Inmobiliarias en La Moraleja
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Servicios inmobiliarios en La Moraleja de Templo Consulting
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Gracias a nuestra avanzada tecnología, vendemos hasta 3 veces más rápido y solo en 60 días. Tras más de una década de experiencia en el sector y en la zona de La Moraleja, somos la mejor opción para vender tu propiedad. Confía en Templo Consulting, la agencia inmobiliaria más económica, para una venta exitosa y sin complicaciones.
Vende en 60 días
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¿Por qué elegirnos?
Nuestro compromiso es mantenerte informado en todo momento sobre el proceso de venta, demostrando así nuestra total transparencia.
Inmobiliaria digital
Utilizamos todas las herramientas digitales disponibles para encontrar tu comprador ideal en el menor tiempo posible.
¿Qué opinan los clientes de Templo Consulting como inmobiliaria en La Moraleja?
Ivan Redruello2024-03-15Lo mejor que me he encontrado en tema inmobiliario. Muy serios y sin letra pequeña.
Paco Gonzalez2024-03-15Vendí mi casa con ellos y salió todo de 10. Me aconsejaron bien desde el principio y fue todo super rápido. Sin duda son muy buenos profesionales.
Ricardo Cabello Torres2024-03-06Sin duda son una empresa con mayúsculas. Contacte con ellos hace 5 años, su disposición fue ayudar desde el primer momento, tanto a nivel de dudas respecto a escrituras como a movilidad de consultas en los estamentos correspondientes para constatar la fecha en la cual la vivienda se podía descalificar y todo esto sin pagarles nada en ese momento. Ahora tras 5 años de espera se va a descalificar la vivienda y sin duda ha sido gracias a su profesionalidad y eficacia. Muy recomendables. Gracias por todo Charo. ------------------------------------------------------------------------------------- Without a doubt they are a company with capital letters. I contacted them 5 years ago, their willingness was to help from the first moment, both in terms of doubts regarding deeds and the mobility of queries in the corresponding estates to verify the date on which the home could be disqualified and all this without paying them nothing. Now after 5 years of waiting the home is going to be disqualified and without a doubt it has been thanks to their professionalism and efficiency. Highly recommended. Thanks for everything Charo.
Sonsoles Gac2024-02-22Muy recomendables. Inmobiliaria seria y profesional. Te informan de todo, no se les escapa un detalle. Te asesoran y miran por tus intereses, buscando el equilibrio en la operación. Tienen buen sistema de trabajo, especialmente si eres comprador. Trato personal y cercano. Fiorella, en concreto, es una profesional de 10. Muchas gracias
Antonio de Jaime Rivera2024-02-21Puse a la venta mi piso y en dos días estaba vendido. Me trataron genial y todo el papeleo posterior se realizó eficazmente. Muchas gracias.
Marián Rebato2024-02-17Experiencia excelente, han resuelto todas las preguntas sobre mi vivienda -Plan 18000 y asesorado sobre la mejor opción. Un gran equipo de profesionales.
Eva2024-02-15Agradecida por la atención y toda la información recibida de Melina.
Alvaro Benitez2024-02-15Llame para preguntar una duda muy concreta sobre el plan 18.000 y me resolvieron todo, incluso me dieron mucha más información de la que necesitaba siendo esta muy útil. Trabajar con ellos ha sido increíble. Gracias!!!
Sagrario Marin2024-02-12A pesar de no haber contratado sus servicios me respondieron y aclararon todas las dudas con sencillez y amabilidad. Un 10 sobre 10. Gran equipo
Alba González Quiroga2024-02-08100% recomendable si necesitas comprar o vender tu casa. Sin duda ha sido un placer contar con Juan Pedro, se ha encargado de todas las gestiones y me ha explicado todo de manera súper sencilla, evitándome muchos dolores de cabeza y dándome tranquilidad en el proceso.
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¿Empezamos?
¿Cuál es la mejor inmobiliaria de La Moraleja?
En Templo Consulting ofrecemos tarifas económicas, sin importar las dimensiones del inmueble o el precio de venta, es decir no cobramos comisiones por la venta de la vivienda. Nuestros expertos inmobiliarios, realizarán una valoración gratuita de la vivienda. Además incluimos las visitas, todos los trámites necesarios (desde adjudicaciones de herencia hasta los contratos de arras) y acompañamos al vendedor y al comprador el día de la firma ante notario. ¡Y lo mejor de todo es que sólo pagas cuando vendas! Nada de pagar por adelantado.
Por otro lado, también ofrecemos facilidades a la parte compradora, gracias a los convenios de colaboración con las principales entidades financieras, podemos garantizar las mejores condiciones de financiación en los préstamos hipotecarios.
Llámanos al teléfono 919 38 56 78 o déjanos tus datos y te llamamos nosotros.
Evolución del precio del metro cuadrado en La Moraleja
5.758€ m²
Precio publicación La Moraleja
Precio por metro cuadrado publicado por Idealista. Los precios de publicación suelen ser más elevados al precio real de venta.
5.697€ m²
Precio venta La Moraleja
Este dato ha sido extraído de las operaciones mensuales escrituradas.
Cómo vamos a vender tu piso en La Moraleja
1. Valoración gratuita
Tenemos en cuenta todas las características de tu piso. Realizamos fotografías y vídeos. Te asesoramos sobre el precio óptimo de publicación.
2. Encontramos al comprador
Filtramos a los interesados para encontrar a los mejores candidatos para comprar tu piso. Nos encargamos de todas las visitas al inmueble y de negociar.
3. Preparamos la firma
Reunimos y gestionamos todos los documentos necesarios. Te garantizamos nuestra presencia durante todo el proceso de la escritura pública.
4. Tu piso vendido por 2.950€+IVA
Una vez ha finalizado todo el proceso de venta de tu vivienda es cuando recibimos nuestros honorarios. Solo pagas si vendemos tu piso.
Otras inmobiliarias en La Moraleja
Vivir en La Moraleja no está al alcance de todos los bolsillos. Según los datos de la Agencia Tributaria, está reconocido como el barrio más rico de España, con una renta per cápita, de casi 114.000€ anuales de media. Casi duplica las ganancias del siguiente en la lista, que es Vallvidrera-Tibidabo i Les Planes (Barcelona), con 66.000€ al año. En tercer lugar está Somosaguas-Humera de Pozuelo de Alarcón, que también entra dentro de los pueblos más ricos de nuestro país. En sus 950 hectáreas, actualmente hay 1.050 viviendas unifamiliares aisladas y alrededor de 400 adosadas.
Dentro de La Moraleja hay dos Centros Comerciales, Plaza de La Moraleja y El Bulevar, múltiples colegios privados y dos campos de Golf. Según Idealista, el precio de venta entre las paradas de La Moraleja y La Granja (línea 10), se sitúa en más de 5.500€ por m2. Por eso hemos elaborado un listado con las mejores inmobiliarias de La Moraleja.
Valoración: 4,9 (30 reseñas en Google)
Dirección: Centro Comercial Cuesta Blanca, 28109 Alcobendas, Madrid
Valoración: 4,5 (48 reseñas en Google).
Dirección: Calle del Camino del Soto, 69, 28109 Alcobendas, Madrid
Valoración: 4,9 (75 reseñas en Google).
Dirección: Plaza de la Moraleja, s/n, 28109 Alcobendas, Madrid
Valoración: 4,4 (23 reseñas en Google)
Dirección: Calle de la Estafeta, 2, 28109 Alcobendas, Madrid
Valoración: 4,7 (49 comentarios).
Dirección: Plaza de la Moraleja, 3, 28109 Alcobendas, Madrid
Valoración: 4,5 (25 reseñas en Google).
Dirección: Parque Empresarial Miniparc I. c, Calle de la Azalea, 1, Edificio F – 1ª, 28109 Planta, Madrid.
Valoración: 4,2 (5 comentarios en Google)
Dirección: Calle de la Azalea, 235, 28109 Alcobendas, Madrid.
La gran mayoría de los propietarios de las viviendas de esta zona, prefieren contratar los servicios de una agencia, de esta forma, no tienen que realizar las visitas y su identidad queda oculta. Las inmobiliarias de La Moraleja, deben seguir unos protocolos muy estrictos, además de firmar unos acuerdos de confidencialidad y no mencionar bajo ningún concepto la titularidad de los propietarios. La venta viviendas de lujo tiene unas características muy peculiares, por eso es recomendable hacerlo siempre con profesionales del sector.
En Templo Consulting nos esforzamos al máximo por conseguir la satisfacción de nuestros clientes, tanto de nuestros vendedores como de nuestros compradores.Ya que gracias a los acuerdos de colaboración con las entidades financieras, podemos conseguir las mejores condiciones de financiación para la parte compradora. Sabemos muy bien que elegir una agencia inmobiliaria no es una decisión sencilla, por eso nosotros queremos ofrecerte las claves para que aciertes con tu elección.
Si estás pensando en vender tu piso por la zona norte, quizá te interese nuestro listado de las barrios más nuevos de Madrid: Sanchinarro y Las Tablas. O el de municipios vecinos como Alcobendas o San Sebastián de los Reyes.
¿Quieres vender tu casa? Cuenta con la confianza de grandes profesionales, venderemos tu casa de manera rápida y segura.
La principal diferencia respecto a las agencias tradicionales y a nosotros, es que nosotros trabajamos sin comisión. Ofrecemos todos los servicios necesarios para la venta de tu inmueble por 2.950+IVA. Además, solo pagas cuando hayamos vendido.
Si aún tienes dudas, puedes consultar las opiniones de otros clientes sobre nosotros.
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¿Qué hay de interesante en La Moraleja?
Conozcamos más a fondo esta exclusiva urbanización del norte de la capital, cuál es su origen y cómo está distribuida actualmente.
Antiguamente fue un municipio independiente
El término municipal de La Moraleja tiene su origen a principios del S.XVIII. Antiguamente formaba parte del patrimonio real de Carlos III, que lo incluyó en sus dominios bajo el nombre de Dehesa de la Moraleja.
Años más tarde pasó a ser la finca privada de María Cubas y Erice, marquesa viuda de Aldama. Durante mediados del S.XX se creó una sociedad anónima NIE (Nueva Inmobiliaria Española, Sociedad Anónima) cuyo objetivo fue la reordenación parcelaria de La Moraleja. Actualmente, la urbanización cuenta con emblemáticos paseos en honor a la familia, uno con el nombre de Paseo de la Marquesa Viuda de Aldama y el otro, José Luis de Ussía y Cubas, primer conde de los Gaitanes y primer presidente de la sociedad.
En 1946 se llevó a cabo el plan de ordenación de La Moraleja como un conjunto residencial, cuya superficie se extendía sobre los términos de Alcobendas, Fuencarral y Hortaleza Cabe destacar la gran cantidad de zonas verdes y naturales del municipio, casi más del 70% de la superficie. Más adelante, parte de los terrenos fueron vendidos, creando así nuevas urbanizaciones independientes: El Soto (de La Moraleja) y El Encinar de los Reyes.
La densidad de población de este término es de unos 12.000 habitantes distribuidos en las 3 urbanizaciones: 1.600 en La Moraleja, 7.500 en El Soto y 2.500 en El Encinar de los Reyes
La Moraleja tiene una superficie de 950Ha aproximadamente. De esa superficie, 590Ha pertenecen a uso privado de los residente y están divididas en 6 zonas: Zona Centro, Zona Norte, Zona Sur, Zona Este, Zona Nordeste y Zona de Acceso.
Zona Centro
En noviembre de 1946 se aprobó el Plan de Ordenación de la Zona Centro, la cual divide la zona en 215 parcelas unifamiliares de 10.000m2 y ubicada alrededor de las 3 vías principales de la urbanización Paseo Conde de los Gaitanes, Paseo Marquesa Viuda de Aldama y Camino Sur.
Zona Norte
El proyecto de Urbanización y Parcelación de esta zona, que también engloba El Soto, divide la superficie en 45 parcelas de 2.500m2. En 1981 fue excluida de La Moraleja para formar parte de El Soto.
Zona Sur
En esta zona encontramos 310 parcelas individuales de 2500m2 y una extensión aproximada de 88Ha.
Zona Este
En el Plan de Ordenación de la Zona Este se incluye también la Zona Nordoeste, entre ambas zonas suman una superficie de 250Ha de uso privativo, dividida en 280 parcelas de 2.500m2 y otras 230 de unos 1.500m2. Además encontramos 400 viviendas unifamiliares pareadas o adosadas. En esta zona también se encuentra gran parte del recorrido del Club de Golf y el Centro Comercial El Bulevar.
Zona de Acceso
En esta zona se incluyen los servicios comerciales y oficinas, además de 2,5Ha de uso privado. Además de la Plaza de los Ciervos, imagen tradicional de la urbanización y la Plaza de la Fuente.
Excelente comunicación con la capital
Otra de sus características es que cuenta con un excelente acceso a la capital, a través de la M-40 y la M-30 y la A-1 (Autovía del Norte), que la convierten en una de las zonas con mejor calidad de vida de todo Madrid. La parada de metro más cercana es Ronda de la Comunicación (L10) y cuenta con varías líneas de autobuses urbanos e interurbanos. Además es un barrio muy cercano al aeropuerto de Adolfo Suárez-Madrid Barajas. Por todas estas razones es uno de los lugares preferidos por muchos famosos para vivir, como por ejemplo, Pilar Rubio y Sergio Ramos son algunas de las ‘celebrities’ españolas que han decidido establecer su residencia en la Moraleja.
En el programa de Telemadrid Ruta 179, hicieron una visita a este exclusivo barrio de Alcobendas:
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