complicaciones! Te aseguramos una venta en menos de 60 días y sin complicaciones.
Los implicados de la herencia deben presentarse ante un notario. Se iniciará un requerimiento por una de las personas interesadas. El notario debe certificar que esta persona es heredera legítima del fallecido. Se firmará un acta notarial con todos los datos de los interesados. En el caso de que haya menores o personas incapacitadas, un defensor judicial velará por los intereses de estos.
Para poder realizar una declaración de herederos será necesario presentar la siguiente documentación:
Posteriormente se realizará una prueba testifical por dos testigos, elegidos por la persona que ha iniciado el requerimiento y que no tengan ninguna relación directa con el fallecido y su herencia.
Por otro lado, el notario, deberá publicar el expediente en trámite en el BOE y en los tablones de anuncios del Ayuntamiento de la localidad del fallecido y donde se encuentren la mayoría de sus bienes. En un plazo de un mes, los interesados en la herencia deberán ejercer su derecho de oposición. Finalizado el mes, el notario procederá a la finalización del expediente y asignará a las personas que tienen derecho a la herencia y las obligaciones y derechos que les corresponden por ley.
En el acta, el notario deberá manifestar todas las personas que no se han podido localizar y por lo tanto no han podido demostrar su derecho a la herencia, y que en un futuro podrán reclamarlo ante los tribunales de justicia. Si estos herederos no aparecen ni reclaman la herencia en un plazo de dos meses, esa parte de la herencia se declarará como vacante y se procederá por vía administrativa a declarar como heredero al Estado o a la Comunidad Autónoma correspondiente.
Localizados e identificados todos los herederos se procederá al reparto de la herencia. Recordamos que a la hora de recibir una herencia no estamos obligados a aceptarla. Los herederos tienen tres opciones:
Aquellas personas que acepten la herencia deberán pagar el Impuesto de Sucesiones en la Comunidad Autónoma del causante.
¿Te preguntas por el precio de una declaración de herederos?
Por solo 800 € + IVA, nos encargamos de todo el proceso.
La escritura de aceptación de herencia es un instrumento legal mediante el cual los herederos formalizan su aceptación de la herencia legada por el fallecido. Al suscribir este documento, los herederos asumen tanto los derechos como las obligaciones inherentes a la herencia, incluyendo la titularidad de los activos y la responsabilidad por las deudas y cargas hereditarias.
Este documento es crucial en el proceso sucesorio, al marcar el inicio de la transición de los bienes y patrimonio del fallecido hacia los herederos. Una vez rubricada la escritura de aceptación de herencia, estos adquieren plenos derechos sobre los bienes legados, facultándoles para administrarlos y disponer de ellos conforme a lo dispuesto por la ley y la voluntad del fallecido, ya sea manifestada en un testamento o en conformidad con las disposiciones de sucesión intestada.
Es pertinente destacar que la aceptación de herencia puede ser expresa, mediante la firma del documento correspondiente, o tácita, cuando los herederos llevan a cabo actos que denotan una clara intención de aceptar la herencia, como por ejemplo, disponer de los bienes legados.
El tiempo necesario puede variar dependiendo de la complejidad de la situación y otros factores. Sin embargo, en Templo Consulting nos esforzamos por agilizar el proceso lo máximo posible para garantizar una resolución rápida y eficiente.
Para iniciar el proceso, necesitarás documentos que prueben la relación con el fallecido, como el certificado de defunción, documentos de identidad de los herederos y cualquier testamento o documentos relacionados con la herencia, si los hay. En Templo Consulting te guiaremos sobre los documentos específicos requeridos según tu caso.
En caso de disputas entre los posibles herederos, es importante buscar asesoramiento legal para resolver la situación de manera adecuada. En Templo Consulting contamos con experiencia en la resolución de conflictos sucesorios y podemos ofrecerte orientación y apoyo en estas circunstancias delicadas.
Si quieres vender tu casa heredada en Madrid, no dudes en confiar en nuestros servicios.
En Templo Consulting contamos con casi 10 años de experiencia en el sector inmobiliario. Nos encargamos de todo por un precio fijo de 2.950€+IVA y sin comisiones. Además, para garantizar la venta, ofrecemos a la parte compradora nuestro servicio de Asesoramiento Financiero, gracias al cual podemos conseguir las mejores condiciones de financiación.
Solicita una valoración gratuita ya mismo.
¡Llámanos al 919 38 56 78 sin compromiso y te informaremos de todos
¡Somos expertos en toda la comunidad de Madrid!
Sólo pagas si vendemos tu vivienda ¿Hablamos? 😊
Ingrese su dirección de correo electrónico y le enviaremos un enlace para cambiar su contraseña.
¡Déjanos tus datos y te llamamos!
