¿Cómo se inscribe una casa en el Registro de la Propiedad?

06 Ago

Saber cómo se inscribe una casa en el Registro de la Propiedad es fundamental si vamos a comprar una vivienda. Hasta que no esté en el Registro, no contará como nuestra. Por tanto, podríamos quedarnos sin casa.  Por ello, tras realizar la escritura en notaría, es el siguiente paso a realizar. Afortunadamente, los trámites para inscribir una vivienda en el…

Ya es definitivo: la sentencia de la plusvalía municipal

11 Jul

La sentencia de la plusvalía municipal del 9 de julio del Tribunal Supremo ya es definitiva. Al final, hay pocas sorpresas. La plusvalía municipal será legal si ha habido incremento patrimonial. En caso contrario, el Ayuntamiento no podrá cobrar este tributo. Aun así, hay algunos matices que debemos destacar. Los artículos nulos de la plusvalía municipal El Tribunal Supremo se…

¿Cuándo prescribe la plusvalía municipal?

31 May

Saber cuándo prescribe la plusvalía municipal nos puede ayudar a ahorrar mucho dinero. Mucha gente piensa que la plusvalía municipal no prescribe, pero no es así. Aun así, corremos el riesgo de ser multados por el Ayuntamiento si no la pagamos cuando corresponde. La clave está en el artículo 66 de la Ley General Tributaria o Ley 58/2003 de 17…

Compradores o vendedores: ¿quién paga la plusvalía municipal?

28 Feb

A la pregunta de quién paga la plusvalía municipal se suele responder que los vendedores. Sin embargo, a lo largo de este artículo descubriremos que no siempre es así. ¿Qué es la plusvalía municipal? Primero debemos saber de qué estamos hablando. La plusvalía municipal es un impuesto que graba el incremento del valor del suelo. Su nombre oficial es Impuesto…

¿Cómo funciona la plusvalía municipal en Madrid?

30 Ene

La plusvalía municipal en Madrid, llamada oficialmente Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, es uno de los impuestos más desconocidos. Estamos ante un impuesto municipal, que funciona siempre de forma ascendente. Para que nos entendamos, el suelo urbano de cualquier ciudad tiene un valor determinado, que es el llamado valor catastral del suelo. Este…

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